為了爭取桃園區位在中路的公共設施保留地【公二】公園盡早開發,拍攝公二預定地現況(地位於泰昌七街、宏昌十二街、泰昌二街、泰昌三街,面積約5200坪)這ㄧ系列照片,我冒了被反鎖在麗寶春天社區頂樓經驗,由高處往下拍。
系列照片是為呈現在桃園市第ㄧ屆市議會議事堂,我從104年第ㄧ個會期講到106年第六個會期。
站在都市計劃發展原則人均綠地比均衡的角度,我ㄧ提再提。
希望開發為休閒公園(或防災公園)後,開挖地下公有收費停車場,以順帶解決周遭停車的困難。
最早時104年間,市長回應是徵收土地費需高達約27億元,市庫ㄧ下子負擔實有困難,希望透過容積移轉,盡量減少市庫負擔,容移是被附帶的條件,至於是要達到多少容移比率才願意開發?
104年初(剛當選不久)我即調閱地籍謄本,約40餘地主,已容移部份是非常少。
容移是需要有市場價格誘因,又偏逢不動產市場急凍,就我所知道自主購買容移進度是緩慢的,所以也督促鼓勵釋放訊息引導容移。
知道進度慢,所以我必須不厭其煩,ㄧ提再提,促速開發。
我講到市長不耐煩地說:光達,公二公園的議題就不要再提了。
我是沒聽市長的話,只要是定期會都發局、工務局、經發局(管市場用地的)、體育局工作報告,無數次都帶到公二公園及旁邊的市二用地需改編、市立游泳池右後方市三用地需改編。
因此,我收到很多相關局處,就質詢議題的回函,不滿意處即鍥而不捨。
好不容易,先獲得鬆口的是,游泳池右後方市三用地,經發局評估後將釋出,由體育局接手,都發局送審變更為體育用地及綠地,這就是中路地區將會有國民運動中心的緣起由來。
市二用地的部份,因附近住宅環境實不宜再為市場之用途,我建議應以鐵路地下化,消弭鐵路阻隔,鄰近區域計畫,預行綜合考量,規劃出大範圍現代化整潔美觀的公有市場,以前瞻角度設想。
市二用地唯有改變編定,目前的籃球場才有可能加蓋天幕,也才能有鄭文燦市長在民間聚會場合間接回應的,再以空地ㄧ部份,用來興建多元用途活動中心或集會所。
比較傷神要花費預算與民間容移併行的公二公園預定地。好不容易今年7月,針對縱貫公路桃園-內壢間都市計劃、南崁都市計劃,多處公共設施保留地做專案變更的計劃公展,沒有爭議的,交市都委會後再送內政部審議。
就公二公園預定地部分,是朝向減半徵收專案變更。減半後,約2600坪的公園仍是算很大的,減半後公園基地,若以允許ㄧ半開挖,地下車位數是不少的。
如果這樣能加速市府開發意願,增快速度,為什麼不呢?為什麼要反對呢?
我住家是中路地區,身為民意代表,我知道我的職責,我全區跑透透,
萬壽路橋主張拆除後,現在宏觀有氣度的樣貌如何呢?
後站治水獲能夠疏流滯洪洪峰水量約30%,得到25年洪峰重限期不淹水的保證,以安後站居民人心。
茄苳溪整治、南崁溪優化營造親水水域、埔子地區未細部檢討都更,都市發展不對稱,甚至未開發區路幅影響救災。
中路重劃區路幅不足、路型不佳、公設地風禾公園缺乏前瞻性規劃同部設立地下停車場。
大廟前後老舊商圈的活化再生。
大檜溪區桃林鐵路替代道路規劃、殯葬所設施動線不符人口增加及老齡化……等等。
是如此這般關心遍佈區域,遑論我所在區域附近的公二公園,我與附近里民市民ㄧ樣,甚至更樂意看到5200餘坪全部開發成公園。
然而,從財務面是有困難的,當深刻了解預算分配,是能體會市府建設上有的難處。
每當參加公二公園預定地附近大樓的區分所有權人大會時,是可以感受到附近住戶市民的熱切期盼。
畢竟民國68年間編定為公園預定地,畫ㄧ個餅在那裡,動也不動,雜草叢生,對市民、地主都不公平,數十年過去了,實非常不務實。
難怪很多大樓住戶說被建商騙了,稱買屋時建商稱這裡幾年後是公園、那裡是學校,聽起來環境優雅、就學、採買便利……
不只發生在這裡,很多地方都有此情形。
其實不是建商騙您,是政府不作為或財庫無力做為。即使是編定了,行政程序上也還是可透過定期通盤檢討或不定期專案變更用途。
地方建設的爭取,我非常厭惡黨派之爭、只為選舉考量。
在議會,我座位在後方,前方的議員同事質詢講什麼?關心什麼?我大致知道。
過去兩年半,對這裡的發展,吭過什麼聲音?選舉將屆,開始關心起來了,共同關心是好事,但千萬不要搞錯方向。對市府提案不准予縮減公園面積範圍,如果這樣能全面開發,是大家所樂見,但如果市府能力所不及或因而陷於難處,而需繼續延宕,問題是回到原點,還是閒置荒廢在那裡,會對市民無法交待的。
我還聽到為過去政府沒開發找理由,20餘年前的地價如何?過去政府7、8億元都不徵收了,只會責怪新市府,還有人散播不實數據,稱容積移轉已有ㄧ半了,如果真有ㄧ半,我想鄭文燦市長ㄧ定爽快答應納入全部面積優先開發成公園,讓大家皆大歡喜。但是,事實就不是如此。
公二公園用地若減半徵收送審通過後,鄭市長在公二或市二有私下向我釋出興建圖書館訊息,市長說的我都予尊重,至於是哪ㄧ種場館設施是受歡迎的?我建議最好能訴諸多數附近範圍內的市民的需求與民意。
最重要的是,要比照公24公園,開挖地下停車場。
以上是我就【公二公園預定地】的立場、想法精細說明,若有他人為選舉透過樁腳、打手散播不實論述,必訟必究。
宏昌 里 活動中心 在 愛信任-劉世芳 Facebook 的最讚貼文
<全國最多,最愛生活在高雄>
高雄市第17處公共托嬰&育兒資源中心於楠梓區啟用囉,歡迎家長多加利用!
位處楠梓區宏昌等六里聯合活動中心3樓,感謝高雄市政府、社會局、嘉南藥理大學的努力,市長於致詞時表示:「我們鼓勵年輕朋友生育,市政府也要做好托育設備,讓家長可以放心,做家庭最大的後盾。」
自101年起積極規劃設置公共托嬰中心、育兒資源中心,楠梓公共托嬰中心及育兒資源中心為第17處,運用原位於宏昌等六里聯合活動中心3樓之社會福利服務中心場地,由社會局委託嘉南藥理大學承辦,並申請中央補助與高雄市公益彩券盈餘基金經費整修設置。
「共學、共玩、共讀」,未來將與2樓老人活動中心合作,辦理祖孫共融活動。另辦理育兒指導、諮詢、親職教育、親子活動,使兒童照顧者能交流育兒經驗、獲得更完善的育兒資源與支持服務。
⭕️弱勢家庭優先收托,並提供10%名額予雙(多)胞胎或有三名以上子女之家庭優先申請,歡迎多加利用。
✅楠梓公共托嬰中心及育兒資源中心
電話:07-3640791分機102、103
時間:每週二至週日
地址:高雄市楠梓區後昌路960巷19號3樓
宏昌 里 活動中心 在 林淑芬 Facebook 的精選貼文
蘆洲以前13庄,溪墘是開發早的社區,
相對的公共設施也非常不足。
今天起不一樣了!!
最新的溪墘湧蓮活動中心及公園及停車場,
花了2億多元徵收,
地下停車場加地上建築主體也是2-3億元,
地上最漂亮的活動中心是湧蓮寺捐贈4850萬興建,
陳宏昌立委說的取之於社會用之於社會。
不過淑芬也是有努力有貢獻哦!
當初溪墘公園上有一座高壓電塔,屬於蘆洲-汐止線。
是淑芬爭取多年終於在2011年下地的哦!
蕭仰真里長和附近居民我們曾經一起努力過哦!
恭喜大家,蘆洲真的越來越美。
宏昌 里 活動中心 在 機關名稱:高雄市楠梓區公所 - 標案瀏覽 的推薦與評價
日期 類型 代碼
20230118 無法決標公告 112001
20230118 公開取得報價單或企劃書公告 112003
20221229 決標公告 111034 ... <看更多>
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宏昌 里 活動中心 在 宏昌老人活動中心(楠梓社區照顧關懷據點)-委託財團法人獎 ... 的推薦與評價
宏昌 老人活動中心(楠梓社區照顧關懷據點)-委託財團法人獎卿護理展望基金會辦理, 高雄市。 250 個讚· 1 人正在談論這個· 378 個打卡次。服務對象:高雄市楠梓區55歲 ... ... <看更多>