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【雜誌精選】
一個地產集團可以大到手握如此龐大的土地資產，如果恒大真的就此倒地不起，全中國將近800個正在進行中的建案，何去何從？
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➡️〈#樂讀周報〉秋風起 這些餐廳「蟹」露了美味！
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▌工商書房雜誌精選：bit.ly/2XZGHJm
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這兩個問題有如深水炸彈，當兩個炸彈同時拉開引信！
台灣人恐怕很難想像，一個地產集團可以大到手握如此龐大的土地資產，如果恒大真的就此倒地不起，全中國將近800個正在進行中的建案，何去何從？中國經濟又會產生什麼變化？
願那賜盼望的神，因信將一切喜樂平安充滿你。
最近政府發放五倍卷，為活絡經濟，同時又有大陸地產集團面臨泡沫化危機，在這世上，錢怎麼用才好?又到底甚麼是可信靠的呢?提供相關時事文章，供您閱讀，祝您闔家平安。
1.財富金錢｜【股票、基金投資總有風險？！過去績效不代表未來表現。聖經的財富管理原則是？】水深之處 : http://www.luke54.org/view/1060/12716.html @水深之處
2.財富金錢│【當泡沫破裂時，你或許可以學學，聖經說到要如何脫離，這些試誘與陷阱呢？】水深之處 http://www.luke54.org/view/1060/13278.html @水深之處
3.福音見證│【神的道路高過人的道路：曾事業失敗債主上門、妻子差點投河，還有患自閉症的孩子，如今在召會生活中，一切都超過我原先所豫期規畫的】水深之處 詳全文: http://www.luke54.org/view/1060/13277.html @水深之處
4.福音問答│【10個你可以相信聖經的理由】水深之處 詳全文: http://www.luke54.org/view/1060/13132.html @水深之處
5.聖經讀經｜【你若感到壓力、氣餒、失意、疲倦時，你最需要好好來讀這幾句聖經節！】水深之處 詳全文: http://www.luke54.org/view/1060/13276.html @水深之處
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《閣樓房客是總裁》是一部甜喜青春劇，講述了高冷孤傲的地產集團二公子宋以昭為了收購夏天旅館的地皮，刻意隱瞞身份住進了夏天旅館，成為了天真俏皮的旅店女房東夏南笙的房客。
在相處的過程中，冷漠孤傲的宋以昭逐漸被熱情勵志、天真善良的夏南笙打動，決定取消收購計劃，不料卻遭到了宋以昭哥哥的強烈反對。
在面對家族利益與夏南笙，宋以昭將會如何抉擇呢？就讓我們坐等好劇登場吧！
關於周永康案，我還有些東西想補充。其實根據中華人民共和國的刑法，受賄罪的量刑標準，如果多過十萬元人民幣，就會判十年以上有期或無期徒刑，可以沒收財產，情節特別嚴重者，可處死刑。周永康受賄，他認了一億七千多萬元，為人謀求利益廿多億，做成國家財物損失14億，結果他被判無期徒刑。我們看看自從2012以來，判案是怎樣。2012年1月7日周永剛，他是大連港地產集團有限公司董事長，受賄6100萬，判死緩。2011年12月21日王仁財，貪9000萬，死刑。朱育英貪1700萬，無期徒刑。董永安貪2600萬無期徒刑，羅蔭國貪7000萬，判死緩。劉會民貪6000萬，死刑。王素毅貪1073萬，判無期徒刑。這有何公平何言。一億七千多萬受賄，再加上導致親友受益22億，加上國家損失14億。為何判無期徒刑？
我講過如果周永康身為全國公檢法的最高首長，這樣貪贓枉法，也不判死刑的話。那麼習近平可以收工吧。其實習近平已經完全屈服了。還講甚麼沒有鐵帽子王。清朝鐵帽子王也會加刑罰，但不會處死而已。二親不得加刑，圈禁高牆。我看到羅亞平貪三千多萬，也判了死刑。陳光禮貪二千多萬，也判死緩。許宗衡深圳市長貪三千多萬，也判死緩。我想這次反貪風暴幾乎已落幕。習近平要全面屈服。
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150518東森財經 地上權夯 內湖出現單價4字頭建案
影片網址→https://youtu.be/ebuvkSAm7yc
1.「派樂地」近期規劃21年地上使用權產品，價格約僅該案正常產品的65折。換算下來有比較划算嗎？
實際換算購買21年使用權的產品，每月支付額包括貸款、地租及房屋稅，約3萬元左右；而周圍新成屋大樓的租賃行情，每月每坪1000~1200元，合計租金每月2萬至2.4萬元左右，相較之下租屋的負擔較輕。
內湖四期一帶，目前生活機能還沒有很成熟，所以現在來看，可能租比買划算；但是未來生活機能成熟後，人潮多了，捷運民生汐止線也興建通車了，未來租金行情勢必上漲(風險1)，另外，一般租房子，續約時也要承擔房東要調漲房租或收回房子的可能(風險2)，所以地上權21年產品，可以當做是跟房東簽長期租約，而且租金保證不調漲，也因為是自己的房子，愛怎麼裝潢就怎麼裝黃，多方因素考量後，也未必一定真的租比買划算。
2.脫手容易嗎？
容易的角度：沒有土地持份，房子又會折舊，房價會逐年遞減，同享一樣的生活機能，卻享受低總價。
不好脫手的角度：因為沒有土地持份，房子又會折舊，所以很多銀行不願意承做貸款，或者貸款金額很少，自備款現金需準備的水位要很高。
以下是新聞報導……↓
記者 陳文婕：在內湖區這棟大樓，每坪開價就要8字頭，但現在隔壁的預售案因為是地上權的關係，每坪只要4字頭，現在更出現了隱藏性產品。
原本設定50年的地上權案，最低22坪，總價1100萬，建商腦筋動得快，趁勢推出更便宜的方案，年限縮短到21年，總價也砍了快一半。
縮短年限賣，合不合法，其實建商收回，再出租或出售，和政府的規定沒有牴觸，千萬有找，入住內湖新大樓，難怪年輕人都心動。
有屋沒有地，類似長期租屋，實際換算，購買21年使用權的產品，每個月包括貸款、地租、房屋稅約3萬元；而周邊新成屋大樓的租屋行情，每月每坪100~1200元，租金每個月約2萬~2.4萬，租屋看似負擔比較輕。
房仲業者 陳泰源 表示：我又不用像一般短租的，可能會遇到惡房東，甚至可能每次要續約的時候，房東漲租金嘛！
但買地上權，貸款最多只能貸五5成，轉手有一定難度。
房仲業者 陳泰源 表示：房子會逐年的折舊，所以它的房價是逐年遞減的。
台灣建商面臨成交量危機，沒想到大陸建商也碰壁。
大陸房地產龍頭，萬通地產集團，在淡水小坪頂的公寓住宅號稱賣了九成，但是現在70多位陸籍買家，半年來沒有一戶通過內政部審查，面臨交屋卡關，一旦最後都退屋，公司也將面臨倒閉。
台灣房市烏雲罩頂，台陸建商各自面臨危機。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/91935277
