今天在家自己幫雙寶上課,
上到英文會話時,
自己加了幾句新的對話。
💡問雙寶說
「where are you come from?」
女兒馬上大聲回答:「Taiwan」
#兒子則是靜靜的看著我, #並指著我的肚子。
好吧,你們確實是從媽媽肚子來的🙄
🍃🍃🍃🍃🍃🍃🍃🍃🍃🍃🍃🍃
話說,明天正式交屋。
現任屋主在幾天前,
不顧仲介反對,
先把鑰匙交給我了。
他說這樣我隨時要量什麼尺寸或是要先打掃,
都比較方便,真的是很感謝。
今天跟昨天,
一家四口在電未開通前,
先去稍微打掃。
昨天很熱,
滿身大汗的雙寶,掃著掃著,
拿起掃把跟寶特瓶的瓶蓋玩起了曲棍球😂
一下打到牆壁,打到門…敲到地板。
看著他們開心的玩超嗨,
比起平常在現在的家,
昨天媽媽我整個很放鬆🙈
其實我們現在住的家,跟那間房子一樣,
四面牆只有一面是與鄰居連接在一起,
在日本每棟大樓每樓層的邊間房子,
因為採光加上較有隱私,
都是最搶手的。
但不一樣的是,
新買的那間小房子,
樓下就是管理員室,而小露台下方也是公用空間。
管理員表示小孩都喜歡跑跑跳跳,
有活力是好事,表示不在意。
其實我們現在住的家的大樓,
管理員人很好,
鄰居人也都很好。
但平常想到若自己是樓下住戶,
即使家中的地板有隔音效果,
還是盡量教導與阻止雙寶在家裡跑跳。
有時候想一想,
自己小時候能室內室外自由跑跳真的好幸福。
想著想著,回頭看看雙寶,
很想讓他們也有相同的自由。
但是家裡有裝潢,且日本近年來的裝潢,
比起台灣的裝潢,真的是不耐用又超貴。
又因為看過太多日本家庭的例子,
從雙寶出生那刻起,
就擔心他們如果把裝潢的牆壁打出洞來怎麼辦之類的😂
所以從明天開始我們家多一個,
雙寶與媽媽能不互相為難的親子空間,
對我和雙寶來說,真的太好了🥺
暫時沒打算裝潢,
沒預算是主要理由之一,
但另外也有其他幾個原因。
就是跟現在住的房子比起來,
覺得舊的木質地板比較耐操,
而且沒裝潢的話,
雙寶不小心去畫了牆壁,
還是把牆壁地板刮傷了等也不會太在意。
而對媽媽我來說,
則是有想圓的幾個願望,
小時候我會站在家中的門框,
爸媽幫我刻上身高,
有朋友有一樣的回憶嗎?
雙寶出生後,
一直很想為雙寶在門框上畫身高。
明天終於可以實現這個願望。
也想去買買看百元商店的DIY裝潢商品來試試。
昨天更是思考著想要自己試著換鎖💪
之前就一直想嘗試,終於有機會了✨
雖然自己即將在幾個月後邁入36歲,
但常常發現還有好多想試,想學的事。
人生就是因此而有趣且豐富。
在這不知道什麼結束的疫情下,
希望雙寶能過的快快樂樂的。
明天開始多一間房子,
也意味著在日本的管理費,修繕積立金,
固定資產稅,都市計畫稅等的負擔都加重了。
但是,我相信,
#孩子的成長, #無價。
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過29萬的網紅35線上賞屋,也在其Youtube影片中提到,選擇住大樓型的產品 會遇到各式各樣的鄰居 也難免有些糾紛 而其中"噪音"的問題是最常見的 近期隔音新法上路 解決噪音問題嗎? #居家噪音 #隔音新法 #中空樓板 ---------- ↓↓🌟加入【VIP會員頻道】收看更多精彩內容吧🌟!↓↓ https://www.youtube.com/chan...
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淺談中空樓板的隔音性與大樓的聲音問題
隨著房價逐年攀升,建商為了讓消費者更易接受高房價,在配備規格方面也格外著重。一些耳熟能詳的詞,如:KNONOTEX超耐磨木地板、YKK氣密窗、Low-E玻璃、全熱交換機、中空樓板等,儼然已成為近年新案的標配。換言之,如果有這些配備,對於消費者的第一印象是加分的。
也由於這無形中成為一種趨勢主流,導致有些顧客便對產品進行二分法:“認為有(這些東西),就是好案子;沒有,就是條件差的案子“。但真的是這樣嗎?
今天想聊聊很多人嚮往的中空樓板及大樓的聲音困擾問題:
1.有裝中空樓板,確實能產生一定程度的隔音效果。但它絕對不是無敵的,只能說隔音的強弱是一種相對性的概念,至少比最低標準15公分厚來得好。但如果今天鄰居小孩活動力旺盛,再厚都沒辦法抵擋。
2.在公寓大樓裡,除非你住頂樓,不然多多少少一定會聽到樓上鄰居活動的聲音(即便你裝了中空樓板也一樣)。所以鄰居素質的重要性,更甚於你對於配備的苛求。
3.當你想釐清聲源從哪來的時候,其實這並非是件容易事。有很多案例告訴我們,看似聲音從自家天花板上方發出,但真實情況又並非“正樓上“鄰居傳來的,有時候可能是隔幾戶鄰居所產生的聲音,這就很不容易追查源頭了。
4.每個人對於聲音的敏感程度不同,很難用單一標準去訂立規範,只能靠著鄰居間彼此互相同理,才是正解。如果真的很難接受鄰居的聲音,強烈建議你去買頂樓或是去買透天產品,這都會比你去跟鄰居或管委會溝通來得省事。
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我家有三寶,用過各式各樣的地墊,六年來最喜歡的首推韓國Mom&Maum嬰兒地墊了❤!
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2️⃣ #質感素色: 灰米色優雅大器,適合簡約裝潢、木質地板、純淨北歐風;棒棒糖色俏皮甜美,適合遊戲室布置、與可愛風裝潢搭配。淺色系的地墊幫寶寶拍照起來當背景很好看,收拾玩具也很方便,不像有花俏圖案的太花俏,常常踩到玩具超痛😫
3️⃣ #隔音超讚: 家住大樓很怕被樓下抗議小朋友的跑跳聲,但4-5cm地電耐震防摔又隔音強,在上面玩玩具或跑跑跳跳🏃♀️做體操都好安心。
4️⃣ #無異味有檢驗好安心: 地墊剛拆封聞起來就沒有任何異味,而且BabyTW的地墊都有通過SGS檢測,包括甲醛釋出量、多環芳香烴、塑化劑含量都符合規定。
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選擇住大樓型的產品
會遇到各式各樣的鄰居
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大樓地板隔音 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
120306大直買屋良茂京都宴傳世豪宅
影片網址→http://youtu.be/44I4RWyNzFE
物件名稱─良茂京都宴傳世豪宅
建設公司─良茂建設
使用分區─住宅區;主要用途─住家用
格局─Open,毛胚(目前規劃4房/3廳/5衛)
房屋權狀─142.08坪
主建物─82.01坪......↓
附屬建物─13.82坪
公設─46.25坪/32.5%
瓦斯─天然
座向─坐北朝南
邊間─是;採光─3面
戶數─1層2戶;電梯─2部
所在樓層─3樓;總樓層─地上14樓/地下3層
構造─SRC,鋼骨鋼筋混凝土;外飾建材─德國陶管
生活機能
學區─永安/濱江國小、濱江國中
商圈─美麗華
市場─愛買、家樂福、頂好
公園─中428公園、美堤河濱公園
交通─捷運大直、劍南路站
車位說明
坡道平面/坪數未定/樓層未定/編號未定
300萬/個x3=900萬
公設說明
1F─挑高氣派大廳!室內室外泳池、SPA、烤箱
特色說明
良茂建設最新力作!一流公設,公設比卻不高!
大直最菁華住宅區塊,唯一僅存全新屋齡、百坪鋼骨制震豪宅!
外飾建材採用「德國陶管」,具有調控室內溫度之功效,冬暖夏涼!
日本之名建築師「高松伸」設計,獨棟雙拼,住戶單純,素質極高!
天花板與樓地板厚度高達30公分,與一般建築厚度未達20公分足足多了1/3以上!內含隔音球、隔音棉,外加8米對外林蔭步道,不論是鄰居在家辦趴,或面臨樂群二路大馬路,都不怕吵!
台灣房屋大直特許加盟店─群智不動產有限公司
副店長─陳泰源─0920-120-504
經紀人─廖來萬;證號─(91)00464
(此物件為大樓介紹,欲知此社區是否有釋出物件在賣,請來電詢問)
網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/47953645

大樓地板隔音 在 2019年7月1日起將施行樓地板隔音標準(110年1月1日開始實施) 的推薦與評價
設計畫面樓上老是有小朋友跑跳聲、桌子拖拉的聲響,影響你的生活嗎?這個問題很快能得到解決,明年7月1日建築技術規則即將實施「樓板衝擊音」的隔音規範,對於大樓最 ... ... <看更多>
大樓地板隔音 在 森暘超耐磨地板- 帖子 - Facebook - 登录或注册 的推薦與評價
樓地板隔音隔震、超耐磨地板隔音隔震、一定要平面舖不可架高,有效斷音減 ... 困擾而引起糾紛,在現今大樓住宅及一般住宅,幾乎都有這種現象發生,對住戶相當困擾。 ... <看更多>
大樓地板隔音 在 [請益] 天花板有辦法隔音嗎? - 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
第一次發文 請大家海涵
最近好不容易買了新家
是新成屋 入住一個月都還好
但最近樓上搬來新戶
是一對夫妻帶小孩
之後我們就很常聽到
間斷的咚咚咚的聲音
一整天到晚上一點
也能聽到樓上腳步聲
問建商(三輝)
原來他們只有加厚(18Cm)
沒有做中空樓板
不確定是不是因此隔音很不好
我也問我們的裝潢師傅
天花板能不能再加隔音
他說天花板加隔音效果並不好
本來住新家背房貸
覺得自己的人生正要起步
現在每天回家就想到那些咚咚咚
還不知道要忍受多久
心裡就很難過
我們會再努力跟樓上溝通看看
但這種事感覺也不能完全指望
如果樓上沒辦法改善的話
請問各位前輩
有沒有什麼建議
或是天花板能再加強隔音的建議
謝謝(淚
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.175.76 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1626671873.A.261.html
房貸本金都還沒開始還....
唉 我好後悔沒聽老公的話買頂樓
※ 編輯: bluebagel (223.140.175.76 臺灣), 07/19/2021 13:32:34
我覺得有一些聽起來
確實很像腳步聲
※ 編輯: bluebagel (223.140.175.76 臺灣), 07/19/2021 14:14:44
每天都在咚咚咚
咚十年 一個禮拜就覺得很煩了
你大概沒被咚過吧
※ 編輯: bluebagel (114.136.194.52 臺灣), 07/19/2021 19:54:02
※ 編輯: bluebagel (114.136.194.52 臺灣), 07/20/2021 08:48:44
※ 編輯: bluebagel (223.137.171.65 臺灣), 07/20/2022 11:13:20
※ 編輯: bluebagel (223.136.245.134 臺灣), 08/08/2024 02:25:42
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