#基隆市議會
#第19屆第5次定期會
#業務報告都市發展處
有關都發處以下有幾點建議：
1️⃣我想公園科在中正公園有個OT案就是承租群賢閣，最近施工，去年我就有去，根據我了解疫情已經很慘了，現在它本來營業額來講整個包含停車場施工下去到七月份也快一年了，可是在租金方面，我看公園科處長要協調民政處，他是出租的這三個部門稅務局是不是要減稅方面你們是不是有比較優惠，這是OT案政府一直在鼓勵我們民間來參與，可是在整個營業額來講，當初在沒施工之前的話人家營業額光一個停車場光損失就五萬塊了，裡面那些素食餐廳也是算中正公園的地標，我希望在整個施工期間你們要人家有個優惠，不要說收的很實一個月15萬，施工也一年了 那一年的話你沒有給人家合理的，說實在的要將心比心，今天換成處長參與政府的OT案你在你家門前施工期間營業額造成損失，只是輕輕給人家補助一下，這點要值得研討給個答覆。
❇️都發處處長回覆
中正公園OT案民政處合約租金部分，這一個部份我們會跟民政處來溝通因為合約上有法律的部分，如果能幫忙依合約我們也會來幫忙，中間過程我們都很仔細在做會勘動線這個部分，我們會繼續努力。
2️⃣有關整個基隆市都更案，徐處長你也很認真的在做事，其實這也是陳年的事情也是累積很久了，但我發現以基隆市來講很多都是老舊房子，太多太多要改建，當然在這六年當中徐處長也一直都在做，尤其我們七堵是全市最大一個區，但是我看都更的角度還是很慢，你自己也算是七堵區的孩子，你應該要很了解，我們一路走過來永安、永平、正光、正明、南興路，這個區塊都還是很慢，這點你們還是要加把勁。
❇️都發處處長回覆
都市更新部份，現在目前有關蓋房子與拆房子有都市更新條例違老條例，這部分我們也會努力協助來做這個部分。
3️⃣本席一直建議很久的，我們早期很多房子他們沒有建照，但是市府一直一直給人家扣稅，你既然要給人家扣稅是否要給人家一個合理的證明？甚至祖宗三代都在房子裡面住，問題這個房子久了年久失修，輕輕一修又造成很多困擾，輕輕的人家一動又給人家貼違章，讓百姓很害怕，我想在我們基隆是拿出一個政府的得政，因為政府的房屋稅增收多久了？要將心比心，因為早期沒有給他們建造，問題是基隆這種房子很多，麻煩處長在基隆範圍研究一套，外面景氣不好年輕人要買房談何容易?那些老舊房子60-70年阿祖開始住，我們來研究一套早期那些房子沒有建照我們是否找個合理話讓它就地合法不要增稅給市民一個安心。
❇️都發處處長回覆
關於議座談的建照就是還沒取得合法建築但他已經可以取得合法建築這部分其實法令有，我個人認為對於做重建的合法建築物的認定跟一般他原來有的老房子在建築法施情之前的老房子，其實在法律上有一套過程他是可以合法的，這部分法律經以經明定了，所以這法律明定了我們可以讓審查更快更透明，這個部份我們也在努力，另一塊其實是含重建更新危老的合法疑慮，這個部分其實我們也在做一個修訂跟一個相關的方式。
基隆買房建議 在 [問題] 在基隆買房，哪一區較好? - 看板Keelung 的推薦與評價
基隆的鄉親大家好，
抱歉，我有先大概爬文了，
相信基隆每一區都有很不錯的房子，
但因為工作預定調到基隆，日後勢必會在基隆買房，
想先大概取捨可能會往哪邊買房，再決定工作落腳地點，
一開始其實是很喜歡信一路那邊的感覺，
但似乎較少房子釋出，或是沒有新建案?
後來一度考慮新豐街靠近深美國小那邊的房子，聽說也很不錯，
但是因為不熟地形跟地質，不確定此區是否有土石較易崩塌的隱憂，
所以就考慮到七堵與百福了，因為據說平地居多，但當然價位也較高，
想請益基隆鄉親們，若是在基隆工作，不須通勤至台北的情況下，
會比較推薦日後咬著牙多付點錢，選擇住七堵/百福好
還是其實新豐街CP值較高，地質也沒脆弱到我需要擔憂這樣?
抱歉各位，對基隆真的比較不熟悉，上述如果有什麼誤解基隆的地方，
還請鄉親們多多包涵!謝謝大家!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.153.110
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Keelung/M.1455889993.A.270.html
所以建德國中小是不錯的學校嗎?
如果信義區、中正區平地部分有不少房子待售，且也不貴的話，
應該會是我第一首選呢!
(只是...公寓好像就不太能找到平面停車位齁?)
(因為日後有小孩就要開車了，但舊建案幾乎都無停車位，這邊又少新建案...)
別墅實在是...買不起啊啊啊~
非常非常感謝所有推文以及回文的基隆鄉親們!
天啊你們好熱情喔!而且回得都很詳細，口氣也都很溫和~
果然是可愛又純樸的基隆人!!謝謝大家~
你們的意見我都會好好參考的!
※ 編輯: jennypig (163.20.242.122), 02/20/2016 14:41:20
因為想要離家近一點，所以想先有未來家園的預定區，再決定填調動學校的順序。
※ 編輯: jennypig (163.20.242.122), 02/20/2016 15:01:02
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