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特色飯店-老爺知(5704)受惠國旅爆發度假型休閒飯店需求急速升溫，2020年第四季淡季營運續處高檔，稅後淨利0.24億元創歷史第3高，每股盈餘（EPS）0.62元。累計全年營收4.31億元、稅後淨利0.93億元、每股盈餘2.41元，締造齊創新高的「三高」佳績。
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去年首季營運暢旺，雖然因為疫情影響導致3、4月營收明顯衰退，但5月起回升，上半年營運仍維持成長。隨著國內疫情趨緩、邊境管制帶動國旅大爆發，下半年營運動能顯著跳升，第四季表現亦持穩高檔。
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🕵️♀關於老爺知(5704)：
知本老爺大酒店(5704)主要經營1992年正式開幕的台東知本老爺酒店，鄰近知本森林遊樂區，2017年重新翻修，主要產品經營方式係以客房出租、餐飲服務及 SPA 三溫暖等相關休閒設施之服務為主，以期邁向高品質休閒旅館經營。
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🛸2019年營收比重為：
客房收入55%、餐飲收入33%、其他12%。
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🤩主要產品：
老爺知以溫泉設施為旅館主題，所營業之主要內容：
(1).住宿服務：擁有182間客房。
(2).餐飲服務：自助餐×1、鐵板燒×1、BBQ×1、咖啡吧×1。
(3).休閒設施：SPA、溫泉湯池、泳池、射箭場、育樂中心、健身房、電動玩具場等。
(4).租賃服務：寵物屋、汽車、會議室。
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🥳國內外競爭廠商：
老爺知位於台東縣知本風景區內，主要競爭對手為娜路彎大酒店、鹿鳴溫泉酒店、亞灣溫泉飯店、富野溫泉休閒會館及高野大飯店等。
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[修正式價值投資]檢視五大評分內容：
除了最近3個月營收比去年成長，被扣了12分，自由現金流入10年有9年現金流被扣了2分，其他皆為滿分。
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1. 營收創新高能力：
近期月營收符合24個月新高以上的條件，所以此條件獲得30分。
(篩選近期營收創新高的企業，股價潛力越有上漲的潛力。)
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2. 獲利來自本業：
本業稅前淨利>90，所以此條件獲得滿分10分。
(本業獲利是重要指標，若企業獲利來源是業外收入，有可能為一次性收入，並非長期，得多加注意！)
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3. 股本小優先：
滿足股本<10億，獲得滿分10分。
(修正式價值投資認為股本小營收表現佳的企業，可判定為潛力股，股價容易被低估，可能是還沒被市場發掘的好公司。)
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4. 最近3個月營收比去年成長：
近3個月營收總額比去年成長未>25%被扣12分，獲得18分
(營收若比去年同期增長，表示正在擴大市場，值得投資人關注。)
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5. 自由現金流入：
近10年，其中9年有自由現金流入，獲得18分。
檢視公司體質是否穩定，現金流穩定的公司，更有成長的本錢。
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# [陳啟祥]修正式價值投資
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