存證信函對方故意不收可不可以?
MIT公寓大廈的管理委員會發現住戶雷雷積欠三期管理費拒不繳納,MIT的管委會打算要以法律程序追討雷雷的管理費,經詢問律師後了解需要透過書面催告的方式,請雷雷在一定期間內繳納管理費用,於是寫了一封存證信函寄給雷雷,但雷雷不在家,郵差先生便將招領通知按照規定貼好,但雷雷始終採取選擇性視覺官能障礙症(簡單說就是故意裝沒看到),請問雷雷故意不收存證信函,MIT管委會的催繳通知是不是就不算到達給雷雷呢?
Q:我們要先問,為什麼管理委員會要先寄存證信函給雷雷呢?
A:因為MIT管委會要先以『書面』定期間向雷雷『催告』,請雷雷給付積欠的管理費。 依公寓大廈管理條例第21條規定,當住戶雷雷積欠應繳管理費已經超過二期時,管理委員會要定相當期間催告雷雷給付,又依寓大廈管理條例第54條有規定,關於公寓大廈管理條例所定應行催告事項,由管理委員會以書面為之。若雷雷仍置之不理時,MIT管委會就可以訴請法院命雷雷給付應繳之金額及遲延利息(一般多以向法院聲請核發支命令的方式為之)。
所以,MIT管委會才要以寄存證信函(書面),存證信函內容要定期間要求雷雷給付積欠管理費(催告)
Q:存證信函的功用是甚麼?
A:套句老牌香港電影「笑傲江湖」裏的對話:「只要有人,就有恩怨!有恩怨,就有江湖!」,也正是本於江湖在走,防身要有的概念下,當我們在社會生活上,和他人有發生糾紛時,就可以用存證信函表達我們的意思及立場,它的功用如下:
1.意思表示(通知),或立場表達的功能。
例如:房地買賣,買受人不依契約約定給付買賣價金時,出賣人先以存證信函『催告』買受人給付價金,買受人逾期仍不予理會,則再以存證信函表達解除買賣契約之意思。
2.文書證據的功能。
Q:那這樣雷雷故意不領,小英不就很難將催繳通知的意思表示(非對話意思表示)到達雷雷嗎?
A:我們必須先理解民法上對於有相對人意思表的表達方式區分『對話意思表示』、『非對話意思』二種,簡單理解如下:
1.『對話意思表示』:直接表達方式(如面對面對話、利用電話通話)
2.『非對話意思表』:間接表達方式(如傳送簡訊、存證信函、傳真)
這樣我們知道寄送存證信函就是一種『非對話意思表』,那『非對話意思表』什麼時候發生效力呢?
法律是採『達到主義』(民法第95條第1項),在實務的適用上,會以例如,信件已經投入相對人的信箱裏時,發生效力。
......
在本案中如果雷雷實際上有看到郵差按規定貼好的招領通知,但故意不去領取,則依照目前的實務見解,在雷雷受到郵局貼招領通知的時候,該郵件實際上就已進入雷雷實力可能支配範圍內,而相對人處於隨時可了解其內容之地位的客觀狀態下,所以MIT管委會催繳通知的意思表示就已經到達雷雷,並發生效力。
實務見解參考:
※按最高法院 109 年度台上大字第 908 號大法庭裁定「表意人將其意思表示以書面郵寄掛號寄送至相對人之住所地,郵務機關因不獲會晤相對人,而製作招領通知單通知相對人領取者,除相對人能證明其客觀上有不能領取之正當事由外,應認相對人受招領通知時,表意人之意思表示已到達相對人而發生效力,不以相對人實際領取為必要。」
各位朋友,要注意蛤,這號大法庭裁定有提到「除相對人能證明其客觀上有不能領取之正當事由」;所以,如果相對人可以證明有客觀上有不能領取之正當事由,就例外不發生效力哦。
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就在昨天 戴胖去了中國法院👩⚖️
因為她哥收到了一張傳票,樂觀的我們第一個念頭是太棒了可以參觀法院了!趕快組團一起去☺️
被告的原因很搞笑,因為4年前戴胖的哥(以下簡稱戴哥)剛來上海時和一家電信公司簽wifi合約,但因為簽約後不管幾個工程師來調整,他們就是收不到任何Wifi訊號😣
最後就不了了之,他換了一家電信公司,也就沒有再付原本那間電信公司費用,電信公司也從來沒有寄繳費通知、催繳單等等。
事隔4年後的某一天,他突然收到了傳票說他被告了,要去法院開庭🤪
發到我們群組裡居然沒人安慰他,反而大家狂看自己工作表看能不能跟團🤣
最後只有胖子搭上時間(氣)
下午1:45開庭,1:35就抵達在法院門口狂拍照打卡(欠扁)(鄉巴佬沒去過法庭)
1:45沒有準時開庭,因為原告(那家詭異電信公司)告了太多人,一堆阿伯在外面排隊要進去坐在被告方的位置🤣
等了10分鐘左右終於輪到他們,戴哥坐上被告席,對話如下
👩⚖️原告律師:你為什麼不繳網路費!
🙇♂️被告戴哥:因為網路很爛完全連不上,也修不好,我根本沒有用阿,體諒一下我麻🥺
👩⚖️原告律師:那你有看到存證信函上寫要罰7000多人民幣的違約金嗎?
🙇♂️被告戴哥:有⋯
👩⚖️原告律師:那你現在轉450人民幣給我,我們和解,要嗎?
🙇♂️被告戴哥:要要要,怎麼轉?掃你二維碼嗎?
整個過程不到5分鐘,椅子都還沒坐熱就趕快跳下來轉帳給原告律師
(至於為何是轉給律師本人,我們至今還在疑惑,但我們就不要問為什麼了吧)
原本要罰3萬台幣左右的罰款,5分鐘後變成2000台幣,居然就這樣和解了🤣荒唐到不行
(不知道2000台幣的部分能不能再殺價)(這種價能殺嗎🤣)
中國法院一日遊&被告初體驗落幕😆
屬於非常特別經驗趕快來跟大家分享一下🤣
大家不要緊張,我們會這麼樂觀是因為早就知道去了可以付錢了事🤣錢能解決的事都是小事(但我們沒有錢才是大事)
總之知道他不會被抓走才可以落井下石說要一起去參觀,請大家不要以為我們很壞🤣
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#社會新鮮人求職陷阱請注意
#美芳為弱勢朋友發聲爭權益
板橋小梅(化名)與媽媽兩人生活,是單親家庭且智能不足20幾歲女生,在網路認識張姓男子,進而介紹至板橋某間生前契約公司謀職,在尚未了解公司狀況之下,張姓男子卻直接利用假資料幫小梅辦理信用卡,進而進行相關涉嫌洗錢交易等問題。因此美芳特邀新北市政府警察局、消保官、律師等針對本案進行釐清,並且將不法之事證,移送相關單位進行調查及偵辦,希望能為板橋小梅(化名)能伸張正義並解決合約解約之法律問題。
美芳認為,因為目前正值畢業季過後,許多畢業生將求職找工作,板橋這家生前契約公司疑似進行以招攬業務之名,卻利用求職者的心態,利用假資料辦理信用卡,再使用信用卡刷卡至偽造之蝦皮購物網進行假交易,再從偽造之蝦皮網站之收入,進而轉入訂購生前契約,使受害人受損約新台幣7萬左右,這樣的手法,可能不只小梅(化名)這一件案子,懷疑有更多人發生有相關之問題。
而小梅是單親家庭的孩子,與媽媽一同生活,前段時間由醫院檢驗出是智能不足之情況,媽媽非常擔心她的交友情況及求職問題,這一件事情發生後,小梅也未跟媽媽提到相關之狀況,熟料,媽媽卻接到信用卡公司的催繳存證信函,追問下去才發現這件事情。而小梅在智能上的問題,卻遭有心人士利用,背上一屁股債,坊間這樣的公司,非常容易成為社會新鮮人的求職陷阱,希望相關單位能全力來查,把不法的業者繩之以法。
美芳也再次呼籲所有的年輕朋友,求職務必謹慎小心絕對不輕易簽署任何契約文件,更不能相信到職前要先繳交課程費、辦信用卡!而美芳也會持續揪出不法、守護大家!
感謝媒體報導
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#因為在地所以在意
#板橋的女兒
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