【老舊側溝持續擾民,穎孟要求強化橫向連結、調整作業流程】
昨天工務部門質詢,我特別向水利處長反映 #側溝老舊、更新不及的問題。
台北市目前老舊側溝更新作業,幾乎全數來自水利處被動接獲里長及議員陳情,且施作工期已排程至明年底、後年,完全無法及時解決民眾困擾。
在非市中心地帶,硬體設備的保護、維修經常成為漏網之魚。
我們文山區就有許多老舊社區,街道經過多次拓寬整編,如:育英街、萬美街一段等,都已存在超過35年,水利處卻無任何整治紀錄,不僅溝蓋已嚴重破損、鋼筋裸露,甚至還有水溝卡著人力無法排除的大石頭,或發臭、無法排水等問題,環保局清淤後仍判定應翻新才可根治。
水利處與環保局、新工處等單位,明明會定期召開 #溝渠聯繫會報,卻無法及時排除狀況,直至里長再度向我陳情,相關路段才被納入水利處的施作範圍。
因此昨天,我建請水利處應強化跨局處的 #橫向連結,並針對年齡老舊、從未整治的路段,主動盤點、訂立定期檢查的規範,而非被動得等到設施嚴重損壞、造成居民及用路困擾後,才來排隊補救。
水利處長回應表示,先前從區公所承接的資料案量過大,目前人力不足、難以主動盤點,但承諾將偕同環保局強化溝渠聯繫會報。
另外,目前水利處的排程已達2023年,且是依照 #會勘錄案順序 施作,而非依據 #嚴重程度 處理。當民眾想了解改善期程時,水利處除了「年份」之外,也無法回答更具體的時間規劃,因此我要求水利處應將側溝更新的預計施作時程,改以「半年」或「季」為單位。
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#大安 #文山 #林穎孟
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金門的常住老幼人口占比較高,因此幼教、社福與醫療一直都是鎮浯及縣府團隊十分重視的課題,這部分的施政目標很明確,就是要小孩能「開心長大」、老人能「安心變老」、病人能「放心養病」。
簡要來說,扣除日常業務不談,今年在老幼醫福方面,至少有以下新作為:
開心長大:
強化幼托─將幼托整合向下延伸至2歲幼童,並開辦烈嶼公立幼兒園2歲幼幼班,將積極視試辦成果來研議擴辦。
改善校園環境─投入超過6億,改善8棟教學大樓74間教室、全面汰換全校國小及幼兒園燈具,改用6,007盞高效率低眩光之LED照明燈具及其他各式設。
安心變老:
持續推動一村里一據點計畫─今年的老年照護據點增加至28處,設置涵蓋率提升至62%。
提升輔具服務能量─增聘輔具評估人力,自8月起增加各鄉鎮定點辦理輔具巡迴維修服務,12月再於烈嶼鄉西方日間照顧中心成立輔具工作站,明年將購置新的輔具專車,提供輔具巡迴服務及宣教,預計每年度將增加服務400人次。
放心養病:
金門醫院化療調配室7月已啟用、也積極構思在地癌症治療中心的可能性,已向中央爭取相關預算、同時成立了轉診服務中心及進行轉診服務平台電子化、並將於金門醫院與台大醫院端設立轉診服務台。
而鄉親和議會很關心的【轉診住宿補助辦法】,也在這個月研訂完成,視轉診病患身分別不同,以補助額最高的低收入戶為例,每人每趟可獲補助6000元(單日最多1200元),一年至多也可獲補助12趟,如獲議會支持預算,可立即上路!
#施政有感金門更好
#老幼醫福
大安維修中心 在 Jerry Tsai Youtube 的精選貼文
#RIMOWA台灣維修
以前RIMOWA箱子有問題
我只要拿到我家對面的台南新光三越就可以維修了
想不到11月下面這個新聞出來後
新光三越的門市告訴我,只能送到台北市維修
而且還要客人自己聯絡並且親自帶上去
好吧~~竟然都到台北了
那就自己跑一趟吧
不過這個點也快收了喔!
新的地點也要等RIMOWA官方網站公告~~
德國行李箱品牌RIMOWA,傳出12月底百貨門市撤櫃,因此店裡很多貨都沒有,甚至只剩展示品在賣,台灣代理商表示,不只台灣拿不到貨跟零件,今年以來其他國家的代理商也面臨類似情況,店員也透漏,未來新品由總公司直營,價格可能貴5千到1萬塊。
店員透漏,RIMOWA百貨門市,12月底撤櫃,他們目前都在等資遣訊息,RIMOWA台灣代理商透漏,不只是不出貨給台灣,今年以來,RIMOWA對於各國代理商,在貨品以及保固零件上,都有縮減,台灣代理商尷尬的是,他們還有合約在身,還沒談到收回代理權,不過像歐洲代理商,幾乎都已經收回改直營。
店員:「它應該會用其他的方式再回台灣,或許是直營也有可能。」
就連想要維修,也很困難,RIMOWA官網寫,很多缺貨零件無法維修,甚至新一年度的行李箱,原廠沒有提供零件,也沒辦法提供維修。
記者畢倩涵:「德國行李箱品牌紛紛傳出漲價或是撤台,因此在網路平台,有不少業者看準商機,打出日租,也就是平均算一下,你租一天是不到2百塊錢。」
• License:
YOU’RE FREE TO USE THIS SONG IN ANY OF YOUR YOUTUBE VIDEOS, BUT YOU MUST INCLUDE THE FOLLOWING IN YOUR VIDEO DESCRIPTION (COPY & PASTE):
Living by PIKASONIC https://soundcloud.com/pika5onic
Creative Commons — Attribution 3.0 Unported — CC BY 3.0
http://creativecommons.org/licenses/b...
Music promoted by Audio Library https://youtu.be/q9sUDpIXZYo
大安維修中心 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
150727華視 投資英國停車位 8%高投報也需注意風險
影片網址→https://youtu.be/G474vA7vVXc
風險1:一般買賣國外不動產,不管是停車位還是房地產,都一樣,最大的風險,就是匯率,比如說現在英鎊對台幣1:47,萬一將來台幣升值變成1:45賣,可換回的台幣變少了,就算賺到高投報,也會被匯差給吃掉。
風險2:脫手難易度,比如說,如果真的那麼熱銷的話,為何還要給外國人分一杯羹?或許租賃需求旺盛,但是不是當地也只習慣租車位,不習慣買車位?有的甚至有綁約,像台灣有奢侈稅綁2年,國外有的要求綁4年甚至更久,萬一急需一大筆資金,怎麼辦?
風險3:保證租金投報,如何保證?是淨投報嗎?萬一租不掉怎麼辦?若有代租代管服務,有沒有其他延伸的保養維修等持有費用?
記者 羅立芸 宋佾璋 報導……↓
都市車位一位難求,有人腦筋動得快想靠投資車位賺一筆,更有業者推出投資海外「停車位」,像是英國機場附近的平面車位,號稱投資客只要投入台幣100萬,前2年就可以獲得高達8%的投報率。不過專家提醒,投資國外車位還是有風險,一定要仔細評估。……↓
放眼望去,車子停滿滿,這裡是英國第三大城,格拉斯哥的國際機場停車位,這裡每天有200架班機起降,2萬名旅客出入境,周邊車位一位難求,有業者打出到英國投資停車位,投報率遠遠超過許多,國內房地產投資標的。
如果在大安區精華地段,平面車位單價約350萬,投報率約2.7%,但英國停車位卻只要台幣100萬元,前2年投報率最高能到8%,而且機場停車位,距離格拉斯哥市中心,只要20分鐘,條件聽起來很誘人,但是投資海外車位,還是有一定風險。
房仲業者 陳泰源 表示:可能有8%-10%的高租金投報,可問題是,如果是以台幣計價,萬一未來要賣的時候台幣貶值了,(如果是以英磅計價,台幣貶值反而是好事,因為可以換取更多台幣回來,特此說明),反而賺到租金投報,但是卻損失了匯差;另外,如果當地人沒有習慣買車位,所以你可能到時後資金卡住,將來你要賣,你需要換一大筆現金的時候不好賣,怎麼辦?
業者估計,目前台灣民眾投資海外車位比率不到5%,投資條件更會隨著各國法令條件不同,而有差異,決定出手前可得仔細評估。
新聞網址→http://news.cts.com.tw/cts/general/201507/201507271641376.html#.VbhMAPmqqko
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/98103509