2年前，2019年9月12日中午，我來到士林文林路，趕在陽明戲院暫停營業之前，記錄它被拆除前的最後樣貌。
士林文林路 在 Facebook 的最佳解答
同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，190821八大 不敵高租金 士林夜市名店陸續撤 影片網址→https://youtu.be/tLUB1oa5RNw 租租租還是租，士林文林路上整條街短短100公尺就最少出現8間招租字條，和以往滿租的情況相比多了幾分蕭條感。 記者/劉彥萱、張永龍 採訪報導……↓ 過去整排老屋坐落在黃金地段每一...
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190821八大 不敵高租金 士林夜市名店陸續撤
影片網址→https://youtu.be/tLUB1oa5RNw
租租租還是租，士林文林路上整條街短短100公尺就最少出現8間招租字條，和以往滿租的情況相比多了幾分蕭條感。
記者/劉彥萱、張永龍 採訪報導……↓
過去整排老屋坐落在黃金地段每一棟都身價不凡，但根據實價網最新記錄顯示，文林路上屋齡102年人瑞級的磚造店面現在月租金15.5萬，相較前一年月租金20萬元，足足跌了兩成。
房仲業者/陳泰源 表示：「傳統的街邊店，店面的功能都在逐漸弱化當中，所以你才會發現說怎麼才短短1年的時間，同一家店面租金就明顯的下修兩成。」
走進文林路巷弄內也是呈現招租廣告滿天飛的景象，像是從西門町紅到士林夜市的阿宗麵線，原有店面位置現在同樣是麵線卻換了人做，抵不過房租高漲壓力，加上陸客不來，商家賺進的鈔票光是高額租金就無法負擔，撐不下去的業者乾脆選擇退租。
房仲業者/陳泰源 表示：「包含像對岸也已經下了限制令，不論是自由行還是說陸客的團體觀光客也都被限制一定的人數都不能夠過來，所以說，越接近選舉年那大環境不好的情況之下，人潮都有驟減的情況。」
士林夜市陸續出現店面退租潮，生意難做，名店紛紛撤出商圈，加上70年的陽明戲院將吹熄燈號，周圍攤商的未來發展備受考驗。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/08/190821.html
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