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💰💰資金回流 熱門企業總部聚落周邊房市比一比！🏠🏠
在 #中美貿易 戰引發的產業重組和全球疫情衝擊下，讓台灣再度成為企業優先投資選項。無論是回流台商，加速將高端製程遷回台灣及返台設置企業總部，又或是國際科技大廠受台灣頂尖的科技與製造實力和成熟的產業聚落所吸引，紛紛將資金投入。在此波效應帶動下，政府也積極布局，創造產業創新聚落。盤點目前雙北市熱門科技企業總部聚落，分別落在「#南港經貿園區」、「#內湖科技園區」、「#新莊國際創新園區」及「#大汐止經貿園區」，現已有不少企業進駐插旗。#永慶房產 集團業管部資深經理謝志傑表示，成熟的產業聚落會吸引企業進駐，進而創造龐大就業機會，帶動住房需求，促使周邊房市買氣增溫。
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永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，成熟的產業聚落會吸引企業進駐，進而創造龐大就業機會，帶動住房需求，促使周邊房市買氣增溫。
目前雙北市熱門科技企業總部聚落，分別落在「南港經貿園區」、「內湖科技園區」、「新莊國際創新園區」及「大汐止經貿園區」，目前有不少企業已經進駐插旗。
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#企業總部 #房市 #永慶房屋
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【永萍分區政見．汐止篇】
1. 打造防水海綿城市，推動「大汐止經貿園區」。
2. 老舊市區更新，全面增建地下停車場及公園用地。
3. 規劃汐止文化觀光路線，打造「水返腳」文史品牌。
4. 工業區升級「文創複合產業區」，創造文創城市氛圍。
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永萍很高興看到由我台北市府好同事、新北市城鄉局黃一平局長推動「大汐止經貿園區」、汐止區都市計畫通盤檢討案通過的新聞：
👉🏻產業轉型：傳統工業區將升級為產業專用區，創造更多在地工作機會。
👉🏻路網建構：將在社后、樟樹灣及防汎道路劃畫15公尺環河道路，改善聯外交通。
👉🏻環境整備：將閒置土地變更為公園綠地，為汐止增加2.4公頃開放空間，翻轉汐止灰濛濛工業城鎮印象。
永萍很早就在關心「大汐止經貿園區」推動，也將會和侯友宜市長及黃一平局長一起努力，在中央協助。在先前「一步一腳印」遍訪汐止區眾里長時，最讓永萍掛心的就是停車場及公園用地不足，這次通檢案通過，永萍將和各位里長們合作，為我們汐止市民創造出更多公共空間，汐止成為「宜居城市」不是夢！
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近年極端氣侯加劇，汐止近年雖沒再發生水患，但我們仍需做好更萬全準備，因此，包括「防水海綿城市」的落實、員山子第二分洪道的爭取，將是永萍當選後優先處理的政見，這是民意代表應有的負責態度。
永萍在台北市文化局任內，大力推動「台北文化觀光護照」及文創街區，帶動全台各城市深度文化旅遊與文創景點地圖的風潮，未來也將打造「水返腳」文史品牌與文創空間，創造汐止的文創城市氛圍。
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新聞參考➡️
推動大汐止經貿園區計畫 汐止都計三通內政部過關
https://udn.com/news/story/7238/4266093?from=udnamp_storysns_line
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👉🏻永萍的完整政見：https://ppt.cc/fvB4px
👉🏻永萍的交通政見：https://ppt.cc/f8vtFx
🔹新北第12選區🔹
🔹李永萍就④為您｜文創觀光就④永萍🔹
【永萍分區政見．汐止篇】 1. 打造防水海綿城市，推動「大汐止經貿園區」。 2. 老舊市區更新，全面增建地下停車場及公園用地。 3. 規劃汐止文化觀光 ... ... <看更多>
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大汐止經貿園區 在 Re: [問題] 大汐止經貿園區- 看板Sijhih - 台北 - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
※ 引述《honester (誠實可靠小郎君)》之銘言：
: 有看過這個名詞出現
: 好像是要結合南港、內湖及東區形成「新東區」
: 然後今年"一定"要完成社后大橋跟民生汐止線的先期工程
: 感覺朱市長很有想法
: 但是這樣汐止的房價不就留不住了.......(#￣▽￣)
其實這不是一個新的規劃, 不是紙上談兵的東西, 而是一種順水推舟的政策罷了
不用等計劃中的大汐止經貿園區出現, 汐止的園區已經如雨後春筍般的出現
目前台北的趨勢是向東發展, 所以汐止只是剛好趕上順風得利
發展萬華的時候, 板橋得利, 過橋就是萬華
發展中山大同的時候, 三重得利, 過橋就是大同區
發展古亭公館的時候, 中永和得利, 過橋就是古亭公館
發展景美的時候, 新店得利, 過橋就是景美
現在台北開始發展內湖南港, 當然東邊新北市唯一有搞頭的就是汐止了
汐止的廠辦其實出現的很早, 當初北二高要在汐止建交流道的時候
東方科學園區跟遠東世界中心就看準了未來性成了現在汐科的基礎
那時候的汐止只有開車方便, 新台五路連藍15都還沒有, 現在連汐科車站都蓋出來了
舊的廠辦園區除了這兩處外, 還有康寧街靠近東湖的大湖科學園區
保長地區也有目前 Lanew 總部所在的那個經貿園區
大同路上也有不少叫經貿園區的小廠辦....後來在江北二橋旁又有一個比較大的園區
目前還有幾個新的園區
1.雍和建設: 在大同路轉南陽大橋下橋過去一段路可以看見全新落成的雍和園區
2.德林建設: 在大同路好料理旁邊的台灣科學園區 (這名字夠厲害...)
3.遠雄建設: 在新台五路遠東世界中心旁邊還在蓋的遠雄 U TOWN
新蓋的園區有些還挺漂亮的, 外地觀光客搞不好還以為是會館或啥展演中心之類的
以下就來看一個台灣科學園區的照片
https://album.blog.yam.com/show.php?a=melix&f=4526163&i=23577883
不算小的廣場, 晚上還會點燈, 頗像信義計劃區市府路附近
https://album.blog.yam.com/show.php?a=melix&f=4526163&i=23577884
有點像遊客中心還是啥會館的用餐區
https://album.blog.yam.com/show.php?a=melix&f=4526163&i=23577882
港式飲茶小吃部試賣, 話說前陣子板上才有人討論在汐止開港式茶餐廳....
再來看看為什麼遠雄會想蓋空橋, 本照片由遠東世界中心樓頂拍攝
https://album.blog.yam.com/show.php?a=melix&f=4526163&i=23577840
不難發現, 照片中左前方江北二橋出口的廠辦到前方的 U TOWN 到拍攝所在的頂樓
全部都是遠雄的....汐科北站到汐科南站幾乎被遠雄包圍了
等 U TOWN 蓋好底下商場層大概可以當汐科站的共站商場了
再來我們看看新社后橋與民生汐止線會穿過社后的那裡
https://album.blog.yam.com/show.php?a=melix&f=4526163&i=23577831
https://album.blog.yam.com/show.php?a=melix&f=4526163&i=23577836
是的, 沿著高壓電塔地下的路廊就是未來新路跟民生汐止線捷運要穿過的地方
這也代表台電必然得先把高壓電塔移走或地下化
所以大汐止經貿園區說穿了就是整合現有的廠辦加上總體規劃好新路線新捷運
在現有基礎上強化交通並聯合起來成為一個大型園區向外推廣
就好像很多商家一起組成商圈的概念
大汐止經貿園區也是由這些廠辦一起組成辦公圈
所以未來發展會比較像內湖科技園區那樣有很多公司在內湖蓋一棟棟廠辦
比較不會像南港軟體園區那樣由政府規劃建設大型園區再把裡面租售出去
汐科是一個已經存在開發的東西只是要將它概念化
並不是像航空城還是啥新市鎮先概念化再想辦法開發
對汐止或許有房價的影響, 但是對唸電子的我來說....
就算錢多事少沒有但一定離家近啦!!!!
汐止超好找工作的, 連外地的同學都好幾個跑來汐止上班
有時候中午約一約在美食街都可以開同學會了
想換工作可能去隔壁棟或對街面試而已
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