同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,120325民視買屋有保障嫌惡設施強制列出 影片網址→http://youtu.be/EdyzFJK6tEI 感謝記者陳仕承的報導,什麼!?以後賣房子還要在屋況說明書上明列「嫌惡設施」?也好!這樣我以後拿合約書找屋主簽約的時候,就可以順便拿來「殺價」用了!哇哈哈~~~~ 以下是新聞...
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午安,威尼斯~
昨天中午出去吃個披薩慶祝一下,下午就隨意走走~威尼斯人潮洶湧,我們只好繞著小巷子走!
根據地方新聞網站venezia today 調查,星期六總共有超過三萬四千遊客進入威尼斯,但威尼斯的旅館住房率卻不到30%,所以目前還是以威能通大區遊客當天來回為主,義大利政府規定從五月15號之後,從歐盟,英國和以色列進來的遊客不需要隔離(本來的規定也沒有強制,沒有追蹤),而六月中開始美國遊客也可以進入義大利不用隔離!
希望到時候全義大利居民已經打好疫苗了😂
(不然為了振興經濟,10月又要開始限制行動🙄)
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地方新聞網 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
120325民視買屋有保障嫌惡設施強制列出
影片網址→http://youtu.be/EdyzFJK6tEI
感謝記者陳仕承的報導,什麼!?以後賣房子還要在屋況說明書上明列「嫌惡設施」?也好!這樣我以後拿合約書找屋主簽約的時候,就可以順便拿來「殺價」用了!哇哈哈~~~~
以下是新聞報導↓
房仲業者陳泰源:這一整排的窗戶啊!非常漂亮!而且是坐北朝南唷!棟距也非常的大!
房仲業者賣屋,說得口沫橫飛,把房子說得讓人無限遐想,不過未來賣房子,四周的嫌惡設施可要白紙黑字一一寫清楚,否則將被罰款6~30萬元。
房仲業者陳泰源:雖然旁邊有廟宇,可是它(廟)平常還蠻安靜的啦!
像這間大直豪宅,雖然前面有公園綠地,但窗戶打開一望出去看到宮廟,距離遠的一坪200萬,但緊鄰廟宇旁的大樓,一坪房價落在80~90萬之間,房價落差就因為廟宇。
房仲業者陳泰源:附近有嫌惡設施的房子,對於區域行情的房價,大概會下降2~3成,附近有廟啦、變電所、墳墓啦,這些都要告知的話,以後這樣的房子會很難賣。
所謂的嫌惡設施,目前只寫明是否為海砂屋,輻射屋,但以後連建物50米內,是否有墓園,變電所,瓦斯行,加油站,甚至是爭議性名人住所,通通都得寫進合約,還有是否發生兇殺或自殺命案也都要一一寫清楚,不過中間還是眉角。
房仲業者陳泰源:雖然他(死者)是十樓的住戶,但是他跳到一樓,他到一樓才死亡,那一樓才叫凶宅,這是法律上狹義的定義,但是普羅大眾並不這麼認為。
路人甲:會打聽一下啦!
記者問:打聽什麼?
路人甲:就是周邊附近住家,看這邊有沒有什麼事情。
路人乙:當然你要買房子就是要挑剔嘛!一定要嫌東嫌西的,你就挑剔說這邊怎樣。
雖然加註嫌惡設施可以讓買屋的民眾,清楚屋況,不過在認知上的差距,未來可能也成為爭議的地方。
新聞網址→http://news.ftv.com.tw/NewsContent.aspx?ntype=class&sno=2012325F02M1
部落格網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/48403327
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