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雖然居家防疫不能到處亂跑
但幸好現在科技很進步
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... 出來賣肝年輕人薪水的頂還是在那裡，找兼職幾乎會變成真的在賣命吧，如果要存錢買房是不是就不能租房享受個人有隱私的生活- 買房,理財,存錢. ... <看更多>
以台北房價來看一桶金連買廁所都不夠投資是有風險如果什麼都不了解貿然進場風險更大況且最近股市跌勢很大買中華電信這類定存股是可以考慮但如果想存到買房是不太可能 ... ... <看更多>
如何存錢買房 在 Re: [閒聊] 如何存錢買房？ - 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
※ 引述《grotwpig645 (張智良)》之銘言：
: 嗨 早安
: 房版的優秀青年們都是如何存錢買房的呢？
: 畢竟現在世代太多消費可以花了
: 有錢不怕沒地方花
: 可是人生總是有個可是....
: 例如說 想買個車
: 即使是國產的一年也會燒掉10萬左右
: 如果沒買25-30歲等於多存50萬現金
: 或是買個重機旅遊 出國旅遊 保養品
: 或是一些精品名牌和奢侈品
: 好料的高檔餐廳常吃也是不便宜
: 各位買房是會保持自己依然爽
: 還是稍微降低生活品質存錢買
: 有沒有人像苦行僧一樣 生活很苦只剩買房
我的方式是比較死板的方式：利用儲蓄險存頭款順便感受繳房貸。
我大概27歲才開始有穩定的工作與收入，
25-27工作的收入大概還就學貸款跟房租就去光。
家裡沒房也沒車，都要靠自己。唯一的交通工具是大學打工賺的機車。
27歲開始年收大概70萬(稅後)。
花費：
每年12萬孝親費(每個月1萬)
每年醫療意外重大之類的全險大概6萬
我知道很高，但我家只有我跟我媽(無謀生能力)，不得不如此。
每年儲蓄險33萬。
我買的是六年期，搭配信用卡分期12期0利率，除了提高投報率，也是當貸款壓力測試。
總計一年保險要繳40萬(年繳分12期)。抓這個額度是期滿200萬當頭款+貸款800。
壓力測試能通過的話，之後買房可以相信自己能負擔。一開始就抓自己只能買一千。
70 - 52 = 18 我每年的生活費跟基本開支。
一個月一萬多吧。比我學生時期已經好過很多，我不覺得生活沒有品質。
偶爾吃吃大餐跟國內旅遊都沒什麼問題。遇到意外還有點備用金(我媽生病住院開刀過)
比較好運的是，我住公司宿舍。所以這幾年沒有付房租。
很感謝時代進步，網路費一直下降。手機網路從599用到現在111。室內網路從699變211。
我沒有買車，因為這其實對我來說是奢侈品。問過有車的朋友，一個月大概一萬養。
六年過去了，我的收入有提高，近年來到85，會持續慢慢上去，有覺得生活越來越好過。
也開始有了閒錢，學習投資，很幸運剛好是起漲點(三年前)，部位很小就不提了。
一切都是按照計畫進行，意外就是認識了我太太(同事)，太太觀念跟我很類似。
所以我們的頭期變成我200+她150。貸款還款能力也提高。本來只打算提高到1200。
本來已經要簽約，但臨時發現有更好的，LP捏著還是買下去，最後買1500。
算過還是可以負擔的。
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這樣的生活苦嗎？ 老實說我覺得不會，主要是學生時期更苦。
我跟太太近年也過的蠻開心的，買房之後也不覺得負擔變大(習慣了)，
車子預計明年也會買了，覺得未來充滿希望XD。
當然我有比較好運的地方，撇開太太的部分不說，主要是宿舍的部分。
如果要繳房租，可能買房會再晚一些。
我是覺得如果真的有心想買房，這種模式可以考慮....壓力測試外加存頭期款
不過金管會好像又要砍這邊了。給不給活路......
以上，絕對無長輩資助跟收入灌水的經驗分享。
補充一下，我是台北人。
但我早早就放棄回家鄉了，人要認清現實。我買在台南市。
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