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今天要團的商品是柴克媽真心愛的 #淨毒五郎,愛到什麼程度呢?就是會囤貨那種,愛上的東西且一定會使用的物品就是一個字:囤!(這是當媽的後遺症🤣
#蔬果清潔劑(拜託一定要買)
這瓶除了洗奶瓶異常乾淨之外,洗蔬菜真的是一把罩,尤其是最難洗的花椰菜(柴克最喜歡吃,所以這道菜也就常常要出現),表面噴完後,浸泡在水裡搓洗3分鐘,再用水把泡沫跟髒污洗掉,花椰菜就完美淨身沐浴完成,所以這瓶是我們家必囤商品之一。
#碗盤清潔劑(必囤商品之二)
我們是因為水果清潔劑才接觸到碗盤清潔劑,不使用還好,一使用後立馬把家裡洗碗的換成這瓶,因為清潔力除了乾淨之外,我的手不會有刺痛感,我覺得這點對於我而言非常重要,因為我的肌膚只要接觸到清潔效果比較好的商品,大部分都會有異常刺痛感還有洗完後的乾澀感,所以這瓶碗盤清潔劑立馬收入後宮。
#消臭洗衣精
「臭味完美消失!衣服有股洗乾淨的味道,然後用量超省!」這是我的使用心得,這瓶本來是要給柴克衣物使用的,但在一次偶然情況下,我使用了這瓶去幫柴克爸運動後沒有立即洗的臭酸衣服,因為是意外,所以我沒有加衣物芳香豆也沒有加柔軟精,洗完拿出來之後發現衣服沒有臭味之外也沒有奇怪混合味道(我想可能是因為加了香水豆關係),曬乾之後的衣服有股被陽光曬過的清新感,總之,這瓶現在也變成我們洗大人小孩衣物的推薦商品。
#衣物驅蟎噴霧
柴克爸本身鼻子過敏,所以早上起床會習慣性打噴嚏,而柴克不知道是模仿爸爸還是也是鼻子過敏,他早上起床也會打噴嚏,還有加上我肌膚問題,所以我有換床單癖,就是會習慣性換床單,換的頻率是以前是3天換洗一次,後來買塵蟎吸塵器變5天洗一次,現在噴了這瓶,我們變成一週換一次,重點來了,不管我怎麼換床單、吸塵蟎,柴克父子檔依然會早上起來打噴嚏,我的肌膚依然會覺得癢癢的,但自從噴了這瓶之後(我除了噴床單、枕頭、棉被之外,還有多噴窗簾),他們就不怎麼早醒打噴嚏,我的肌膚也不怎麼癢了,喔耶喔耶~這個真心推薦給我們有一樣困擾的人。
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🥺診所病人量迅速下滑,如何突破困境?
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原本經營臉書紛絲專頁「Dr.yijing。中醫生活觀」已經 8 年,一開始其實只是想紀錄自己的看診心得,後來 #到了基層診所需要病人量與知名度,於是努力嘗試曝光自己,中間隨著心路歷程與目標更換了好幾種運作模式,也嘗試接講座課程走出去,還發過傳單。
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然而,努力沒有帶來想像中的成功,而在疫情之下,病人量及黏著度更如滑草般速速下滑,每天花腦筋及心思過得很疲憊……
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▍新思惟用累積的成功經驗帶領大家,建立個人品牌。
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「對於已經奮鬥努力思索好幾年的我,這門課最大的重點,大概就是兩位講師字字珠璣的經驗分享、迷思的破解與心態的調整。」
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上課之前,我跟蔡依橙校長說我很焦慮,蔡校長請我多看幾次課前問答,我也的確好好看了好幾次,還是很焦慮,覺得我似乎沒有什麼特別專業,對好多東西也都有興趣,原本的寫作方式就是今天想講什麼就來寫,跟好多傑出校友的專業比起來是天差地遠。
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不過在蔡校長 2 倍語速的講課之後,瞬間緩解了我的焦慮。蔡校長說,你不需要特別消減自我,配合世界的眼光去重新定義自己,做自己想做的事,認真做、好好做,被對的人看見,慢慢累積,等到水到渠成的那天,回顧自己的所有努力都會很有意義,也許未來的人生會來到你完全沒想過的境界。
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大家都想爬到山頂,新思惟用累積的成功經驗帶領大家,但是成功沒有捷徑。
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互動實作的時間一下子就過去了,有超強助教群的神力幫忙,硬是把網站上架。其實在報名新思惟之前,我想過直接花錢請人做網站,把我粉絲專頁的文章搬過去就好,幸好有來上課,有了魚,不如學會怎麼有效率的好好釣魚。
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▍專業有價,含金量很高的課程。
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一開始十分抗拒來上課的我,課後覺得十分值得。
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如同專業有經驗的教練般的手把手教學與帶領,分享各種類型的成功案例,每個人都可能成功,我還是我,我不用變成我不喜歡的自己,可以朝著想要的自己前進,慢慢耕耘,最後人生會結出什麼樣的果實很令人期待。
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課程的收穫其實不是金錢能夠衡量的,專業有價,新思惟做得很不錯。
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🎯 建立個人品牌,掌握自己的話語權!
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人們一打開電腦或手機,本能地就是搜尋 Google,習慣透過網路資訊來評價一個人可不可信。面對市場上那麼多競爭者,光有專業還不夠,你更要在網路上掌握自己的話語權!
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時間過的真快,進入到10月份了,台股除權息也慢慢進入尾聲了,9月份除權息的個股,股利發放日大致都落在10月份左右📊
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以我自已本身的持股來說,相較於8月及9月有大筆股利入帳,10月算是度小月的月份(加總起來約1萬4而已),而且只剩下台新金、華南金、台企銀、台積電、聯華(配股)這幾檔個股,願意發可愛的錢錢給我了😆
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還是一樣堅持少花錢、多賺錢、投資差額的理念,持續累積資金、持續累積股數,一年復一年,在投資路上不用汲汲營營的去跟別人比較,只要股利能一年一年往上增加,就是對自已最大的肯定了❤
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參考資料:
一、作者 法蘭斯.德瓦爾(Frans de Waal)。《你不知道我們有多聰明:動物思考的時候,人類能學到什麼?》。馬可孛羅出版。
客變心得 在 客變心得分享 - Mobile01 的推薦與評價
客變心得 分享 ... leva wrote: 快速回覆請確認您已先閱讀過討論區規則, 按這裡開啟完整回覆視窗。 ... 感謝分享,非常詳盡。不過要有您的等級才行啊。一來要 ... ... <看更多>
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Hi大家,小弟人生中第一次買房(興奮)~~因為是預售屋還可以客變,雖然預算有限但仍然想 ... 可爬文看看板上其他人分享預售屋客變心得 06/10 23:28. ... <看更多>
客變心得 在 [心得]小宅客變的經費管理術-A - 看板Interior 的推薦與評價
這兩年房市火熱,預售案件也增加頗多,
許多受薪階級為了趕上熱滾滾的房市也投入購買
預售自宅的行列。
看到板上的客變徵文大幅度增加,
感受出目前的預售客戶變更的觀念已普及很多,
因此想跟大家分享一些心得,
讓首次購屋的年輕人明白,購買預售屋,
總費用除了繳得起建商的頭款和工程分期,
還有後期需要準備室內裝修和購買家電的現金費用,
至於要準備多少裝修的現金花費,
如能在購屋當下就先預抓 ,分配好這些支出,心理會踏實很多。
以大台北地區最普遍且常見,室內面積20坪3房的房型並搭配
預算分級來舉例:
(註:以下參考的工程總價已包含常見的監工費及空調費用,
但設計費並不包含在內;總價參考也請自行考量交屋期未來的物價通貨膨脹)
客變的原則是為了節約裝修期所面臨再調整,減少衍伸出,來回修改的時間和費用。
所以購買預售屋想作客戶變更第一件事就是先確認:客變期是否已過?
然後再想想還有多少現金可以裝修。
如果只準備了
{A}裝潢預算超經濟型80萬內的。
那購買的預售物件,最好為原始格局已經符合需求,格局上並不需要作修改。
因為調整就意謂者增加費用,
所以A級預算不建議修改格局。
除非是很明確的只想把2+1房的小1房,直接打開作為客廳的一部分。
其他格局調整狀況皆不建議。
凡是想要增加中島或是想調整餐廳、客廳、增加浴缸的...
以上需求已經涉及專業領域太多。請直接預算升級!!!
並馬上物色設計師來協助作專業的評估;
換句話說當你決定購買一個預售屋,但對格局不是很滿意,
那十分有可能會需要調整格局,那請在心裡帳本上調未來裝修費用。
其實{A}這類型的基於經濟考量會建議找一個直接符合需求的格局。
如此也能試著自己客變,不一定需要委託設計師。
大約只需要簡單檢視,
例如:增加一些插座數量或增加雙切開關。
提示要點:
1:通常會是增加臥室門口與床頭上的雙切開關。
2.網路和插座的位子是否需要增加,
可以透過檢視未來的家電配置圖就可以簡單推演出來。
3.另一個常見的重點:
如想交屋後自己換貼超耐磨木地板,在客變時請不要退掉拋光
石英磚地坪。因為通常90%的建設公司是無 [平整的水泥粉光地]可加購。
一但不小心退除石英磚,通常是會得到一個毛胚地板(尚未整平的粗曠地面)。
這樣一來,裝修費用將會延伸出一筆整平地面的費用,
然後才能再鋪上木地板,故會增加裝修得成本。
(當然如果建商備有木地板選項,能直接更換選擇那當然是最經濟的選項。)
以上是我從業經驗上的觀察和敘述,
如果有大大願意再補充,請直接補 :)
或有人願意公開一下自己的客變經驗更好。
要不等我有空再整理一些適合自己客變的格局來舉例;
目前首篇先寫到這邊,
下回再來寫{B} /{C}/{D}...預算等級怎麼客變最超值。
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賣思好設計
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※ 編輯: TSWEI (114.34.91.43 臺灣), 04/20/2021 17:00:10
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