今天的 #新聞短打 我們來持續追蹤中國恆大集團的財務危機,已經有國際媒體以「(中國的)雷曼兄弟」來形容恆大對各國經濟的影響。
恆大集團在週四 (9/23) 有兩檔債券需要支付利息,其中一檔是年息8.25%的5年期美元債券,需在30天內支付約8,350萬美元(約台幣23.22億元)的利息;另外一檔則是以人民幣計價的中國境內債券,需支付2.32億元人民幣(約台幣9.97億元)的利息。
如果恆大趕不上三點半,那麼債券違約的骨牌就會正式崩塌。出現違約紀錄的恆大將更難從市場上借錢,還錢的機率也越來越低,持有恆大債券的各家金融機構遲早得面對現實,提列呆帳準備,並出售其他資產補坑。因此不只是直接投資恆大的金融機構受影響,各國投資高風險債、中國市場或是新興市場的投資人,都會跟著蒙受損失。
因此恆大可能連環爆雷,帶來的影響是全面性的。亞洲股市週一幾乎都休市,唯一有開市的,正是首當其衝的香港股市。恆生指數週一盤中重挫超過千點,收盤跌821點,路透社上週更報導北京政府約詢香港地產大亨,要求「停止投機、守規矩、回饋社會」,讓地產股全面躺平。
今天恆生指數稍為回檔,但輪到週一休市的日股重挫,日經225指數大跌660點,跌破三萬點大關。同時歐美股市也全面下挫,道瓊指數一度跌超千點,恐慌指數 VIX 飆高逾 23%,連虛擬貨幣價格都受影響,出現劇烈波動。黃金價格則反映市場避險情緒濃厚,應聲上漲。
目前各國投資人最關注的是,到底中國政府會不會出手挽救恆大,畢竟去年恆大一度陷入危機時,就是政府出手救回來的。但國際媒體普遍認為,中國政府應會把恆大拿來「殺雞儆猴」,警告那些槓桿比率過高的企業,待恆大違約之後,再以破產重整、分拆等手段善後。如果中國政府真的不出手介入,那麼這場恆大風暴,還將影響中國經濟,乃至於世界各國好一陣子。
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地產大亨 破產 在 敏迪選讀 Facebook 的最佳貼文
#中國房地產到底怎麼了
上上週我們提過中國的遊戲圈被限制、演藝圈被整治。
再更早之前我們提到補教業的「去資本化」,
所有補教業者通通變慈濟,公益不營利。
然後科技大老們「瘋狂捐錢」,響應習近平的「共同富裕」。
現在中國市場簡直是颱風天的海平面,
海浪亂七八糟,一下這裡拉起一陣大浪然後立刻崩掉,
一下那裡一堆碎浪晃的你暈頭轉向。
然而,這些都只是前菜。
如果我們把目光放向中國房地產。
那才是真正的無敵海景佛跳牆。
.
#索羅斯開口 #你就得擔憂
美國有個超級有名的億萬富翁叫索羅斯(George Soros),
有在關注金融市場的台灣人應該也都認識他。
索羅斯是個貨幣投機客,但也是眼光超銳利的金融巨鱷。
他最有名的事蹟就是在1992年放空英鎊,
結果英鎊像大怒神一樣跌到地下十八層。
索羅斯一個人將英國央行搞到破產了。
.
但我們今天重點不是索羅斯有多厲害。
而是最近他說的話。
上週,全球最大資金管理業者的貝萊德集團(BlackRock Inc.)高調宣布進軍中國市場,
貝萊德這一舉動不容小覷啊,
它將成為中國第一家全外資擁有的共同基金公司,
也象徵著中國金融市場對外開放的第一步。
.
然而,索羅斯大搖頭。
他上週投書到華爾街日報,直言不諱的說:
「Pouring billions of dollars into China now is a tragic mistake.」
(現在向中國投入數十億美元,就是個悲慘的錯誤。)
喔喔喔,索羅斯辱華專車要出發囉,你各位快繫上安全帶。
索羅斯這篇文章提及了各向我們前陣子說過的事。
其中有一句話特別吸引我:
「The BlackRock managers must be aware that there is an enormous crisis brewing in China's real-estate market.」
(貝萊德的管理人員必須意識到,中國房地產市場正在醞釀一場巨大的危機)
#中國房地產倒閉潮
#很大的恆大也難逃
索羅斯這句話讓我想起最近讀到的相關新聞。
上報前幾天報導:
【中國地產公司「一天倒一家」共274家破產 2022年3月將達償債最高峰1039.4億元人民幣】
沒錯,中國房地產公司現在正像颱風天的路上招牌,
狂風吹過路倒一片。
光是今年,就倒了274家房地產公司。
當然大部分以小家的為主,
但我們都看過美國2008年金融風暴,
房地產不是英雄單打獨鬥,
房地產是火燒連環船,
小船起火,綁在旁邊的大船你也別想躲。
.
但為什麼會倒成這樣?
中國不是大家都富起來了嗎,不是有更多人可以買房嗎?
是這樣沒錯,現在中國的中產階級變多了,
房市交易也已經飛奔了好幾年。
問題不是出在消費者,而是出在這些營造業集團上。
.
中國房地產的產業特色是高規模槓桿。
就是明明手上沒那麼多錢,
但為了要搭上中國經濟起飛的風潮,
企業們硬借了大量資金投入開發。
他們的想法都是我先蓋了再說,反正蓋出來一定有人買。
再加上中國政府官員鼓勵銀行多放貸,刺激經濟成長,
地產大亨們的狼性開發,搭配銀行資金的搧風點火,
中國的民間債務風險越疊越高,越來越驚悚。
這些建設公司很會蓋很高很大的建築物,
但其實他們最會蓋的,是債台高築。
#中國政府出手了
中國政府有意識到債務的嚴重性,所以他們去年就出手了。
去年他們推出所謂的「三道紅線」,也就是我們認知的打房政策。
三道紅線都是在規範企業不准借太多錢,
如果債務比高出一定數字,
中國政府將會有所懲罰(或限制不准再貸款)。
這聽起來很合理對吧,
但是因為政策來的太突然,各集團為了短時間內符合規定,
反正作了更多加速市場崩跌的舉動。
.
其中一間叫恆大。
恆大是中國前幾名的房地產集團,富可敵國的那種。
他們同一時間在中國可能有數百甚至數千棟房子在蓋。
但是恆大同時也是全中國債務比最大的企業。
預計負債高達3,000億美元。
恆大為了快速降低他的負債,開始低價販售他手上的建案。
.
哇,低價販售也太棒了吧!
來唷各位,這裡有一批好便宜的房子喔。
房價降低,消費者不是應該要很快樂嗎?
答案是否。
因為恆大這幾年來債務過高,
其實已經有很多房子都蓋不出來了,
消費者買了一套兩年的預售屋,蓋了四年都還沒蓋好。
再加上我們前面講說有很多小家的房地產倒閉,
現在大家對於「買房子」已經是避而遠之,消費者信心度全失。
而且恆大的債務危機新聞一直被大量報導,
身為消費者,你肯定就會擔心,
就算我現在衝進去撿便宜,
萬一恆大兩年後倒了怎麼辦,我的血汗錢是不是就丟水裡了。
.
就這樣,中國房市呈現一種「無量下跌」。
就是賣家跳樓大拍賣,買家都不願意買,
整個市場陷入恐慌,大家都在擔心,
如果連恆大都倒了,積欠上千間的營造商的貨款付不出來,
以及數萬戶成交的消費者血本無歸,
它將會是一整個從上到下的經濟崩盤,無人能倖免。
.
我在研究這篇新聞時,腦袋裡不斷回放美國2008年次貸危機的畫面。
大家有興趣可以去看電影《大賣空》,
或是看一本書叫《高盛陰謀》。
看完後那你可以想想看,
中國房地產若崩潰,會發生什麼事呢?
我光想像,就不自覺的瑟瑟發抖呢。(怕.gif)
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今日新聞參考資料請見敏迪選讀官網
https://www.mindiworldnews.com/20210914-2/
地產大亨 破產 在 Facebook 的最佳解答
沒事啦大天
誰一開始就都會的
熟 能生巧。
咦!所以,
我們綠隊 最後是傳承 協志哥的自爆破產
還是成為地產大亨(!?)還是(?!)🤴🏼👸🏼👸🏼
今晚八點 中視 飢餓遊戲 ctvshow
累死了 現實版大富翁
曬熱到全身汗 但好好玩👻💫
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美地產大亨:一大堆零售商將因疫情破產 NFL一定開打
編譯陳韋廷/報導 2020年05月26日 12:10
美國地產大亨、房地產開發商「聯繫」創辦人羅斯26日表示,飯店業跟零售業受到新冠病
毒在全球大流行的衝擊最為嚴重,並預期一大堆零售商將破產。
羅斯告訴CNBC說:「將會有大量的案件進入破產法庭。這些並不是因為經營不善而導致的
破產,都是這場全球大流行疾病造成的。」他並表示,他最擔心的是零售和餐飲業的小企
業老闆無法重新開始營業。「他們當中有許多人可能沒有重新開業的資金。」
本月初,服飾零售商J. Crew、奢侈品連鎖百貨公司Neiman Marcus與百貨公司營運商
Stage Stores先後聲請破產保護,之後老牌百貨業者潘尼百貨也在15日聲請破產保護。零
售商的破產還威脅到數千名勞工生計。
另外,擁有NFL邁阿密海豚隊的 Stephen Ross 也表示,今年「一定」會有NFL賽季,但唯
一問題是球場內是否會有球迷。NFL賽季預計在9月10日開打,由衛冕超級盃冠軍的酋長隊
在主場迎戰德州人。
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別人刮我鬍子 也許銳利 也許刺激 也許是忠言逆耳
但決定刮這個字眼的 應該是我自己 不是對手 因為對立就會造成敵意
這種心情 也許來自於自己的不謙虛 甚至於心虛和恐懼
如果人和人之間 政黨和政黨之間 不把批評當攻擊 不把聰明用在回應
那麼我們就會少一個敵人 多一個諍友 https://www.youtube.com/watch?v=oZ5FzgZAkyc
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.96.82.92 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/NFL/M.1590540888.A.116.html
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