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🇺🇸美國看房趣🇺🇸之前大家都私訊問我～對於LA的房地產很有興趣🏠今天就來帶大家看一看吧😉
✅以今天我們看的照片中這一戶為例，這個全新的建案💕位於加州的Ontario，離機場約15分鐘車程✈️
室內的大小是2532平方英尺，除以35.6，約等於台灣的71坪✨開價美金758,990😍台幣約2200萬😎
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重點是，這邊是算室內兩層樓的坪數喔！前、後戶外超大的院子和車道！車庫的部分🙋🏻♀️通通沒有算在內！全都是送給你的！所以花2200萬，在這裡可以買到實際上約100坪的空間😍這個價格是不是真的很令人心動呀🥰
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想想在台灣真的是居住大不易，2200萬在台北，可能只能買到30年的舊公寓吧😓能買幾坪我不太確定😅
⭕️但要注意的是～這邊買房後，每年都要繳房税的喔🙋🏻♀️依照地區的不同大約是1.6%～2.5%不等！這個是只要持有房屋就一直都需要繳納的！
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✅以上價格是我看的這一間～給大家參考看看，了解一下☺️不代表所有的地方！
⭕️美國地方很大！不同的州、不同的區域和學區👆🏻也會有房價上的差異👆🏻大家可以參考看看囉❤️
#很喜歡看房子
#多看多了解
#然後就會想要更努力💪🏻
| 樸山村 Pushan Village |
“Don’t seek, don’t search, don’t ask, don’t knock, don’t demand - relax. If you relax, it comes. If you relax, it is there. If you relax, you start vibrating with it.” - Osho
2021年過了四個月，有趣的是一些自然而然發生的人事物連結。因為造訪菩薩寺而認識了半畝塘，因為半畝塘而造訪了樸山村，爾後又去了朵薩，去了山海聚落，訂到了谷關星野... 就像半畝塘的設計理念一樣，讓大自然正常運轉，會來的事物總會自己來到我們身邊。
樸山村是位於台中北屯，從市中心開車約20分鐘車程的一個部落式建案。目前一期已落成，二期正在建設中。整個部落一往如常地符合半畝塘與自然共處的理念，在建蓋規劃時改變了土壤的酸鹼值，讓小黑蚊自行感受到環境不適合居住，讓螢火蟲，白鷺鷥，飛鳥魚蟲友好地回到山間。
樸山村中每戶院子內中都有一顆家樹，部落的公共場所有著家樹釀成的梅子、部落共同種植的野菜可供住民選用。我們參觀的展示屋院內配有一幢大小完美的湯屋，他們將921震出的溫泉引流至此，家家戶戶都能在自家泡湯。招牌的紅泥牆以台灣當地的材料調製而成，可以吸收空氣中水氣，帶來控濕定溫的效果。室內鑲嵌有貝殼的地面散發負離子，讓赤腳走在家中地面時自然而然過得更健康。
據說二三期建設的同時也將規劃溫泉會館，期待能在樸山村度假泡湯的一天到來。
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樸山村
406台灣台中市北屯區近山路99之7號
https://www.banmu.com/pushan-village/
簡單分享一下我們的買房紀錄
發在買房社團的資訊，也同步發在這邊
倫敦西北四區
三房三衛/車位/院子/花圃
貸款30年
沒有用到Help to buy
但因為疫情省了萬鎊印花稅🤗
歷時2018-2020
- 找自己屬意的區域租房子，方便之後賞屋不用舟車勞頓、了解區域優缺點（canada water/canary wharf）但最後不是買這邊😝
- 因為只用英國收入做貸款，認真工作拿P60和穩定薪資證明三個月，以取得AIP，看房時房仲和屋主會比較積極
- 做物件比較表：歷年房價變化、Tax、方位朝向、嫌惡設施、學區、路口位置、公園、垃圾回收、交通....
- 每天逛zoopla rightmove、FB，一定要每天逛，喜歡的設小愛心（這個我在選區域的時候也有用到，當個案追蹤，買的快的區域會另外研究）
-除了10%頭期款，需要另外準備印花稅和家具裝修的費用（我們家是全包的建案，只需要買餐桌沙發，但地毯一塊300鎊/60cm無框印刷裝飾畫=120鎊，我超驚訝）
我們最後買的房子是2018就看到的大型建案，2019房仲降價po文，2020入住
祝大家在免印花稅這段時間也可以順利買房成交👍
大樓與透天到底哪個好呢
相信大家都有自己的選擇
底下留言一起討論吧!!!
#透天厝
#土地增值稅
#房屋稅
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內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位，
如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或建設方，
感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！
花花這趟龍潭之旅～中途過來拜訪多年不見的老朋友（這是真的朋友喔），第一次來龍潭渴望園區，感受到這世外桃源般的美好環境，老朋友的「托斯卡尼」別墅，是花花看過最漂亮的別墅了，紅瓦白牆的造型，大大的院子，宛如當年在南歐旅遊看到的房子一般夢幻，室內更是舒適寬大得不得了，尤其那個主臥室、更衣室、大浴室，更讓花花好生羨慕啊～！
眼尖的朋友應該看得出來這是一個房地產建案，但是這麼美的房子，一定是要推薦的啦！
探訪【托斯卡尼】，享受純淨的生活環境，擁抱美好的第二人生。
地址：龍潭鄉渴望園區渴望二路88號
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