#恭喜台灣隊奪得東京奧運第一面銀牌
#東奧的獎牌是什麼做的?
東京奧運傳來台灣奪牌的捷報,楊勇緯選手奪得柔道銀牌!也是台灣代表團在奧運柔道史上的第1面獎牌,寫下歷史紀錄。
除恭喜外,想談談東京奧運的獎牌,是從廢手機等「#城市礦場」中取得的原材料製成。
#史上最綠的奧運
日本去年宣示2050淨零碳排,東京奧運更喊出「為了地球和人類,一起更好」(Be better, together — For the planet and the people)宣示要讓東奧成為有史以來最環保的奧運會。
從奧運開幕的「綠氫聖火」,到「廢原料獎牌」,讓全世界看到日本的決心。
除了史上最綠的東京奧運,近期還有兩大國際事件:
(一) 7/14歐盟新綠色政綱「Fit for 55」,碳關稅版本出爐,2023年盤查進口商品碳排放,2026年徵收碳關稅。
(二) 7/16中國的碳交易市場正式上線,超越歐盟成為「全世界最大的碳交易市場」
面對全世界各國積極減碳,台灣必須要有更進一步的作為!
環保署去年底《氣候變遷因應法》草案,目前四大黨團,七個版本待審,所有版本都提到碳定價,僅一個版本未提到淨零碳排,「2050淨零碳排」,「碳定價」,已成為全民共識」。
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# 壁如小學堂
1. 2050淨零碳排:為了控制全球升溫1.5度以內,全世界必須共同合作在2050年讓碳排放歸零,已經有130國宣示2050淨零碳排或入法。
2. 碳定價:為了達成2050淨零碳排目標,各國公認碳定價是有效的政策工具,未來每排一噸碳,都要支付相應價格,促進各行各業齊心減碳,愛護地球。
3. 綠氫:氫是地球上最豐富的元素之一,廣泛運用在工業生產中,現行製氫方式大量使用化石燃料,是骯髒的「灰氫」(Grey Hydrogen)。使用太陽能、風電等綠電,將水電解後產生的氫氣就是「綠氫」,使用綠氫的氫燃料電池發電,幾乎不排碳,副產品只有水。
圖片來源:Tokyo 2020 東京奧運官方推特
同時也有9部Youtube影片,追蹤數超過30萬的網紅The News Lens 關鍵評論網,也在其Youtube影片中提到,訂閱頻道:https://bit.ly/32WHzlI 加入會員支持我們:https://bit.ly/2PtaTM4 加入我們IG帳號 國際大風吹:https://www.instagram.com/worldview.tnl/ 國際值日生:https://www.instagram.com/t...
奧運日2023 在 A Style お弁当日記 Facebook 的最佳解答
渋谷スカイ
(渋谷スクランブルスクエア)
#渋谷新地標
為了迎接2020東京奧運、日本進行大規模都更。今日行程是SIBUYA SCRAMBLE SQURE的渋谷sky展望台。
其實只有46樓、但可以在頂樓同時看到東京鐵塔🗼以及晴空塔這兩個景點,天氣好運氣好時還能看到富士山!1-14F是百貨公司超好逛,重點還有主婦最愛的「中川政七商店」,很多廚房小物之好好買💕
頂樓無邊際的空中景點真的很好拍!
我們母女兩人從16:40拍到19:30、不號露老北不愛拍照又怕冷、應付我們母女二人不到半小時就提早撤退去逛他的電器街。
門票大人每人¥1800、每20分鐘一場次。不限停留時間、我當然要拍夠本呀!
其實原本1月初是線上預訂的1好31星期五16:00場次、誰知原以為劃好位坐等翹腳的我卻遇上當天風太大、頂樓不開放!一到現場頓時傻眼⋯ ,只開放室內的360°觀景平台!
花一樣門票🎫不能上頂樓還有啥意義?
於是問了售票人員能否改期?
還好答案是「可以」!限改期1次、每日早上9:00開放報名劃位、但一樣不保證頂樓是否會再因強風而停止開放⋯。
於是我在今日下午二時上網查場次、傍晚16:00之後的網路售票還有89張票!立馬從東京車站趕去渋谷スクランブルスクエア直衝14樓詢問今日頂樓是否開放?答案是「今日快晴好天氣、頂樓有開放」🙏
哦耶!立馬改好票、打電話給另一半請他快來會合拍拍照📷順利完成此趟的新踩點~~
想來玩的朋友可以透過以下連結預先購票🔗
https://www.shibuya-scramble-square.com/sky/ticket/zh_tw/
先買好票、到場後即可省去購票排隊時間、直接入場排隊直達頂樓。
頂樓真的好好拍、但也超冷超凍~
建議大家可以像我一樣選擇傍晚時段、一次擁抱白天與黑夜的美景!
開放到23:00、最終入場時間是22:00
奧運日2023 在 The News Lens 關鍵評論網 Youtube 的最佳解答
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美軍撤離阿富汗之際,中國接見阿富汗塔利班政權,有意在阿富汗的和平進程上扮演主導角色;每屆奧運項目略有不同,東奧新增受年輕世代歡迎的滑板等賽事,吸引更多新一代投入體育;緬甸政變滿6個月之際,軍政府宣布延長緊急狀態至2023年,而疫情加劇也嚴重打擊緬甸人民抗議的聲量。
#東奧快結束了嗚嗚
#頻道會員招募中
奧運日2023 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
市區旺位最細碼: 第1841成交 (堅 - 賣公司),感覺x分 - 原叫價780萬,成交523萬。 公司股份轉讓成交,買家省印花稅5.8%。
新蒲崗錦榮街26號萬義大廈地下1(A)號舖,建築面積180呎,租客泰串。
啟德千億發展無舖賣。最近新蒲崗消費段,面向新蒲崗廣場。此舖樓齡超過50年,現只6層高舊樓,地盤面積6000呎,極具收購重建潛力。
新蒲崗錦榮街26號萬義大廈地下1(A)號舖,建築面積180呎,租客泰串 ,租金 12,500 (全包) 至2020/09/09。回報近三厘。 租客(泰串)已經營多年,非常穩定。
1) 大廈洗手間及來去水
2) 門面闊度約8呎,深約廿呎
3) 三相電 60A
4) 可公司股份轉讓
原業主(盛滙)於2019年4月以438萬買入。
圖則及詳細資料:
http://www.bwfund.com/bridgewayshop/detail?id=158
。。。。。。。。。
【大角咀一線旺舖放售】原叫1800萬,現減250萬至1550萬,基金決心走貨! 肺炎最高峰時簽這份租約,新租一定高好多。
物業資料
地址: 大角咀道55至65A號牡丹大廈地下2號舖
建築面積: 約350平方呎
門闊: 約12呎
差餉及地租: $1,620 /每季
管理費: $500/ 每月
備註: 三相電 100A,設有來去水及可使用大廈洗手間
租客資料: 咯咯雞(韓式炸雞店)
平均租金: 約$30,666,全包,由2020年3月16日 至 2023年5月15日
買賣模式: 物業或股份買賣形式
詳細資料:
https://www.bwfund.com/zh-HK/bridgewayshop/detail?id=160
大角咀區多舊樓陸續重建,將會逐步洗走過去舊區形象,大角咀鄰近奧運站、西九龍等新興的住宅及商業區,亦有助加快轉型。
利奧坊項目1-7期
• 第一期利奧坊·曉岸,物業合共提供448伙。
• 第二期利奧坊·凱岸,提供514個單位。
• 第三期利奧坊·曦岸,提供488個單位。
• 第四期恒地2019年底,再向城規會提出優化方案,將提供636伙。
• 第五期恒地表示項目重建後料將提供約210伙,以小型單位為主,平均建築面積約340平方呎,料2020年底開始動工,約2024年入伙。
• 第六期恒地為大角咀萬安街16至18號及24至30號兩個舊樓地盤申請強制拍賣。總地盤面積約6,418方呎,以9倍地積比率計算,可建樓面約57,762方呎。
• 第七期大角咀道177至191號正申請進行強拍,該批舊樓鄰近港灣豪庭,佔地近9,000呎,可建樓面約8.1萬呎,若果以平均每個單位300呎計算,大約可200多個單位。
其他重建項目
• 中信泰富持有的舊式商廈深旺道3號嘉運大廈,亦申請重建成1幢27層高商廈,總樓面34.5萬平方呎。
• 其士福澤街8號項目,提供144伙。
收購中的項目
• 九龍建業近年亦積極收購大角咀區內舊樓,尋找重建機會,嘉善街3號至25號,柯沛鈞亦購入同地段兩伙舊樓。
• 利得街44至54號的海角樓1樓單位,面積465平方呎,以749萬元沽出,呎價16,108元。新買家為彩通有限公司,屬於收購該廈財團。據悉,背 後收購財團為恒地有關人士,早於2010年開始收購海角樓,當時收購價平均每伙120萬元。
2016年起基金成立以來,我們已經成功沽出30間街舖,單單 complete,算是同期全港最多。
【三大保證買舖計劃 - 保租值、保租金、保租客】盛滙售後服務跟足。
歡迎查詢:
李小姐 (Vivian Lee) 9311 9274 / 2830 1188
郭先生 (Marc Kwok) 6092 6444 / 2830 1130
馬先生 (Mani Ma) 9669 1789 / 2830 1190
潘先生 (Joe Poon) 9250 6708 / 2830 1138
李根興 Edwin (盛滙商舖基金創辦人)
奧運日2023 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
跑馬地罕有成交。第1835成交(堅) ,感覺5分。成交4885萬。 跑馬地成和道12至12C地下D舖 (成和道及毓秀街大單邊),租客美聯物業及陽光洗衣店,原叫價6000萬,成交4885萬,應該是賣公司, 展暉物業做。 建築面積約750呎,租金133800,回報約3.3%。闊20呎(向成和道)x 24呎(向毓秀街)
(註冊4880萬)
原業主於2010年10月用3800萬摸入,上一手買入價為3100萬。
成交比較:
2017年2月28日,成和道9號,祥勝茶餐廳,成交5118.8萬
2016年11月,成和道8號地下7號舖,Gossip Salon,實用面積455呎,成交1700萬(盛滙買入)。其後,2018年4月盛滙以2578萬沽出。
這間舖面向黃泥涌市政大樓, 前面有電單車停泊,較唔好。 勝在是大單邊,比較開揚。跑馬地舖近年是一般比較弱,因為沒有大型重建或新樓盤落成,感覺都是較走下坡。 加上肺炎疫情,令養和醫院的內地 病人大幅減少, 跑馬地的外來消費力也下降。
這裏的人流雖然唔多,但本地消費力好強, 是傳統的本地高消費服務地段, 普通一間髮廊剪個頭髮都要幾百元以上。 因此人流唔需要多,本地生意都做到。
。。。。。。。。。。
《商舖 morning coffee break》7月1日(星期三)早上10至12時,I will be at this coffee shop. 如果你有任何商舖問題(營商/投資), come and go anytime,歡迎隨時同我交流下,大家交個朋友。
中環擺花街43號。Pacific Coffee
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【大角咀一線旺舖放售】原叫1800萬,現減250萬至1550萬,基金決心走貨! 肺炎最高峰時簽這份租約,新租一定高好多。
物業資料
地址: 大角咀道55至65A號牡丹大廈地下2號舖
建築面積: 約350平方呎
門闊: 約12呎
差餉及地租: $1,620 /每季
管理費: $500/ 每月
備註: 三相電 100A,設有來去水及可使用大廈洗手間
租客資料: 咯咯雞(韓式炸雞店)
平均租金: 約$30,666,全包,由2020年3月16日 至 2023年5月15日
買賣模式: 物業或股份買賣形式
詳細資料:
https://www.bwfund.com/zh-HK/bridgewayshop/detail?id=160
大角咀區多舊樓陸續重建,將會逐步洗走過去舊區形象,大角咀鄰近奧運站、西九龍等新興的住宅及商業區,亦有助加快轉型。
利奧坊項目1-7期
• 第一期利奧坊·曉岸,物業合共提供448伙。
• 第二期利奧坊·凱岸,提供514個單位。
• 第三期利奧坊·曦岸,提供488個單位。
• 第四期恒地2019年底,再向城規會提出優化方案,將提供636伙。
• 第五期恒地表示項目重建後料將提供約210伙,以小型單位為主,平均建築面積約340平方呎,料2020年底開始動工,約2024年入伙。
• 第六期恒地為大角咀萬安街16至18號及24至30號兩個舊樓地盤申請強制拍賣。總地盤面積約6,418方呎,以9倍地積比率計算,可建樓面約57,762方呎。
• 第七期大角咀道177至191號正申請進行強拍,該批舊樓鄰近港灣豪庭,佔地近9,000呎,可建樓面約8.1萬呎,若果以平均每個單位300呎計算,大約可200多個單位。
其他重建項目
• 中信泰富持有的舊式商廈深旺道3號嘉運大廈,亦申請重建成1幢27層高商廈,總樓面34.5萬平方呎。
• 其士福澤街8號項目,提供144伙。
收購中的項目
• 九龍建業近年亦積極收購大角咀區內舊樓,尋找重建機會,嘉善街3號至25號,柯沛鈞亦購入同地段兩伙舊樓。
• 利得街44至54號的海角樓1樓單位,面積465平方呎,以749萬元沽出,呎價16,108元。新買家為彩通有限公司,屬於收購該廈財團。據悉,背 後收購財團為恒地有關人士,早於2010年開始收購海角樓,當時收購價平均每伙120萬元。
2016年起基金成立以來,我們已經成功沽出30間街舖,單單 complete,算是同期全港最多。
【三大保證買舖計劃 - 保租值、保租金、保租客】盛滙售後服務跟足。
歡迎查詢:
李小姐 (Vivian Lee) 9311 9274 / 2830 1188
郭先生 (Marc Kwok) 6092 6444 / 2830 1130
馬先生 (Mani Ma) 9669 1789 / 2830 1190
潘先生 (Joe Poon) 9250 6708 / 2830 1138
李根興 Edwin (盛滙商舖基金創辦人)