#給士北的101封情書之28
#文林國小旁上學的路什麼時候可以通車
#校園旁接送及交通安全我來守護
這週，我與陳建銘議員，北市府相關單位及文林國小校方與家長會爸爸媽媽們再次前往文林國小現場會勘。
開學前我們就對士北科技園區計畫校門口兩側路面施工，導致家長接送只剩下一條雙向道，要求新工處除了應先規劃出學童連接校門口的安全人行道外，在文林北路側也在施工期間規劃了家長接送區，也要求在開學後施工車輛應統一從另一側(非校門口側)進出。
結果原本預定要在9/10前完成的校門口旁道路施工，卻因為地下管線台電與土地開發總隊的溝通延誤，現場討論後更要求這條路不要遙遙無期，盡快完成，此外也補強家長接送區規劃及路面修復:
1. 路面不平先修復!
爸爸媽媽反映面對校門口左側斑馬線銜接處，路面修復平整避免小朋友踢到跌倒。
2. 校門旁家長接送區引導規劃!
施工完成後路面兩側轉角十公尺內，規劃家長接送區，讓爸爸媽媽接送時能安心。
3. 路面文林國小指示不能少!
文林北路上文林國小牌面掉漆修復。
很感謝陳議員及文林國小與家長會的爸爸媽媽們一起努力，讓小朋友上學的路可以更安全，家長也能更安心，大人們會繼續努力用行動守護你們!
#用力拚才思宇
士北科 在 [新聞] 華碩、仁寶要來了北士科去年土地交易破- 看板home-sale 的推薦與評價
華碩、仁寶要來了 北士科去年土地交易破200億大關
https://money.udn.com/money/story/5612/6108245
信義全球資產統計2018~2021年北投區土地交易實價登錄已揭露資訊，連四年交易規模都達1
00億元以上，2021年更一舉衝上200億大關，來到210億元。北投區各地段中，軟橋段因具有
北投士林科技園區的發展題材，帶動建商與企業投資，已成為這四年間北投區土地累計交易
最熱絡的區段。
信義全球資產總經理柯宏安分析，近年在產業回流需求下，地方政府積極投入科技產業園區
的發展，確實帶動區域土地交易，繼內科及南港土地交易熱絡後，北投區也成為近年發展亮
點，除了建商積極購地外，也有Volvo、汎德永業等汽車大廠設立旗艦展售中心，此外產業
部分也有華碩（2357）、中鼎（9933）、仁寶（2324）及康舒科技（6282）等大型企業在此
區設置總部大樓。
盤點北投區2018 ~2021年土地交易實登資料，交易規模從2018年164億元、2019年166億元、
2020年119億元，去年2021年交易金額來到210億元，較2020年成長76%。
其中，具北士科園區題材的軟橋段，科技產業專用區土地行情從2018年平均每坪155萬元，2
021年已來到平均每坪215萬元，上漲將近四成，去年就有華固（2548）、達麗（6177）、長
虹（5534）、力麗（1444）等企業投資搶進，又以長虹建設用每坪245萬元買下約626坪土地
單價最高。
柯宏安表示，去年北士科的新廠辦華固創富中心大樓出現每坪破70萬元成交價，追上內科發
展最成熟的西湖段廠辦價格，看得出不少建商複製在內科的成功經驗，逐漸在北投區打造出
另一個內科，加上台北市新辦公室供不應求之下，因此有目前這種區域尚未發展成熟，交易
卻已相當熱絡的情況。
心得
越來越多企業把總部搬到北士科，辦公室價格已經追上內科，會養成另外一個內科嗎
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