關於 客戶嫌貴 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

(危機來到之前：多浪費些、多保險些...)
全球股災衝擊中,海內外各城市,企業輔導、個人諮商邀請,更加密集湧入...客戶超級震撼,因為發現「有新解法、新突圍法、新升級法」!路一直,不只一條,而且有更好的路！

老客戶,私下問我,其原用軟體「Apple宣布棄守,怎麼辦？」請客戶,從"IDI科技光碟",看另一解法！更好的解法...高科技＝高變動,永不死守"同一方法,同一工具"！

客戶託付,屬於機密...媽媽來電告知「耀宗,你救了媽媽一命」就是一例！

媽媽說「若非三兄妹,買給媽媽四輪代步車,這次,會被撞飛」...我請管家拍張"車子損傷照片"傳給我,鋼管都裂開,撞擊極大...媽媽逃過一劫！

請助理聯繫車商,"加強"前後照明...廠商說「正在研發、預計10月上市」...出社會這麼多年,最-少-幹-的-事-情,就是「等！等！等！等到爛成一團」！

請媽媽管家,騎到腳踏車店,把「四輪車」當「腳踏車」處理...

我在電話上指揮...老闆裝了一只前燈後,我要求左右各一,老闆講「一個就夠了...這燈太貴了」我講「您就裝吧！後面也加裝...」於是,前後各三個燈、共六個...管家說「這樣很好很亮！」

「老闆,多少錢？」「480元一個,共加裝三個...」老闆在旗山,被客戶嫌貴嫌到怕了,已潛意識深信不疑「連工帶料裝好,480元一個」很貴...裝好之前,我連價格都沒問「就三個腳踏車燈,能貴到 幾千萬？！」

買四輪代步車時,櫃姐規勸我「媽媽願意,才買」我回答「買了...才會用」因為買了,所以裂-開-的-是-鋼-管...

媽媽四平八穩坐著,後方守護的管家,把媽媽車子拉住...現在又強化照明,媽媽說「耀宗,安內有夠讚...這樣人家,遠遠就看得到...」

不要等廠商,因為媽媽只有一位,多浪費些、多保險些、多投資些、多守護些,在危機來到之前...不-當-省-錢,會花龐大冤枉錢,而且後悔莫及！

＝＝＝
附錄：(耀宗！好家在！你救了媽媽一命！)
https://www.facebook.com/…/a.58798575123…/1078412872188190/…

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聽到一件蠻誇張的事:
某人去銀行申請房貸，銀行請他購買躉繳型壽險30年期保額700萬，一次繳保費約63萬，
銀行又主動幫他這63萬的保費辦理分期繳納，(怕客戶嫌貴，所以又幫他辦分期付款，30年下來總繳費用約85萬)--------------
銀行的理專真是的-----好聰明ㄛ！

(危機來到之前：多浪費些、多保險些...)
全球股災衝擊中,海內外各城市,企業輔導、個人諮商邀請,更加密集湧入...客戶超級震撼,因為發現「有新解法、新突圍法、新升級法」!路一直,不只一條,而且有更好的路！

老客戶,私下問我,其原用軟體「Apple宣布棄守,怎麼辦？」請客戶,從"IDI科技光碟",看另一解法！更好的解法...高科技＝高變動,永不死守"同一方法,同一工具"！

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請媽媽管家,騎到腳踏車店,把「四輪車」當「腳踏車」處理...

我在電話上指揮...老闆裝了一只前燈後,我要求左右各一,老闆講「一個就夠了...這燈太貴了」我講「您就裝吧！後面也加裝...」於是,前後各三個燈、共六個...管家說「這樣很好很亮！」

「老闆,多少錢？」「480元一個,共加裝三個...」老闆在旗山,被客戶嫌貴嫌到怕了,已潛意識深信不疑「連工帶料裝好,480元一個」很貴...裝好之前,我連價格都沒問「就三個腳踏車燈,能貴到 幾千萬？！」

買四輪代步車時,櫃姐規勸我「媽媽願意,才買」我回答「買了...才會用」因為買了,所以裂-開-的-是-鋼-管...

媽媽四平八穩坐著,後方守護的管家,把媽媽車子拉住...現在又強化照明,媽媽說「耀宗,安內有夠讚...這樣人家,遠遠就看得到...」

不要等廠商,因為媽媽只有一位,多浪費些、多保險些、多投資些、多守護些,在危機來到之前...不-當-省-錢,會花龐大冤枉錢,而且後悔莫及！

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附錄：(耀宗！好家在！你救了媽媽一命！)
https://www.facebook.com/137474516282035/photos/a.587985751230907.1073741825.137474516282035/1078412872188190/?type=1&theater

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阿貓不藏私 直剪一次剪到底 獻給還在努力的你 一個美好的方向


許多奇奇怪怪的聲音 會認為用不同剪刀 剪出來的成品就不是真功夫


阿貓想說的事情是


工具是人類發明出來的 不管是哪種 剪刀 剪法
在這社會上最現實的就是 成品剪的好 客戶很滿意 那才是真的


有人會問 為什麼 阿貓還要特別拍全直剪影片呢
因為呀 確實基本功要有 我不否認基礎很重要
也順便打破一下謠言說 我用直剪就不剪不出來 這種事 .笑.


但喜歡拿不同功能剪刀剪毛 不代表基礎很差 或者 不懂技巧
而是剪毛的樂趣 與新鮮的玩具 .剪刀. 總是會讓人很興奮


我常說 要會變通 不要死板板的 也許不要死板板這件事情 才是寵物美容 最難的地方


但沒關係 我們的每一天 都可以讓我們不斷的探索與成長


下次分享 多功能剪刀應用 大幅度的加快修剪速度


無關天不天份 只有努不努力 跨前一步 永遠不嫌晚 ~~




影片中阿貓愛用的器具購買連結




超好用小電剪
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嗨大家好"我是只想專心做好美容的阿貓
美容經歷10餘年
高專注的注意力 與創造力 是最完美的特色
我是屬於大家的寵物造型師 努力為寵物美容帶來更多的歡樂與專業
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「蛤? 怎麼那麼貴?」客戶暗自喃喃自語。
我相信常常水電師傅報價完
許多消費者會有這樣的想法
「阿不就鎖幾顆螺絲而已?」
這是大部份消費者的心態
總是希望不吃虧，找到最佳解
然而在這削價競爭的市場中
水電師傅們要怎麼去站穩自己的腳步?
自己的價值又在哪裡?
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#水電師傅 #殺價 #削價競爭 #PVC #PPR #居家維修 #DIY #宅水電

210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了？驚現店面大逃殺？
三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0

去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房，市場買氣稍見冷卻，即便年底適逢購屋旺季，民眾出現觀望交易量受到影響，12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最多量縮7%，新北新竹台中台南高雄，量縮4~5%，台北唯一房屋交易量增3%。

房市兩樣情：台中區域出現，中古屋房價下滑1~2成左右，房仲業者評估，近期央行打房，導致清水的中古屋價格有下修1~2成左右，買方大多是有地緣性或在地工作的客戶！但是台中豪宅交易強強滾，台中7期的豪宅超越7字頭新板特區，其中最高價一坪97.2萬元居冠，已接近百萬。

去年一到四月，公司閒到抓蚊子，五月開始大逆轉完全想不到，一路忙到現在做不完的案子開不完的會…台商朋友錢沒有地方投資，今年還會繼續買！日本來台灣設outlet，周邊房子都漲一波，第三間選在台南，還會帶動一波。

打房對有錢人或是科技新貴工程師沒差，有錢人因為錢多買來出租或放著也開心，竹科工程師因為自住需求擴展到南科，房市會持續上漲。

但是，這波資金熱潮到年底會緩解，疫情緩解後可以出國，台商資金會往其他國家投資，另外科技廠廠房陸續完工，營造工、料雙漲也會緩解，所以一般小資族等年底，千萬不要追高。

陳泰源：央行打房後，房市最新狀況？不上車觀望，車票恐更貴？

政府打炒房，只打到成交量，房價打不下來，利率超低、熱錢過多、股匯雙漲、可選擇的投資工具不多，加上政府並沒有祭出打房價的囤房稅，導致目前平均開價不跌小漲，但不像之前賣方開天價。買方方面，總價1千萬以內，像是新北林三淡，中南部地區，成交量熱。但是整體而言是有帶動成交量。

土城某個小建案，委託仲介，從建照核發下來之後開始預售，賣到房子蓋好，直到去年上半年，始終賣沒幾間，原本帶看100組僅成交1間，後來下半年房市整體買氣旺，加上年底打炒房政策實施，裡面都是首購族居多，買的人沒有一個是投資客。

回不去了？紅了百年　年賺千億…西門町驚見店面大逃殺？

西門町從1896開市至今人氣不墜，紅了超過120年的台灣第一商圈，占地不過20公頃連一個中正紀念堂都不到，每年吸引3500萬人朝聖、創造1000億元商機，幾乎是全台北市三十多家百貨的年營業額總和，也因此過去西門商圈精華地段都是一店難求。

目前有高達16間總價破億的店面在市場上求售，就連過去精華地段”只進不出”的房東都開始考慮出售。根據最新統計，西門商圈2020年12月的待租店面共有92間，不只比4月疫情最盛時多出22％，更較去年同期暴增48％

家傳三代老店面求售：店面傳到第三代，看壞西門商圈的景氣，說服其他家人降價出售
另外一對長年居住美國的老夫妻，搬回台灣生活後，收租受到疫情影響越收越少，決心出售

買房不變原則被顛覆，蛋黃區不是唯一考量，店面回不去了！”脫北者”也會越來越多！

店面回不去了，以前忠孝東路走九遍是沒地方去，現在大型mall或是outlet吃喝玩樂一次滿足，以及電商購物那麼方便…，店面真的回不去

內政部統計，台北市過去1年的總人數創23年來新低，因為台北房價居高不下，大量購屋者寧可「脫北」，轉往新北。

陳泰源：西門町熱的時候，一根柱子可收三份租金，朋友真實案例！

有房仲同業身兼投資客兩頭賺，在2014年開始投資西門町店面，只買總價5000萬以下的店面投資，總價太高就介紹別人買，賺服務費。名下至少六間店面，專挑騎樓可出租的寬小店面，寬店面可1切為2，騎樓兩柱子也能出租擺攤，柱子一日三市能收三份租金，一間店面可收8份租金，至少30萬。6間至少180萬，光收租金就可負擔房貸。盛況的時候很多房客希望能簽長約，但他不願意，只一年一約，連年調漲租金。結果疫情爆發，店面租不掉，賠售也沒人敢買，他的店面過去成交價一坪700-800萬，現在跌到1坪500萬元不到，只能租給夾娃娃機店或是臨時攤販，月租金收入從至少180萬現在降到不到80萬，還得跟朋友借錢周轉。

有土斯有財！地主＂台幣淹到眉毛＂…慘被盯上　地主變苦主？

台中建商爆料，這波地主賺最多！地主於2003年在台中買了一塊當時每坪25萬元的土地，結果放到去年底賣給某集團，單坪竟然飆漲至350萬元，若是面積以1000坪計算，就整整賺了30多億元。

知名麻油雞老闆，都更一坪換兩坪，再賺12億！知名的麻油雞老闆鄭董，都更改建他的林森北路起家厝，歷經15年終於完成，24名地主可以「一坪換兩坪＋一車位」，社區分回的可售戶22戶，賣掉又可入袋12億。

地主變苦主？台中廖姓地主發現有陌生人對其聲請支付命令5億6仟萬，還假冒他的身份向郵差詐領法院通知書；警察查出胡姓幕後黑手熟悉法律程序，已經對20多名地主詐騙，聲請支付命令共計25億6仟萬元！胡嫌先偽造高額借據，再向法院聲請支付命令，再派手下戶政機關調取地主個資，並持假證件，向郵差冒領法院通知文書！若地主在法院審核支付命令程序中沒有提出異議，一夕之間地主變苦主。

２０２１炒房轉向，跟這波台股創新高有關？住宅轉向土地？台南轉到嘉義？地主今年繼續旺？

台股衝破一萬六，台商熱錢慢慢從台股撤退轉進買地、屯地，尤其是工業用地！東南亞像是越南人薪水2萬8， 台灣人只要2萬4，台商回台設廠還是有利可圖。

台商朋友最近積極跑到嘉義，一次看好幾個工業區，因為南科已經滿載，台積電下游廠商會外溢到周圍縣市，高雄沒水庫，嘉義有蘭潭等，所以嘉義今年會步上台南腳步。

陳泰源youtube→https://youtu.be/wtcLOz3VN_w
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210124.html