Search
📣📣📣倒數ing！合購減1000優惠只到4/30📣📣📣
重點是，6/5就要考試了，當然要趕緊複習跟練題目.....。
#考衝上什麼
正課上完就能上場寫申論題嗎？NO！內力縱使雄渾，如何能夠漂亮施展得出仍是一門學問。考衝會全面性地帶您掃過重點、法條及解題技巧。
#歷解上什麼
101年起考過的題目一題一題詳解，如何抓關鍵字、切題、思考脈絡、相涉法條、怎麼解才漂亮等等，跟著老師進行一整輪的全真實戰訓練。
歷屆上榜學長姐狂推！地政士考衝&歷解課，4月起展開第一波進度。
🛒合購可減1000：https://reurl.cc/OXnE1X
#考衝上什麼
正課上完就能上場寫申論題嗎？NO！內力縱使雄渾，如何能夠漂亮施展得出仍是一門學問。考衝會全面性地帶您掃過重點、法條及解題技巧。
#歷解上什麼
101年起考過的題目一題一題詳解，如何抓關鍵字、切題、思考脈絡、相涉法條、怎麼解才漂亮等等，跟著老師進行一整輪的全真實戰訓練。
歷屆上榜學長姐狂推！地政士考衝&歷解課，4月起展開第一波進度。
🛒合購可減1000：https://reurl.cc/OXnE1X
#考衝上什麼
正課上完就能上場寫申論題嗎？NO！內力縱使雄渾，如何能夠漂亮施展得出仍是一門學問。考衝會全面性地帶您掃過重點、法條及解題技巧。
#歷解上什麼
101年起考過的題目一題一題詳解，如何抓關鍵字、切題、思考脈絡、相涉法條、怎麼解才漂亮等等，跟著老師進行一整輪的全真實戰訓練。
歷屆上榜學長姐狂推！地政士考衝&歷解課，4月起展開第一波進度。
🛒快速購課：https://reurl.cc/ynLZ4E
《一日議會》都市計畫專案小組第3次會議
今天非常感謝莊豐安議長，王美惠議員，鄭光宏議員，戴寧議員，黃思婷議員，孫貫志議員，都發處副處長，建管科科長，地政處處長，財稅處處長，法制局局長相關市府團隊，還有市議會議事組同仁共同出席和協助，讓本次專案小組第三次會議，可以圓滿召開。
本次會議重點是根據上次會議決議，討論都市更新自治條例法條內容。
主要是要求都市發展處，參考台北市都市更新成功的立法和實施經驗，制定嘉義市都市更新自治條例草案，公開透明，用開放的態度，集思廣益，建立共識。
台北市都市更新自治條例實施辦法，早在72年9月12日公佈施行，這中間歷經了十次的修正，最近一次是在107年10月23號，內政部的版本，晚了台北市15年，在87年11月11號公佈，最近一次的修正是在108年1月30日。
台北市的都更條例，陸續受到中央採納，是成功典範，值得我們借鏡學習。
台北市政府用公辦都更，推動都市更新，增加公部門投資，加速審議流程，推動168專案，用6到8個月的時間，完成都市更新計畫的審議，比一般3年6個月的審議時間，大幅縮短。
經統計從95年到107年 共核定360案，完工139案(佔38.6%)，施工中83案(佔 23% )，安置現住戶 13633戶(其中合法建物11756戶，佔86%，違章建築戶1877戶，佔14%(可保障弱勢)，更新後的戶數是37988戶，增加了24355戶，比原屋數增加1.8倍。
台北市還有一項創舉，在101年以都市更新基金100%捐助，成立財團法人都市更新推動中心，104年轉型成為公辦都更平台，作為公辦都更的實施者。
目前為止，已擔任公辦都更的實施者8案，引進民間資金414億，創造957億投資產值。
都更中心做為都市更新政策研擬、溝通整合、駐點訪調，促進公私部門利益均等化的角色，內政部在107年8月也跟進設置國家住宅及都市更新中心。
未來各地方政府成立公辦都更專責機構，將會成為趨勢，也值得作為我們的借鏡。
本次會議有上一屆都市計畫研究甚深的鄭光宏議員加入，如虎添翼，建議在立法過程，吸納更多來自於民間社會，建築師公會，結構技師公會， 營造公會，不動產仲介公會，地政士公會等，民間力量共同參與，增加公共參與，專業意見，提高立法可行性。
孫貫志議員建議，增加區段徵收所手段，舊市區市中心老舊社區，作為都市更新單元，地價高，只要做好財政規劃，就能創造市民，都更參與者，和市府公辦都更實施者，三贏的結果。
王美惠議員建議，注意保障和補貼所有權人權益，讓可能受到的損失，降到最低，是獎勵性質的都市更新條例，可以成功最大的關鍵。
戴寧議員強調，市議會本來就是立法機關，透過專案小組，用公開透明的方式，多元參與討論，立法完成過程，讓議會参與，建立共識，加快立法流程，開誠佈公，有助推動都市更新自治條例的立法進度。
最後還是要代表市民朋友，感謝市長和市府團隊，天下為公，無私無我的參與討論，提供專業的法律草案，提供我們專案小組，作為立法研究，重要的参考基礎，謝謝市長，和相關的市府團隊。
‧同一年的題目會有牽引的現象,有意報考估價師.年底地特.各類地政特考者,務必詳看本片。除了試題本身的分析之外,老師也指引您答題的重點與搶分的要領,從分析論述中也可以具體感受到老師的深厚實力。
‧陳翰基老師為知名地政大師!20多年豐富教學經驗,幫助無數學生成功達陣!老師口才辨給.架構分明.法條內容與實務充分結合,延伸考點關鍵字與觀念等教學特點深受學生推崇,是一位充滿教學魅力的一級名師,各地均有鐵粉強力追隨!創新使用大型觸控式電子螢幕結合電子白板授課,再度領先業界,令人驚艷!陳翰基老師粉絲團: https://goo.gl/RWppGt ，不動產經紀人.地政士.高普考地政.不動產估價師.國營地政類上榜超級好課歡迎試聽
‧考前衝刺是您必上的精要課程!在打好基礎正課後,老師帶您進入解題實戰,先點出關鍵字,再講解解題重點,並幫您延伸到相關概念,等於又重新複習一次,點線面實力更為紮實!
‧陳翰基老師為不動產經紀人,地政士,高普考地政知名大師!20多年豐富教學經驗,幫助無數學生成功達陣!老師口才辨給.架構分明.法條內容與實務充分結合,延伸考點關鍵字與觀念等教學特點深受學生推崇,是一位充滿教學魅力的一級名師,各地均有鐵粉強力追隨!創新使用大型觸控式電子螢幕結合電子白板授課,再度領先業界,令人驚艷!
‧為造福方便各地學子在課程上之需求,老師推出了專屬個人品牌的的雲端函授課程,歡迎舊雨新知踴躍加入！陳翰基老師粉絲團： https://goo.gl/RWppGt ,首宇文化免付費專線080-909-5999,客服信箱showing4e@gmail.com
