#十月設計辦公室(一)
印象中,當時花了半年多的時間,才找到建國北路上的挑高空間,四米二的高度,讓我們有機會架起書牆、將辦公室立體化。
那是2000年左右,網路還不甚發達的年代,書本是唯一的資訊來源,平時訂閱的各種雜誌與旅行時大量購回的刊物,對公司來說非常重要,不僅僅是設計的靈感參考,更是每天都要使用的資料庫工具。
書牆除了讓同仁便於就近查閱資料庫,亦形塑出圖書館氛圍的辦公空間,也可說是一種公司的statement,希望打造人文取向的空間感。
架高的地板,上方就像圖書館的夾層,而下方則像是低天花板的儲藏室,同仁坐在有輪子的座椅上滑進去,不用起身(也不能起身,否則會撞到頭)就可以在儲藏室內溜行取物,回想起來也是頗有意思的設計。
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同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過20萬的網紅幸福空間,也在其Youtube影片中提到,詳情請至幸福空間網站www.hhh.com.tw。清玻璃隔間不僅消弭夾層的空間窒礙,穿透的視野拉大空間視感,亦可讓屋主方便照看樓下年邁母親的動態,可拉動的採光窗亦可保有室內的空氣流通。...
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夾層 儲藏室 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
111102年代靠夾層賺坪數?房屋主結構恐遭破壞
影片網址→http://youtu.be/5r1RaHkT6fM
感謝婉柔的報導,其實阿我個人認為啦!只要是內使用空間夠用的話,我自己也不是很喜歡做夾層,爬上爬下的,很容易摔倒受傷,而且很有壓迫感(當然也要看是挑高幾米啦!)。不過,這則新聞有一個致命的錯誤,就是記者把上下的高度標錯了,應該是下面比較高,上面比較矮吧?XD!被我發現了喔~~~以下是關於夾層屋的文章,與您分享↓
夾層屋事件的省思
行政院消保會消保官 黃鈺生
二、「夾層屋」的產生
夾層屋產生源於房價飆漲之後,建商因土地取得成本提高,再加上容積管制,為了降低土地在房價所含成本,表面上使經濟狀況不佳而需購買足敷使用的空間的消費者,能在預算可負擔的範圍內達成願望,坐擁窮人別墅,事實上係為建築業不景氣注入強心針,刺激消費者購屋意願,為建設公司解套;尤其,七十九年建商首次在臺北市推出挑高設計之建築,短期之內立即銷售一空之後,其他建商競相仿效,八十年後只要號稱「買一房變兩房」、「神奇的四米二,加一個樓梯多一倍使用空間」、「創意空間」或「魔術空間」等字眼之「挑高」、「樓中樓」推案,均為票房保證,銷售較一般傳統高度設計之房屋為佳,也因此,此類房屋由臺北市市郊延伸至臺北縣汐止、林口等地,至八十二年後甚至臺中、高雄及臺北市市區之推案也都陸續推出,樓層高度也從三米六、四米二、四米五、五米六、甚至出現七米二的設計,估計現在房屋市場的推案,約現有將近二成採取挑高設計。
四、「夾層屋」的後遺症
購買夾層屋的挑戰,首先就必須面對涉及違法的問題,依照建築法規的規定,二次施工未經許可者,均屬違章建築,將遭到拆除與罰鍰處分的命運;其次,夾層屋的安全亦是不容忽視的問題,如果建築師在設計時,已考量建物二次施工的結構安全係數,對消費者的安全尚有保障,如否,則這些二次施工建材增加原結構設計未考量的載重,再加上採用鋼筋混凝土進行二次施工而涉及樑柱破壞、銲接鋼筋及增加載重等,對整棟大樓結構安全之影響很大,一旦發生地震時,因剛性結構樓板會造成應力重新分配,如應力重新分配集中於房柱時,可能造成房柱扭曲變形或剪斷,對建物安全影響甚鉅,另外,因樓層不同,其防火區劃、消防等設計規定亦不相同,如未於設計時事先予以周詳考量,就不應容許夾層存在。除了違法性與安全性之考量外,適住性問題亦應納入考量,就以挑高三米六之房屋為例,夾層高度僅有一米五左右,根本不適合正常起居作息,而且夾層之採光、通風亦較一般住房臥室為差,最後只有將其當做儲藏室了。由於挑高房屋之價格原已較一般房屋為高,再加上二次施工所付出之費用,每坪房屋較正常高度房屋高出六萬元以上,但銀行估價貸款成數又往往不將所增加使用的坪數列入計算,因此貸款成數相較為低,再加上夾層之設計因屋主之喜好不同而有不同之型式,因此當房屋轉手時,其轉手價格也無法如願將夾層費用完全包涵在內,這些都是購買夾層屋所產生的後遺症。
文章網址→http://home.educities.edu.tw/yushengh/%A7%A8%BCh%AB%CE.htm
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/43890343
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/5r1RaHkT6fM/hqdefault.jpg)
夾層 儲藏室 在 是不是會想要做夾層呢?... - CC&C Design 安森設計| Facebook 的推薦與評價
當時屋主找我們的時候,希望能有間臥室,客廳,跟夾層能做個客房。 ... 米3,無法站立的情況下,只能儲物或純睡眠,而儲物空間則需要好好運用收納箱,分門別類來儲藏。 ... <看更多>
夾層 儲藏室 在 挑高4米2怎麼裝潢才不違法 - Mobile01 的推薦與評價
最近在新北看了4米2挑高的房子最猶豫的一點是大家都說做夾層是違法的想請問各位大大如果我的概念請人訂做像 ... 4米2做夾層,大概也只能做儲藏室吧! ... <看更多>
夾層 儲藏室 在 [問題] 台北市高度140公分以下不算夾層? - 看板Interior 的推薦與評價
最近在看房子,所以一直在網路看文章。
今天看到一種說法是,
上層地板離天花板140公分被認定為儲物空間?
他沒說什麼縣市。
https://tinyurl.com/y6cb42qc
https://youtu.be/Xr1Bv5AS0C0?t=23
不過,這裡說不合法:
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=454&t=1490280&p=2#18502928
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