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今日送完雷囡返學，即時快閃嚟到《天地圖書》嘅 《#培生朗文 #繽Fun購物日》

有咩好介紹？ 雷囡就啱啱考完第一次評估，媽媽我好後悔，開咗學又幾耐？咁快就考試。完全來不及反應，乜都冇準備，連暑假買落嘅補充都但得7788 ， 阿囡話今次唔夠練習，都唔知溫乜好！ 係嘅！我錯，你開晒口。做阿媽嘅點能唔做野？

有好多朋友仔問我考試要準備乜？ 最近有啲學校今星期先開始考試。未買補充嘅朋友就快啲嚟喇！

即場為大家報料先！

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我想買俾雷小囡。🥰
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📆日期：2020 年 11 月 10 至 16 日
⏰時間：上午 10 時至晚上 8 時
📍地點：灣仔莊士敦道 30 號天地圖書一樓（近港鐵灣仔站 B1 或 D 出口）

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平到咁，唔知係咪執笠清貨呢?
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4/feb 天地書局有售，過幾日開始其他書局及7-11有售～謝！

《兩個機會》故事分享

如果你是個年青人，你會點面對難關? 無論順境逆境，人生真正能擁的有什麼?

故事全文內容:

從前戰亂，有個年輕人好蛇呱，剛剛適齡被國家徵召去當兵。佢心諗:「死啦死啦，我咁怕死，點算好呢? 」

佢阿爺就嘗試開解佢，同佢講:「孫仔阿孫仔。我都好唔捨得你去當兵，無奈依家戰亂， 每個人都會國家出分力。不過，無乜好擔心，當了兵，有兩個機會，一，係做內勤職務、二，係做外勤職務。如果你被分發到內勤文書單位，咁就乜事都無啦！」

阿孫話：「咁，若是被分發到外勤單位呢？」

爺爺又說：「咁仲有兩個機會，一，是留守在國內， 二，是分發到國外。如果你留守在國內，也不用擔心呀！」

阿孫再問：「咁，若是分發到國外呢？」

爺爺又話：「咁仲是有兩個機會，一，是後方，二，分發到最前線。如果你係後方，也是很輕鬆好多！」

阿孫再追問：「咁，若是分發到最前線呢？」

爺爺又話：「那就仲有兩個機會，一，行行企企， 裝模作樣，開兩下槍就平安退役；二，會遇上意外事故。如果你能平安退役， 咁就乜事都冇啦！」

阿孫再問：「咁，若是遇上意外事故呢？」

爺爺又話：「咁仲有兩個機會，一，是受輕傷，送回本國 醫治兩下就返屋企；二，就是受了重傷，可能已經當場不治啦。如果你受了輕傷，返咗屋企囉，小小痛，咁就不用擔心呀！」
 
年輕人最恐懼的部分來了，他顫聲問：「那……若是遇上係「二」呢？」

爺爺大笑：「如果真係咁黑仔，你人都死咗啦，仲有什麼好擔心的？ 到時要擔心的反而是我，白頭人送黑頭人。不過,孫仔孫仔，到仲有兩機個機會，一，就係乜乜乜乜，二，就係乜乜乜乜..... 」爺爺繼續數落去， 數下數下， 大家就嘻哈大笑，依刻阿孫仔就突然恍然大悟 。

故事帶出什麼道理?

佢明白到順境逆境，人生唯一真正擁有的就是不斷的抉擇。 你有幾多個機會，完全係取決於你用什麼態度去面對難關。

香港肺炎第三第四五六波無人想，但每一次你都有兩個機會，唔理開大定開細，你去爭取之餘，結果係點，你都仲有兩個機會。

成功嘅人，就會把握每個機會， 衰咗? 仲有兩個機會。 失敗嘅人，就連個機會擺喺自己面前都唔知，繼續係道怨天怨地，而依家全香港，全世界人都其實同肺炎打緊仗，每個人都係道當緊兵。 樂觀啲， 無論結果係點，你都仲有兩個機會。 保重，加油!

#勵志故事，#創業分店

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博收購都好! 第1866成交(堅) 東沙島街大單邊成交2305萬。感覺6分。

長沙灣東沙島街167號，建築面積約1000呎，門闊約72呎，現在共五個租客( 雜貨/小食店 /電視/髮廊/地產舖) ，合共42600租金，成交2305萬，回報2.2%。

(註冊2305萬， 簽約日期2020年7月8日)

原業主在外國，叫價三千萬，這間舖是元州街及東沙島街大單邊，大廈6層高，區重建潛力。

原業主於1984年8用82萬買入. 現在樓齡63年。

這間舖門面是好長，好闊，大部分是向元州街，燈口位置，人流是不錯，可惜位置就是比較低消費力，是非常非常低。 一般我都唔喜歡深水埗/長沙灣的舖， 因為太多供應，太多放盤。 這間舖在市場已經放了一段時間，業主在外國好難搵。此舖佔大廈業權份數是1/6。應該具有收購潛力，如果買家是中長線揸，好大機會贏。 但如果純粹從收租角度，厘數回報現在比較低，只有2.2%，由於消費力好弱，也好難令到回報上升。 始終門面是好闊，感覺是約市值平一成成交。

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