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在外租屋一個月電費 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
190226大愛 新版住宅轉租契約透明化 房客憂心房租漲
影片網址→https://youtu.be/2rbKDNy9A4Y
在外租房，租了一年多的吳小姐，每個月除了繳房租，還要和其他房客平攤水電費，但不是所有人租房都這麼順利。
記者 呂思萱、梁家銘 採訪報導……↓
以學生族來看，要在學校附近租一間雅套房，多半是4~5人分租，如果遇上夏天，冷氣、洗衣服，電費直線飆漲，不少房東，可能一度電會加收到7塊錢，未來定型化契約上路後，房東就只能以台電夏季電費為上限，以去年為例，最多就只能收1度電6.41元。
房仲業者 陳泰源 表示：「電費你要設定一個上限，不是房東胡亂喊漲，那在這樣的情況之下，就可以避免房東瞞天喊價，這個算是保障房客。」
消保處針對二房東祭出定型化契約，除了電費上限，包租業者不能拒絕房客報稅、申請房屋補助，如果違法可開罰30萬元，以保障房客權益，但現在民眾就擔心，房租可能會變相漲價。
房仲業者 陳泰源 表示：「大家可能會習慣說，房客你租我的房子，你要我便宜租給你沒有問題，但是你可不可以不要報稅？那現在這個租賃專法推出之後，那當然就不行了。只是這整個租屋的行情有可能會有一波漲幅約莫1~2成。」
房東委託租賃公司代管，依照定型化契約，不用擔心二房東逃漏稅，可以坐等收租，只是羊毛出在羊身上，民眾簽約之前要先看清楚合約內容，或是尋找政府認定的包租代管業者，才能住得長久又安心。
新聞網址→https://daaimobile.com/news/5c75468f07fabf00069dc195
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/02/190226.html
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租房子其實除了房租以外，還有很多開銷，
例如水費、電費、網路費、管理費...等等，
在要租屋之前，要和房東確認這些費用是由誰負擔，
免得承租後才發現還有其他東西要繳費，而造成經濟上的壓力。
那除了租金以外的費用有哪些呢？
我們整理了7種費用，接下來就跟大家一一介紹！
Zuker 租客網站 ▸ http://zuker.com.tw
Zuker 租客粉絲專頁 ▸ https://www.facebook.com/zuker.community
Zuker YouTube頻道 ▸ https://goo.gl/pGgvTT
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大家好！！
想問大家租屋電費一個月都多少
我租整層兩房一廳
但電費5塊（因為算加蓋跟樓下一起算）
冬天才剛搬進來是用了400度
就差不多2000！！
覺得好像小貴～嗚嗚
這裏感覺耗電的就是電熱水器（儲熱式）
還有冰箱跟快煮壺吹風機
其他感覺沒有特別耗電的
平常就是開電燈跟冬天偶爾用電熱毯
想問大家平均冬季夏季電費大概都多少啊
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.75.105 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1610690723.A.962.html
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