關於 基地面積 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 建蔽率容積率是什麼？怎麼算？建物能怎麼蓋建蔽容積說的算！

建蔽率，又稱建築密度、建築覆蓋率，指房屋最大水平投影面積與基地面積的比率。白話來說，指的是一塊空地上，可以蓋的建築面積有多少，屬於平面管制。

#12. 法定空地 - 解釋頁

為了管制土地使用強度與密度，除了實施容積管制外，法律並規定基地面積與建築面積的比率關係，以維持基地內一定比率的空地面積，稱為建蔽率管制；所以基地面積扣除實際 ...

#13. 事由：本府工務局建照管理課建築法規研討會

是以法定空地應以基地面積扣除建築面積計算之，另綠化面積之計算方式得以建築基地面積內法定空地面積扣除依相關法令規定無法綠化面積部分（騎樓、迴廊、私設通路或基地 ...

#14. Smart自學網

地坪：土地的坪數，通常就是地面涵蓋的面積，舉例來說，某塊土地的面積有50坪，這50 ... 建蔽率：建築物在基地上的最大投影面積與基地面積的比率，比方說200平方公尺的 ...

#15. 淺顯易懂的建築法規基本概念

說明：建築基地，為供建築物本身所占之地面及其所應留設之法定空地。 則尚未興建建築物之土地，則沒有「基地」的身份。 所以，「土地面積≧基地面積」。 案例說明：.

#16. 【都更密技7】都市更新建築容積獎勵 - 永慶房屋

建蔽率：指建築投影面積占基地面積的比率。 容積率：指建築物地面以上各層樓地板面積之總和與基地面積之比率。 舉例來說，某一臺北市第三種住宅區基地面積1000 坪， ...

#17. area of base - 基地面積 - 國家教育研究院雙語詞彙

基地面積. area of base ... 出處/學術領域, 英文詞彙, 中文詞彙. 學術名詞 測量學, area of base, 基地面積. 以基地面積 進行詞彙精確檢索結果 ...

#18. 建築面積檢討表

1 基地位置. 臺北市萬華區莒光段四小段57-2地號等34筆. 12 基地面積(m). 1706. 13 騎樓面積(m). 181.23. 13 法定建蔽率(%). 50%. 4 法定容積率(%).

#19. 四、建築基地最小開發規模三

得增加所提供之樓地板面積 。 但以不超過基地面積乘以該基地容積率之. 30%. 為限。 ︵一︶本計畫區內除作立體停車場使用之停車場公三用地外之公共設施用地，得依都市計 ...

#20. 訂定「臺南市畸零地使用規則」 - 台南市政府

第四條在基地內或在其平均深度及平均寬度之矩形範圍內自由配置，能容納最小面積矩形者，不屬畸零地。 第五條建築基地鄰接兩條以上面前道路，起造人得任擇其一為面前道路。

#21. 函107+106－基地面積疑義（台北市）

建築基地面積以土地謄本面積為依據，並以土地謄本面積為建蔽、容積率及其他相關法令規定檢討依據，建築圖說免檢附建築基地實測面積計算圖。

#22. 行政院公報資訊網

三、 建築面積：建築物外牆中心線或其代替柱中心線以內之最大水平投影面積。但電業單位規定之配電設備及其防護設施、地下層突出基地地面未超過一點二公尺或遮陽板有二 ...

#23. 都市計畫法新北市施行細則 - 植根法律網

最大投影面積包括地下永久擋土牆設施（ 連續壁、地下排樁等類似設施）及地下車道等面積。 七、前面基地線：基地臨接較寬道路之境界線。但屬於角地，其基地深度不合規定且臨 ...

#24. 容積率、建蔽率

基地內建築物總樓地板面積與基地面積之比稱為容積率，簡言之即建坪與地坪之比。 · 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。 · 都市計劃的目的， ...

#25. 危老基地檢核表 - 臺北市首座

危老條例§3 合法建築坐落基地面積表. 項次. 地段. 地號. 面積(m2). 臺北市○○區○○段○○小段. ○○地號. ○○○○. 小計(a). 合併鄰地面積.

#26. 園舍、基地面積使用說明表

私立 幼稚園增班園舍、基地面積使用說明表 單位：平方公尺. 土地座落, 地號, 地目, 土地面積, 建物面積, 空地面積.

#27. 建築基地面積- 教育百科

名詞解釋： 依建築法第十一條規定：為一宗土地，供建築物本身所佔之地面及其前後左右之道路或與其他建築物間應保留之距離，此一範圍之大小，即為該基地面積。

#28. 基地面积_百度百科

基地面积 ，由国务院或省、地、县政府划给军队进行试验、训练、工作、学习、生活的区域面积。在该区域内，由军队统一部署，统一规划，统一建设，统一管理， ...

#29. 有關於基地面積未達1500平方公尺是否仍適用內政部99年12月 ...

二、按原建築技術規則建築設計施工編第60條第3款規定「基地面積在1500平方公尺以上，……；其為單向進出口，且車位數達50輛者，車道及汽車進出口至道路間之通路寬度，應 ...

#30. 危老協參案重建基地面積狹小及面前道路8 公尺以下營建費用 ...

面積未達1,000 平方公尺者，得於營建工程標準單價加計造價3%；總樓. 地板面積未達1,050 坪（3,470 平方公尺）或重建計畫範圍基地面積未.

#31. 平均地權條例第3條第7款有關建築改良物「所占基地」範圍認定 ...

平均地權條例第3條第7款有關建築改良物「所占基地」範圍之認定，該建築改良物如係實施建築管理後建造者，其「所占基地」範圍應以其使用執照所載「地號」及「基地面積」 ...

#32. 臺北市自行劃定更新單元重建區段空地過大基地認定基準

（一）建築基地面積依建築技術規則設計施工編第一條規定認定。 （二）法定建蔽率依臺北市土地使用分區管制自治條例規定或都市計畫之特別規定認定。 建築基地有下列 ...

#33. 認識容積率與容積獎勵－有巢氏房屋- 買屋5步驟

至於容積率，是指建築物總興建坪數與土地面積的比例，即建坪與地坪的比例。以一棟建築物蓋了15層樓，總興建的面積為五千坪，該基地的土地面積為一千坪為 ...

#34. 空地比 - 解釋頁

空地比Ratio of open space。 空地比與建蔽率通常是一體兩面的數值關係，建築面積除上基地面積所得之百分比為建蔽率 ...

#35. 無標題文件

有關建築基地跨越二個以上使用分區時，其空地及建築物配置，且建蔽率及容積率應如何 ... 地號共2筆，分別為遊憩用地及乙種建築用地，基地面積分別為984及383平方公尺， ...

#36. 108年自主更新經驗分享座談會『蘆洲民義段更新會輔導歷程 ...

二、廣場面積達6000㎡以上，公園面積達. 10000㎡以上者。 三、申請容積達基準容積之1.5倍以上之建築. 基地。但依都市更新法令實施都市更新.

#37. 建築技術規則第十七章「綠建築基準」 - 彰化縣建築師公會

2. 建築基地保水計算過程相關面積、數量、公式計算表. 3. 明確標示鋪面工法之基地配置平面圖、剖面圖（必須清. 楚標明各種鋪面、工法及名稱）。 4. 若有做鑽探調查，請檢附 ...

#38. 建築用語教學(上) - 土木人

建蔽率 : 建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率與容積率 容積率 建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地 ...

#39. 新北簡易都更條件鬆綁取消基地面積限制| 大台北 - 聯合新聞網

新北市都市更新處今天表示，為加速危老小基地重建，「簡易都更」申辦條件再鬆綁，不僅取消簡易都更面積限制，並維持原本最高20...

#40. 建築面積範例@ 室內設計 - 隨意窩

建築面積:依據建築技術規則建築設計施工篇第28條規定法定騎樓所佔面積不計入基地面積及建築面積,但退縮騎樓地未建部份計入法定空地,所以1. @ 室內設計、 法規、 施工 ...

#41. 現況圖、配置圖基地面積計算圖圖例 - 國家文化記憶庫

檢索條件：. 查詢模式：一字不差(精確搜尋); 清除全部. 現況圖、配置圖基地面積計算圖圖例、面積 ...

#42. 法規內容-桃園市都市計畫容積移轉審查許可要點

七、接受基地之面積，應超過一千平方公尺，可移入容積與其臨接道路寬 度、面寬等，應依下列規定辦理： (一)臨接十公尺以上之計畫道路、綠地用地（兼供道路使用）、廣場

#43. 危老條例小百科

實際樓層及建蔽率會因為基地面積、基地形狀或建築規劃有所落差，但不高過此上限。 老屋改建 ...

#44. 別再自以為了破解5大購屋迷思 - 新聞- 591房屋交易

這麼說好了，低公設比，固然室內坪數較多，但還得納入整體格局來看，若格局不夠方正、畸零空間太多，也是虛坪，對住戶來說根本沒用。另外，在停車位不算進 ...

#45. 建築技術規則建築設計施工編第1 條(87.07.02 版)

但建築基地為道路、鐵路或永久性空地等分隔者，不視為同一宗土地。 二、建築基地面積：建築基地（以下簡稱基地）之水平投影面積。 三、建築面積：建築物外牆中心線或其 ...

#46. 工址地質調查 - 大也工程顧問股份有限公司

四層以下非公眾使用建築物，如基地面積小於600平方公尺，開挖深度小於5公尺，且無地質災害潛勢者，得引用鄰地之調查資料代替。除上述情況之外，均須進行地下探勘。 調查 ...

#47. 請問最小建築面積問題

請問各位專家,台北市土地使用分區管理規則規定,住三建築基地之寬度及深度不得小於4.8m及9.6m,平均不得低於8m及16m,建築基地面積二分之一以上已符合平均寬深度者，得不 ...

#48. 84.基地面積1000 ㎡的住宅用地建蔽率為60％，容積率為400

基地面積 1000 ㎡的住宅用地建蔽率為60％，容積率為400％，最多可建樓地版面積為多少？ (A)600m 2 (B)4000m 2 (C)2400m 2 (D)3600m 2 。 編輯私有筆記及自訂標籤.

#49. 係基地內建築物之容積總樓地板面積與基地面積之比。 比如說

估價小常識建蔽率建蔽率指房屋投影面積與基地面積的比率，簡單來說就是一塊空地能拿來蓋建築物的面積比例，建蔽率愈低，則周遭留下的空地就愈大，這些空地通常是用來 ...

#50. 優選出列！台北10大新豪宅，「明日博」大基地、合理價

【MyGoNews蕭又安/專題報導】半世紀以來，市中心精華地段的房子愈蓋愈大，根據美國建商公會統計，1950年代新屋平均面積約為27坪963平方英尺，2008 ...

#51. 基地面積 - 海词词典

海詞詞典，最權威的學習詞典，專業出版基地面積的英文，基地面積翻譯，基地面積英語怎麼說等詳細講解。海詞詞典：學習變容易，記憶很深刻。

#52. 容積率- 教育百科

在基地上面建築時，建築物地面以上各層、閣樓及夾層樓地板面積之和與基地面積之比。如以臺北市為例，在土地使用分區管制規則中，規定住宅區的建物容率可達百分之六十， ...

#53. 有關基地面積未達1500平方公尺之車道設置

有關基地面積未達1500平方公尺之車道設置內政部營建署99.12.10解釋函一、「按建築技術規則建築設計施工編第60條第.

#54. 水利法及其子法規-建築物設置透水保水或滯洪設施適用範圍及 ...

三、改建建築物：基地面積以實際改建建築面積除以法定建蔽率計算。 第五條, 符合下列條件之一者，免依本標準規定辦理： 一、山坡地建築已依水土 ...

#55. 危老平均核准基地面積最小在屏東縣不到30坪 - 自由財經

記者徐義平／台北報導〕新版危老條例新增規模獎勵，因此，內政部針對各縣市核准的危老案也新增核准平均基地面積，根據最新統計，核准平均面積最大的竟 ...

#56. 第六節、土地使用分區管制要點

建築基地及公共設施用地退縮規定，面臨計畫道路部分應退縮建築， ... (二)為鼓勵建築基地設置公益性設施，建築物提供部分樓地板面積供下列.

#57. 財政部- 函釋

次按建築技術規則建築設計施工編第28條規定：「商業區之法定騎樓或住宅區面臨十五公尺以上道路之法定騎樓所占面積不計入基地面積及建築面積。建築基地退縮騎樓地未建築 ...

#58. 小基地建案增半個籃球場就能蓋大樓 - 壹週刊

基地面積 要多少才能蓋大樓？過去在高雄市區的大樓基地只少300坪以上，但近年由於已無大筆土地，建商收購舊房子難度亦提...

#59. 好房網TV／萬華這社區基地面積逾千坪親民總價獲首購族青睞

社區共規劃有兩棟建物，僅一樓為店面，租給銀行業者，總戶數共686戶。其中一棟建物格局坪數規劃，以13到16坪的套房產品為主。另一棟建物則以19到28坪 ...

#60. 公設比怎麼看？為什麼都超過30%？ - 財訊

「公設比」是多數人看房時最在意的數字，公設比愈來愈高，導致室內可使用坪數變低，不少人認為公設比高的建案多是建商想要從中獲利的結果，這個說法其實並 ...

#61. 面積換算

... 測量 · 建物合併 · 建物分割 · 未登記建物因納稅需要申請勘測 · 基地號或門牌勘查 · 位置圖轉繪 · 平面圖轉繪 · 建物滅失 · 建物第一次測量 · 面積換算. 面積換算 ...

#62. 法規內容-開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準

... 擴大）：指原已取得目的事業主管機關許可之開發行為，開發單位申請擴增其開發基地面積。 ... 九）位於特定農業區之農業用地，申請開發或累積開發面積一公頃以上。

#63. 建蔽率、容積率是啥？怎麼查詢？建物高矮胖瘦他們決定！

指的是『建築投影面積和建築基地面積的比率』，白話來說就是，一塊土地上，能夠蓋的建物面積範圍多大；又因為計算基準是在平面(2D)上，歸屬於平面管制 ...

#64. 雙北危老案量大噴發新北最小基地只有14.8坪

都更難整併耗時耗力，近年來紛紛改走危老重建，六都危老重建案，又以雙北519件居冠，且平均土地面積190~210坪，不過最小基地面積在新北樹林區信義 ...

#65. 愈高愈好？用大白話秒懂房屋建坪率/建蔽率、容積率

建蔽率是建物的底面積的坪數÷土地的坪數，簡單來說，建設建築物的底... ... 容積率指的就是各樓層的樓地板面積（即為容積）加起來除以基地面積再乘以 ...

#66. 基地面積英文，area of base中文- 雙語詞彙 - 三度漢語網

中文詞彙 英文翻譯 出處/學術領域 建築基地面積 area of construction base 【測繪學辭典】 建築表皮面積與基地面積之比 building's envelope area to site area (BESA) ratio 【土木工程名... 基地面積 area of base 【測量學】

#67. 自地自建必知關鍵：建蔽率與容積率 - Homify

建蔽率指為建築面積占基地面積之比率，指的是在既有的土地面積上，房子的建築面積可以有多少。這關係到房子的長跟寬。那麼在建築面積以外的空地上，我們可以打造出一個 ...

#68. 什麼是容積率？建蔽率？綠覆率？ - 連建建設

基地面積 * 建蔽率= 建築面積. 例：. 土地為100坪，建蔽率為50%. 100*50%=50. 故表示，在100坪的土地上，有50坪的建築面積。 容積率：. 為基地內建築物總地板面積與基地 ...

#69. 台北東京化19.5坪基地蓋豪宅- 產業．科技

國有地禁售，都市更新牛步化，加上低總價「小宅」叫好叫座，台北市區近來掀起一波「東京化」風潮，建築基地面積不到100坪、就蓋出又高又瘦的精巧住宅 ...

#70. 富宇中山世紀基地面積逾2000坪買屋送裝潢高樓層景觀視野佳

「富宇建設機構」深耕建築業多年，每年推案量逾百億元，累積深厚品牌實力，不僅有「全國十大建商」美名，更多次蟬聯「台灣誠信建商」及建築金質獎、金 ...

#71. 【建蔽率】與【容積率】這兩個名詞與定義...購買二手屋時常遇 ...

買房子買土地無論新舊...我們就要了解【建蔽率】與【容積率】這兩個名詞與定義。建蔽率：建蔽率是"建物的底面積的坪數/土地的坪數"，是指你建物的2D ...

#72. 建蔽率和容積率，影響你的房子蓋多大、建多高

也就是 基地面積*建蔽率=建築面積(這關係到房子的長跟寬). 例如說：100坪的土地，建蔽率是50%，就代表在100坪的土地上，有50坪的建築面積.

#73. 鼓勵大面積基地開發規定說明 - bill080的部落格

鼓勵大面積基地開發規定說明一、回饋辦法1.建築基地開發回饋得以回饋金或回饋土地方式辦理，其計算方式分述如下：(1)回饋金計算公式：回饋金＝容積增加金額×回饋 ...

#74. 新北簡易都更條件鬆綁取消基地面積限制| 中央社

（中央社記者王鴻國新北30日電）新北市都市更新處今天表示，為加速危老小基地重建，「簡易都更」申辦條件再鬆綁，不僅取消簡易都更面積限制， ...

#75. 綠化、基地保水、綠建材設計技術規範解說

建築基地內所有植栽在建築物四十年生命週期內，對大氣二氧化碳之理. 論固定效果，亦即指基地綠化栽植之各類植物二氧化碳固定量與其栽植. 面積乘積之總和。

#76. 建築規劃實務

一）基地面積：. 以土地登記謄本所登記面積為準，扣除項目：道路用地、法定畸零地. （二）允建容積：. 1.基準容積：依新北市各地區都市計畫土地使用分區管制規則之容積 ...

#77. 限制農舍興建面積應達0．二五公頃以上並未造成農地移轉買賣 ...

農委會指出，「農業用地興建農舍辦法」對於興建農舍基地面積限制需達0．二五公頃以上，主要基於如下理由：. 一、農舍興建管制愈寬，則申請者將大量增加，於小面積農地 ...

#78. 台北市即日起申請建築執照案「建築基地面積以土地謄本面積為 ...

臺北市政府函發文日期：中華民國107年9月14日發文字號：府授都建字第1076025175號主旨：有關本市轄管地區建築執照申請案，即日起以「建築基地面積以 ...

#79. 不動產法規~10分鐘搞懂法定空地-154

(二)依建築基地法定空地分割辦法第四條：. 建築基地空地面積超過依法應保留之法定空地面積者，其超出部分之分割，應以分割後能單獨建築 ...

#80. 容積率、建蔽率 - 松安不動產

2.建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。 3.例: 基地面積100坪, 建蔽率為60%, 則建築面積為100坪x 60% ...

#81. 合法建築物重建時原建築基地面積及樓地板面積認定要點

合法建築物重建時原建築基地面積及樓地板面積認定要點 · 資料提供：九二一震災重建基金會 · 本要點依九二一震災重建暫行條例第十三條第七項規定訂定之。

#82. 名詞解釋- 巨秉不動產估價師聯合事務所

A3. 何謂建蔽率及容積率？ 建蔽率： 建蔽率指建築面積占基地面積之比率。（建築技術規則建築設計施工編第一條 ...

#83. 你家公設被灌水了嗎？內行人揭建商慣用陷阱 - 風傳媒

在看房子的時候，按基地大小、樓高與產品坪數來判斷公設比才合理，不要誤把貓跟老虎放在一起比。 作者介紹│百億房產教練RENBA. 信義房屋區TOP1&千萬經紀 ...

#84. 建蔽率與容積率 - 大家之Good Partner

一、建蔽率. 要投資房地產一定要知道什麼是建蔽率與容積率，而所謂的建蔽率就是建築垂直投影面積占基地面積之比率，比如說您的土地有100坪，而您土地 ...

#85. 全台最小建案! 20坪基地如鳥籠 - 華視新聞網

這個建築工地，也太小了吧，長度大概2台機車長，深度也不到3台汽車，算一算，基地面積只有20坪，這樣也要蓋公寓，會不會太拼，建商低調的說，就是因為 ...

#86. 房價CP值回不去了原因曝光:基地面積變大.豪宅興起 記者古芙 ...

#87. 【買房攻略EP 2–2】如何評估好的建案？「建案規劃」一定要 ...

基地面積 、棟戶規劃、容積率、建蔽率、棟距這麼多專有名詞，到底會影響我買房什麼？社區管理費大概是多少？戶數會有差異嗎？以台中市區新建案為例， ...

#88. 【精銳IN未來】- 松竹五路一段，開價28萬/坪起 - 樂居

基地面積 ：: 1478 坪. 建案規劃：: 住宅大樓. 構造種類：: RC. 坪數資料：. 2房-25/26坪、: 3房-31/35坪. 車位類別：: 坡道平面. 車位數量：: 175. 充電設備：: 未知.

#89. 歡迎蒞臨富邦建經網站_____富邦一號

基地面積 ：3,244.93㎡（約 982坪） 總樓地板面積：30,049.31 ㎡（約 9,090坪） 得獎實績：防火標章、智慧型建築. 「富邦中山大樓」. 型態：商業辦公大樓

#90. 以工務為本丞石塭仔圳新案動土 - 鉅亨

本案基地面積1955 坪，規劃為地上19 樓、地下3 樓，總戶數301 戶的雙塔建築，基地面臨30 米面寬大道，對面即為未來國中、國小，周邊未來將設有公三、 ...

#91. 順天建設

基地位置：西屯區文心路二段201號基地面積：1526坪建築規劃：地上23層、地下5層坪數規劃：40~420坪招租專線：04-2258-9797. 詳細內容. 順天故事Our Story. Minestone 1.

#92. 高雄土地市場正夯高鐵左營站精華土地公開標售 - 工商時報

「高雄左營高鐵特區精華土地公開標售案」位於左營高鐵特區之三面臨路的角地，基地面積約1,070坪，使用分區為第五種商業區，法定容積率達840％，基地 ...

#93. 【各國面積換算】台坪、平方米、平方公尺、平方英尺?傻傻分 ...

我會把簡單的換算台坪公式列下面，讓你可以馬上計算出那些正在研究中的房子，究竟面積是台灣的多少台坪。 PS：一般國外的住宅面積，是沒有計算公設坪數（ ...

#94. 全坤建設開發股份有限公司

專案規模基地面積820.85坪（... 西雅圖3B案- [O2]. 專案規模364坪（地上12樓... 全坤威峰. 專案規模1435坪（地上19樓、... 全坤尊峰公園館.

#95. 破解建商虛坪計算，原來停車位最關鍵!?

拉高公設比跟銷售坪數，若發現車位權狀面積小於8坪就要多留心. 等於一個車位的部分坪數 ... 然而，有些小基地建案因戶數少，公設比太高.