【業主資金套現的方法 兩種物業貸款的比較】
時隔十二年，美國利率仍然未能回升至正常化。由於現時利率處於低水平，物業有一定估值，有些業主會考慮加按物業以最優惠利率套取備用現金，或將物業轉按以享受較優惠利率及賺取銀行的現金回贈。業主加按物業是要將原本已抵押給銀行作物業按揭的物業，再進行多一次按揭貸款安排，業主需要再次提供足夠入息證明，以待銀行審批，並要通過金管局訂下的按揭供款壓力測驗的要求，所以手續一般較繁複及審批時間會較長。
除了透過「加按」套現資金之外，業主其實亦可考慮「業主私人貸款」。業主私人貸款是主要針對業主推出，借貸無須以物業作抵押品，屬於一種無抵押私人貸款。所以並不受到金管局訂下的物業按揭貸款的要求所限，亦不需要繁複的手續，所以在貸款手續和借貸金額上是比較具彈性的。
現時市場上有公司更針對居屋、夾屋或租置計劃的業主，推出有關的「業主私人貸款」，即使未補地價的業主也可以申請。而在還款期方面，提早還款亦無罰息，所以在年期上亦較「加按」具彈性。
由於業主私人貸款是無抵押私人貸款，彈性較大，比較適合資金週轉具有迫切性的業主，但借貸利息一般與加按物業貸款套現的計算方法不同，所以讀者要自行衡量資金套現靈活性與利息支出。
安信業主私人貸款特色是比一般私人貸款借得更足，貸款不限物業種類，私樓、唐樓、單幢樓、自置公屋或未補地價居屋，無論自用或出租的業主均可申請，免手續費，更有特低利率，每月平息低至0.1%， 1小時特快批核，長達84期還款期，就算聯名物業，一人申請都可以。現在成功申請，送高達HK$8,000現金獎。
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