哈囉大家我懸崖編🏞,今天要跟大家介紹違章工廠就地合法的兩大關卡——「特登」「特目」!他們分別是什麼,又有什麼條件才拿得到呢?快跟我一起看下去!
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🏭「特登」也就是「特定工廠登記」,新工輔法面對沒有工廠登記的既有違章工廠,要讓他們合法化過渡期的工廠登記,取得特登的工廠在2040年之前,「暫時」視同合法工廠,不會因為違反土地利用而受到處罰。
那麼取得特登有哪些條件呢?
1⃣️ 低污染工廠 2⃣️ 污染改善措施 3⃣️ 消防安全改善措施 4⃣️ 其他法規規定的改善措施(例如:如果在山坡地要提書水土保持計畫、具有公共危險風險的工廠需符合相關法規規定) 5⃣️ 每年需繳交營運管理金
但是,如果已經有「臨時工廠登記」,就算是中高污染的產業,只要不在環境敏感區,並且有加裝環保監測裝置,就幾乎都可以取得特登。
取得特登只代表「工廠」的本身「暫時合法」,但他仍然屬於土地違規使用,所以要完全的合法化,還需要進行土地變更,取得「特目」。
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🏭「特目」全名是「特定目的事業用地」,讓原本不能作為工業使用的農地,變成可以合法作為「工業使用」的地目。
取得特目的條件有以下這些:
1⃣️ 3年內沒有重大環保違規 2⃣️ 繳交原本農地價格的50%作為回饋金 3⃣️ 工廠裝設光電板
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違章工廠要就地合法有兩大關卡,讓工廠本身合法的「特登」,以及讓用地合法的「特目」,雖然看起還好像要滿足很多條件才能就地合法,但在現況下卻仍然有很多漏洞,目前《轉特目辦法》已經於5/7公告,明天是草案的說明會,地球公民會持續追蹤並持續向經濟部提出我們的建議,讓這些條件真的能為破碎的農地止血。
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過38的網紅桃園市議員褚春來官方TV,也在其Youtube影片中提到,議會質詢-產業發展回饋金細部運用案 蘆竹坑口、海湖工業區目前部份仍為農牧用地地目。農業區變更為工業區利用,需加速推動以名符其實,讓廠家設廠順利,進而催生產業發展回饋金,造福社會。 對此,現今產業發展回饋金的運用及相關資料應透明呈現,將有限資源作最佳利用,錢花刀口上,使回饋實質運用,讓善的漣漪不斷...
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[新聞] 6000家農地違章工廠可就地合法 取得特登繳納回饋金,並需加裝光電板【上下游報導】 https://disp.cc/b/163-dwE5 |感恩黨 讚嘆黨 台灣首富感謝你!!!( https://disp.cc/b/163-dvtL ) [新聞] 6000低汙染工廠 可就地合法 https://www.facebook.com/PttGossiping/posts/2312855382185446 |【複習】[新聞] 農地違章三年增2萬間 斷水斷電在哪裡 https://www.facebook.com/PttGossiping/posts/2013110195493301
地目變更回饋金 在 再生能源資訊網 Facebook 的精選貼文
#國內焦點新聞
#能源轉型 #綠電先行
《繳回饋金、裝太陽能板,經部輔導農地工廠合法》
立法院前年三讀通過工廠管理輔導法部分條文,明訂民國105年5月19日前農地工廠地既有的低污染未登記工廠限期2年內申請納管、3年提改善計畫,10年內取得「特定工廠登記」;一旦取得特定工廠登記後,就可以進一步申請地目變更。
🌀能源轉型,我們一步一步來實現!
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🔎欲知詳情《https://boeenergy.pse.is/3ecd2n 》
地目變更回饋金 在 桃園市議員褚春來官方TV Youtube 的最佳解答
議會質詢-產業發展回饋金細部運用案
蘆竹坑口、海湖工業區目前部份仍為農牧用地地目。農業區變更為工業區利用,需加速推動以名符其實,讓廠家設廠順利,進而催生產業發展回饋金,造福社會。
對此,現今產業發展回饋金的運用及相關資料應透明呈現,將有限資源作最佳利用,錢花刀口上,使回饋實質運用,讓善的漣漪不斷傳遞,帶動社會的正向成長與進步。
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地目變更回饋金 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
140306非凡 大直商業區違法蓋住宅 北市府把關不力 反罰房仲
影片網址→http://youtu.be/7i1RJLgWHE8
感謝記者 陳盈卉 的採訪,其實我原則上受訪都不批評政府了,但這次攸關我們大直仲介的權益,所以忍不住要幹礁一下,當初是政府自己把關不力,爭一隻眼、閉一隻眼給建商放水當住宅來賣,現在大家都住進去了,你卻開始找屋主開刀,找房仲開刀?這樣對嗎?
而且這真的已經是舊聞了!《天下雜誌》冷飯熱炒是沒有新聞可以報了嗎?政客每每到了選舉要假裝自以為的正義的時候,就拿我們大直來當政治提款機消費!非常可惡!
小弟也在此提共一個解套方案好了,只要有違規當住宅使用的住戶,立專案繳納回饋金給市府,地目變更就地合法,豪宅屋主有錢被多抽一點尚可接受、市府還多了一筆收入可以運用,在地房仲也不用再拐彎抹角銷售房子,3贏局面皆大歡喜!
以下是新聞報導......↓
整齊的大樓陽台,沒有鐵窗,沒有加蓋,屋齡也沒超過10年,房價都在百萬以上,但誰也沒想到這一棟棟的大直豪宅群竟然都是違建。
攤開大直地圖,沿著堤頂大道二段、北安路、明水路、樂群二路一整圈都是不能蓋住宅的"工商混合區"或者是"辦公服務區",但在這個區域不乏知名建商推案,當然也少不了豪宅建案。
記者 陳盈卉:在這一整片非住宅用地上買房置產的還包括藝人張菲,據傳他在樂群三路的這一棟大樓買了兩間房子。
法律雖然明文規定商業區不能蓋住宅,但是商業區容積率比住宅高,單坪售價也和住宅區一樣,看在可售樓層更多,總銷金額也更多的份上,建商不惜違法興建住宅,到目前為止大直至少累積千戶違法商業住宅,北市府也早在2011年就知情,卻遲遲沒有取締拆除,反而向仲介買賣的房仲開罰。
房仲業者 陳泰源 表示:同事都陸陸續續被罰6萬甚至是30萬不等,覺得還蠻生氣的,因為當初是你政府自己把關不力然後導致現在這樣的狀況,結果你反而過來你要找屋主麻煩,找我們仲介麻煩。
建管處 副總工程師 邱英哲:要求他們那裡有個公共廁所不見,變成他們的室內,我們要求他們要恢復出來,我們要處罰。
建管處現在還在釐清大直豪宅違規的細項,建商在申請建照時的確都註明"商用",只是購屋人買下房產後要做什麼使用,實在不可能一間間稽查,還有建商豪宅住戶共同的秘密,早已是明目張膽的違建,公然挑戰公權力,政府要如何執法,也考驗公部門執法的決心!
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/72872673
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/7i1RJLgWHE8/hqdefault.jpg)
地目變更回饋金 在 土地變更回饋金的問題包括PTT、Dcard、Mobile01,我們都能 ... 的推薦與評價
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地目變更回饋金 在 [新聞] 神明找錯地?廟方花2億蓋廟竟成「超大違- 看板Gossiping 的推薦與評價
1.媒體來源:
三立新聞
2.記者署名:
劉宇鈞報導
3.完整新聞標題:
神明找錯地?廟方花2億蓋廟竟成「超大違建」 宜蘭縣政府將強制拆除
4.完整新聞內文:
神明找錯地?位在宜蘭縣冬山鄉的「慈濟祖宮」原為一間佔地不大的小廟,不過經神明指
示後,就在109年時在相鄰空地興建近2000坪的新廟,但是由於該地僅能作為農用,宜蘭
縣府認定廟方明顯違法且全屬違建,且已多次對其開罰並要求拆除,但廟方至今仍拒絕配
合,所以縣府決定將進行強制拆除。
「慈濟祖宮」近年常舉辦慈善活動回饋鄉里,在當地頗負盛名,但是該宮廟的新址卻選擇
蓋在特定農業區的農牧用地,明顯不合特定目的事業用地,儘管廟方經過多次的陳情也無
法將該處變更為合法用地,但是廟方卻未因此而停下興建工程,仍繼續興建。
該案自109年時就已遭冬山鄉公所查報縣府,縣府裁示該案屬違建並要求停工,但是至今
廟方卻未曾主動拆除過!縣府建設處長潘亮宇表示,廟方此舉是在公然挑戰公權力,完全
視法律為無物,已決定將強制拆除。縣府也坦言,這是第一次拆除規模如此龐大的宮廟。
「慈濟祖宮」的新址近2000坪,為3層樓的建築,廟方共投入近2億元的興建經費,目前縣
政府已經通知拆除大隊及警方,原定今(3)日將展開強制拆除,但受到颱風卡努的影響
,縣府決定要擇期辦理該拆除案。
據《聯合新聞網》報導,早年的「慈濟祖宮」因冬山河整治拓寬拆除,就另在附近蓋小廟
,後來經過神明指示才決定在一旁的空地蓋新廟,廟方人員還表示,宗教屬於公益慈善事
業,全台宮廟違建這麼多,不能針對他們這一家,期盼政府給予改善機會。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1333173
6.備註:
敢拆這種超大型爛違建真的敬佩宜蘭縣政府,可惜颱風攪局,希望不要有變數
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.143.6 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1691051233.A.859.html
※ 編輯: catking015 (36.231.143.6 臺灣), 08/03/2023 16:27:52
然後還會有一堆鄉愿人出來說 跟我們好厝邊幾十年了從小看到大
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