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週六補班日就是爸媽趕快處理事情的日子，也是趕快約會的好日子😊
抱歉今天曬的美食在台中大墩商圈，新竹目前沒有😅
@arashiyama_gyukatsu 是我臨時回台中前訂的餐廳，主推燒肉丼飯與炸牛排，還有一個特別的嵐山蛋，就是溏心蛋外面包著和牛漢堡排，味道很特別，在其他地方沒吃過餒！！
日式炸雞炸得比脆皮雞排還脆，愛脆的人一定會喜歡❤️
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大墩商圈（就是外地人熟知的公益路）的美食真是唾手可得，生活機能超好的，最近兩個高中同學都在這區域買房了，而且中古屋的房價跟竹科區域比起來划算很多👍
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哎，越說越想趕快搬回去台中，努力中💪
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🔑大墩一街實驗室
▪房型：整層住家 / 3房1廳 / $28,000 月
▪地點：近G11捷運站
▪起租日：即日起
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📌關於
明亮的白磚搭配木頭色系的陽台設計，搭配旅人蕉與投射燈讓陽台更具南洋風。吧台椅搭配南方松窗台桌面，在家就像在咖啡廳。餐廳的灰泥跳色，延伸了整個公共空間的視覺效果。再搭配原木色系傢具擺設與竹編的燈飾點綴，讓回家的疲憊的身軀也跟著放鬆了起來。廚房的空間全改為白色系牆面與櫥櫃，動線寬敞且明亮，適合與朋友們一起下廚，也不會擁擠。衛浴簡簡單單地，稱職地讓室友們有個舒服的盥洗空間。下班之餘回到溫暖舒適安全的居家生活。
📌周邊環境
。步行1分鐘南屯文心路口站牌 、3分鐘家樂福、5分鐘至南屯捷運站、7-11、各大銀行、麥當勞，9分鐘好市多與迪卡儂、文心公園。
。開車去IKEA 、秀泰影城4分鐘、9分鐘上國道一號
。臨近文心公園，適合喜愛戶外慢跑、打球、參加活動的你。
。G11捷運站旁 學區 綠地 交通 文心南路 南屯路 大墩路 地段佳 交通便捷
。附近有7-11、家樂福、公車站、 黃昏市場、餐廳飲料店、吃喝超級方便。近秀泰 好市多 迪卡農 IKEA 南屯 大墩商圈 生活機能好 。
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螺旋裙擺蛋裹覆著熱騰騰的米飯，串煎美國🇺🇸無骨牛小排略帶嚼勁，沾著香辣帶勁的綠咖哩嚐起來過癮，嗜辣者推薦點這個啦。
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130526台視 台北忠孝商圈 每坪租金破3萬稱冠
影片網址→http://youtu.be/P3acThfnBk4
感謝記者楷元的採訪，為什麼買比租划算呢？因為......租金80萬/月=960萬/年投報率3%=3億2000萬投報率2%=4億8000萬(一般投資客進場買台北市的店面，至少希望獲得的報酬率)
我們再以25.25坪，單價1000萬來計算，(新聞報導都說那一帶店面一坪都破千萬)等於2億5250萬，換算投報率=3.8%
結論1.黃金地段(房子增值速度快，保值抗跌)2.高投報率(付房貸約莫2%還有剩餘零用錢，養房輕鬆無負擔)3.所以........買比租更划算，假設你有那麼多現金的話。
以下是新聞報導......↓
記者 黃楷元：從台北忠孝敦化站出來，這一帶是全台灣店面最貴的地方，假設你一個月薪水是3萬元，告訴你，你很可能一坪都租不起。
用寸土寸金來形容台北市忠孝東路四段一點不為過，附近有捷運站，交通便利，而在統領、明曜百貨、微風忠孝館三大包圍下，這個地點就出現了全台的店王，月租金每坪高達31679元。
整間店王月租金80萬元，以租金占營業額最多1/4計算，每個月營業額得衝破300萬左右，也就是每天得賣到10萬元的衣服。
台中的店王則出現在大墩商圈，月租金每坪接近1.3萬，高雄的裕誠路則是因為有捷運巨蛋站還有瑞豐夜市加持，每坪也衝破一萬。租金高的嚇嚇叫，但房產專家建議，如果口袋深，買比租更划算！
房仲業者 陳泰源 表示：收這1個月80萬的房租，繳完房貸之後還有剩，還有零用錢。
不過這樣的金額也不是小本生意負擔得起，這些店王的投資報酬率都還有增值的空間，有興趣的投資客，或許可以多觀察一陣子，再下手。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/63660503
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