南科特定區 #ABCDENO 各區都市計劃正由南市都發局審查中,希望明年完成規畫送內政部通過審查、5年內完成開發;但地方疑慮多,#市議員林志展與立委郭國文 邀請 #善化 #新市 #安定等區里長 表達地方需求,於27日舉辦「擬定台南科學工業園區特定區計畫(A、B、C、D、E、N、O)區」座談會。
#善化區蓮潭里里長陳紫晶 反映,除了已重劃開發區道路狹小、停車一位難求,還有公共設施不足、生活機能差之問題,要求未來開發規劃不能重蹈覆轍 #善化區公所主秘胡勝陽 則建議,抵費地不要急著賣掉,應該妥善規畫增加公共設施,提高在地生活品質。
#新市區區長譚乃澄 表示應多規畫社會福利機構設施 #新市區大營里里長 希望特定區附近能蓋圖書館、體育公園,另外他也表示,部分地主擔憂抵價地離原有地太遠。
#安定區蘇厝里里長張慶財 說明,蘇林里、蘇厝里9成以上都已納入特定區,只剩5%土地未納入,恐會造成區域發展不平衡 #安定區蘇林里里長王同域質疑,南科對安定區發展沒任何幫助,還為了台積電增設廠區,把大片湖泊填了,堆滿土石,空氣汙染也一直沒改善,居民權益不應漠視。
#立委郭國文 建議營建署納入新市鎮開發租稅優惠,以捷運開發帶動特定區發展 #市議員林志展 要求特定區規畫必須符合居民生活需求。
而面對各方的建議與討論,都發局表示,關於醫院、停車、汙水處理用地以及配地問題,都已經納入討論;ABCDE區的地主擔心重劃後有可能土地分配分到NO區、這部分會列入考量,盡可能「原地選配」土地。交通局則表示,LM區停車不足問題,會依據需求考量立體化規畫,另外關於鐵路立體化、台南先進運輸規畫上,都已經考量南科區未來的發展以及人口增加情況加速送出計畫給交通部審查。
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#城市進步志展守護
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過4,500的網紅林佳龍,也在其Youtube影片中提到,『來台中,住好宅』 「希望市長 政見系列」第8集社會住宅CF今(28日)天首播,台中市長候選人林佳龍說,未來任內將推動一萬戶的公共出租住宅,提供勞工與青年在台中安心居住及就業,並優先使用抵費地建設社會住宅,除了可以讓人民有安心的居住環境,也讓市府繼續持有產權,保住土地價值,發起「來台中住好宅」運...
安定都市計畫圖 在 林姿妙 Facebook 的最佳解答
#2周年施政願景之一
#幸福蘭圖_宜居蘭陽
#交通 #教育 #文化
在就職即將滿2週年的前夕,我要和各位鄉親夥伴分享「幸福蘭圖,宜居蘭陽」的主張;這兩年來,因為勇敢做夢、努力行動,我們化許多不可能為可能、讓質疑轉為肯定和讚美,秉持著對這塊土地的熱愛推動縣政,用積極有效的行動與耐力,證明宜蘭人的不凡,我們期許這樣的榮耀與驕傲,能夠讓宜蘭人感到幸福與希望。
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●交通_宜蘭的希望工程。
雪山隧道與「台9線蘇花公路山區路段改善計畫」(蘇花改)陸續開通以來,宜蘭聯外交通變得快速且便捷;然而,大量湧入的車潮與壅塞,卻成為宜蘭人與外地遊客的夢魘。我們幾經研議,終於找到北向濱海聯外快速道路的方案,透過建設一條新的聯外快速道路,紓解國道5號的塞車困境。這條快速道路,從頭城向北至貢寮,採快速道路方向規劃,可再銜接其他公路系統回到都市;而蘭陽博物館以南,則會啟動濱海沿線社區再造。
我們希望營造一條「濱海希望公路」,透過聯外替代快速道路的規劃與建設,串連縣內濱海社區的希望工程,達到改善濱海養殖漁業、推動社區地方創生、提振深度慢活旅遊等措施,藉此提高人民的幸福感與經濟收入,打開人們對於未來美好憧憬之窗,期待有一天,在宜蘭也能享受徜徉在日本奧之細道、德國羅曼蒂克大道的幸福。
另外,兩項攸關宜蘭發展的重大建設─「北宜高鐵」和「鐵路高架化」,目前都已經進入綜合規劃階段。國道5號冬山交流道正在進行可行性評估,預計明(110)年3月完成送請中央審查;而國道5號銜接蘇花改新闢道路之可行性,也由中央單位評估中。
不僅如此,交通建設的推進,同時體現在剛完成的宜蘭橋改建、建構臺2庚延伸線與二結連絡道、完善5大轉運站、推動大巴士和中巴士與幸福小(計程車)運能互補,以及興建礁溪地下停車場等施政作為。這些為改善宜蘭塞車困境的希望工程,或完成或加緊腳步、或提高搭乘率或解決停車空間。除了感謝中央對於地方的支持,縣府團隊也努力不輟,希望以最好的規劃方案,落實及創造縣民有感的幸福生活。
●教育_播種扶苗,孩子是寶。
推動優質教育是我們首要的目標,尤其是減輕父母在教育經費上的負擔。未來除持續落實營養午餐與教科書免費政策外,也配合中央政策推動校園「班班有冷氣」,積極建置友善托育環境與一鄉鎮一親子館、成立職業試探與體驗示範中心、原住民族教育資源中心,並建置全國首座縣市級考古親子博物館展廳;今年更開展雙語教育,建構情境教室,讓學子能夠在沉浸式情境中培養雙語能力。而宜蘭縣的實驗教育長年以來辦學優異,頗受全國肯定,縣府團隊將全力給予支持,讓特色教育持續在宜蘭扎根茁壯。
宜蘭多雨,解決縣民雨天運動的需求刻不容緩,縣府團隊將努力爭取,在溪南地區興建一座室內多功能運動場館,也會持續爭取在溪北地區增設雨天運動設施,滿足縣民雨天運動的需求。我們將規劃在溪南及溪北設置共融式特色遊戲場,讓大小朋友玩得開心、家長安心。
●文化_是宜蘭的心跳。
宜蘭,匯聚了閩南、客家、原住民、新住民等多元群體,為地方文化能量注入豐富元素,不論是古蹟建築、宗教儀典、民間習俗等,都是宜蘭人世代傳承的重要資產。
我們持續推動文化資產保存,諸如:以「歷史場域修復活化」理念,修復歷史建築化龍一村眷舍群日式眷舍;立基「歷史主題多元應用」,修復至少2處二戰歷史遺構群,同時新增指定或登錄2處文化資產;延續「文物保存與國際交流鏈結」目標,每年辦理至少2場文物交流展出,以及在「傳統文化保存及活化推廣」的綱領下,每年辦理至少3場與考古遺址及文化資產防護管理有關的推廣。在多元族群建設方面,原住民族多功能會館預計於明(110)年底完工,期待為原住民族提供文化、產業、手工藝、健康照顧等多功能服務。文化平權部分,我們藉由節慶活動的創新策略,將對媽祖的虔誠信仰,發展為蘭陽媽祖文化節,在展現廟埕文化之際,為社會帶來一股安定人心的力量。
此外,「蘭陽戲劇團」是全臺灣唯一的公立歌仔戲團,是傳統戲曲得以保存、轉化和新生的重要寶庫,是珍貴的無形文化資產,讓宜蘭成為文化傳承及創新兼容並蓄的城市。
安定都市計畫圖 在 民意論壇:聯合報。世界日報。udn tv Facebook 的最佳貼文
防疫優先...國土計畫修法趁火打劫?
蔡壁如/民眾黨籍立委(台北市)
國土計畫法修正引發爭議。圖/本報資料照片
民進黨說防疫優先,這會期沒有排優先法案,但行政院防疫之外的急迫法案,竟不是上屆已完成委員會初審的《礦業法》,而是《國土計畫法》開門揖盜,這難道不是趁火打劫嗎?
上周各立委辦公室都收到環保團體寄來「火大米」,是彰化違章工廠大火,周遭農地可能受到落塵和廢水汙染的稻米。去年六月底《工廠管理輔導法》在爭議中三讀,迄今七個多月政府遲不公布實施,無法進行各縣市「未登記工廠管理輔導計畫」的核定程序。立院給予中央政府直接介入斷水斷電的法源,蔡英文宣示上台後的新違建全部要拆,就不能再推卸責任給地方,行政院長蘇貞昌可否為民眾食安、健康、生命安全來衝,而不是為財團開發暴衝。
其實我們並不反對修改《國土計畫法》第四十五條,在規畫時程給地方政府一兩年寬限期,妥善做好縣市國土計畫,資訊公開和民眾充分溝通,但絕不空白授權「內政部訂定之一定期限內完成」。
內政部完全迴避《國土計畫法》第十五條第三項的關鍵爭議點,現行條文本來就在第三款幫政府大開後門,如「國防、重大之公共設施或公用事業計畫」已不受限,民進黨竟還要新增第四款「經行政院核定之國家重大建設計畫」。全面毀棄定期通盤檢討的精神,延續歷年來個案變更氾濫成災的畸形制度,搞了廿五年的國土計畫法,想要縫合都市計畫與區域計畫,等於重回原點徒勞無功。
重大建設在這兩款的條文極為相似,何以民進黨要忍受罵名提出,中間的眉角在於:內政部「重大之公共設施或公用事業計畫認定標準」的附表,只包括交通、水利、能源(電廠);如果是國家發展委員會「重大公共建設計畫先期作業實施要點」的附表,則包山包海,涵蓋各部會的各種建設,甚至私人財團的工業區和特定區。而行政院懶人包說帖第四頁,直接標舉礦業土石,將夾帶門票給大財團的水泥礦場。如此破壞國土計畫的安定性和環境永續發展,官商合作放火的常態化,行政院必須說清楚「國家重大建設計畫」的標準和核定程序。
回顧審議本法時,當年執政的國民黨也有這個版本,早就被第八屆立法院否決刪除,現在號稱綠色執政竟以新瓶舊酒來殭屍復活。一旦民進黨在國會用多數輾壓立法通過,肯定被罵「藍綠一樣爛」和「垃圾不分藍綠」,網軍只能「雞嘴變鴨嘴」。
部分天然台世代動輒以台灣價值進行思想檢查,是否也該用永續台灣的價值檢查各黨的國土政策立場,以免交到手上的生態環境已然「國在山河破」。
安定都市計畫圖 在 林佳龍 Youtube 的最佳解答
『來台中,住好宅』
「希望市長 政見系列」第8集社會住宅CF今(28日)天首播,台中市長候選人林佳龍說,未來任內將推動一萬戶的公共出租住宅,提供勞工與青年在台中安心居住及就業,並優先使用抵費地建設社會住宅,除了可以讓人民有安心的居住環境,也讓市府繼續持有產權,保住土地價值,發起「來台中住好宅」運動,讓台中成為宜居與移居的城市。
林佳龍說,市府推動住宅租金補貼,今年各縣市租金補貼計劃戶數新北市為5740戶,但台中市只有3328戶,而每月補助租屋津貼4000元,但很多人質疑是「看得到 吃不到」,對照內政部指出台中市有3萬戶的社會住宅需求,根本是杯水車薪。
針對政府提供的租屋媒合平台,去年主計處調查台中市閒置住宅市場情況,發現57.2%的民眾目前居住的房屋是自有,4.1%的民眾擁有第二戶以上閒置住宅。有閒置住宅的民眾中,60%願意出租,但被問到若政府給予一定額度修繕補助,並媒合出租給弱勢族群,只有23.7%表示願意。目前台中社會住宅的進度至2017年也只能興建完成200戶,未來四年台中最多只有400戶可提供,對問題之解決,緩不濟急。
林佳龍指出,胡志強在台中主政13年蓋不出一戶社會住宅,但社會住宅在全世界民主國家都是居住正義重要的政策工具, OECD國家平均有10%,在亞洲,香港有29%,韓國6.5%,日本6.1%,台灣卻只有0.08%,然而台中胡志強執政13年則是一間也沒有,也就是0%的社會住宅。
林佳龍主張,台中市應加速興建公共住宅,初步先以八年一萬戶的進度來提供,以協助市民及青年安心就業。未來將推動的社會住宅,超越傳統的社會住宅,具備「三好一公道」特色,包括:區位好、建物好、機能好與租金公道等特色;另外並有二個重點:租期延長為五年一期;第二是包含「提升社區生活機能」及「促進就業機會」的「1+1」的基本功能。目標是讓青年及勞工,能有一段相對較長的、安定且生活負擔合理的生活,存夠第一桶金或達到一定的儲蓄,更能面對激烈的社會競爭。
出租對象(Who)
只要是設籍在台中市或在台中市就業滿一年者皆可申請。
出租區位(Where)
於人口密集、交通便利區與工業區附近優先興辦。
出租期限(When)
5年一期,租戶隨時可解約。弱勢戶另訂。
出租標的(What)
建物將符合綠建築法規與通用設計,附設托幼或托老、甚至運動中心等社區機能及開放共享的公共設施等。
出租目的(Why)
協助民眾減輕負擔,留住勞動力與青年,促進地區經濟發展。
出租金額(How much)
市場平均租金七折以下。弱勢戶另訂。
表一:三好社會住宅方案
林佳龍認為「政府擔起來,青年就願意來」。台中版的社會住宅,有二大特色。第一是租期為五年,因為現在普遍低薪化,年輕人及勞工一個月其實很難存到錢,需要提供較長的時間讓年輕人有機會達到一定的儲蓄,以面對競爭激烈的社會。第二個特色,則是具備「1+1」的基本功能,即「促進社區生活機能」並「促進就業機會」。
林佳龍表示,台中的人口結構相當年輕,幾乎每個家庭都有小孩,隨著人口老化的趨勢,市民對於托老托幼的需求殷切,因此托幼與托老將是台中社會住宅的重要社區設施,以公辦民營的方式,提供平價優質的托幼或托老功能,不只是社會住宅的住戶本身,鄰近的社區住戶也可享有更多的托顧選擇。其他如運動健身區、增設停車位及公共設施等,凡是能帶給周遭社區更健全的生活機能,都應盡可能納入附加功能。
其次,促進地區就業機會的提升,亦為重要任務。台中的社會住宅也會把地方的相關需求納入考量進行規劃,譬如結合都市計畫,增設商辦或購物中心,甚至文化中心、圖書閱覽室等公共服務,讓台中市民增加就業機會。
林佳龍表示,他若當選後,將積極檢討公有土地,結合都市計畫與完善的規畫,任內積極興辦一萬戶的社會住宅,讓市民過著「安居、安心、安全」的「三安」生活,讓台中不僅有豪宅,也有好宅。
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