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雖然已售2000萬，但售後服務要做好 ..... 希望下手賺錢!
【大圍舖好值錢，盤點4大推動力】
大圍區舖價足以媲美核心區，點解？
因為有4大推動力，推動大圍區舖價越升越有！
盛滙剛以超抵價$2000萬元，售出
大圍積富街57-69號積富樓地下G舖 (租客為Andy's 烘焙坊)
大圍舖好有前景，恭喜買家！
我哋深信該舖將來必定能為買家帶來豐厚回報
最後，多謝@ninoen.hk日之苑老闆Otto客串
大家請多多幫襯佢！
日之苑日式外賣專門店：
1. 上環皇后大道中346-348號金煌行地下C舖
2. 西環石塘咀屈地街22號屈地大廈地下11號舖
3. 北角春秧街55-71號宜安大廈地舖
4. 西環西營盤皇后大道西270-280號得利大廈地下6號舖
＃想買舖揀最PRO #大圍 #大圍舖 #日之苑
今朝同 #日之苑 租客Otto 拍片，sell 大圍舖! 剛已沽出2000萬! 《售後服務》幫買家 sell 佢間舖!
Otto 一直都想買舖。我同佢大家都好後悔.... 佢無買此舖，我咁平沽了此舖! 😪😪
#大圍最平這間舖，#買舖自用難輸
第2343成交(堅) 感覺4.5分，大圍田心OK便利店，4300萬，100%堅 sold! 原業主1999年以1050萬買入。
地址是大圍田心街20至30號雲疊花園地下10號及19a號舖，建築面積1500呎，門闊27呎。 現租金93000 (包差餉及地租)。
有資深經紀(姓劉)通知我， 近30年前佢入行時此舖是經他租給OK便利店，當時月租已是約8萬。 近30年後，上上落落依家月租93000(至2023年10月9日)，現回報2.6%。
睇 land search, OK 店是1999年起租，佢大致無錯。此舖是旺，周末人流好多。但屬於「易入難出」的舖。 除非2023年10月租約到期時，大幅租金上調5成至約14萬，再以3厘回報走貨，售約5600萬 (如果市況繼續旺!)。等兩年半，maybe 賺3成。
2023年到時租金真的上調到約5成，而OK便利店真的願意留低， 賭一鋪贏到，就賺3成。 如果租金不能上調的話，市況又唔係今日咁旺，就非常難甩手。要博一鋪， not "sure win", not for me?
感覺4.5分位。Will see。
#大圍舖，#田心舖
李根興 Edwin
www.edwinlee.com.hk
買舖/租舖，聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 90361143 或致電 2830 1111
。。。。
有舖放售，可直接聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或 或致電 2830 1111。www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)
【大圍舖好值錢，盤點4大推動力】
大圍區舖價足以媲美核心區，點解？
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罕有近年肺炎都賺錢2成，第1739成交(堅 - 註冊)，感覺6分。 半山般咸道29至31號新聯大廈地下G舖(正街交界)，租客 Keen Fresh， 租金56000，成交2150萬，回報3.13%。建築500呎，闊13呎，深約22呎至25呎， 樓齡51年。
原業主於2017年10月以1730買入。簽約日期是2020年4月2日。不可分割業權份數8/107
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想開保險箱，記住搵全世界最安全的英倫皇家保險箱 (Royal England)。李根興介紹首半年特價合共 $3888 (原價每年$38700)。 (聯絡總經理 Eric Chan 21693335 or 60711668。 我老婆屋企人(俊和)生意，做女婿應該多多支持。)
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商舖業主/經紀放舖熱線 (直接聯絡我): WhatsApp +852 9036 1143
康業信貸快遞，業主按舖/按樓熱線2110 2110 (我屋企人生意，聯絡 Bonita Tsui，話李根興介紹)
盛滙投資商舖基金/買舖/租舖/放舖熱線: 2830 1111 或 whatsapp +852 90361143
盛滙商舖基金 Bridgeway 網頁 www.bwfund.com
李根興創業之友 https://www.facebook.com/EdwinNetwork/
李根興商舖之友 https://www.facebook.com/edwinprimeshop/
李根興 youtube 商舖創業及投資分享商舖創業及投資分享https://www.youtube.com/channel/UCEN66AnLghXESgCDIsz-3Nw
#大圍舖 #全世界最安全的保險箱
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