<長文,慎入>
我懷疑好多人都唔知道堅道往西環方向路面,即係由明愛開始早上七至晚上七係禁區時段。每朝早我都見到不少於兩架車泊咗或者行走於往西環方向嘅堅道。
呢個時候我就會默默為佢哋祈禱,希望唔好俾人抄牌。我甚至見過的士行果段路,當然而家嘅的士司機,都係Google司機,唔似以前嘅的士佬係腦內自設地圖,而Google係唔會顯示禁區嘅,搵食車入咗禁區又遇上警察抄牌都只可以講一句愛莫能助,因為搵食車應該好熟路。
雖然我好似宅心仁厚,不過有一架車,我真係覺得佢好過分,我隔三兩日就會見到佢泊喺堅道嗰啲lay by果度,有一次我見到抄咗三張!三張起碼泊咗五粒鐘!我今朝返工又見佢拍喺度,當我食晏嘅時候,佢仲喺度,好彩,係抄咗牌!唔好話我心地差,因為佢實在過分呀嘛!
其實呢啲慣犯,係咪應該罰得重啲呢!對佢嚟講十張八張都係三幾千,真係過眼雲煙!
究竟佢係有錢就是任性,定係唔知呢佢!會唔會佢根本唔知道個度係禁區,只係以為自己係非法泊車,又咁唔好彩俾人抄牌呢,又甚至佢唔知道只要行3、5分鐘就到嘅亞畢諾道係有停車場嘅呢!
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#堅道徘徊 #堅道向西環方向係七至七禁區 #有錢就是任性
同時也有32部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,剛成交: 2544成交(堅),成交1600萬,感覺5分位。中環堅道120號海雅閣地下1號舖,建築面積約878呎,門闊約12呎3吋,租客永住超市,租金30000,租期至2022年8月,成交約1600萬,回報2.2%。 原業主1997年7月以760萬買入。 (註冊1600萬) 簽約日期大約是202...
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這個冰,我想去食好耐,真係足足有成年!初次見佢嘅時候係冬天,天氣咁凍冇理由去食冰,之後係夏天,本來應該去食嘅,但係唔知點解又冇食。
終於上星期我鼓起勇氣入去食咗一碗冰。係非常好食嘅,但係食到後面,唔知係間餐廳個冷氣太冷,定係啲冰真係好冰,我感覺到個胃好似俾佢冰到硬咗咁!
原來都幾飽,因為佢主要係啲奶啦,布甸啊,同埋餅乾碎咁囉!唔平㗎,成$90一碗㗎 !不過真係好大碗,同埋好凍🥶🥶🥶🥶🥶
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幫你地搵到一個非常之好嘅周末節目,就係去蔡瀾嘅書法派對。
PMQ the Cube由而家至到26號。
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堅道 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
剛成交: 2544成交(堅),成交1600萬,感覺5分位。中環堅道120號海雅閣地下1號舖,建築面積約878呎,門闊約12呎3吋,租客永住超市,租金30000,租期至2022年8月,成交約1600萬,回報2.2%。
原業主1997年7月以760萬買入。
(註冊1600萬)
簽約日期大約是2021年5月24日。
成交比較:
29/1/2021 半山堅道120號海雅閣地下2號舖,樓齡30年,門闊約16呎,建築面積750呎,實用約502呎,有自建閣,原業主售價1280萬,註冊成交1172萬。1172萬
原年業主1990年3月以140萬買入,租客Quezon 超級市場,租金兩萬元至2022年10月31日,舖內有廁所,有來去水。
舖面闊,內裏窄。算平! 最大問題是租值低,只得2.0%回報,及半山舖好難轉手。對正燈位,但人流始終少。但平,可以解決所有問題。感覺7分。
成交比較:
旁邊的4號舖,美容院,建築面積650呎,2019年10月成交1300萬
旁邊的3號舖,西醫診所,建築面積650呎,2020年1月成交1324.8萬
Note: 評分基準,5分市值,10分超平,一分騙案(超貴?)
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堅道 在 alex lam Youtube 的最佳解答
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中環半山
香港堅道47號A地鋪
星期一至日08:00 – 21:00
跑馬地
香港跑馬地成和道8號地鋪
星期一至日08:00 – 22:00
炮台山
北角英皇道238號
康澤花園地下A1號舖
星期一至五: 08:00-22:00
星期六、日及公眾假期: 08:30-22:00
九龍城
九龍衙前圍道45B號興發樓地下
星期一至五: 07:30-22:00
星期六、日及公眾假期: 08:30-22:00
*最新營業時間請參考網頁資料
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第2024成交(堅),感覺7分。 半山堅道120號海雅閣地下2號舖,樓齡30年,門闊約16呎,建築面積750呎,實用約502呎,有自建閣,原業主售價1280萬,成交1172萬。
原年業主1990年3月以140萬買入,租客Quezon 超級市場,租金兩萬元至2022年10月31日,舖內有廁所,有來去水。
舖面闊,內裏窄。算平! 最大問題是租值低,只得2.0%回報,及半山舖好難轉手。對正燈位,但人流始終少。但平,可以解決所有問題。感覺7分。
成交比較:
旁邊的4號舖,美容院,建築面積650呎,2019年10月成交1300萬
旁邊的3號舖,西醫診所,建築面積650呎,2020年1月成交1324.8萬
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