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繼王祖藍做咗廣西政協後，李焯寧都做南寧政協

#藝人做政協都唔少
#李焯寧
#大家都應該認得佢
李焯寧 Karen Lee Cheuk Ling

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【大粵網 香港】2000年無綫藝訓班畢業的李焯寧（Karen），做過不少角色，年前在《使徒2》飾演最後一個臥底，令人印象較為深刻。

原來近日李焯寧多了一個身份，就是躋身成為南寧政協，認真不嘢少。上周四(14日)，她被邀前往廣西南寧，參與一連四日的南寧市政協第十一屆委員會第四次會議，並以原名「李明麗」身分出席。她說：「好榮幸成為南寧市政協特邀嘉賓，之後就會正式成為政協一員，感恩見到自己原名李明麗出現在政協名册上。因為媽媽是南寧人，自己算是半個南寧妹，今次上去開會順道探親，以及去南寧的旅遊新景點。2018年12月才正式開幕的南寧園博園，還有南寧專有的邕江，看看自己家鄉現時的變化，好榮幸可以成為南寧市政協。」

李焯寧近年經常北上登台商演，工作不斷。雖然她當上了南寧政協，但亦會繼續接劇，她透露將會接拍幾套內地劇集，其中一套為古裝劇，不過今次不是演丫鬟，而是皇后。

《24.5萬買個香港舖市蝕讓紀錄》尖沙咀首都廣場2樓，S154，2013年11月22日以378.3萬買入，原業主姓周，2020年10月22日登記以24.5萬售出。蝕93.5%， 創造香港蝕讓歷史!

這是我自己剛剛入去影的相。 我一入去，管理員，馬上認得我。「Calling 總部，李根興嚟咗!」 我好快就被他們趕走 ?!

Anyway ... 不要信圖則的空間。圖則虛線的位置，代表上面是一大支橫柱， 只有約腰的高度。(see picture) 。

可以企人的面積只有實用16呎 (肯定廿呎都唔夠?)。 其他虛線以內的地方都企唔到人。 只可以放幾個箱。

我沒有 official 的建築面積，因為個個當年劏舖都只是吹水。我估當年售賣的建築面積約120呎，實用面積則是約50呎， 但可以企人的面積只有16呎。

2013年售賣劏場的時候，基本上是沒有監管。因此建築面積都是亂咁吹， 實用約四成。? 離曬譜! 當年好多師奶/公公/婆婆，落街買棵菜，就被拉咗入去買間舖。有啲陰公錢，真係唔應該賺! 因此我永遠唔會掂劏場。

首都廣場前身是DNA Mall， 於2013年「劏場大王」尹柏權劏出來成為約700間舖。提供2年5厘回報保證。現在間間蝕約七八九成 ? 尹柏權於2012年至13年間拆售多個劏場 (仲有荃灣地皇，荃灣荃立方，大埔大日子，之前有深水埗深之都，天水圍新北江等)，只是首都廣場、地皇及荃立方，估計帳面已賺約15億 。

尹柏權剛離婚，但於2020年7月27日，涉嫌在豪宅內藏毒被捕。 同居27歲女朋友於26日墮樓亡? (Note: 記住對你老婆好啲?? ...... 好男人，唔單止背後有個女人。失敗的男人，背後就是因為太多女人。)

好多人問我，好唔好投資劏場? 希望明白，買街舖無人用/買樓冇人住，你可以關門唔開燈，唔開冷氣、唔請管理員。 但商場唔可以。 每個月每間舖也要貼出管理費/差餉/電費/雜貨，約千多元。 當七百個業主入面，有一個心淡，十個心淡，一百個心淡，人間消失， 其他要負責的業主費用就會相對提升。 越交越多，萬一大家都唔交，就成個商場熄燈，熄冷氣，炒管理員， 變成白粉/妓女/乞兒樣樣齊，好過瞓街。 Look at 佐敦廣場 since 1992!

今次蝕讓是香港歷史，破紀錄! 但我覺得有時低處未算低。 佐敦廣場前排就有間舖，由1992買入，26年後，2018年8月成交了13萬元，建築134呎。每呎只是970元，是近年全香港最平舖的呎價紀錄。28年後今日，佐敦廣場我估 - 仲平! Go see yourself today ? 每間舖十萬元都賣唔出!

因此我們等這個首都廣場到2041年，再講 ...

李根興 Edwin

P.S. 如果你有閒錢，輸曬、輸突都冇所謂，幾十萬買間核心舖，why not，博一博! 但如果希望靠佢搵食，收租，養家活兒，我祝你好運!

我從來唔搞劏場，我爸爸會打我 ? 李根興 Edwin

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我無心造謠言，只是每日我聽到的「八八卦卦」商舖資訊。?

李根興 Edwin

正義聯盟Justice League新消息!! 超人將被黑化!? | KeNNyPlay3omething

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自從Suicide Squad上映後，同SDCC『正義聯盟』嘅預告出咗街，好多關於呢部『正義聯盟』嘅消息都開始網上瘋傳。入面嘅主要演員都分別喺自已嘅social media platform分享好多自己飾演嗰個角色嘅一啲預告。最近我自己比較留意嘅一個就係黎自Henry Cavill，大家都認得佢啦，就係超人。

有睇BvS嘅朋友都知架嘞，喺嗰部戲結局，超人係死咗架。不過大家都知Henry Cavill會喺黎緊嘅正義聯盟出現，雖然預告片係見佢唔到，但係IMDB好耐之前已經公佈咗佢嘅參演，之前SDCC佢都有亮相宣傳。可以肯定超人會以某種方式喺Justice League呢部電影入面復活。

之前Henry Cavill喺自己個IG就post咗呢張相出黎，預告黎緊超人會有一個全新嘅造型。無錯，佢會著住呢件黑色嘅戰衣。而家呢件戰衣嘅全貌就仲未睇得到，不過都想同大家講吓，喺漫畫入面，超人都有試過以黑色戰衣示人，好似喺new 52 Andy Diggle試過為Superman Black設計過一個造型。不過可能超人嘅印象太過深入民深，加上黑色嘅超人比人感覺邪邪地，所以無耐呢個造型都係被放棄架。

new 52 嘅 Superman Black唔係唯一一個黑色嘅超人造型。尤其今次電影嘅黑色超人造型，應該都會參照返漫畫嘅 “Return of Superman”嗰個階段嘅Superman Black。因為嗰個時期嘅超人，都係為咗對付Doomsday而犧牲，但當佢復活，超人無論外型，同佢講嘢同一啲基本習慣都變得好唔同。你有無見過超人揸槍做嘢？又或者著曬盔甲同揸住把劍上太空探險。呢啲同傳統電影睇嘅超人造型都相當之唔同。不過喺 “Return of Superman”，超人有兩個好明顯嘅改變，第一：佢個髮型，後面髮尾會留得好長。而第二，就係著住心口有個大大銀色嘅S logo，全身黑色嘅戰衣。有興趣想知多啲Superman Black嘅漫畫故事，就記得like同subscribe我個channel啦。今日KeNNyPlay到呢度，Keep Playing Bro。

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一些影片推介：
Justice League Superman Black Costume Teaser Breakdown
https://youtu.be/EvmfZfh9Gt8
Black Superman Suit Teased By Henry Cavill - Collider Movie Talk
https://youtu.be/dyK6QJdKFVs
Superman's Black Suit FIRST LOOK for Justice League
https://youtu.be/w4kwxjRBcwg

大家都知我係超級喜愛使用美容儀，但痛到大叫，都係第一次，我仲同自己d 姊妹率先分享左，一齊滾腳, 滾pat pat，一齊大叫... ...

但大家玩完，佢地已經心動要買返部喇~

我呢部係9月頭係日本買架，香港應該未有，所以我暫時未知香港邊度有得買，搵到再同大家講~

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