大寮區81期重劃區滯洪池公園規劃結合鳳凰山生態景觀 創造綠意盎然之居住環境
位於大寮區鳳林路四路西側第81期市地重劃區,面積高達48.78公頃,原係商協新村等12個國軍眷村原址,在高雄市政府與國防部的合作下,以市地重劃方式開發,重劃區沿鳳林四路北接鳳山區,南接大寮商業中心,結合西側鳳凰山自然環境及東側大寮捷運站,開發完成後可串聯鳳凰山及大寮區的發展,並提供良好及完善的居住活動空間。
重劃後提供可建築土地面積約28.78公頃,取得公園、綠地、廣場、停車場、道路等公共設施面積約20公頃,其中包括11.32公頃的公園綠地,市府將投入超過2.8億元的經費開闢建設。今日(8/4)我會同市府地政局、工務局及水利局前往視察該重劃區進度及相關公共設施規劃及配置,經了解其設施配置著重綠資源的整合與延伸,並規劃公十與公十三等二座公園,配合重劃區整體出流管制計畫,將以滯洪池公園為概念,調節區內降雨洪峰,兼負起滯洪功能,該公園規劃概念係為延伸鳳凰山生態景觀,並以地景意象融入地方特色,規劃休憩設施,提供社區交誼活動空間。另外位在重劃區北側第三工區公九公園面積約4.73公頃,係重劃區內面積最大的公園,除設有防災滯洪池調節鳳凰山逕流,亦將規劃共融遊戲場,並融入當地古蹟歷史建築紀念建築共益磚窯場遺址意象。
為符合水土保持及環境影響評估等規定,該市地重劃工程須分三期施工,重劃工程業於109年2月19日開工,總工期為753工作天,截至110年8月1日止,總工程預定進度37.01%,實際進度37.47%,其中第一期工區進度為87.25%,〈預定於110年11月前完工〉,第二期工區進度為20.41%〈預定於111年9月前完工〉,第三期工區目前正進行地上物查估補償作業。
聽取地政局及工務局簡報後,知悉原滯洪池設計為重力式排水,惟恐不及宣洩因強時降雨所造成積水問題,我即當場要求工務局及水利局應採「逕流分擔」與「出流管制」措施,共同分擔滯洪、蓄水責任,藉以提高土地整體耐淹能力,並採抽排式滯洪設施,以期在重要時刻也能100%發揮滯洪功能。工務局養工處也表示將配合未來瞬時強降雨之考量納入整體規劃,而第一工區公十及十三等兩座滯洪池公園有望於111年9月前完工,可優先開放供民眾使用。後續我也責成地政局及工務局積極辦理各項重劃工程及區內滯洪池之闢建,並確實將區內雨水排至滯洪池調節後,再分別經由重劃區之排水系統接入重劃區外之鳳林四路側溝及大寮區忠義國小前之忠義路處雨水箱涵進行排放,以期改善周遭經常淹水之情事發生,健全大寮地區整體發展。
#第81期市地重劃區_高雄市地政局
#眷村公有土地活化再造
#加速大寮地區地方發展
#改善區內排水系統_生態滯洪池
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過14的網紅新竹市議員林彥甫,也在其Youtube影片中提到,2019-05-22 公道三沒公道?被拆遷戶抗議市府欺騙不講理。 如果有政府以建設之名要拆你家的房子,結果你自己要多出 70 到 120 萬才夠重建房屋,甚至蓋房子的期間,還要你帶著一家老小到外面租房子。如果是你,可以接受嗎? 新竹市公道三新闢道路案,預計徵收 78 戶民宅。目前已經走到...
地上物查估補償 在 高閔琳 高雄市議員 Facebook 的精選貼文
【梓官、彌陀、永安】 閔琳5月份工作會報 – 海線篇
閔琳5月份在梓官、彌陀、永安沿海地區爭取的地方建設、改善工程以及關心重大議題,特彙整向各位市民朋友報告!
一、 #梓官區:
閔琳陪同市長 陳其邁 Chen Chi-Mai 前往參訪梓官「劦助銀髮農園」;該農園由由 #劦助慈善會 與地方善心善心人士共同成立,期能打造開心農場,促進在地銀髮長輩的健康與社區互動。
閔琳本月也爭取信蚵公園、蚵寮整補場等處設施維護,提供梓官居民更好休憩環境、提升生活品質。另外爭取大舍東路、中正路道路與人行道改善,提升交通安全。
二、 #永安區、 #彌陀區
永安區北溝排水工程將於七月起分三階段施工,5月份針對地上物查估補償召開說明會。閔琳除參與了解相關作業期程,也協助反應、協調地方民眾意見,以利工程順利完成。
閔琳也邀集彌陀區南寮里長一同勘察南寮漁港海岸光廊設施環境,積極爭取經費改善,以提供在地居民與觀光客更好的休憩環境。
此外,閔琳也與 邱志偉委員共同爭取永安區烏樹林段、保安路7巷農路與水溝護岸改善。
💜保護你我,配合防疫,閔琳服務不打折!
防疫期間,若您有任何需要閔琳反映或服務的事項,歡迎直接加「閔琳のLINE」( https://line.me/R/ti/p/%40minlintw ) 線上反映,或致電服務處(07)626-0801 噢!
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《閔琳地方工作會報:2021.05.01~05.31》
2021.05.02 梓官/與市長參訪劦助銀髮農園
2021.05.02 梓官/爭取信蚵公園設施維護
2021.05.05 永安/出席治安會議
2021.05.06 永安/爭取烏樹林段農路改善
2021.05.06 永安/爭取保安路7巷水溝護岸改善
2021.05.13 永安/出席北溝排水護岸工程補償說明會
2021.05.14 梓官/改善大舍東路公厝巷道路標線
2021.05.20 梓官/改善中正路人行道
2021.05.20 梓官/改善蚵寮漁港整補場及籃球場設施
2021.05.20 彌陀/海岸光廊環境改善
2021.05.20 彌陀/光華二路路面改善
2021.05.20 永安/協調北溝排水工程問題
地上物查估補償 在 高閔琳 高雄市議員 Facebook 的精選貼文
【橋頭】持續督促科學園區開發
#橋頭科學園區 #二階環評
橋頭科學園區開發在即,然而有關開發範圍之環境影響,包括生態、既有住家廠辦和農田等問題,仍有待詳細討論。
03/15閔琳出席科技部舉辦之「南部科學園區橋頭園區開發計畫環境影響評估現場勘查及公聽會」;在場多個公民團體也提出諸多觀點、批評與建議;其中,閔琳也針對以下五點提出看法:
一、#維護農民耕作權益:閔琳批評「中崎有機農業專區」遷移配套方案未明,另同樣承租台糖土地但非屬有機專區之農民有無配套亦待討論;科技部應廣納在地農友意見。
二、#生態環境之影響:泥火山地景與既有動植物之物種生態、棲地與衝擊應妥善調查。
三、#搬遷查估補償:閔琳指出,橋頭科學園區開發範圍既有宗教寺廟(橋頭中崎五聖宮、燕巢滾水大將爺宮恐面臨遷移,閔琳也於3/10與登真-邱議瑩立委團隊共同召開協調會)、合法工廠及農舍住家之遷移問題;同時指出目前已接獲多位農民陳情地上物查估補償費過低,另有因溝通不良放棄複估恐損失權益等問題。
四、#推動循環經濟:閔琳指出,#招商階段 應鼓勵進駐廠商廠辦採用綠建築、太陽能光電屋頂等;提高使用 #綠電 及 #再生水 之規定比例,並作為審核評估標準。同時提到應加速建設 #岡山橋頭污水處理廠,以再生水作為工業使用,打造循環經濟。
五、#維護空氣品質:因高屏空汙總量管制之限制,園區開發與進駐廠商恐無法順利取得空污抵換量,有待進一步解決。
不只緊盯橋頭科學園區開發進度,閔琳更關心園區開發的環境影響;努力傳達地方的民意、為民喉舌針對園區開發細部問題提出建言!
閔琳自2014年底上任以來,積極關注 #橋頭新市鎮 開發延宕問題;並從2017年開始與邱志偉立委、愛信任-劉世芳立委合力推動橋頭科學園區(https://v.gd/slvMsG、 https://v.gd/7DQPVK等)。
上個會期,閔琳更多次針對橋頭科學園區質詢陳其邁 Chen Chi-Mai市長(詳見閔琳質詢文章影音:https://v.gd/2MoMy4、)。
未來橋科能否能如市長承諾 #緊緊緊、#兩年拚四年、如期如質 #招商選地,閔琳將會持續監督!
地上物查估補償 在 新竹市議員林彥甫 Youtube 的最佳貼文
2019-05-22
公道三沒公道?被拆遷戶抗議市府欺騙不講理。
如果有政府以建設之名要拆你家的房子,結果你自己要多出 70 到 120 萬才夠重建房屋,甚至蓋房子的期間,還要你帶著一家老小到外面租房子。如果是你,可以接受嗎?
新竹市公道三新闢道路案,預計徵收 78 戶民宅。目前已經走到徵收前的「地上物查估」階段。查估完房屋和土地的價格,接下來市府在九月就要正式跟居民協商條件,啟動徵收。
在這次臨時會前,我又再度接到許多當地居民的陳情。他們原本都是協助市府通過都市計畫的「同意戶」,但因為市府現在翻臉不認帳,所以他們甚至還激動地表示要集體到市政府拉布條抗爭。
為什麼呢?關鍵的 3 點,集中在我這次議會的質詢:
1.
拆遷補償費不足重建經費,居民無力負擔額外成本。
過去這一個月,市府陸續向居民報告他們房屋查估的補償價格,許多居民看了查估結果嚇了一跳,因為補償費實在太低。
我在質詢中詢問工務處長,他才坦承,未來居民要重建新的房子,一坪造價至少要 7 萬。
但目前補償居民的費用,一坪才 5.6 萬。
居民房舍的坪數不一,但根據我們的估算,每戶居民大概要自己再補 70-120 萬,才足夠重建房屋的經費。但其實許多居民年紀都已經很大,退休許久,要如何湊足這筆錢,是非常大的問題。
針對這點,工務處長在昨天的質詢中提到市長可以批准專案的「救助金」來協助這些居民。但市府過去這幾年來,從來沒提過這筆「市長救助金」。過去這一個多月也從未向居民說明。
到底這筆「救助金」要如何發放?額度多少?還有待證實。
2.
居民提出的「先建後拆」訴求,市府有承諾過居民嗎?現在是不是反悔了?
未來這些拆遷戶將面臨重建,但房子拆了以後,到居民重建完成,還需要約一年左右的時間。這一年當中,居民將流離失所,必須另外租屋度過。
居民於是提出「先建後拆」的訴求,也就是請市府等他們在安置基地蓋好房子,再拆掉原本的家園。在二月的公聽會上,就有居民說,「居民已經被這個案子折騰了三十年,現在要走到最後一步,市府為什麼連這一年都不願意等?」
但市府目前的立場,卻還是堅持拒絕「先建後拆」。理由是這個做法的不確定性過高,也不願與居民協商。
許多居民忿忿不平的是,當初他們簽下市府的「同意書」,支持市府的開路方案,就是因為當時市府默認「先建後拆」的可能。現在翻臉不認帳,是在欺騙民眾。
但如今,當時主導相關事務的都發處、工務處長都已經換人,給居民的承諾也沒有白紙黑字寫下來,沒人可以證實當初是如何與居民協商。
3.
上個月議會才做出決議,要求市府在一個月內針對居民的訴求召開協調會。但市府卻拒不召開,改用「家戶拜訪」的方式,一個一個去拜訪住戶。
市府在質詢中說,這樣的拜訪可以更有效地與市民溝通。但諷刺的是,這樣的「拜訪」之後,卻反倒引起居民更大的反彈,準備發動抗爭。
一個坦然的市府不應該只想著「個個擊破」,而應該坦率地面對居民集體的質疑。
===
質詢完還是覺得相當無奈。
這些「同意戶」居民,其實已經從年輕時代一路抗爭了30年。因為信任市府會照顧他們,所以才幫市府背書,同意協助通過都市計畫。如今還要被市府這樣不講理的對待,實在不公。
我嚴正要求市府在五月的定期會,將相關的補償條例修正案送來市議會審議,確保公道三被拆遷戶的權益。
我們會持續監督市府的處理方式,也請各位共同關注!
#居住正義不容退讓
#人民財產應受保障
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