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M31 6643摸上392.5元了，距離這篇發文時的低點322元，來到了70.5元的差距，利多新聞也不一定是壞事，用股價的基期判斷可以更為準確。
＂今年半導體產業整體降溫，矽智財廠商營運也多受到影響，不過進入下半年以來，產業反應旺季加溫，市場看好相關廠商第四季營運可望加溫，再加上M31（6643）等廠傳出利多題材，今（2）日矽智財股在M31及創意(3443)領漲下，整體表現強勢。＂
今天矽智財(IP)表現都不錯，M31、力旺(3529)、創意都有動作。
才買進三天，今天剛漲就出利多新聞。
#真的怕了
210204中天 台灣現囤房潮？擁10戶以上房產達1.95萬人
中天原影→https://youtu.be/KUDvVPJnEB4
【擁有超過4間以上的人變多】
1.趨勢看起來是增加，但數據顯示，其實變化不大，相較於其他國家而言，台灣的貧富差距不算誇張。
2.單從這個數據，無法判斷是不是有錢人變多，因為，看不出來多屋族持有的房子座落在哪裡？有可能在偏鄉地區，同時，假設夫妻「共有」1間，數據顯示「各有」1間，所以也未必持有「足足」4間以上的房產。
特報主播/楊祥瑜……↓
【持有3間不動產以下的人佔9成5】
1.代表台灣人在整個東方、華人、亞洲低區，算是「有土斯有財」觀念最根深蒂固的國家。
2.全球熱錢流竄、台灣股匯雙漲、利率超低，加上台灣的投資工具選項不多，種種因素皆導致大家仍一窩風買房，但自住、自用者比例變多。
【2021年第一季適合買房嗎？】
1.自住自用，任何時機都是買房好時機。
2.中南部基期低，成交量高於雙北市。
3.預售屋成交量比成屋高，不然不會打擊炒紅單。
4.政府沒有打房價，只有打成交量、打投機，加上助漲房價的各種因素持續，目前的趨勢看起來，仍是越早買越好。
【多屋族的動機？】
第一種：大企業家、大家族，持有的不動產種類多元，住宅、辦公、廠辦、店面。同時也未必在台北市，例如中南部設廠，以置產目的為主。
第二種：政府沒有打房價，沒有推囤房稅，所以包租公、包租婆特多，專靠高投報率收租、低稅率，導致「中長期、收租型」的投資客仍願意持有多筆不動產。
陳泰源youtube→https://youtu.be/-W7lRW9uskI
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/02/210204-10195.html
科技冷戰早已開打，台積電赴美設廠，美國對華為禁令更加嚴格，對於台積電來說這是遲早必須做出的選擇，但是沒想到來得這麼早，不知道你有沒有看過網飛（Netflix）在去年的紀錄片「美國工廠」，把場景換成台積電的話，或許就是可見的未來，本集節目中，由價值投資達人上流哥和風傳媒財經主編周岐原，首先跟你解說美國與中國的糾葛，再來將由上流哥分享對台股的精闢看法，最後帶你一起破解投資人的四大迷思，這週就由價值投資達人上流哥和風傳媒財經主編周岐原，帶你了解精彩財經內容。
#下班投資學 #下班經濟學 #上流哥 #台股 #0050
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主持人 謝凱利 財經專家 JOE
GDP修正值?年化季增率?
GDP占比分布 圓餅圖舉例
基期=不同時期價格水平的相對數
失業率、新增訂單、可支配收入 都需參酌
能源消費的五年平均線 區間振福
景氣差 地攤、計程車增加
景氣好匯率升 物價指數微增
景氣翻揚加碼股市 景氣轉弱投資債市
在基期判斷這個討論中，有超過5篇Ptt貼文，作者alihue也提到原本要想講心得，但想一想每個系同異質性太高又難有SOP， 因此先以可以用的工具以及分析面相下手當SRE 回報 ... ... <看更多>
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基期判斷 在 [請益] 如何判斷一個區域的房價基期是高或低- 看板home-sale 的推薦與評價
如題，新手對於基期這個名詞不是完全理解
常常看到報導某某區域房價還是屬於低基期
請問要如何去判斷呢?有沒有什麼指標或是數據可以參考
麻煩解惑，謝謝
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