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同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,190106民視+三立 豪宅法拍「工研酢」許家二代爆財務危機 影片網址→https://youtu.be/RvkoAehgSfU 【民視新聞】 記者/陳妍霖、黃啟豪 台北報導 台灣老字號「工研酢」創辦人許家後代,許光輝被爆出,他3年前用6900萬,買下總統府附近的「揚昇君臨」豪宅,現在卻因為財...
大安工研醋 在 Enjoy Life-美妝.保養.穿搭.美食.生活 Facebook 的最佳貼文
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【大安工研醋Kongyen】工研特濃咖哩-甘味&辣味~團購宅配美食推薦 香濃咖哩塊推薦 疫情期間在家輕鬆煮
https://mypaper.pchome.com.tw/joli0608/post/1380668200
大安工研醋 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
190106民視+三立 豪宅法拍「工研酢」許家二代爆財務危機
影片網址→https://youtu.be/RvkoAehgSfU
【民視新聞】
記者/陳妍霖、黃啟豪 台北報導
台灣老字號「工研酢」創辦人許家後代,許光輝被爆出,他3年前用6900萬,買下總統府附近的「揚昇君臨」豪宅,現在卻因為財務危機,將被法院拍賣,二拍底價6400萬,加上之前投資1.2億,買下知名設計師吳季剛設計的豪宅,現在也被信託,企業第二代的財務狀況,被攤在陽光下。
超大坪數加上豪奢裝潢,不少名人選擇入手的「揚昇君臨」豪宅,現在卻傳出有住戶被法拍。
記者陳妍霖:「謹得養生酢生技董事長許光輝,當初入手這棟豪宅,將近7000萬,但現在被法拍,至少賠了500萬。」
許光輝是老牌子工研醋的第二代,過去曾以投資豪宅聞名,但現在卻因豪宅法拍,引發關注!看看他入手的「揚昇君臨」豪宅,31樓高、外觀氣派,是附近最醒目的地標,加上距離總統府不到500公尺,地點好、交通便利,吸引金字塔頂端客戶購買。
當年以每坪79萬、總價6900萬入手自住,但才3年,就因為財務危機,豪宅被台北地院公告,將進行二拍底價6400萬,換算每坪不到70萬。還有另一戶名下豪宅「縱橫天廈」,是知名設計師吳季剛所設計,當初1.2億買進,如今也被信託出去。
房仲業者 陳泰源 表示:「過往實價登錄平均,每坪120、130都是有的,甚至曾經最高有到140萬以上的行情,我們可以從他這兩戶豪宅,不論是縱橫天廈被信託,還是他自住的揚昇君臨,自住的房子也面臨這個法拍的一個情況,我們就看得出來,這個住戶確實在資金上的周轉,財務上確實是出現了危機。」
「揚昇君臨」法拍屋釋出,不僅打壞市場行情,也讓老牌企業第二代的財務狀況,被攤在陽光下!
新聞網址→https://news.ftv.com.tw/news/detail/2019106F04M1
【三立新聞網】
記者吳雅婷、徐兆緯/台北報導
台灣知名「工研醋」創辦人第三代許光輝,憑著家傳技藝自行創業,更自傲於「豪宅投資心法」買下知名豪宅,如今卻被平面媒體驚爆財務危機!許光輝買在總統府博愛特區內的自住豪宅,面臨被法拍命運,就連在大安區的破億豪宅也傳出信託到他人公司名下。
記者:「這棟就是工研醋後代許光輝位在博愛特區的豪宅,沒想到已經被法拍,就連這一棟他在大安區的豪宅也傳出信託到他人公司名下。」
9年前由知名設計師吳季剛操刀,相中建案地理優勢和名氣,許光輝 2016年砸1億1千八百萬買下,接受平面媒體專訪時曾大方分享「豪宅投資心法」,說「市場冷清連毛胚屋都難賣,簡單裝潢、購置系統家具,期盼90坪物件每月可有17萬元的固定租金收益」。
房仲業者 陳泰源 表示:「換算你當初入手的成本價,加上裝潢的費用,租金的投報率大概也才1.5%左右,那1.5%就跟坊間銀行定存其實是差不多的。一般我們靠房地產中長期收租的話,至少怎麼樣都要2%以上。」
想靠出租豪宅賺錢,房市專家分析投報率並不高,如今豪宅更不在自己名下,他的另一棟在總統府博愛特區內的自住豪宅,也將在1月11日進行二拍,底價為6400萬元,比當初購買時的6900萬元還要低。
房仲業者 陳泰源 表示:「因為他買比較後期,加上房地產往下修正,所以他被套住了,他是虧錢在賣這間房子。」
相較其他二手交易,每戶賣方都獲利出場,這戶豪宅恐怕創下首次賠錢案例,房市寒風吹不停,就連豪門第三代也難逃慘套命運。
新聞網址→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=481164&From=Search&Key=富不過三代
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/01/190106.html
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大安工研醋 在 看板Gossiping - Re: [爆卦] 工研醋 - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
風波延燒了幾天,決定冒著生命危險(?)來爆掛一下!
我是大安工研(也就是大家熟知的工研酢)的前員工
在那邊工作了幾年,我無數次建議公司一定要切割、控告工研整合行銷公司
但就如大家所查到的~因為工研整合行銷公司的老闆也就是工研酢的常董
每三年一次的董事長選舉,他一樣有資格選,有資格投票~也極有可能會繼續當董事長
加上董事長們的上一輩(親兄弟)都還在~
所以從董事長開始所有高層主管都一直只是不斷隱忍...
工研整合行銷這麼多年來,一直打著工研酢的招牌到處搶生意
連網站、名片都做得極像!
採用低價策略,但製造廠說真的我不清楚~也不清楚到底有沒有所謂的製造廠
甚至上東森購物賣東西~也大剌剌擺上工研酢的LOGO~
那次也僅有要求他們停止接下來的檔期而已
真的家族企業的悲哀....
那位董事長為了幫自己鋪路
在N年前擔任工研酢董事長的任期內,還把工研酢的LOGO改為他現在工研整合行銷的LOGO
是現在董事長上任之後,又更改回用了70幾年的LOGO~
我現在都離職了,說實在我沒有必要出來幫工研酢說話
但我在那邊待過,我知道公司對食品原料的要求
我知道所有產品我都可以很大聲很安心的推薦給我自己的親友~推薦給消費者
董事長是重情義又重孝道的好人~也很在意消費者吃得安不安全
其實大家在說義美挺過所有食安風暴~我也要說~工研也一直都沒中標過!
唯一一次被媒體掃到的苯笓事件~也是烏龍~因為鰹魚粉內的苯笓含量比歐盟標準還低
而且那是因為鰹魚經過烘烤而生的物質~並非添加物!在事後也要求代工廠更改製作方式。
另外有網友提到跟工研院的關係,
取名叫工研是因為這個地方是日治時代的工業研究所用分離出來的酢菌種製造酢的工廠~
在台灣光復之後,他們家族就買下這個工廠~
繼續沿用當初的酢菌種釀酢~一直到現在都還是一樣酢菌種...
並不是因為是化學或是跟現在的工研院有關係之類的!
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本人在此特地聲明:
本人樂觀開朗,身體健康,
無任何使我困擾之慢性病或心理疾病,故絕不可能做出任何看似自殺之行為。
本人從無睡眠困擾,故不需服用安眠藥。
本人不酗酒亦不吸毒,也絕不會接近下列地點──
1. 開放性水域
2. 無救生員之游泳池
3. 有高壓、危險氣體,或密閉式未經抽氣處理之地下室、蓄水池、水桶等
4. 無安全護欄之任何高處
5. 任何施工地點(拆政府除外),包括製作消波塊之工地
6. 任何以上未提及但為一般人正常不會前往之地點
本人恪遵下列事項──
1. 車輛上路前會檢查煞車部件、油門線等,並會在加油前關閉車輛電源與行動電話。
2. 絕不擅搶黃燈、闖紅燈。
3. 乘坐任何軌道類交通工具一定退到警戒線後一步以上,直到車輛停妥。
4. 騎乘機車必戴安全帽;乘車必繫安全帶。
5. 絕不接近任何會放射對人體有立即危害的輻射之場所(如核電廠)或設備。
6. 颱風天不登山、不觀浪。
本人將盡可能注意電器、瓦斯、火源之使用。
本人居住之房屋均使用符合法規之電路電線,絕無電線走火之可能;
也絕未在家中放置過量可燃性氣體或液體。
浴室中除該有之照明外,不放置任何電器用品,
並在睡覺前關閉除電燈、冰箱、電扇外之所有電器開關。
本人絕不會與隨機的不明人士起衝突,並盡可能保護自我人身安全。
所以若網友在看完此聲明之後,近期或將來發現此帳號不再上線,
請幫我討回公道,謝謝
※ 引述《Landtoss (Cowabunga!!)》之銘言:
: 也許這次餿水油根本黑心食品爆發
: 根本是企業繼承人的鬥爭
: 怕有人看不懂 標註一下
: 看看以下採自有人護航(我合理懷疑是忠實消費者 不是工讀生喔)
: "這間工研"(是護航者口中的老牌工研 所以當然稱為這間工研)不是那間工研的官網
: https://www.kongyen.com.tw/aboutusDetail.asp
: 創辦人為許萬得先生
: 現任董事長為許嘉旭
: https://www.kongyen.com.tw/Aboutusdetail.asp?id=4
: 但是卻非許萬得的首任接班人
: 首任接班人為不是那間工研的工研(因為不是老牌 所以叫做不是那間工研的工研)
: 董事長 許嘉彬
: https://www.gassho.com.tw/tw/about.php
: https://www.kongyen.com.tw/Aboutusdetail.asp?id=8
: 2001年接任 2004年才換成許嘉旭
: 看到這邊有沒有想到燕王跟建文帝(不過這是叔叔跟姪子)
: 說不定根本是繼承人之間的爆料
: 沒想到延燒到全台而已
: 畢竟許嘉彬可是叫了快五千桶啊!!!!!(我這邊有批牛肉好便宜的)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.85.47.121
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1410061529.A.DAA.html
他們賣得產品都跟工研酢很像,市面上也都看得到~連包裝都很像!但是logo是個"將"字~
09/07 11:54
我只是小職員~這些事情整家公司都知道~XDDD
LOGO是不一樣的喔~但還真的很容易混淆XDDD
09/07 12:20 以上都是同一個老闆~
09/07 12:45
完了完了~趕快修一下文章~剛剛那樣太容易被知道我是誰了XD
全部放在貨架上面其實真的會有人搞混~因為包裝上的刻意模仿加上都有"工研"兩個字,
最簡單的方法還是要認明紅色工研圓圈LOGO跟製造商是大安工研吧!
大安指的就是大安區的大安,因為總公司就在大安區~北科大的正對面。
今天這篇並沒有在論述回收油的事情,
而且工研整合也並非所有產品都有問題...我主要針對的事他們經營的方式~
會回文是因為前幾天很多人在討論工研和工研整合的關係~
討論到後來大部分的人都認為工研酢在說謊~所以我才回了這篇!
然後我也說了我是"前"員工~
如果您沒領這家公司薪水了~還會聽命於該公司嗎?
如果您換過工作~您的前公司是否還能要求您做什麼事情呢?
... <看更多>