俄罗斯大道公布重大国际开发项目
2021年9月7日
金边:俄罗斯联邦大道是连接金边和机场的主要道路,因为现在正在涌现重大的国际投资项目。
房地产专家表示,在不久的将来,我们将看到俄罗斯联邦大道的新面貌,金边美加尔购物中心、期待已久的酒店和银行办公室、零售空间以及这条大道沿线的最佳位置。 .
未来的发展项目包括布永房地产开发项目和太子国际广场项目,这将使该地区忙于购买豪宅和商业、娱乐场所和度假村等高端商业建筑,在一个地方坐下来购物。
全球房地产协会主席Sam Sok Noeun 9月7日告诉Property Asia Area,由于开发项目,俄罗斯联邦公路沿线的房价每平方米上涨到2,000至4,000美元。公寓、购物中心、商业建筑使该地区人满为患,没有土地用于进一步的重大开发项目。
将继续建设的主要项目包括皇家集团开发项目、金边大型购物中心和集茂银行开发项目。
与此同时,房地产专业协会理事会主席Kheang Puthy先生解释说,这是一条大学路宽阔,一系列现代化的办公楼正在涌现,靠近金边国际机场和也提供便利,去其他主要城市的旅行也是如此。
这些因素使俄罗斯联邦大道成为金边商业和住宅建筑发展的潜在地点之一。然而,开发项目继续填满,留下大片土地空置。相反,连接正在建设中的新国际机场的60米国道已成为投资者寻找机会的新潜在区域。
土地专家预测,在未来几年,当俄罗斯联邦大道的面貌发生变化时,开发商将从这个机会中受益最多,开发能够满足您正在出现的需求的项目。
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与PropNex Cambodia合作3亿美元的Prince寰宇商务中心
2021年8月25日
金边:正在金边市中心投资商业中心项目的Prince寰宇商务中心已与国际房地产公司PropNex Cambodia签署战略合作伙伴关系,开始出售其项目。
太子集团市场营销总监刘国栋在8月24日与PropNex柬埔寨签署战略合作伙伴协议后表示,PropNex是新加坡主要的房地产机构,已进入上市并进入柬埔寨市场,培养了许多房地产经纪人,使公司对市场更有信心。
“这次合作是因为你对公司有信心,这是一家拥有专业员工和专业培训的专业公司,”他说。
刘国栋还表示,Covid-19阶段,很多板块都受到影响,但对于房地产板块来说,可能是投资者获利的机会。 “在此期间,买家可以优先与卖家协商购买他们喜欢的任何项目。”
他说,促使我们连续投资柬埔寨的因素是因为柬埔寨是一个发展中国家,与周边国家相比,柬埔寨与其他国家相比,是一个获得高投资回报的国家。
PropNex Cambodia首席执行官Alan Neo表示,由于其潜在的位置,Prince寰宇商务中心已成为金边的新开发地点,为新创业公司提供一个很好的选择。购买投资以获取利润。
他表示,太子集团Prince寰宇商务中心是一个综合体项目,尤其是金边首个为投资者提供办公和生活的SOHO项目,该项目有5.4米高的夹层,还有一个 17,000平方米的五层购物中心,为投资者提供咖啡馆、沙龙、理发店等。
Alan Neo表示,Prince寰宇商务中心是一个活跃的双塔项目,计划于2023年完工,包括600个办公室和公寓 (SOHO),包括一个国际娱乐中心和停车场,车辆可容纳873辆车。
该项目位于Boeung Keng Kang区Tonle Bassac Sangkat 的Sothearos路(国民议会-参议院关系和监察部之间),这是来金边工作的外国人中增长最快和最著名的地区。
“我们相信我们的销售会成功,因为这是一家大公司的投资项目,尽管Covid-19危机,他们仍在继续建设,”艾伦尼奥说。 “以创业、办公、生活、支付便捷、4年免息、充满活力的生活区为发展理念,Prince寰宇商务中心正在成为金边的一个地标。”
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0708紐約時報
*【Covid-19實時更新】
#隨著美國各地接種疫苗的速度放緩,冠狀病毒病例在幾個州呈上升趨勢,包括內華達州,那裡有近 40% 的成年人沒有接種疫苗。
#加州議會大廈在發現9例確診者後,加強了戴口罩政策,令人注意的是,其中有4例已完全接種疫苗。
CDC 估計,正如預期的那樣,Delta 現在是美國的主要病毒變種,佔感染的 51.7% 。但總體而言,全國新病毒病例和死亡人數以及住院人數的平均數量,與之前全國性激增期間的毀滅性高峰相比顯著下降。
#斐濟幾乎未受影響地度過了大流行的第一年,現在正在與世界上增長最快的 Covid-19 疫情之一作鬥爭。
#美國將送出百萬劑量的嬌生疫苗至玻利維亞,另外也有一百萬劑將被送往巴拉圭。週二,薩琪也曾表示,美國將向瓜地馬拉運送150萬劑Moderna疫苗,向越南運送200 萬劑 Moderna 疫苗。
#西班牙周三報告了自2月最高一波的感染,政府宣布將向地區政府分發500萬個快篩檢測試劑盒,以篩出無症狀的年輕人。
#路透社援引官方數據報導,經過兩個多月的穩步下降,週三德國的冠狀病毒病例數再次上升。聯邦衛生機構羅伯特科赫研究所表示,截至6月底,德國59%的病例都是Delta變體。但根據《紐約時報》的數據庫,德國的每日死亡人數在過去兩週內下降了42%。德國61% 的人口沒有完全接種疫苗。
#紐約市一直在縮減對疫情的監控,這反映了病例數穩步下降,該市已開始擺脫流行病毒。
#明尼亞波利斯聯邦儲備銀行要求員工,在下個月進入辦公室時,必須接種疫苗。
https://www.nytimes.com/live/2021/07/07/world/covid-19-vaccine-coronavirus-updates-
*【衛生專家稱,大多數疫苗對預防Delta變種病毒有效】
迄今為止的所有研究都一致認為,大多數新冠疫苗在防止人們住院方面非常有效,而且一般都能對變種感染起到保護作用。雖然各國的數字不盡相同,但專家指出,真實世界的條件更為複雜,這些差異在預料之中。
https://www.nytimes.com/2021/07/06/science/Israel-Pfizer-covid-vaccine.html
*【美國來自監獄因冠毒的死亡人數可能比報導的要高】
據報導,有超過 2,700 人死於與美國監獄、監獄和移民拘留中心有關的 Covid-19,但新增的病例表明,人數可能比報告多出許多。
https://www.nytimes.com/2021/07/07/us/inmates-incarcerated-covid-deaths.html
*【拜登呼籲立即採取行動制衡勒索軟體攻擊】
總統召集高級網絡安全顧問,考慮立即採取行動阻止俄羅斯的入侵。拜登總統在聽取了關於美國公司遭勒索軟體攻擊事件後,他表示,將會對俄羅斯總統普丁表達回應,至於細節並未提及,有可能類似日前在日內瓦與普丁舉行的對話,提出警告,或會採取更積極的選擇,來拆除俄語犯罪集團使用的基礎設施。
https://www.nytimes.com/2021/07/07/us/politics/biden-ransomware-russia.html
*【海地總統遇刺身亡,該國宣佈進入戒嚴狀態】
Jovenel Moïse週三在首都太子港郊區的私人住宅中被暗殺,其妻子也遭到槍擊。附近居民稱,他們從淩晨一點多開始聽到槍聲,持續了大約一小時。關於是誰可能實施了暗殺,目前尚待調查。Moïse此前一直尋求延長任期,公眾對此感到憤怒。分析認為,這場危機將加深海地過去幾個月來的動盪。
https://www.nytimes.com/live/2021/07/07/world/jovenel-moise-assassinated-killed
*【北美遭遇有記錄以來最熱6月】
分析還發現,歐洲6月的氣溫也達到了有記錄以來的第二高;世界其他地方的情況也好不到哪裡去,在中國和東南亞大部分地區、非洲和中東部分地區,氣溫都高於平均水準。這提供了更多的證據,表明人為排放的二氧化碳和其他氣體正在使地球變暖。
https://www.nytimes.com/2021/07/07/climate/climate-change-temperatures-june.html
*【Surfside公寓倒塌事件倖存者的搜尋工作結束】
邁阿密大樓倒塌事故遇難人數升至54人,救援人員目前已停止對倖存者的搜救,將工作重點轉為重建與修復。在事故發生將近兩周後,仍有多達86人下落不明。
https://www.nytimes.com/live/2021/07/07/us/miami-condo-collapse
*【Eric Adams曾經的政治局外人,征服了內部遊戲】
Eric Adams在民主黨紐約市長初選中獲勝,他把自己描繪成一個工人階級政治家,瞭解普通紐約人的擔憂。
https://www.nytimes.com/2021/07/07/nyregion/eric-adams-mayor-nyc.html
*【川普就帳號被禁起訴Facebook、Twitter和谷歌】
川普在紐澤西州的高爾夫俱樂部宣佈了這一消息,他提到“言論自由”和第一修正案,認為自己受到了錯誤審查。根據現行的“230條款”,社群媒體公司可以對其平臺進行監管。川普尋求認定該法律條文“違憲”。
https://www.nytimes.com/2021/07/07/us/politics/trump-lawsuit-facebook-google-twitter.html
*【南非前總統Jacob Zuma前往監獄服刑】
上周,該國憲法法院裁定Jacob Zuma因未出庭接受腐敗調查而犯有藐視法庭罪,刑期為15個月。
https://www.nytimes.com/2021/07/07/world/africa/jacob-zuma-arrested-south-africa.html
*【滴滴再遭罰款,它的麻煩可能才剛開始】
週三,中國反壟斷機構以未能提前報告並購交易為由,對滴滴、阿里和騰訊等多家公司處以罰款,其中滴滴因八項違規交易被罰款400萬元。北京正在以前所未有的力度審視中國的互聯網行業,時報記者分析認為,滴滴可能在中國可能面臨更多審查。滴滴股價週二暴跌20%,週三在早盤交易中再次下跌。
https://www.nytimes.com/2021/07/07/business/china-didi-crackdown.html
*【蓋茲基金會表示Melinda French Gates兩年後可能離開】
蓋茲基金會表示,這兩位控股慈善家將在該基金會499億美元捐贈基金的基礎上再追加150億美元,這是他們自2000年以來的最大單筆捐款。但兩人離婚後,在接下來的兩年裡,如果無法找到合作的方式,梅琳達將退出,由比爾蓋茲獲得完全監護權。
https://www.nytimes.com/2021/07/07/business/bill-gates-melinda-gates-divorce-foundation.html