【把握時機,投資英澳優質物業享未來】移民潮持續蓆捲香港,澳洲和英國均是港人移居或移民的熱門國家。澳洲經濟從疫情中逐漸恢復過來,政府亦大舉振興經濟,央利把息率降至0.1厘歷史新低,迎來投資澳洲樓市的絕佳機會。同樣,英國樓價節節上升,加上BN(O)政策將於明年1月正式實施,勢帶來新一批港人移民,英國樓市也充滿了利好因素。這次介紹的項目,分別位於澳洲墨爾本和英國曼徹斯特,不論環境、交通和校網,升值潛力和投資價值均屬非常吸引。
澳洲墨爾本Panorama Box Hill:
🎈 1000億澳幣量化寬鬆及減息新低,黃金上車機會
🎈首期低至港幣21萬起*,屬同區特低價
🎈2年租務回報可達10%#
🎈即場認購即送印花稅折扣高達13%*
Panorama Box Hill座落的Box Hill區是墨爾本的最大的華人社區,亦有「小香港」之稱。該區設有不少唐餐館和華人商店,吸引不少華人移居,享受當中的歸屬感。Box Hill區是墨爾本人口增長和經濟發展最迅速的地方,過去五年人口增長超過20%,是墨爾本之冠。Box Hill區本身是公共交通樞紐,而Panorama Box Hill距離鄰近的火車站和巴士站只有5分鐘步程,駕私家車往市中心只需約20分鐘,迅速又快捷。
校網方面,Box Hill擁有多所公立及私立小學、公立中學,大專有Box Hill TAFE和Deakin University,當中Box Hill High School是墨爾本最佳的公立中學之一,排名全市第五。
英國曼徹斯特高尚住宅The Blade:
🎈售價由23.4萬英鎊起,呎價低至4000港元起*
🎈展銷現場尊享The Blade折扣優惠*
🎈把握市場趨勢、英鎊低水趁機入市
The Blade所屬的高尚住宅區Deansgate-Castlefield是在The Great Jackson Street大規模活化城市計劃中,該區將擴建更多高級住宅、商業空間和學校等,是曼城唯一高尚摩天社區,投資潛力非常龐大。 四周有新舊建築包圍,充滿英倫文化氣息。項目鄰近市政廳和唐人街,區內亦有博物館、藝術中心和多個購物中心,只需6分鐘車程便可到達英超勁旅曼聯的主場奧脫福球場。項目距離Deansgate火車及輕鐵站只有5分鐘步程,距離未來的Piccadilly高鐵站亦只有15分鐘路程。
項目旁邊設有多間小學,曼徹斯特大學、曼徹斯特城市大學和索爾福德大學等著名學府亦近在咫尺,這些學校廣受留學生及家長歡迎。該市擁有超過35萬學生人口,是全歐第三大學生城市。
不論Panorama Box Hill還是The Blade皆是以房養學、長遠穩定投資的良好選擇,為他日移居澳洲和英國做好準備。蒞臨本週AP Assets 舉辦 20 - 22日的展銷會,詳細了解兩個項目的無窮潛力!
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樓盤詳情:(墨爾本)https://bit.ly/2Iv53sn;(曼徹斯特)https://bit.ly/2IolSpf
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查詢:+852 6502 3336 | 6505 2005
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墨爾本「小香港」Box Hill區豪華住宅Panorama X 曼徹斯特「西九龍」摩天觸目市中心豪宅The Blade展銷會
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日期:11月20 –22日(星期五至日)
地點:銅鑼灣登龍街18號V Point 22樓(銅鑼灣港鐵站A出口)
時間:星期五 上午10時至下午6時半|星期六日 上午11時至下午7時
星期六日特設專題講座(費用全免)– 座位有限,請預先登記!
🔹 2pm –【外匯投資專家開講 解讀澳洲樓市前景】
講者嘉賓:盧楚仁先生 (外匯投資專家)
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【題外話:首期只需港幣20萬元起 為子女赴笈澳洲升學做好準備!】
住宅項目ALTUS預計2020年第一季落成,交通便利 生活設備完善,座落墨爾本東名校區,物業旁邊已是著名的迪肯大學 (Deakin University),徙步即到全墨爾本最頂尖女子學校Presbyterian Ladies’College (PLC),區內中、小名校林立,是家長們心儀的擇居之地。了解更多 : https://bit.ly/2LfEK7T
⭐【墨爾本東區名校網時尚住宅展銷會】
日期及時間
12月6日(星期五)上午10時至下午6時
12月7、8日(星期六、日)上午11時至晚上7時
地點:銅鑼灣告士打道200號新銀集團中心28樓
樓盤詳情:https://bit.ly/2LfEK7T
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墨爾本移民 在 Ricky爸爸墨爾本移民記- 墨爾本邊區好住?... - Facebook 的推薦與評價
香港有18區,墨爾本則有300多個區,有媲美山頂的豪宅區的Toorak;有擁臨海別墅的Brighton;也有多香港人聚居的Doncaster;也有基本上說普通話便可的Boxhill 和Glen ... ... <看更多>
墨爾本移民 在 Re: [問卦] 要逃去澳洲當台勞了,該注意啥- 看板Gossiping 的推薦與評價
※ 引述《cj4385283 (Linhi)》之銘言:
: 如題
: 小弟打工簽等了4個半月
: 終於在前幾個禮拜下簽了啦
: 準備跟女友一起逃去澳洲
: 打個幾年工再轉學生簽啦
: 過一陣子打算把貓貓屁孩帶去澳洲當澳洲貓
:
: 據說澳洲有喝不完的便宜牛奶
: 然後終於不用再戴口罩了
: 所以去澳洲當台勞要注意啥
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone
過來人的身分給你一些經驗談給你參考
我也是打工度假2年+學生簽2年+408疫情特殊簽證2年
看你的文章你的目的應該是以移民為前提
先假設你英文普通也沒有特殊專業
要走移民最簡單的就是雇主擔保
澳洲比較多的就是肉廠擔保移民
要給肉廠擔保也不是用嘴巴說說就好
你要有技術(剃骨手俗稱Boner)
而且要綁很多年 我當年在那間肉廠有一批中國人就是工廠擔保簽約4年
願意擔保的通常都在很偏遠的郊區
所以你4年的生活通常只有上班>下班
肉廠的話聖誕節前夕會有一大段假期
大約兩周左右 要回台灣也大多是這時候
不過就別想回台灣過年了
Boner的工作很累
薪水很高 真的很累
板機指晚上睡覺痛醒更是時有所聞
這條路比較辛苦 但是算是相對穩定並且常見門檻又不高的
那你想要靠讀書用獨立技術移民的話你要有心理準備
移民條件一直在變的
今年的條件你可能會覺得自己有機會碰到
但唸書2年+實習1年
3年過後條件你可能就碰不到了
就算你碰到了 你也只是"碰到了"
跟你申請一樣職業的也有一大堆人跟你一樣"碰到了"
這時候你就要想辦法去超越那些跟你一樣的人
再來
我先假設你的學校就是申請一般的學店
這種學生簽是有每週工作時間限制的
疫情期間有些特殊職位沒有限制 但現在應該都恢復疫情前的狀況了
一週20小時的限制你要自己想好
就算你的收入可以讓你的生活沒問題
你還要想想有哪些工作可以接受你一週只上20小時的
以我個人的經驗
通常是倉庫的撿貨員比較有這個彈性
很多人在酸你女友會跑掉
這就真的是看個人狀況
我看過很多女的就是看到男人是公民或是PR就跑了
不過我自己也是跟我老婆在這邊待了6年
這狀況就每個人都不一樣
在網路上徵人的時候就說有雇主擔保的不要鳥他
真的有雇主擔保的話他們廠內的就搶著要了
還在那邊徵人可以雇主擔保
只是要騙你過去做個幾年之後再說沒辦法沒辦法
反正你也不能怎麼樣
留學代辦的話不要聽
你要申請學生簽必定要經過留學代辦
他們為了讓你在他們那邊申請學校什麼話都敢說
反正你申請了 錢繳了
沒辦法移民也不關他們的事
"尤其是台灣的留學代辦"
能不要去找就不要去
申請之前繳學費之前訊息都是秒回
一個簡單的問題都可以回你三四十個字
學費訂金一繳之後問什麼都不回
問個簡單的課程幾號開始都他媽可以一個禮拜才回
還只回"26/9"
態度之差轉變之大令人瞠目結舌
出發之前先在台灣的銀行開啟外幣帳戶
就去你常去的銀行跟他們說你要去澳洲
有收入要匯回台灣的話要怎麼匯回來
他們就會幫你開外幣帳戶
存到一定金額就匯一些回台灣
最後給你個建議
在澳洲不要太相信台灣人
台灣人騙台灣人很常見
反而是中國人通常不太會騙人
不是說台灣人都會騙人
也不是說中國人都不太會騙人
但比例上來說會騙人的就是台灣人>中國人
對了 你真正該學會聽的其實是印度腔
澳洲腔怎麼樣都是英文 稍有偏差但基本上不會聽不懂
印度腔才是真正你要學會聽懂並且最常聽的
銀行開戶 印度人
手機開通 印度人
買東西結帳 印度人
加油結帳 印度人
有問題打客服 印度人
到處都是印度人 印度腔才是真正要學會聽懂的
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 14.137.220.79 (澳大利亞)
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※ 編輯: DCSHK (14.137.220.79 澳大利亞), 11/05/2022 05:36:47
因為印度本身就是雙語言國家
英文+印度話是基本的
所以他們移民的門檻比起台灣中國日本這些低了一些
加上他們人多
所以在澳洲開大公司的也多
自然比較照顧印度人
但是印度人是真的懶惰
能做60分決不做61分
久了也蠻羨慕他們的心理素質的
※ 編輯: DCSHK (14.137.220.79 澳大利亞), 11/05/2022 05:45:27
越低端的人越會把低端掛在嘴邊
我的個人經驗啦
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