其實蘋果這篇寫得挺不錯的，嚇死了不少包租公，也讓不少人乾脆等待，比如新竹地區，誰說一定要住竹北呢？一堆學校都快要倒閉了，住學生區又便宜又有一些機能，反正現在學生那麼少，房子卻那麼多。
只是你明知當學校倒掉了之後，這一區馬上會變成鬼城，租金更低、房價趨近於零，買下去，是有居住風險的，比如原本的少少機能會瞬間歸零，以及房價會跌到谷底再谷底，然後再谷底，就像屏東的永達技術學院一樣，現在已經成為野鴿的棲息地。
台南跟新竹一堆學校曾經風光、現在凋零，雖然這兩地政府根本就不太理會居住正義、不太鳥年輕人死活、政治手段多於實際施政，房價想要跌快一點，少子化是最好的工具，如果你可以等，那就等到這些學校倒掉，房子就空出來了。
等得到嗎？目前私立技院或後段班私立大學，幾乎都會因少子化而倒閉，最起碼也會縮班，而且就在這五年間會發生、十年間會有大浪。怎等不到？隨便等都等得到。
那精華地區呢？一樣，各國立大學都會減班減招，不要以為台大清大成大就一定不會影響，其實影響可大呢！公公併早就在進行，這些公立大學已經悄悄的在減班減招。
雖然我有時覺得，公立大學不減班挺好的，十年後我們的小孩多數都可以念公立大學，有啥不好？這樣就不用念明星高中明星國中明星小學啦。如果是這樣，那私立大學就會倒的更多，到時逢甲淡江輔大都會不保，那麼台中淡水新莊就會有更多空屋，一下子釋放出來，這個比社會住宅對房價的影響，還來的大喔。
至於你，如果還想當包租公，或是還相信那些鬼包租公的鬼話，那就自求多福吧，我已經告訴你很多次了。再強的大師、最厲害的招數，都抵擋不了少子化的浪潮，我們就是正在走日本的模式。
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