謝謝網友林天佑分享他於2009年7月8日在北科大的宏裕科技研究大樓樓頂往西拍攝之街景,可以看到當時光華數位新天地以南還是「希望廣場」的模樣。
位於臺北市八德路與新生南路口的臺北希望廣場,前身為空軍新生社所在地,現在則是全球人壽希望廣場大樓,屬於臺北市資訊園區第三期(第一期為光華數位新天地,第二期為三創生活園區)。
空軍新生社在1950年到70年代是個非常亮麗的場所,空軍廣播電臺就在該地,裡面有非常著名江浙餐廳,也是空軍官員住宿的旅館,每到星期假日,都會舉辦露天舞會。
空軍新生社在日治時期為「植物米穀檢查所」,位於臺北市樺山町113番地(也就是現在的臺北市八德路一段49號),為植物檢查所和米穀檢查所這兩個單位的聯合辦公廳舍,是一棟鋼筋混凝土造的二層樓建築,由總督官房營繕課負責設計及監造,於1936年12月6日動工興建,隔年8月3日竣工。
1945年二次世界大戰結束後,植物米穀檢查所最先被空軍第23地區司令部所佔用。空軍第23區司令部是第一批乘坐美國軍艦來臺灣的中國部隊之一,因為日本並沒有空軍的編制,所以看到植物米穀檢查所建築良好,就將它當作其駐地。當時來接收臺灣的中國空軍另外還有第22地區司令部,駐地則在臺南。
1946年1月1日,空軍第23地區司令部遭撤銷,被併入空軍第22地區司令部,而第22地區司令部也由臺南移防到臺北的植物米穀檢查所。
1947年2月1日,空軍第22地區司令部因接收日本財產的任務完成而遭撤銷,改成立臺灣空軍地區司令部,同年7月1日再更名為臺灣空軍指揮部。
後來植物米穀檢查所建築被設為「臺北市空軍新生社」,即供軍官娛樂之場所,新生社經營的餐廳與舞廳是當時黨政軍高官以及社交名流飲宴聚會的熱門地點。
1970年代末,空軍新生社建築日趨老舊,於是空軍訓練司令部在臺北市仁愛路三段蓋了新校舍。1981年,位於仁愛路與復興南路口的「空軍官兵活動中心」竣工。
空軍官兵活動中心是由原空軍新生社改組而成,主要提供差勤官兵與軍、榮眷的良好休憩服務,以及做為理想集會及餐敘活動的場所。當年在國防部總政治作戰部、軍友社、婦聯會、榮工處、華航、桃勤與臺勤等單位的贊助下,於1981年8月14日「空軍節」正式啟用。
之後,原植物米穀檢查所建築遭到拆除,土地被售予勞工保險局;這塊地原擬用來興建大型醫院,但因勞保局蓋醫院的計畫夭折,土地便一直閒置著。
不過,植物米穀檢查所的建物並非被完全拆除,還留有原本建築物大門的階梯和四根門柱,以及大門兩側部分外牆。
2001年,行政院農業委員會為照顧921地震受災區農民生計,利用該空地舉辦農特產品展售會,並將之命名為「臺北希望廣場」,開放給農民擺攤,欲藉由商業生機讓重建區逐步走出地震所造成的巨大創痛。此後,該處成為各縣市農會週末在臺北展售當地農特產的場地。
2015年5月24日,臺北希望廣場因地主要收回土地另作他用而吹熄燈號。農委會遂在臺北市林森北路與北平東路口的華山綠色廣場重新打造新的希望廣場,並於2015年12月6日開幕;佔地約1500坪,設有107個攤位,於每週六、日開賣。
2016年1月25日,財政部國有財產署首次地上權開標結果出爐,緊鄰光華數位新天地及三創生活園區的「希望廣場」逆勢突圍,全球人壽以41.388億元標下,溢價率約12%,換算容積每坪單價72萬元。
當時「希望廣場」所在地可說是光華商場周邊的最後素地,總面積為2,031.9坪,平均容積率為283%,初估可興建樓地板總面積上看1萬坪,開發效益十分可觀。其基地規模達2,000坪以上,使用時間為70年,未來若開發商場完成後,臺北資訊園區的開發將宣告全數到位,吸客能力有望再升級。
2020年7月22日,全球人壽希望廣場新建工程舉行上梁典禮,將興建為臺北市資訊園區三期,預計在2021年第二季完工,且符合即時利用並有收益標準。該大樓建成後,可望有效匯聚人流,成為文化與資訊商圈的核心,引領臺灣資訊產業發展。
全球人壽希望廣場新建工程之面積約為 2059.24坪,地上權設定年期為70年,該地將興建一棟地下4層、地上9層的大樓,完工後將會打造成資訊園區,以「科技」為發展主軸;全球人壽希望能引進金融科技、人工智慧等數位產業,讓這棟大樓成為光華資訊商圈的地標建築。
「宏匯廣場大創」的推薦目錄:
- 關於宏匯廣場大創 在 Facebook 的最佳解答
- 關於宏匯廣場大創 在 Re: [問題] 宏匯到底有沒有在好好規劃? - 看板HsinChuang 的評價
- 關於宏匯廣場大創 在 宏匯廣場- 哇哇哇!! 日本超人氣的生活百貨來囉 ... - Facebook 的評價
- 關於宏匯廣場大創 在 宏匯廣場大創的推薦與評價,FACEBOOK、MOBILE01、DCARD 的評價
- 關於宏匯廣場大創 在 宏匯廣場大創的推薦與評價,FACEBOOK、MOBILE01、DCARD 的評價
- 關於宏匯廣場大創 在 宏匯廣場大創的推薦與評價,FACEBOOK、MOBILE01、DCARD 的評價
- 關於宏匯廣場大創 在 [閒聊] 逛完宏匯大創的心得分享 - PTT 熱門文章Hito 的評價
- 關於宏匯廣場大創 在 宏匯廣場試營運創6億商機居民怨交通亂-民視新聞 - YouTube 的評價
- 關於宏匯廣場大創 在 新莊副都心裡面的未來相關規畫及個案分析(第519頁) - Mobile01 的評價
- 關於宏匯廣場大創 在 [閒聊] 宏匯廣場 的評價
- 關於宏匯廣場大創 在 [問題] 宏匯到底有沒有在好好規劃? | PTT 問答 的評價
- 關於宏匯廣場大創 在 [問卦] 新莊宏匯廣場感覺怪怪der - PTT八卦政治 的評價
宏匯廣場大創 在 宏匯廣場- 哇哇哇!! 日本超人氣的生活百貨來囉 ... - Facebook 的推薦與評價
Wei-Min Wang. 終於有平常會逛愛逛的大創了~~~希望坪數很大 . 5 mos Lapor. Lihat balasan terdahulu. 宏匯廣場, profile picture. 宏匯廣場. ... <看更多>
宏匯廣場大創 在 [閒聊] 逛完宏匯大創的心得分享 - PTT 熱門文章Hito 的推薦與評價
週末散步帶小孩去宏匯逛逛聽說宏匯樓下開了大創想說帶小孩去看看順便買些幼兒園萬聖節的小東西本來以為是田倉撤場全部改為大創結果只是中間原本一堆小 ... ... <看更多>
宏匯廣場大創 在 Re: [問題] 宏匯到底有沒有在好好規劃? - 看板HsinChuang 的推薦與評價
你把宏匯拿來類比板橋大遠百
本來就是錯誤預期
宏匯的定位,最像的應該中和環球購物中心
大眾運輸不便(就算有機捷也很少人會搭)、周邊也沒有其他商圈
完全鎖定吃喝兼生活購物的地方型百貨
你去逛的時候應該也會發現
逛宏匯的人穿著和大遠百不同
非常多是居家運動服就來逛
和大遠百那種「穿著稍微正式一點或有點打扮,出來聚會」的穿著不同
顧客群主要是在地人、家庭客和親子客
所以宏匯最強的是餐飲
餐廳、美食街、小吃
美食街規模更是可以比擬北車京站
完全滿足大新莊區缺乏質感好一點的餐廳選擇問題;
然後親子樓層、娛樂樓層、媽媽和長輩樓層也很強
就是讓家庭客可以消磨一整天的地方
對比一樓的化妝品櫃、名品櫃、精品櫃就超級弱
一來是宏匯是新百貨,招商能力本來就遠輸遠百、新光這些體系
二來是真要買這些的人,會直接去板橋甚至信義區那種百貨集結區
那些地方是成熟商圈,各種品牌群聚
中和環球當初也是被看衰,初期櫃位品牌也很鳥
但定位正確下,現在品牌愈來愈強也愈多,經營得風生水起
個人是滿看好宏匯這種地方型百貨定位
光吃整個新莊區+三重區,就夠它活得很好了
不過在這定位下,真的兩大問題:
1.電梯不足,這會嚴重影響親子客
目前電梯少到完全不適合推娃娃車、學齡前家庭來這裡逛
(話說宏匯可租借的娃娃車品牌很高檔,一台市價兩三萬的好貨)
2.超市太弱,根本是走乾貨路線
但這地點平日客流量也不足以支撐起生鮮超市
或許可以走美食超市,甚至東南亞特色超市
就算乾貨為主也可以和全聯之類的拉出差異
或乾脆把地下也改成美食街算了
※ 引述《loveleexx (這是哪招 !?)》之銘言:
: 小弟在新莊好歹也住了十年整
: 聽到有「宏匯廣場」要進駐
: 跟板上的新莊人多半都抱持樂觀態度
: 至少不用在跨橋到板橋甚至台北逛百貨商場
: 但...
: 這搶著開幕(試營運?
: 動線規劃不夠好就算了 一開始停車莫名其妙
: 再來品牌進駐搞得很像綜合百貨XDD
: (還是是我對這個新地標期望太高?)
: 很多狀況都沒處理好
: 就讓人有種我不如多花那十幾分鐘
: 去板橋大遠百都比在宏匯舒服...
: 大家覺得呢?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.77.211.173 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HsinChuang/M.1598171259.A.B73.html
... <看更多>