#房地合一稅 2.0完成立法三讀
因為居住正義的議題,民進黨拿了很多年輕人的選票,但這幾年台灣房價還是持續飆漲,我曾說「蔡英文對不起年輕人」,解決房市問題需要各部會通力合作。央行採取選擇性信用管制,力挽資金狂潮,去年底立法院三讀通過實價登錄2.0,今天房地合一稅2.0,擴大短期炒房的定義,對於台灣過熱的房市,算是打一針退燒劑,但還是需要調整體質。
除了短期炒房問題之外,台灣長期以來的不動產持有稅偏低,才導致了囤房炒作的結構性因素,這也是蔡英文房市三隻箭的承諾。
這就是為甚麼我們需要「囤房稅」,我們提出的版本是「囤房重稅,出租減稅」,若不想被課高稅率的囤房稅,房東就誠實申報出租的房屋,出租減稅,也可以比照單一自住的稅率。另外,囤房稅同時也可以解決租屋黑市問題,房東因為囤房稅誠實申報,那麼政府對於租屋市場的掌握就會更全面,財政部也不會有房東逃漏稅抓不到的問題。
現在台灣房價過高,大部分的人都買不起房子,年輕人也因此轉買為租,所以如果這個政府真的如你們所說的這麼關心年輕世代,那麼就要展現誠意,不要打假球。房地合一稅若欠缺囤房稅支持,將大打折扣,惟有雙管齊下,政府「打炒房」才能真正落實了。
房地合一稅今天三讀完成,希望盡快發布實施。同時,也呼籲財政部,台灣距離居住正義還有很長的路要走,請正視年輕人的世代正義,要給民眾、年輕人一個未來!
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過64萬的網紅Jasper,也在其Youtube影片中提到,最近ClubHouse很紅, 我比較常看國外YouTuber的關係, 所以都掛在外國聊天房, 發現這兩天聽到很多台灣人進來分享的時候... "Photographer"這個字他們的發音超級不一樣!!! // 音樂來自Epidemic Sound // 使用此連結可免費試用30天 ! http:/...
天房英文 在 三胞胎-三寶飯 x 柴犬哥哥的日常 Facebook 的最佳解答
三寶飯的學校每週都會讓孩子去圖書館借一本書📖
所以我們家每週都有三本書可以看😏
上學後,他們更愛閱讀了💕
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自上一次開團的布書後,又發現很特別的書📖
就是:全❗️球❗️首❗️創❗️
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近50cm大的點讀互動遊戲書,超過3000多個點讀區域
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用點讀筆🖊帶你環遊全世界🌍和進入童話世界👑
類似威利在哪裡的遊戲概念🔍
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適用年齡2-10歲!
外殼是用非常堅硬的材質,內頁全都是不易撕裂的厚紙板
加上書本很大很重(真的重😏)不用怕孩子太小把書弄壞
還很貼心的都有做圓角設計,也不怕太硬受傷
根據亞馬遜的書評調查📑
許多家長在使用完後都反映孩子非常喜歡書的材質與大小
可以坐在書本上玩樂,就像是進入該主題一樣,非常有趣
從小開始讓孩子自己玩、自己聽,也不怕書被破壞~
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全書由三位法國知名的插畫家完成
非常精緻,因為編輯花費長達三個月去做劇本的編輯點讀內容
包含有趣文字、音效、音樂...等等,不像單純的找找書
而是任務性豐富、聲音刺激強烈的紙本書
可以運用有趣的聲音抓住孩子的注意力
是讓小朋友可以安靜玩好久的一套書
號稱📣不用插電的IPAD,不害怕傷害眼睛👁👁
#幫助孩子戒掉3C產品的強力助手
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「行萬里路,勝讀萬卷書」的導覽書
剛好現在疫情影響,沒有機會出國自我探索
本書是一個幫助孩子行萬里路的方法
有趣、簡單的介紹將潛移默化地影響孩子
未來可以出國後,看到具體的地標時
孩子一定能有印象的說出一些故事,增加自信心👍
例如:歐洲的西班牙(佛朗明哥舞、足球、燉飯)、中東地區的麥加(卡巴天房)、澳洲的雪梨歌劇院等。
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兩本書都有相同的中心主題,並且是連貫的
當小讀者拿起特務點讀筆打開本套書時
他們將幻化成小小特務,跟著同伴登上飛機
到不同的角落執行尋找任務
每本書皆有9個主要任務,小小特務必須蒐集40個線索
找到貫穿整本書的10個頭號壞人
特務點讀筆將帶領小小特務穿梭在世界各地
不斷學習新知識,並推斷頭號壞人的潛在位置
當小小特務完成世界任務後,他不小心掉進怪獸的嘴裡
然後進入很久很久以前的童話世界
開始另一場驚心動魄的旅程
從實際的國家到虛擬的童話世界
孩子將無間斷地尋找頭號壞人、完成任務、學習知識
(即使小讀者不想執行尋找任務,他們也可以隨意點讀書的任何角落,有趣的聲音可以讓小孩玩不停。)
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▼ 來看看《小小特務》的冒險影片吧🎬 ▼
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天房英文 在 Facebook 的最佳解答
【月月都要來推薦一下 Native Camp.】
周間熱門話題就是「你加入Clubhouse了嗎?」
這是一款只有IOS系統可以搭載的新型聊天室社交軟體,
打著「邀請制」讓許多社群名人以及熱門影星加入,
最讓人興奮莫過於進入臉書創辦人Mark Elliot Zuckerberg聊天室,
或是特斯拉創辦人Elon Musk的聊天室,
除此之外,你可以隨時進去不同主題的房間,
Follow各領域的名人,也可以舉手加入話題,
彷彿人與人之間的陌生界線,被一個App輕易打開。
分析Clubhouse感到入迷的原因大概有幾點:
1.加強與身邊曾相識但不相見人的連結
我首次開房間,就撿到五年前來台灣跟我簽約的上海編輯,
過去我們完全沒有任何聯繫,
透過不同議題的探討或是聊天房的大小事瞎聊,
彷彿找回一個志同道合的朋友,
也透過她的故事讓我了解不同種旅遊文化的誕生。
最讓我訝異的是,原來她出書結束之後就跑去環遊世界,
在美國待了半年,在各國四處遊竄,
大半的旅費都是靠賭博、志工、打工而來,
甚至因為疫情關係短暫定居清邁,
倘若沒加入這個聊天室,也不會聽見這麼有趣的事。
2.加強不同興趣的相關連結
每個人會因為自己追蹤者不同,以及興趣不同,
系統會透過大數據提供給你興趣相關的房間提案,
有時,你可以當個粉絲進入名人房,
有時,你可以當開房者去連結有興趣的陌生人,
由於這個是全球性的網站,
倘若擁有不同語文能力,就可以進入不同國家的聊天室,
直接跟當地的人尬聊或是交換生活興趣。
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透過網際網路與各種軟件程式蓬勃的發展,
你會發現資訊的流通不再像過去單一,更多是雙向,討論,
到發表自己的見解,那麼擁有好的外語口說能力與表達能力,
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天房英文 在 Jasper Youtube 的最讚貼文
最近ClubHouse很紅,
我比較常看國外YouTuber的關係,
所以都掛在外國聊天房,
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天房英文 在 腦妹CiaoChel Youtube 的最佳解答
這個屋子的客廳和玄關都非常大,看似漂亮,但現實是客廳的沙發有煙味,我從來沒坐過,頂多朋友來家裡時會一起在餐桌吃飯,不然我平常也都是窩在自己的房間。室友基本上只會說義大利文,也因為他們都在酒吧上班的關係,我很少看到他們,所以幾乎沒什麼交流,除了房東弟弟之外...
房東弟叫做Amadeo(簡稱A先生,是我的室友),第一次看房就是A招待我的,我記得看完後的隔天房東就說他願意租我了,還願意降價,說什麼A覺得我看起來沒問題。所以我對A也有好的印象,但搬進去的第一天,室友就說A很機車,我不以為意。但住了一陣子後,我發現我的水餃都會莫名不見,大概有3次,有次甚至發現我的牛奶在垃圾桶裡面,我很生氣,就在whatsapp group問大家為什麼我的東西會不見,甚至被丟掉,沒人鳥我,但我大概知道是A做的,就去找A談話。
那時A和西班牙男在客廳看電視,我就衝進去問A是不是他做的,A:(先唸了一些聽不懂的義大利文)你食物沒吃完放在那邊很噁心,都過期了,所以我幫你丟掉了!(然後開始唸我,說我洗手台弄濕沒好好擦乾,我不是沒擦,但他要的乾是要全乾那樣....順道一提,他們使用完餐具都不自己洗,都是直接放在洗碗機,而那台洗碗機洗一次就要塞一劑,所以他們都會等到洗碗機塞滿才願意啟動,時間可以抓到一天半or兩天,有時候我也會看到我的買的碗在那等著被洗呢^^ 而那台老洗碗機洗得也不是很乾淨...但我也懶得講 我使用餐盤前絕對會再自己洗一次)
Back to the topic,我那時整個爆氣! 我:水餃是冷凍食物,本來就不用一次煮完,而且這可以放好幾個月;我的牛奶是拿來煮奶茶的,所以每次都只會用一點,有剩下就是還可以用,而且那兩個東西都沒過期啊。重點是你怎麼可以丟掉我買的東西呢?如果你有問題,你可以先問我呀
他也爆氣了,一個義大利文很破,一個英文很破,他就找西班牙男室友來評論,那個人是後來搬來的我根本沒和他講過話,他和A算會聊天,然後他英文也很破,可想而知他就助陣A,語言不通,基本上溝通無效。A就開始無限義大利文碎碎念,然後說:你來這裡怎麼可以不會說義大利文?唉....然後比一堆義大利手勢eheheh的嚷嚷。我理智線就斷了,就說:我會啊,就送他幾句義大利文髒話(大喊那種)他真的氣死了,但好像也有嚇到,後來好像就被西男勸說去看電視了,然後我就去洗澡
只能說報應來了,頭洗到一半熱水沒了....🙂等了三分鐘熱水還是沒有回來,隨便用毛巾擦一擦,套了一下衣服走進客廳
有求於他的我先發制人,走到他面前做出握手的動作說:我真的不想要這樣,我為剛才的行為道歉,我們可以和好嗎?
他很有風度地接受了,然後也說他不想這樣子,怎樣怎樣blahblah...
(我那時其實蠻緊張的,很怕他還在氣所以不幫我修熱水器 ((單押)) 幹,8度的天氣真的不要哦)
緊接著我就說浴室沒熱水,可能是沒電
不到三分鐘,他就修好了
雖然我還是很驚恐地洗澡,擔心熱水突然又不見
事後覺得自己太衝動了,畢竟他還是屋主,又一個大男子,旁邊還有西班牙小老弟
但我當時就是覺得他憑什麼丟我東西 就是要他道歉,不能讓他覺得我好欺服
最後我也有和房東說不好意思(很怕被趕走),房東說他覺得可能是文化關係
之後我們就相敬如冰,雕像來我家時也有主動和他聊聊天示好
之後一次講話就是要回台灣的前幾天
他家人們來家裡玩,一堆人在客廳吃飯
我那時差不多要出門了,他問我要不要一起吃飯
我笑著說不用了,謝謝
再一次講話就是要回台灣的那個下午,把鑰匙還給他的時候。
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天房英文 在 森零 Youtube 的最佳貼文
身為一個邊緣小孩,沒朋友,沒家人
只好用碟仙來尋找真愛,永遠在一起...
但是這個幽靈也太醜了吧!!! 嚇死人!!!
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