💖今天我們又來到桃園幫客戶規劃陽宅風水。又是客戶的見證,真的是一年買一間新房子,越買地點越好,越買格局越大間~
💎今天一下車見面,就發現這不是我們去年在夜市遇到的客戶嗎,雖然戴著口罩,但是很明顯的可以看得出那一雙汪汪美麗的大眼⋯
🏠兩年前名字是張老師改的,客戶說自從夫妻名字改了之後,事業錢財上都非常的順~去年的六月楊梅也是我們規劃住家風水、10月住進去,在短短的半年,如今客戶又買大坪數的新房了~恭喜男主人,賀喜女主人,今天的房子又是一間名利雙收的好房子~
⛱今天張老師又幫他們所有的財位都佈局成大船入港~張老師又出金口了:很快的就可以自己買地蓋豪宅了~
💁🏻感謝許多客戶的支持,有緣跟你們相遇,有緣幫你們規劃調整更好的財位佈局,讓你們的事業錢財感情通通都順利,年年買房、年年入新居,房子一年換的比一年更大間~
🐥以下為去年幫客戶規劃的陽宅
https://dinway66.wordpress.com/2020/06/09/taoyuan-52/
☯️陽宅風水怎麼看力量最強?
1️⃣買地自己蓋,老師親自拉地基線
2️⃣買房子前先看,由老師幫你挑
3️⃣買房子後看,只能調整
➖買地自己蓋、以夫妻為主,只要地基線對了,夫妻倆就能名利雙收,擁有自己的事業,外陽宅佈局更是能讓事業上如魚得水。
➖很多客戶在買房子不要這麼衝動,很多建商都會說:剩下最後一間唷,然後讓你們趕緊付訂金,殊不知那很多的房子都不適合男女主人,住進去反而會越住越不順~
➖大部分的客戶不是一出生就含金湯匙,都是靠著一點一滴的努力打拼事業才能買到蓋好的房子,張老師建議大家在還沒有買以前先看個兩三間,我們一起幫你挑最合適的來幫你們做規劃做佈局。還沒有買房子以前做規劃調整,住進去之後才能事事順利,名利雙收。但是買了房子尤其是都裝潢好了,那麼我們要幫各位調整就會有所限制~
📚很多的客戶地自己蓋、很多的客戶還沒有買以前找我們去規劃,都是一年換一間新房子,真的不誇張,還有遇過一年買了4棟新房子的真實案例~所以囉、一間房子有多麼的重要!
📌買房子之前、看陽宅風水最好。但是很多客戶買房子時根本不認識張老師呀,那也不要緊、買了之後找我們去規劃把不對的財位通通調整為對的位置。也會有所改變喔~改變改變、只要有改都會變,找到對的老師真的很重要喔!
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#姓名學權威張定瑋改名數百萬人
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#過房書倒房處理
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過1,790的網紅李基銘漢聲廣播電台-節目主持人-影音頻道,也在其Youtube影片中提到,本集主題: #家的對話新書介紹 #張瑜良總監專訪 第一本,以設計出發,一次解決風水、改造的居家滿分提案 讓家居更美好的答案,就在設計的細節裡 質感格局x完美氣場x風格選物的幸福論 室內設計師,是安心好宅創造者。 好的家居,呈現人和空間的情感交流,身心靈與物件的安頓關係。 當房子外觀被架...
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<幕後花絮>娟姊現在住南港,她說是投資後看狀況不對,只好自己住。
沒講到底哪兒不對,但你我都知道,就是不好賣、價格掉、難以獲利,所以只好變成自住。後來這算新成屋的房屋,上回的地震就把壁磚震掉了,我已經不忍心提醒,建商蓋投資商品,一定有很多不好的地方,投資要兼自住,仍會有些你我都知道的風險,而這些風險我都有告訴你喔。
她算是幸運的,這麼多年來她並沒有很積極的投資不動產,偶一出手還上了媒體,不然以她的身分與跟建商的熟識度,應該也要投資不少房子,過去的忙碌成為今日守住財富的方法,這也是挺好。
不然這幾年積極投資房地產的朋友,大概都失聯了,因為紛紛套牢。
我還認識另一個主持人,有關係可以買到半價的工業住宅,但是八十坪很難脫手或自住,且大坪數居然是工業住宅,以後真的入住恐怕還會上媒體被說違法,當年阻止她別買,而今她現金多多,爽租屋過日子,錢拿去國內外投資,一點也沒有被套牢。那時她看上一間地段很好的鳥居,一坪開價130萬的鳥居,幸好我還是覺得那不是人住的,而今這些鳥居通通大賠錢。
你錢很多嗎?我希望你忙著工作而忘了要積極買房,因為現在一堆房子真的蓋得很恐怖,買了就是悲慘的開始,直播最後我放了一張平面圖,娟姊一看到大門旁就是冰箱與廚房,馬上打槍,連看下去的意願都沒有,你就知道格局對房子有多重要,因為當你發覺難住想脫手時,客人的反應就是那樣:進門、啊嘖嘖嘖、轉身秒離開。
連看都不想看下去。我還沒提十大缺點,以及建商有多爛呢!
所以你想買屋?當你的房屋被嫌成頂新的毒油時,你必然後悔為何當初不用功。
可是網路上對這些爛屋的批評,可是一片看好大於看壞呢!因為網軍多啊,不管是建商還是投客還是房仲,不會有人跟你說實話,縱使你的朋友買過房子,也很難清楚告訴你:這間不要買啦!
因為講實話的永遠是會被討厭的。請你也當一個被討厭的人吧。
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要國產署那群人願意帶頭下殺至八字頭,必然是他們手上的數字很難看,並且對後市不看好,才會這樣打折,不然公務員又怕圖利又怕國家少賺,但其實賣不出去更慘,繳的管理費及土地房屋稅,會跟尋常投資客一樣,繳到想死。
一圈雨遮啊,大坪數更好騙!你看賓士車就掛在外牆,很可笑。
興富發說的好,即將打八五折啦,代表現在根本就還只能暴降求出售,哪些自己說賣得很好的建案,多在放屁,賣那麼好還砸大錢打廣告,這些建商真是在找笨蛋買屋,因為這些人看不懂行情也看不懂平面圖,最是好騙。
沒錢的更好騙,給你假合約超貸的低自備款,你就上當了,到時你家漏水建商才不會幫你修,你偽造文書喔,關三年喔,要他修漏水、電梯壞掉?自求多福吧,這是挾合約行光明正大偷工減料,你還沒得反抗,誰叫你要簽約。
最近幾個熱門的預售案,我會陸續幫各位解答,但先告訴各位答案:爛的要命,沒看過這麼爛的。
便宜?這麼爛的平面又有高公設高雨遮,一點也不便宜。
以後會漲價,你還相信?
降無可降?阿不過才降一點點,空間還很大咧。
前天有朋友問我:看上一間房子開價從100萬/坪降到80萬/坪,好像可以買耶!
我只淡淡的回他:你這40年爛屋還敢開80萬,這些投客套死囉,人家一堆新房子也只賣80萬啊。
又有朋友問我:這39.8萬/坪可以買嗎?預售賣60萬耶!
我也淡淡的回:啥爛規劃要賣39.8萬?你是盤子嗎?
看來大家最看不懂的,就是格局了。怎常常你覺得格局方正就是好,我卻覺得這裡卡那裏窄一點都不好用呢?
我會慢慢教你的,不要急,蔡政府上任啥都還沒做呢。
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本集主題: #家的對話新書介紹 #張瑜良總監專訪
第一本,以設計出發,一次解決風水、改造的居家滿分提案
讓家居更美好的答案,就在設計的細節裡
質感格局x完美氣場x風格選物的幸福論
室內設計師,是安心好宅創造者。
好的家居,呈現人和空間的情感交流,身心靈與物件的安頓關係。
當房子外觀被架築起來,美好故事的後續,才正要開始……
家是我們最初的宇宙,一個真實的宇宙,如果我們親密看待自己的家屋,即使最破落簡陋的落腳處也有美妙之處。──法國哲學家加斯東.巴舍拉
*設計師,這裡有煞如何解?
對於溫馨居家的想像,您是否有過以下的疑慮:
「我的房屋進行裝修,對於空間枝微末節的要求,難道錯了嗎?」
「風水老師說不行,設計師卻堅持,該怎麼辦?」
「陽宅老師說形煞,對門有凶、穿堂破財,如何能解?」
台灣寸土寸金,買房裝修,可是一輩子的決定。但是若被長輩說上一句:這裡有煞!就得耗費金錢精神,修這裡補那裏,原本家的完美想像,不免出現裂痕。
其實,陽宅形煞問題,是可以用建築室內設計上的專業,不用浪費大筆鈔票或心思,就能改善或化解。
建築空間設計職人──張瑜良,執業迄今已逾十五年,將自學校所學、實際工作經驗,並應證陽宅學原理,結合專業技術,一次解決設計和風水上的種種宜忌,提供量身訂做的裝修改造方法,成就一棟美學陽宅。
室內設計的本質不只是技藝,還是一份志業。
面對設計與陽宅相互牴觸時,唯有找到平衡點,才不會在設計人與陽宅老師之間,蠟燭兩頭燒,仍得不到最好的解惑,將健康家居越推越遠。
*本書特色
◎ 看專業設計師,如何在寸土寸金的空間建案中,運用周延的設計概念,化解各種風水疑難雜症,既不花大錢,又保有空間美學!
◎ 精選九大案例,以及居家、辦公、庭院、臥房等各式好宅空間規劃,從案例學細節,清楚明白,一網打盡!
◎ 設計職人不藏私,第一手大公開!嚴選室內設計實景照、平面圖,無論大坪數或小坪數,高雅簡約或溫馨鄉村,是最佳的參考資訊。
作者簡介:張瑜良(建築空間設計職人)
正統美術設計科班,名校復興美工室內設計組畢業,因緣拜師精研下,又集後天陽宅學背景,執業迄今已逾十五年,作品多次在市場上獲肯定,規劃過熱銷的接待中心、樣品屋、實品屋、豪宅、婚宴會館、診所等。
▲學歷:
復興美工 室內設計組
中華科技大學 建築製圖科
師承玄林大師後天陽宅學
▲經歷:
新竹市鐵人三項運動協會 創會理事長
新竹市張廖簡宗親會 第六屆總幹事
國際獅子會MD300 台灣總會認證講師
新竹市光輝獅子會 第十九屆會長
新竹市中山義消分隊 第五屆顧問
中華民國獅子會秘書協進會 首屆財務長
國際獅子會300G1區2014─2015瑞獅會刊社 社長
國際獅子會300G1區2016─2017講師團 團長
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