【大直新聞週五報】
1.中山區樂群二路266巷「帝景水花園3」,屋齡已20年左右,去年12月成交4樓戶,總價1.69億元、每坪161.95萬元,共125.27坪,調查發現,買家為郭姓、林姓自然人共同持有買下,且為同社區住戶再加碼買進。→https://house.ettoday.net/news/1958550
2.印尼紡織大王在台首座商場「滿租」,年收租金逾4千萬。→https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3506455
3.大直新商場整棟房東背景狂,年收租估達4千萬。→https://house.ettoday.net/news/1965128
4.江丙坤兒媳砍價1500萬,加買大直豪辦《大直豐匯》。→https://house.ettoday.net/news/1965679
5.68歲的張永豐,早年靠製造大型賭博電玩致富,成立吉鴻、新世鑫和欣鴻等3家電子公司,曾擁有包括大直著名的莎多堡奇幻旅館在內的多筆土地,粗估身家數十億。→https://news.ltn.com.tw/news/society/paper/1442932
6.內湖大直地主偷吃被抓!百億資產被元配默默搬光。→https://www.ettoday.net/news/20210414/1959736.htm
7.位於台北市大直的六星按摩會館,設計師以精緻飯店風營造商空場域,縝密考量到顧客的紓心感受,透過光線、色彩、氛圍層層堆疊出讓人放鬆愜意的按摩空間。→https://times.hinet.net/news/23289723
8.昔堅持花10萬租屋不買房,女星嫁富尪灑4千萬於大直置產,曾經堅持租屋的林可彤,如今聽取建議晉升有殼一族,許多網友紛紛獻上祝福,但也有人酸言酸語,認為她不到一個月就打臉自己。→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210419001994-260404?chdtv
9.昔堅持租屋!林可彤豪砸4000萬大直買房 曝3招「賺進頭期款」。→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021419W0150
10.林可彤最近剛買下4000萬的大直房子,她表示共看了約20多間,最後挑中一間屋齡20年的中古屋,裝潢部分則約花費300萬,預計下個月生完孩子、坐完月子後就會入住。→https://house.ettoday.net/news/1963184?redirect=1
11.林可彤、林又立分別還賺到豪宅,透露各自在台北大直買了50坪、40幾坪的房子,目前就等裝潢入新厝,而2人創業後,可謂喜事不斷,林可彤懷第二胎,連同事、身邊朋友也都好孕不斷,還都生「帶把的」,喜事連連。→https://stars.udn.com/star/story/10091/5383335
12.絲織公會走讀台北,拜訪大直打卡景點。→https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3503785
13.台灣產業用紡織品協會及中華民國紡織品國際研發交流協會共同主辦2021年絲織業健行暨聯誼摸彩活動,深度漫遊大直特區、大佳河濱公園及花博生態園區,全程共約5公里。這次參加人數達1,550人,展現紡織業生氣蓬勃,充滿活力。→https://money.udn.com/money/story/11799/5399192
14.大直圖書館腦展講座4/11負面童年經驗或童年創傷,如何超越困境、創造順境?→https://www.peopo.org/news/526845
15.2021點亮品牌之光新書發表暨品牌交流會,已於3月26日下午13:30於大直典華飯店舉行。→http://n.yam.com/Article/20210415590230
同時也有12部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,120913大直租屋忠泰進行曲高樓景四房 影片網址→http://youtu.be/UHtkIfzX3pE 物件名稱─忠泰進行曲高樓景四房 建設公司─忠泰建設 使用分區─商業區 格局─4房/2廳/2衛/1廚/2陽台 租金─13萬/月 總坪數─87.03坪;房屋權狀─65.16坪 主建物─39.4...
大直租屋整層 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最讚貼文
【大直新聞週一報】
1.陳泰源指出,在大直就有個高級住宅區,管委會就乾脆強制規定,抽菸必須到戶外,不可以在大樓內。住戶也很識相,因為一戶房要上億元,所以不論是抽菸或抽雪茄,住戶會走到住家外抽。因為在陽台抽菸,味道會飄散,影響到其他住戶。→https://forum.ettoday.net/news/1766028?redirect=1
2.竟然不是文華東方!「卓越五星(五星+)」飯店揭曉,坐落於台北市大直河岸的「台北美福大飯店」,經過觀光局評鑑,從硬體建築設備到軟體服務品質皆拿下了高分成績,並於今日由交通部長林佳龍舉行頒發儀式,肯定兩家飯店在提供卓越旅宿體驗上的努力。→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200721005326-260410?chdtv
3.北市建管處官員曾華崇一家三口背景單純,他與妻子一同居住在大直區明水路一帶,妻子沒有工作,在家擔任家管,兒子則已出社會工作,平常在外租屋沒有與兩老同住。目前,警方根據基隆河水深水流研判,曾男比較可能投水的地點就在南湖大橋上,但仍待調閱監視器後釐清。→https://www.ettoday.net/news/20200723/1767949.htm
4.和泰產險今(25日)舉行大直總部大樓動土典禮。和泰產險表示,該總部大樓占地達2,317平方公尺,是一棟地上10層、地下4層的指標性建築,預計於2023年2月完工。→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200725003763-260410?chdtv
5.依報名規劃,大直非營利幼兒園招收212名幼兒,包括2歲專班2班次和3至5歲班6班次,每班配置2位老師;學費則按非營利幼兒園收費標準,每月3500元。→https://www.ydn.com.tw/News/390487
6.國防部今天上午召開記者會,說明開辦「國防部大直非營利幼兒園」。政戰局政戰綜合處處長龔瓊玉上校表示,為達到軍人安家,眷屬安心的目標,照顧弱勢及嘉惠周邊居民,選定國防部大直博愛營區旁的實踐營區,與北市府合作共辦非營利幼兒園,訂於8月3日開學。→https://www.cna.com.tw/news/aipl/202007210132.aspx
7.國防部於博愛營區旁改建新設的「大直非營利幼兒園」,日前完成招生程序,將於8月1日開學。→https://www.ydn.com.tw/News/391394
8.大直分館「數位時代˙大傳樣貌」系列講座--暢談廣播人生〜學習從每個經驗淬鍊出人生的價值。→https://tpml.gov.taipei/News_Content.aspx?n=D86E817AA7D0F758&sms=9D72E82EC16F3E64&s=CC67E686A3F3529F
9.親子網美衝一波!大直典華打造佔地千坪「me2we 空中親子水公園」,草皮水舞秀、double滑水池、空中慵懶島吊床,親子網美拍到不想回家。→https://www.walkerland.com.tw/subject/view/267631
10.由臺北市政府體育局主辦的「瘋狂一夏玩水趣」2020臺北親水體驗活動,將於7月25日起至9月13日每周末六、日上午9點至下午4點30分,在大佳河濱公園的大直橋下舉辦各項親水體驗項目,官網已開放報名,歡迎全民一起到大佳河濱公園好好玩一夏!→http://61.222.185.194/?FID=32&CID=517008
11.天后張惠妹的「超級經紀人」陳鎮川,今(1)天和交往9年的男友登記結婚,今晚在大直萬豪酒店舉行「雙陳晚宴」,演藝圈大姊大張小燕蒞臨祝福,才爆出離婚的張清芳也現身晚宴,心情看起來不錯,被拱上台唱歌。→https://ent.ltn.com.tw/news/breakingnews/3215023
12.IHG洲際酒店集團旗下英迪格品牌今年一月開出台北第一間台北大直英迪格酒店,雖然遇到疫情依舊努力推行銷,其中T.R Bar &Kitchen即日起全時段迎客,聘請米其林餐廳侯布雄副主廚菲德烈克.朱利安Frederic Jullien擔綱廚藝顧問,負責菜單設計、廚藝團隊建置及訓練,餐廳全區設有122個座位和一間可容納20位賓客使用的獨立VIP室,以及一個近200坪的多功能戶外露臺,可遠眺台北101與絕美城市景觀。https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=783648&From=Search&Key=海鮮粥
13.去年沈玉琳豪砸市價8千萬元,買下位於大直的80坪豪宅,他表示自己沒鬼月搬家的傳統迷思,預計下月底會遷入新居,會依照經濟允許範圍裝修,他笑說自己早有購入電動床,但他強調:「那個床不是 for make love!」→https://www.ctwant.com/article/63597
14.潘瑋柏與Luna傳出緋聞已久,而戀情在2018年4月被媒體爆出,內容包括倆人已在台北市大直豪宅同居,還被發現同穿情侶裝,甚至是一起出遊。→https://www.ctwant.com/article/64254
15.他本來期待住在鬧區,因緣際會下看到大直的物件,靠山親近大自然的環境令他改觀,僅花了一周就順利成交。→https://stars.udn.com/star/story/10091/4734933
16.李登科出生花蓮縣瑞穗鄉,6歲被爺爺送至廈門讀書,18歲加入國民黨,當兵時就跟在蔣介石身邊,1946年隨國民政府回到台灣,在北市大直「七海官邸」繼續擔任隨扈,1975年以中校官階退役,1981年移居美國長達23年。→https://www.chinatimes.com/newspapers/20200728000530-260115?chdtv
17.婁峻碩3月推出迷你專輯《BOARDING》,卻被疫情打亂宣傳行程,演唱會也延到7月31日,於台北市大直ATT舉行。日前1,000張門票開賣火速售罄,讓他開心發文感謝粉絲支持。→https://www.ctwant.com/article/63831
18.新生代歌手昨晚(7/31)於大直ATT SHOW BOX立方文創舉辦個人首場售票演唱會,人氣爆棚的他吸引了上千位爆滿粉絲買票進場支持,除了已曝光的嘉賓高爾宣之外,整場最驚喜橋段莫過於陳零九驚喜現身,還有女友焦凡凡的深情告白甜喊「我愛你!」→https://star.setn.com/news/789863
19.國中進入升學學校大直國中就讀,對畢業後暑假還在香港比賽的葉文凌來說實在是苦不堪言。入學第一天的英文考試就抱鴨蛋,為了避免吃上一頓竹筍炒肉絲(被媽媽打),葉文凌在大直國中成績突飛猛進,就這樣進入建國中學就讀。→https://sportz.im/台運動員「骨科守護神」%e3%80%80國家隊隊醫葉文凌曾是/
20.理財周刊二十周年慶,7/24日於大直典華幸福機構舉辦「疫後財經論壇」及「理財大使」表揚活動,宣示理財周刊要在下個二十年飛躍騰達,再創財經高峰。→https://ctee.com.tw/industrynews/activity/308272.html
大直租屋整層 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最佳解答
200227ETtoday 公宅趕進度 近大直富豪聚落 培英公宅96戶公園宅超吸睛
新聞網址→https://house.ettoday.net/news/1655326
大直水岸豪宅林立,已成台北人眼中「富人聚落」,北市府規劃於捷運大直站旁、最熱鬧北安路商圈,興建14層「培英公宅」今天舉行動土典禮,總共96戶住宅緊貼一旁明水公園,未來高樓層俯瞰整個公園,除此之外,為了避免夏季高溫,此次建築四面採用雙面牆及植栽點綴,防堵熱氣,預計最快2023年底能入住。
記者黃靖惠/綜合報導……↓
鄰近捷運大直站的「培英公宅」基地位置於明水路397巷、北安路538巷交叉口,後方即為明水公園,占地2898坪,今天上午舉行開工典禮,預計興建14層住宅,總共規劃96戶1~3房型,預計2023年完工,最快同年底能夠入住。
台北市都發局住宅工程科科長魏國忠說明,「培英公宅」建築外觀選用深色調,較沉穩與周邊建築相互呼應,且樓高14層不高於周邊建築,採用雙層牆打及綠色植栽妝點,可以避免陽光直射外牆,使得建物具有冬暖夏涼效果,達到節能效果。
不僅如此,「培英公宅」頂樓規劃空中花園,除了提供居民休憩空間外,也能阻絕豔陽直射頂樓,導致高樓層室內增溫;6樓以以下規劃健身房、區民活動中心、托嬰、托老設施;1樓也規劃大型階梯通道、串聯後方明水公園,與周邊街景色融為一體。
美商ERA不動產資深經理陳泰源表示,「培英公宅」基地緊鄰捷運大直站、明水公園、附近有大直市場及永安國小生活機能十分方便,附近租屋市場行情來看,以小套房月租2萬元起、1房1廳月租2.5~3萬元、2房1廳月租3~3.5萬元、3房1廳月租5萬元,周邊住宅產品從豪宅到平價住宅皆有,十分多元,單坪月租金1300~1800元。
信義房屋大直北安店專員林雅珍表示,捷運大直站周邊有實踐大學、道明外僑學校、永安國小、大直國小等學區,周邊屋齡偏高、8成以上是公寓,3房型公寓總價2000~2300萬元,而1~2房住宅產品較稀缺,不過由於距離復興北路一帶商辦大樓只有一橋之隔,且與內湖科學園區只有兩站之差,也吸引不少上班族於此築巢。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/02/200227ettoday-96.html
大直租屋整層 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
120913大直租屋忠泰進行曲高樓景四房
影片網址→http://youtu.be/UHtkIfzX3pE
物件名稱─忠泰進行曲高樓景四房
建設公司─忠泰建設
使用分區─商業區
格局─4房/2廳/2衛/1廚/2陽台
租金─13萬/月
總坪數─87.03坪;房屋權狀─65.16坪
主建物─39.4坪......↓
附屬建物─6.06坪
公設─19.71坪/30%
座向─坐北朝南
邊間─有;採光─3面
戶數─1層2戶;電梯─2部
警衛─有,24hr;瓦斯─天然
建物完成日期─98年12月18日;屋齡─3年
所在樓層─9樓;總樓層─樓上10層 / 樓下2層
構造─RC,鋼筋混凝土;外飾建材─山型磚;天然石材
建物管理費─130元/坪;車位管理費─500元/個=共約9471元/月
車位說明
21.87坪(10.93坪x2個)/坡道平面/ B2/編號11、12
生活機能
學區─永安/濱江國小、濱江國中
商圈─美麗華、愛買、家樂福
交通─捷運劍南路站
公園─永直公園
特色說明
格局方正,邊間3採光,屋齡新!
租金含雙車位,不含稅,不含管理費。
一層兩戶、南北座向、住戶單純素質高。
整棟《忠泰進行曲》社區,保證最「誠可議」的一戶,敬請把握!
台灣房屋大直特許加盟店
副店長─陳泰源─0920-120-504
經紀人─廖來萬;證號─(91)00464
網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/55365591
大直租屋整層 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
120909大直租屋忠泰進行曲百坪花園
影片網址→http://youtu.be/SJdN9pHGQQ4
物件名稱─忠泰進行曲;建設公司─忠泰建設
格局─3+1房/2廳/2衛/1廚/2陽台/1露臺
售價─1e5980萬;單價─237.5萬/坪
租金─15萬,含車位,其他外加
總坪數─87.03坪;房屋權狀─65.16坪
主建物─39.4坪......↓
附屬建物─6.06坪
公設─19.71坪/30%
座向─坐北朝南
邊間─有;採光─3面
戶數─1層2戶;電梯─2部
警衛─有,24hr;瓦斯─天然
建物完成日期─98年12月18日;屋齡─3年
所在樓層─2樓;總樓層─樓上10層 / 樓下2層
構造─RC,鋼筋混凝土;外飾建材─山型磚;天然石材
建物管理費─130元/坪;車位管理費─500元/個=共約9471元/月
車位說明
21.87坪(10.93坪x2個)/坡道平面/ B1/編號32、33
生活機能
學區─永安/濱江國小、濱江國中
商圈─美麗華、愛買、家樂福
交通─捷運劍南路站
公園─永直公園
特色說明
租金含雙車位,不含稅,不含管理費。
大直區稀有、整棟社區獨擁百坪約定專用空中花園!
一層兩戶、南北座向、邊間3採光、住戶單純素質高。
格局方正,屋齡新,第一手高檔裝潢,全配家具家電。
台灣房屋大直特許加盟店─群智不動產有限公司
副店長─陳泰源─0920-120-504;經紀人─廖來萬;證號─(91)00464
(此物件為大樓介紹,欲知此社區是否有釋出物件在出售or招租,請來電詢問)
網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/55072355
大直租屋整層 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
120706大直租屋煙波巴洛可二期樓中樓
影片網址→http://youtu.be/7S94Bl1paj4
物件名稱─煙波巴洛可二期樓中樓
建設公司─偉康建設
使用分區─住商混合區
格局─3+2房/3廳/2衛/1廚/2陽台
租金─9萬/月
總坪數─68.51坪;房屋權狀─58.22坪
主建物─37.52坪......↓
附屬建物─5.08坪
公設─15.62坪/27%
座向─坐西南朝東北
邊間─是;採光─3面
瓦斯─天然;管理員─有
戶數─1層1戶;電梯─1部
建物完工日期─90年/06月/21日;屋齡─11年
所在樓層─4+5樓;總樓層─地上11樓/地下1層
外飾建材─歐風花崗石材;構造─RC,鋼筋混凝土
建物管理費90元/坪+車位管理費600元/個=共約5840元/月
車位說明
10.29坪,B1-2號,坡道平面
生活機能
學區─濱江國中/小
公園─中431、洲子1號公園
交通─捷運西湖站
商圈/市場─美麗華、愛買、家樂福
特色說明
歐風石材打造,外觀氣派,歷久彌新!
邊間3採光!間間皆有對外窗!低公設,一層一戶,隱密性佳!
客廳挑高約2樓高,整面落地窗採光,棟距大,視野景觀超優!
台灣房屋大直特許加盟店
副店長─陳泰源─0920-120-504
網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/51669831