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最近有朋友仔話畀我知,跑馬地有新樓盤,只要到現場睇樓,就送300蚊連卡佛禮劵, 咁吸引,所以週末就一家人去睇下樓。👨👩👧
跑馬地屬傳統豪宅地段,區內氣氛寧謐舒閒,生活配套完善,但新盤項目一直短缺。
位於桂芳街8號、由遠中集團持有的現樓新盤EIGHT KWAI FONG Happy Valley,算得上近年同區少數而優質的一手樓盤。
即日至2021年1月27日,集團加推節日禮遇,在官網(http://bit.ly/3nEfNn1)預先登記參觀樓盤的訪客,可以獲贈連卡佛禮品卡價值港幣三百元乙張以及貴賓接駁車服務(接載賓客至港鐵銅鑼灣站或香港站),數量有限,送完即止。
因應最近的疫情,EIGHT KWAI FONG Happy Valley將緊守一系列防疫措施,包括要求所有進場參觀人士必須戴上口罩、在入口登記處量度體溫及填寫健康申報表(如發現有病徵者,職員有權拒絕客人入場參觀),現場亦會放置酒精搓手液等防疫用品,並定時清潔消毒參觀範圍及公共地方。為免人流聚集,訪客將分成最多2人一組參觀樓盤(包括代理)。
如果貼疫情期間不便外訪的客人,可於EIGHT KWAI FONG Happy Valley的官方Facebook網站(http://bit.ly/38p14XA)即能看到「網上睇樓團」,在鏡頭前仔細解說樓盤特點,帶準買家裡裡外外、全方位視察示範單位,同時,他們亦走進跑馬地的一小時生活圈,讓準買家通過智能手機,安在家中已能透視樓盤的設計與配套,以及小社區的便利與情味。
EIGHT KWAI FONG Happy Valley為遠中集團在香港發展的首個地產項目,聳立於傳統尊貴豪宅地段,提供共139伙,設有開放式及1房式單位,面積由258平方呎至428平方呎以供選擇。
地下設有Club Eight尊貴會所,提供24小時全天候對住園林美景嘅健身室,內裡健身設備齊全,環境舒適整潔!
另一面設有特大連後園的格調宴會廳及空中花園供業戶享用。值得一提,大廈天台可以飽覽港島景色,仲可以睇到維港煙花夜景🌸😍😍
EIGHT KWAI FONG Happy Valley外形較同區樓新淨靚仔、內櫳裝修間格實用可塑性高1,更推出「1440GO」先住後付付款計劃,以入場銀碼細、資金安排更靈活作招徠,讓買家彈性入場。
這次的「1440GO」的四年先住後付計劃,買家付樓價約18%即可入住(簽臨約時及30天內分別付5%,其後再付提前入住費5%,以及每年准用許可費3%,即拎匙提前入住,以上款項可於樓價尾數抵扣),並有提前成交回贈及授予分租權。
換言之,買家除有充足時間預備首期,不用太多首期就可做跑馬地業主,並有權收樓後即時放租單位,最快4個月已可做到,對投資客有利之餘,對單身貴族及分支家庭吸引力更大,可自住可收租,乃上進可攻、退可守之選,項目開售至今,當中近八成@買家採用「1440GO」先住後付付款計劃,可見整體靈活的package有其吸引力。
官網預先登記可獲得禮遇:
📆截止日期:2021年1月27日
🔗網址:http://bit.ly/3nEfNn1
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示範單位地點:跑馬地桂芳街8號
日期:即日到27號
時間:11AM to 7PM
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【too long must read】遇見第三波香港移民潮 - from 商業周刊中文版
「為什麼來台灣開店?答案其實很簡單,就是圓夢这兩個字」
「香港人連香港的生活都能適應,到其他地方應該都很容易吧」
2008年,蔣雅文(Mandy)25歲,出乎意料卸下英皇簽約藝人身份,到台灣開始第二人生。長髮大眼、五官深邃的她,把一整箱工作用的高跟鞋和禮服,全送給了朋友。自10幾歲起,她為了家計進入香港演藝圈,從模特兒轉型成歌手、演員。走在演藝路上,經紀人常說蔣雅文「漫不經心」;蔣雅文自己則說,「心裡有塊空缺沒有得到滿足」。
藝人生活五光十色,錢賺得又多又快,但對從小在香港鄉下長大、形容自己「本性喜歡樸素」的蔣雅文來說,演藝圈就像香港這座城市一樣,她「始終沒有真正融入過」。她渴望離開這個身份、這座城市,「去別的地方,體驗別種生活,看看自己還有什麼可以嘗試的事情」。而台灣離香港近、生活消費低,成為她的第一選擇。
於是,蔣雅文把身上的積蓄全留給了家人,幾乎孑然一身來到台灣。她派過傳單、去便當店剁過排骨;曾經有一段時間,她每天早上天還沒亮就起床,先到設計工作室當學徒,中午前趕去便當店打工,晚上7點又到補習班進修設計課程,下課回到家已經將近午夜,隔天早上五六點又要起床,這樣的日子一過就是半年多。「我發現自己真的挺愛這樣的生活,雖然很吃苦,但很充實,覺得自己是個有用的人。原來我的滿足感是成為一個普通人,而非站在舞台上發光發熱,」蔣雅文告訴記者。
2008年底,跟著台灣創意市集、手作品牌的風潮,蔣雅文和朋友合資成立服飾品牌「Little Secret」,得到顧客熱烈支持。她親自設計的產品往往剛推出便搶購一空,還在台北市開設一間複合式經營的實體店面,甚至一度想將事業版圖拓展到北京、上海、香港等地。
蔣雅文並不孤單。近年來,中國大陸崛起,台灣、香港反而越來越親近。一波香港人前往台灣的趨勢,正在如火如荼發生。港人移居來台,這次已是第三波。第一波發生在1970年代,許多香港僑生來到台灣就讀大學,之後留在台灣打拚,知名歌手周華健、廣達電腦董事長林百里皆是如此;等到1990年代,台灣開放外資保險業來台,例如當時台灣安泰人壽總裁潘燊昌、現在安聯人壽總經理林順材、保誠人壽總經理張鎮坤等人,都屬於第二波移民潮。
「第三波從四五年前開始,」香港跨媒體創作人、文化評論家歐陽應霽觀察,他的許多朋友開始討論要去台灣居住,而他自己也有移居台灣的想法,但香港是他的家,也會保留在香港的居住空間。「如果有一個second home,我會願意在台灣或者幾個不同地方找到一個落腳處,不論租、買或者建。」
數字會說話。台灣交通部統計,先是香港、澳門來台旅遊人數不斷增加,從2003年的32.32萬人,上升到2012年的101.64萬人。同一時間,來台居留人數,從短期停留、居留許可、到定居許可,全都屢創新高,從2003年的26.71萬人次、1694人、488人,增長至2012年的90.66萬人次、3195人、711人。
和過去最大不同是,許多第三波來台的香港人,都像蔣雅文這樣在台灣創業。台灣勤業眾信會計師事務所稅務副總經理藍聰金觀察,近兩三年,確實越來越多香港人來台小額創業,有些從事設計工作,有些開小咖啡館,也有些成立貿易公司。
從寬敞透亮的前院走進台北巿松菸附近的咖啡館Artista Perfetto,迎面的是白色為基調的敞亮空間,桌與桌的距離拉得極開。這樣的桌距,以台北市來說算是大方,放到香港簡直是一種奢侈,「如果在香港,光是這裡就要擠8個人吧,」蕭奕霆指著一張四人桌說道。
Artista Perfetto由六個年輕人集資開設,蕭奕霆是其一。六個股東的背景相像,都是25歲上下的大男生,也都是鑽研咖啡有成的專業咖啡師,還有一個共通點:他們都是香港人。去年9月開店之後,經過旅遊書介紹與媒體報道,Artista Perfetto迅速在香港人間建立起一定知名度,成為香港人來台北旅行的景點之一。「香港客人對我們很好奇,常常上門的第一個問題就是『為什麼來台灣開店?』,」Artista Perfetto的另一位創辦人劉狄洭笑着說。
為什麼來台灣開店?這個問題六個人被問了無數次,答案其實很簡單,就是「圓夢」兩個字。身為咖啡師,擁有自己的咖啡館是六個人共同的夢想。在劉狄洭心中,台灣的生活步調雖慢,但願意好好坐下來喝一杯咖啡的人多,滿街林立的個性咖啡館,證明咖啡文化早已深植台灣人的生活。「我們店的招牌之一是拉花,台灣人很欣賞這個東西,但如果香港人,應該看也不看就直接喝下去吧,或者匆匆忙忙外帶,蓋子一蓋上,什麼都沒了,」劉狄洭苦笑地說。「香港人真的不太會生活,」蕭奕霆在旁邊補充道。
的確,這波新香港人在台灣,年紀或小或大,背景也各不相同,但都是來圓夢。「在香港追求夢想,真的很難;但來台灣,有很多可能性,才有機會實現夢想,」蕭奕霆比較,現在香港的選項越來越少,不僅政治氛圍越來越差、生活成本變貴、創業也很不易,加上缺乏產業的多樣性,如果對主流的金融業及地產業沒有興趣,沒有太多其他選擇。
若仔細比較港台創業環境,香港顯然困難許多。以服裝設計師為例,香港獨立設計師常常只能將店舖開在租金較低,但空間不太理想的舊式商場,還必須另外打工支付所需開銷,「他們不太有前景,只有運氣很好很好的人,才能被市場看見,」蔣雅文觀察。
針對台港兩地創業的難易度差距,蔣雅文也打了一個十分巧妙的比喻,「就像上了賭枱,香港最低賭注硬是比台灣高許多,當然下的賭注多,回來的也會多,但有這個賭注、可以坐上賭檯的人卻不多。」買台二手發財車,當街賣起手沖咖啡;騎著腳踏車販售手工蛋糕,賣完就打道回府,這些台灣年輕人輕鬆成就創業夢的案例,對香港人來說,簡直是不敢想像的幸福。
「台灣現在的狀態已發展到一個新的階段,」歐陽應霽觀察,例如麵店賣的一碗麵,店家的心態就是「做好這碗麵」,而來的顧客就是為了吃一碗麵。雙方不貪多,只要求簡單又好,「一個好好的地方,一種好好的交往,無論台北、台南、台東,我都能感受到這種狀態,這是我在大陸,甚至在香港,都很少能感受到的。」
歐陽應霽進一步觀察,他作為香港人,已經太熟悉都市生活,但如果今天想要選擇居住在鄉村或跟自然關係比較密切,又保有一定生活品質的地方,很明顯就是台灣。中港台三個地方比起來,台灣具備了都會缺乏的純樸質地,又可以提供安全、便利等基本生活需求,而且同屬華人社會的一環,語言基本上可以共通,文化適應也比較容易。
林順材就因家人習慣台灣的舒適生活,繼續留在台灣。現年48歲的他,從小在香港長大,畢業於香港大學數學系,取得美國精算師執照,1997年曾經來到台灣國衛(AXA)人壽工作兩年,之後回到香港,2004年又來到台灣ING安泰人壽工作。2008年,ING安泰人壽賣給富邦人壽,原有機會返回香港,但因他的太太及一對女兒都不想回去,他們一家人就一直待在台灣至今。「香港節奏太快,台灣相對腳步慢些,住起來也舒服,」林順材比較。
出走,除了台灣獨特的吸引力之外,另一股推力則是香港變了。1842年至1997年間,接受英國殖民統治的香港,沿用英國法治體系,並被英國宣佈為自由港,香港很快憑藉便利的地理位置、水深優勢,快速發展成為重要的貿易運輸中心,因而被稱為東方之珠。中國國民黨創辦人孫中山、清末思想家康有為、梁啟超,也因為來到香港,看到當地進步,更堅定變革的想法。1991年從台灣來到香港工作,現任香港荃灣區議員曾文典也提及,他剛到的時候,香港整體氛圍比剛解嚴後的台灣自由很多。
但從1997年香港回歸中國大陸後,實施一國兩制,港人逐漸不滿香港政治。香港大學民意網站調查,港人對香港政治的滿意度,也從1997年上半年調查的45.3%,下滑至2013年上半年13.3%;港人對一國兩制的信心淨值(有信心減掉沒信心),也從1997年下半年的45.3%,跌至2013年下半年15.2%。
2003年是個轉折點。這年發生了SARS,香港有299人死亡,人心惶惶;同年,中國大陸也插手香港事務,要求香港基本法第23條立法,引起廣大民怨,7月1日香港回歸大陸六周年這天,超過50萬民眾走上街頭抗議,至今每年這天都會舉行這個遊行。基本法23條內容涉及國家安全相關規定,包括判亂罪、分裂國家行為等,被許多人認為侵犯基本人權、限制言論自由。「言論或行為是否觸法,界限在哪?是誰說了算?行政機關裁量權太大,不利人民,」香港科技大學社會科學部副教授成名分析。最終7月9日,香港政府迫於民意,暫停立法,至今再無提交。與此同時,香港民意要求普選的呼聲逐年持續增高,但大陸中央政府始終沒有正面回應。按照目前規定,香港2017年舉行的特首選舉,候選人必須得到大陸同意才能參選,不同於台灣、歐美等民主國家,只要候選人符合規定,即可自由登記參選。
港人不滿,乃至抗爭大陸干涉行為的事件並未因此減少。去年國民教育事件也是一例。香港特區政府計劃推廣德育及國民教育科,簡稱國教科,目的在於透過這門學科,讓學生對於中國大陸快速發展引以自豪,也更加認同中國大陸的政治體制,但卻引發不同聲音。支持者認為國教科符合國際慣例,香港人作為中國人,當然必須加強認同中國;反對者卻指出,《香港基本法》以永久性居民定義香港人,而非國民,而且課程內容偏頗,也剝奪學校自主性,因此發起多次抗爭活動,包括聯署、遊行、集會及絕食等。去年10月8日,香港政府最終宣佈擱置課程指引。
「香港不僅沒有民主,也越來越缺乏自由,核心價值逐漸消失,」香港科技大學社會科學部副教授成名表示。「現在感覺大陸很強勢,很多東西都像是他們說了算,香港變成弱勢,」歐陽應霽進一步觀察。這一切紛亂和抗爭中,香港人的政治自主意識開始覺醒,有人更因此離開香港,來到台灣。香港大學從1997年開始,每年都以問卷調查港人對香港、北京及台灣政府的信任度,很多年來,台灣信任淨值遠遠落後北京、香港,但從2012年起,台灣卻開始超越。
古谷杰與柴雯就用腳投票了。他們共同經營的咖啡館Fat Cat Deli,位於台灣台南市中西區的一處小巷弄內。Fat Cat Deli在一棟兩層樓高的老房子,外觀古樸有味,室內裝修則適度保留了老屋特有的格局。紅磚瓦、狹小陡峭的磨石子樓梯、手作傢具、牆上的黑膠唱片、室內流瀉的獨立音樂、三隻慵懶小貓,種種元素組合成一間不折不扣、台灣時下最流行的「文青咖啡館」。
乍看之下,Fat Cat Deli跟這幾年台南如雨後春筍般出現的個性咖啡館沒兩樣,但仔細和這對年輕夫妻一聊,才發現他們竟來自香港。一年多前,剛屆而立之年的他們,選擇拋下自己在香港的雙重身份:上班族兼獨立樂團樂手,移居台灣,過起經營咖啡館的第二人生。
「我想我討厭香港,大於愛台灣,」古谷杰誠實地說。1997年香港回歸中國大陸那一年,他15歲,正是剛通曉人事的年紀。這10多年來,他眼看香港從政治到民生的巨大變化,「房價越來越高,食物越來越貴,中共對於香港的統治政策越來越嚴格,但香港的中年人還是沒有反應,好像只要賺錢就好,其他都不關自己的事。」古谷杰形容來台灣是一種「逃難」,半是嚴肅半是玩笑地說「必須在共產黨完全控制香港前離開」,對他們來說,香港眼前的政治局勢若是沒有改變,「生活在香港只是浪費自己的時間」。
台灣,基於環境熟悉、生活花費較低、文字語言互通等理由,成為古谷杰與柴雯移民的首選之地。換了地方生活,兩人也沒有意願重操設計師舊業,反倒打算開間小咖啡館,只要日子過得簡單些,就足夠維生。
他們不是沒有表達過反抗之意。兩人還在香港時,曾經跟友人合組一支獨立樂團,名為「No One Remains Virgin」,將自己對於現況的批判,放入音樂創作,態度鮮明、用語辛辣。〈李嘉誠島〉、〈亡國後到哪裡去?〉等歌名意有所指,〈心繫鳩國〉的歌詞中則出現「戇鳩、柒頭」等香港髒話,「是我們特意送給香港政府與中共的一首歌,」他們在接受網路媒體StreetVoice訪問時曾這麼說。去年4月專輯問世時,他們在Hidden Agenda舉行了一場表演,甚至就直接把活動命名為「維穩金曲夜」。
但離開香港的念頭,還是在他們腦海中盤旋不去。2010年,香港特區政府推出政治改革方案,「剛開始,一半以上的報紙都反對,但突然兩天之內,所有的報紙都說贊成,我不敢再住在這樣的地方了,」古谷杰回憶。
從那一刻起,古谷杰鐵了心認真存錢,每個月至少省下一半的薪水,等到有了一筆小積蓄,立刻著手逃離香港的計劃,「現在不改變,以後想走就太晚了,」古谷杰說。
因為開店預算有限,兩人乾脆定居在物價比台北還要低上一截的台南,租了一棟兩層樓高的小房子,樓下是店面,樓上一半是住家,另一半則是同時開放給顧客的起居室。咖啡館每天近午時分開店,晚餐過後關門,「賺錢也沒有真的賺到錢,但生活還ok,頂多就是省一點,」話鋒一轉,古谷杰語帶批評地說:「香港人實在太愛賺錢了。」
台南沒有方便的大眾運輸系統,夫妻倆到了台南之後,一人買了一台摩托車代步。雖然在香港從來沒有騎過摩托車,但他們說學起來容易,就像他們輕輕鬆鬆就融入了台南的生活。「香港人連香港的生活都能適應,到其他地方應該都很容易吧,」古谷杰不無自嘲地說。
「我們不會再回香港了,」古谷杰說的斬釘截鐵。而那一刻乖乖臥在他膝上的小貓,正是他們展現決心的最好證據,他們費了好一番工夫,通過複雜且漫長的檢疫程序,才從香港把三隻愛貓接來。再加上陸續移居台灣的親人,古谷杰與柴雯跟香港的距離,越來越遙遠。
經濟上,大陸、香港之間的關係越來越緊密,卻也越來越衝突。一方面,香港經濟相當程度依賴大陸。1997年,香港回歸大陸,許多人選擇移民出走;隔年,亞洲金融風暴發生,香港經濟成長率罕見地衰退了6%;之後又遭遇全球網絡泡沫、美國911事件,從2001、2002、到2003年,GDP成長率僅有0.5%、1.8%、3%。
直到香港、大陸關係緊密,情況才有改變。2003年6月,香港大陸簽訂CEPA,從2004年起,大陸給予香港近300多項產品零關稅優惠,並開放銀行、保險、證券、物流等18項服務業,取得較WTO更優惠的條件進入中國大陸;2003年7月,大陸宣佈開放大陸客港澳自由行。
從2004年起至今,除了2008、2009、2012年因為全球金融海嘯以及全球景氣不振,香港GDP成長率不佳之外,其餘至少都在6.3%以上,甚至2004年更達8.5%。中國旅遊研究院院長戴斌接受媒體採訪時表示,大陸居民赴港人數每年成長兩位數,帶動香港旅遊市場繁榮發展,也增進香港經濟。2012年全球赴港旅客4861.5萬人次,來自大陸的約3491.1萬人次,佔比72%。
只是,香港經濟重返榮耀,卻也衍生不少問題,例如陸客喧嘩、插隊、衛生習慣不佳等因文化差異導致的爭議。今年不少媒體甚至圖文並茂地報道陸客縱容小孩在商場、地鐵車廂隨地大便。香港零售管理協會主席麥瑞琼去年坦言,大陸客確令港人困擾,很多港人已不喜歡去陸客常去的銅鑼灣、尖沙咀。
去年年初,因為陸客小孩在港鐵吃東西,被香港人訓斥,又意外爆發香港「走狗」與大陸「蝗蟲」之爭。北京大學中文系教授孔慶東在大陸《第一視頻》網絡電視台批評:「很多香港人不認為自己是中國人,開口就說香港啦,你們中國啦,這種人給人家英國殖民者當走狗當慣了,到現在都是狗。」即使事後孔慶東解釋,他說的狗是指帝國主義走狗,並未說過香港人是狗,但這番言論,引發香港人批評大陸人是蝗蟲。
雪上加霜的是,陸客赴港消費,加上資金炒作,「香港房價、租金、物價越來越高,港人生活水平下降,」香港科技大學商學院副院長雷鼎鳴對媒體表示,因為自由行,香港付出許多代價。許多知名老店因為不堪租金上漲,只好退租,取而代之的都是國際奢侈品牌,或是周大福等珠寶龍頭承租。今年9月,第一太平戴維斯發表報告指出,香港蟬聯全球商業、住宅租金最昂貴的城市寶座,其次則為紐約、倫敦。香港新界購物中心的租金均價約為每平方英呎一個月80港元至250港元,高檔地段購物中心的租金為500至700 港元,黃金商業區的租金甚至更達1000至2000港元。
「在香港開店,我們真的負擔不來,」Artista Perfetto蕭奕霆點出,在香港想開一家咖啡館,撇開人事成本、物料設備成本,最大的難題,還是始終高居不下的租金。Artista Perfetto位在台北市的精華地段,附近有101、松山文創園區、將近十家百貨公司,店租每月要價13萬元台幣。若是在香港,「13萬港幣都租不到,可能比台灣貴上10倍,」蕭奕霆估算。遙不可及的房價、租金,被香港人稱為地產霸權,許多人終其一生都成為屋奴,更遑論追求夢想了。Artista Perfetto另一創辦人劉狄洭觀察,他學生時代的同輩朋友多半留在香港,工作賺錢買房、供房,最多也不過是去澳洲短期打工旅遊。
「香港的創業成本實在太高,租金高、薪資高。例如人才,香港不乏人才,但跟你競爭的對手都是國際事務所,沒有背景的新創中小企業,很難給出更高的薪資,」同樣出身香港、在台北開設複合式創客(Maker)平台「FabCafe」的黃駿賢補充,「同一筆資金,在台灣至少可以延長3倍的使用時間,如果你想做些新東西,最需要的就是時間。」
相較台灣,香港整體環境也更不利於創新、研發。香港統計處數據顯示,2008年至2011年,創新科技產業的增加值,僅佔本地生產總值0.6%至0.7%。同期,香港整體研發開支,從123億至139億港元,僅佔本地生產總值0.72%至0.75%。相較之下,2011年台灣全國研發經費佔GDP比重為3.07%,而2010年佔比則為3.02%。這正是黃駿賢選擇來台創業,而非留在香港的原因。
頂著一身曬得黝黑的皮膚,剛從日本石垣島返回台灣的黃駿賢,坐在桃園機場駛往台北市區的車上。不到一個小時的車程中,他的心思從石垣島的美麗風土,轉移到這三天接觸到的日本設計師,以及在他們身上學到的寶貴經驗,此時他的腦中忽然閃過一個念頭:「如果我當初沒有決定來台灣,這一切都不會發生了。」
黃駿賢12歲離開香港,赴美讀書。大學畢業後,等在他前面的是哈佛、普林斯頓、耶魯、哥倫比亞等名校的錄取通知,最後他選哈佛,在那裡拿了建築與都市設計的雙碩士學位,然後進入位於舊金山的知名事務所EDAW(後被併購,成為AECOM)工作。無論從學歷或工作經歷來看,黃駿賢都是不折不扣的頂尖精英。
雖然在美國一帆風順,黃駿賢卻說,「心裡始終知道要回來亞洲。」回來,為的是創業,也為的是離開舒適圈,「我心中一直有種危機感,加州太舒服了,如果30歲前不回亞洲,我可能就會一直待下來。」
在AECOM工作七年半,黃駿賢曾派駐香港三年,有機會造訪亞洲許多國家,如新加坡、越南、泰國、南韓、香港、台灣。他仔細比較每個城市,最後決定在台北開設複合式創客(Maker)平台「FabCafe」。創客,是這幾年席捲全球的熱門詞彙,意指運用3D列印技術,人人都可以成為設計與製造者,再透過網絡,就能將產品銷售到全世界,這就是《經濟學人》宣示的「第三次工業革命」。黃駿賢的FabCafe提供設備、技術諮詢,舉辦徵件活動、工作坊,希望能夠成為創客們交流的平台。
像這樣聽起來有些抽象、實驗性質濃厚,甚至還未建立起成熟獲利模式的「生意」,對一般香港人來說,格外顯得不切實際,「香港只在意要怎麼賺錢,不能立刻賺錢的東西連提都不必提,」黃駿賢語帶遺憾地說,「百年來的歷史發展,讓香港人一直不習慣考慮五年或十年後的未來,因為我們沒有辦法控制之後的事情,所以可以賺錢就先賺錢。」
黃駿賢並且提到,香港許多產業都有著極為強烈的壟斷性格,中小企業的生存因此格外艱難,更何況「現在香港的產業發展越來越窄,好像除了金融業之外,沒有其他了。」反觀全球現在熱烈關注、各國政府都在政策上予以扶植的文化創意產業,「香港跟同是亞洲四小龍的台灣、新加坡、南韓相比,優勢不如以往。」例如東京的FabCafe是黃駿賢極為重視的合作夥伴,然而「如果不是台灣,我根本沒辦法連結到東京,我的日本夥伴對香港一點興趣都沒有,因為他們覺得香港只是賺錢的機器,缺少原創能量,」他坦誠地說。
至於台灣,以中小企業為主的經濟環境,給了像黃駿賢這樣的新興產業廣闊的生存空間。黃駿賢來到台灣後,認識了一票跟他一樣30出頭、背景相似的創意工作者:有國外經驗、有願景、有執行力,而且都不太在意金錢回報。這群人聚在一起,時常交流想法、資源共享,成為一個良性的創業生態圈。記者反問他香港呢?照理說,香港應該更是國際人才薈萃之地,他卻搖搖頭回答說:「香港也有很多有趣的人,但是每個人都很忙,不知道在忙什麼,就像我在香港的那三年半,我完全不知道我在忙什麼。」
最近,FabCafe接下石垣島政府委託的案子,將以公開競賽的方式,邀請日本與台灣設計師重新包裝島上的10家代表品牌,最後獲選的成品還會實際量產。黃駿賢接受記者訪問的那天,幾位石垣島黑糖製造業者剛好造訪FabCafe,雙方討論起活動的內容。以台灣為基地,放眼亞洲甚至世界,黃駿賢的創業之路正在起步;至於香港,「我隨時都可以回去,但絕對不是現在,」黃駿賢說。
只是,新香港人留在台灣,還是必須符合相關規定,這是許多新香港人普遍遭遇的難題。目前,香港人來到台灣,有兩大主管機關,其一為勞委會,負責核發工作簽證,主要針對來台工作的專業人士,也就是前兩波的香港人;其二為移民署,負責核發居留、永久居留,主要針對來台投資的人士,也就是最新一波、第三波的香港人。
「我也想長期留在台灣定居,但如果我沒在台灣工作,全家人就必須回到香港,」安聯人壽林順材告訴記者,他的太太也是香港人,因此他至今都沒取得中華民國國籍,將來只要他沒在台灣工作,就必須回到香港。而目前,外籍人士取得台灣國籍最容易的方式是透過婚姻關係,只要結婚三年以上,並符合相關規定,就有機會取得。
其次,關於投資移民,每人至少需要準備500萬新台幣投資或存款,而且必須坐移民監,一年內不能離境台灣超過一個月,「之後可再申請永久居留證,條件是合法連續居留5年,每年居住超過183日,」台灣勤業眾信會計師事務所稅務經理劉芳君說明。
如一開始無法拿出這筆金額,也可以先在台成立公司,沒有最低資本額限制,再由這家公司聘為專業經理人,但條件是,「公司一年營業額至少300萬元新台幣,」勤業眾信藍聰金分析,因為台灣想要吸引的是可以貢獻台灣的人,相較歐美,規定不算嚴苛。FabCafe黃駿賢就表示:「雖然這件事困難、麻煩一點,但還是可以解決,只是需要一個好律師,一點時間和金錢。」為了留在這個遠比香港理想的創業環境,「我寧願麻煩一點,」黃駿賢笑着說。
相對與黃駿賢等來台創業者的衝勁,蔣雅文近年來則是放慢了腳步。2008年,她推出的服飾品牌「Little Secret」雖然相當成功,工作量卻也隨之節節上升,最後甚至壓垮了她的身體。於是她決定在去年底結束品牌,由台北搬去台灣東部的花蓮居住,同時開設個人店鋪。
花蓮有「台灣後山」之稱。風景人文雖然優美,但不可否認,也是台灣發展較為緩慢的地區之一。之所以選擇花蓮作為下一個落腳處,除了一直很喜愛這裡的風土,另一個實際的原因,便是減少生活與開店的支出,「搬去一個生活壓力、物價指數比較低的地方,以配合我想要的工作方式,代價是放棄台北便利的生活,一切都是種取捨,」她說。
在花蓮開店,意味著蔣雅文可以不再被業績壓力追著跑,收入低,但生活開支也低,「如果我只想要賺錢,應該會留在香港吧。來台灣的人都是想要生活,生活不代表不賺錢,但只需要賺到可以生活的錢就夠了。」對蔣雅文來說,花蓮之於台北,某種程度上,就像台北之於香港,「台北是一個大城市,為什麼大家還是活得不開心?為什麼這麼多人離開城市想要去慢活?可以慢,為什麼要快呢?我覺得我好像又進階了。」
最近,蔣雅文的店舖即將在花蓮開張,附近除了一、兩家民宿之外,全是住家。綠色店門口望出去的風景,則是鄰居阿婆澆花、小朋友與街貓玩耍,是個相當有生活感的地方。蔣雅文將店鋪所在的平房隔成兩半,一半是工作室,另一半是營業空間,「我選在這個地方,已經有心理準備,一天可能不到一個客人,但這也正是我來到台灣的原因,有著多重可能性,又能過更好的生活品質,」蔣雅文淡淡笑著總結。撰文/歐佩佩、范榮靖(呂陽對本文亦有貢獻)
文:http://hk.bbwc.cn/1ck2qd.html
片:http://www.youtube.com/watch?v=3itTjjgAc78
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2012 龍年生肖運程──鼠
肖鼠的朋友今年財運非常之強,而今年的運勢也甚佳,諸事順利,平安順心,感情穩定,每事都表現不錯。今年宜投放資金於重 大投資上如股票,房地產等。此外,今年也適宜轉工,尋求新的工作環境,會令你的事業更上一層樓。今年是適宜進取的一年, 若果去年有新計劃又未實行的話,今年願望可以達成;今年由於心情甚佳,銀根也比較鬆動,所以不妨找一些自己有興趣的課程 來進修,來令自己更進一步。
此外,今年感情運穩定,吵架情況減少,而未婚的鼠仔鼠女可望於今年拉埋天窗。除了感情運之外,朋友運也甚佳,助力也甚 強,所以有困難的時候不妨找朋友商量一下,你會得到很大的幫助。
健康是今年需要比較注意的。你今年要特別留意心臟,皮膚,眼睛等疾病,如果有近視者今年可能會再加深,建議小心眼睛護 理。
吉凶星詳解
今年吉星有「金匱」,代表正財運甚佳;「將星」,易升職加人工,工作也很容易得到同事好感;凶星則有「大煞」,要注重健 康;「披頭」,主孝服,家中有老人家者宜留意;「白虎」,主疾病。
鼠年生人各方面運勢
財運:今年有「金匱」星入位,財運甚佳,只要自己不胡亂揮霍,今年可望能夠有不錯的財運,重大投資如買樓,股票等等可以 在今年實行;不過,今年就不要借錢於人,否則容易一借無回頭。
事業:今年有「將星」入位,工作上任何事情都會很順利,容易在工作上受到上司的賞識,事業順景,和同事相處融洽;雖然工 作上比較忙碌,但也是忙得開心,所以問題不大。
感情:今年感情運佳,未婚的男女可望拉埋天窗,已婚的男女則感情穩定,今年由於財運不錯,所以如果經濟環境許可則可以計 劃旅行。
是非:今年無太大是非,所以不用留意或化解。
健康:今年健康最需要留意,有說「財多身子弱」,如果健康不好的話即使賺到很多錢也沒有意思。特別要留意心臟,皮膚及眼 部的疾病。已有近視的朋友更加要留意眼部護理,因為今年近視將會加深。
增運錦囊:在全屋正北方(即流年小病位)及全屋東南方(即流年大病位)放置五個銅錢或銅鈴化煞以及加強健康運。
1948年出生:今年健康運最要留意,尤其留意心臟,眼部及皮膚的疾病,如果本身已經有病的話今年就更加要小心處理。
1960年出生:財運甚佳,不過健康運則要留意。切忌借錢給朋友,否則一去無回頭。是非則甚少,所以今年是運勢甚佳的一 年。
1972年出生:今年特別容易起結婚的念頭,如果真有此想法的話,今年可以放膽實行。此外,今年要特別留意正財的收入, 因為今年正財運甚佳,做每事都能得心應手。
1984年出生:今年特別容易有新的想法,如能將這些想法付諸實行的話會有很大的成功可能,所以今年應以行動為主,否則 會很容易錯失很多機會。在愛情上可能會有第三者出現,所以要留意及小心處理。
1996年出生:要留意家中長輩健康,自身的運程則甚佳,學業上容易考取得好成績,和朋友相處甚為愉快。財運也佳,所以 今年心情特別愉快。
2012 龍年生肖運程──牛
肖牛的人今年吉星甚多,所以每事都能逢凶化吉;不過雖然如此,今年是口舌是非比較多的一年,除了要慎言之外,和自己無關 的事情就不要理會,否則只會越幫越忙及背後遭人話柄。今年會特別容易升職加人工,所以有機會不妨放膽表現自己及主動爭 取,成功的機會將會很大。有機會不妨留意身邊的朋友,因為今年貴人星入命,事事都容易得到朋友的幫助,有機會不妨利用一 下。感情方面比較穩定,無需擔心;不過如果未有對象者則可能要加把勁,今年未必很容易找到新對象。
吉凶星詳解
今年吉星有「天德」,代表得到貴人的幫助;「扳鞍」,容易升職加人工,你今年要好好把握;「福星」,貴人運強,處處都會 有人樂意幫助你,逢凶化吉;凶星則有「寡宿」,代表有些時候會感覺孤單,徬徨無依;「紋煞」,每事都會受到制肘,但影響 不大;「捲舌」,口舌是非遭人話柄。
牛年生人各方面運勢
財運:今年財運非常不錯,有很多機會令你賺錢,尤其今年身邊助力及機會很多,所以今年應該積極進取;在日常工作方面,會 為你帶來為數不少的財富。
事業:事業上非常順利,今年特別容易升職加人工,所以你今年應該放多一些時間在工作上,雖然忙得不可開支,但也總算是值 得,因為到最後會得到不錯的回報。
感情:今年感情運穩定,不過口舌爭吵就少不免;但都不是太嚴重,所以無需特別化解。只要自己不多心今年就可以安然渡過。 未有對象者則要加把勁,今年感情運不容易有突破。
是非:今年受到「捲舌」星影響,是非會特別多,一向不太惹是非的你,一時會感到難以處理,所以在積極博取升職的時候,你 要同時兼顧身邊同事的閒話,你要在兩者之間取得一個平衡。
健康:今年健康運佳,只需要留意流行性疾病如傷風感冒發燒即可,無需化解。
增運錦囊:在全屋西南方(即流年是非位)放置紫晶球或紫色物件如掛畫,地氈等去化解是非。
1949年出生:今年運勢頗佳,健康運良好,所以今年會是愉快的一年,不過家中各人容易吵架,所以和家人相處時要多加忍 讓。
1961年出生:今年會特別容易感到孤獨,所以閒時不妨找一些群體活動來參與,多和朋友出來吃飯聊天,可以令到自己的情 緒穩定下來。
1973年出生:今年會有很多朋友幫助你,但是非今年就會比較多,所以要小心謹慎處理。此外,你在今年會覺得生活得孤 單,好像不知道自己想做甚麼,所以不妨在今年好好計劃一下,會對你的人生有幫助。
1985年出生:今年是非當道,所以每事切忌鋒芒太露,不宜太過表現自己,有機會不妨多出外結識朋友,不過就要帶眼識 人,小心感情上容易受到欺騙。
1997年出生:今年你的讀書運比較差,所以考試的時候時常會感到力不從心;在平日應該多注意功課,不要臨急抱佛腳,否 則很容易考試不及格。
2012 龍年生肖運程──虎
今年肖虎的朋友會面對比較勞碌的一年。今年以行動型為主,處處都要親力親為;不單為了自己,也會為了家人或朋友奔波勞 碌。可是,如果你有想過去外地發展的話,今年會是適合的一年。即使你沒有想過也好,今年也會有機會讓你到外地發展,又或 者加入外資公司工作,你可以好好把握這些機會。除了勞碌之外,今年也會比較波動,如果沒有固定收入而靠佣金工作的肖虎 人,今年收入將會非常之不穩定;所以一定要「好天收埋落雨柴」,面對順景,財運好的時候,要懂得將現金儲下來,以備有些 時候收入不太好,也可以不致於影響生活。此外,也因為今年比較波動,所以有些和伴侶感情不太深的朋友,今年會有分手的可 能。但長痛不如短痛,早些分手也未嘗不是一件好事。如果你的伴侶是和自己分隔兩地的話更要注意。個人情緒方面,今年容易 心情不佳,情緒不穩定,容易哭,如果你平日已經很感性的話今年就更加要留意,一不小心就會很容易受到情緒困擾。家中如果 有長輩則要囑咐小心身體健康。
吉凶星詳解
今年吉星有「驛馬」,代表事業上會為你帶來很多新機會;容易到外地發展,轉工,加入外資公司;以銷售工作為主的朋友運勢 會較有幫助,工作的朋友今年則有很多機會遠行。但另一方面,今年又會令你覺得生活忙碌。「吊客」,小心留意家中長輩健 康;「天哭」,情緒易起變化,心情不佳。
虎年生人各方面運勢
財運:今年財運不算差,但就不太穩定,對有固定收入的人來說影響不大,只要平日量入為出即可;但對於靠佣金收入為主的人 如做保險經紀,地產經紀等,則要小心計劃,否則會容易有收入不抵支出的情況出現。
事業:工作上今年會容易起變化,工作崗位易有改變,也會有些機會可能令你可到外地發展;此外,轉工的機會也會比以前增 加,即使留守原位也可能會令你感到忙碌。
感情:今年感情運尚算穩定,但如果感情一向都是平淡的肖虎人今年就會有分手的可能。此外,今年工作忙碌而忽略了身邊的伴 侶也是一個導致分手的原因,你要在兩者之間取得平衡,感情運在今年才可以安然渡過。
是非:今年是非不算多,也不容易招惹是非,所以不必化解。
健康:今年健康運穩定,只需要留意一些流行性的疾病如傷風,感冒,發燒即可,不必化解。
增運錦囊:在家中正西方(即流年正財位)放置一枝白水晶或一杯水,內置八粒石頭即可。
1950年出生:今年健康運穩定,沒有大碍;只需要留意一些流行性疾病,平日小心飲食即可;到外國定居者今年如有機會回 流則可以好好把握。
1962年出生:今年的變動會比較大,無論在生活上,事業上也是這樣,所以,今年要有準備求變的決心,這樣問題才可以得 以解決。
1974年出生:工作上會有轉變的機會,而且今年會奔波勞碌,小心因為太過忙碌而情緒出現問題,今年情緒容易起變化,小 心小心。
1986年出生:今年在工作上會比較易有轉動,人事方面會比以往複雜,所以要小心是非。雖然健康沒有大礙,但要小心家中 長輩健康。
1998年出生:今年讀書運比較弱,情緒不集中及容易分心;此外,今年也會因為一些小事而弄致不開心;所以在遇到不如意 的事情的時候要冷靜一下。
2012 龍年生肖運程──兔
肖兔的朋友在今年和太歲相穿,所以運勢仍然不是十分順利,但整體沒有太大問題,只是小事上要特別留意而已。不過,如果有 任何發展大計也不適宜在今年實行,健康運今年只是一般,要留意大腸疾病,此外,今年的抵抗力也比往年弱。無論在財運,事 業,感情今年都會變化多端,不過變化又未必是壞事,只是和以往不同而已。所以,如果今年可以主動求變的話,運勢也不會太 過差;例如現在做的工作不是太好,與其留守原有的工作等老闆裁員,倒不如自己主動找新的,合適自己的工作更實際;又或者 留守在原位也好,可以想想怎樣改變自己的工作方式去配合公司的理念,這些都是可以增旺自己運勢的方法。
吉凶星詳解
今年吉星有「陌越」,代表轉變,無論在工作,財運或感情上都會有轉變的可能;「病符」,健康不佳,所以有機會應作身體檢 查早作預防。
兔年生人各方面運勢
財運:今年財運反覆,現有的工作不容易找到新機會賺錢;今年可以想一些另類大計例如兼職;如果不是要求過高的話,留在原 位也可以。
事業:今年事業可能會有轉變,所以肖兔的朋友應該主動求變去增旺自己的運勢;你可以在工餘的時間找一些新東西學習,又或 者嘗試其它的工作;對於職位已經不甚穩定的朋友更要加倍留意,主動求變可令你的運勢增強。
感情:今年桃花運弱,未有對象者很難有突破;可是,感情平穩者今年卻可能有變,所以夫妻間宜多忍讓,有甚麼事情都要及早 提出以免惡化。
是非:今年無太大是非,不用化解。
健康:今年健康運比較差,要特別留意大腸疾病,注意飲食及要多做運動,如果可以的話就要做身體檢查;今年抵抗力會比較 弱,所以病痛自然會多,但如果平日健康沒有太大問題的話只需要注意養生之道就可以了。
增運錦囊:在全屋正北方(即小病位)及全屋東南方(即大病位)放置五個銅錢或銅鈴增強健康運。
1951年出生:今年健康運非常之不穩定,尤其要留意大腸疾病;年頭應要作身體檢查,多運動及要注意飲食,否則今年的抵 抗力會很弱,即使小病也會很難痊愈。
1963年出生:今年會有升職的可能,所以今年可以好好計劃一下,一些往年不能落實的計劃都可以在今年實現。積極一點會 對你有莫大的好處。
1975年出生:今年有轉工的機會,所以在年頭就要開始有打算;即使不打算轉工在原來的公司也會有轉變工作環境的機會。
1987年出生:今年在感情方面比較反覆,在今年結識的異性很大機會都是無花果,所以你要有心理準備及要懂得怎樣處理。
1999年出生:今年讀書運弱,所以即使很用功也未必能夠考取到好成績。所以今年要學懂在課堂上怎樣理解,這樣成績才能 有進步。
2012 龍年生肖運程──龍
今年肖龍者為犯太歲,凡犯太歲者都會在該年心緒不寧,運程有阻滯,健康也要小心。切忌大展拳腳,有任何重要事情最好留待 2013年才作打算。今年一動不如一靜,留在原地發展反而會有意想不到的收獲。
「每事留一線,日後好相見。」好好記著這句話。
工作方面,只宜穩守突擊,今年助力星比較弱,所以不容易有升職,加人工等情況,不過由於事業運不是太差,所以也不會有太 大的變動。
吉凶星詳解
今年吉星只有「華蓋」,代表只注重思想而沒有實際行動;所以每事都最好講求實際,切忌發白日夢及抱著僥倖的心理,做每事 都要有打算,因為今年運程不順,所以今年絕對是「一分耕耘,一分收獲」,無時無刻都要提醒自己做事要有計劃並付諸行動。
凶星有「劍鋒」,「伏屍」,由於沒有吉星鎮壓,所以這兩顆星的影響力非常之大,要留意血光之災,意外,懷孕之婦女則要注 意小產。平日不要強出頭,在日常生活當中,無論是對家人,同事,朋友或身邊的伴侶都要多加忍讓。你會發覺忍讓會為你減少 麻煩,每事都要插手只會令你越來越煩惱,到最終也不會得到預期的結果;與其是這樣,倒不如每事都看開一點為佳。
龍年生人各方面運勢
事業:今年的事業運不算太好,很大程度上都要靠自己,貴人全無,所以每事都要親力親為;要以自己的努力來補救今年運勢, 如能每事多加留意及忍讓,運程還算過得去,不過要有大發展,升職或加人工則有待明年了。
財運:今年容易有大破財的跡象;但即使如此,所以今年宜守不宜攻,有重大的投資例如買樓都不應在今年做,正在租樓的朋友 則繼續租樓,已買樓自住者則不要搬屋。橫財運非常一般,所以喜歡賭博的朋友今年都要忍手。
感情:今年感情運一般,難以有大突破,未婚者不易結婚,已婚者則比較平淡。如果不主動留意的話,感情則沒有甚麼特別發 展,未有感情著落者則不易找到新對象,如果想今年有桃花就非要自己再加把勁不可。
是非:今年是非不算嚴重,但由於今年犯太歲,所以最重要是忍讓,但如果別人真的不滿意你,大多都是當面向你講清楚,今年 很少會有人在背後惡意中傷你。
健康:今年健康運一般,要留意一些流行性的疾病,有慢性病者今年會特別容易翻發,要特別小心。
轉運錦囊:犯太歲者最好的化解方法就是到廟宇拜太歲,另外可配戴開光玉雞。
家居方面,今年宜在流年正財位(即正西方)放置一杯水,內置八粒頭又或者一個白晶球以旺財運,另外在家中兩個流年病位 (即正北方及東南方)放置五個銅錢用以化煞,以增强健康運。
1940年出生:今年健康運比較弱,如可以就要到廟宇祈福攝太歲,年頭就要作身體檢查;又因為今年特別容易有意外,受到 金屬刀傷,所以出入行動都要小心一點,避免不必要的意外。
1952年出生:今年每事都不甚穩定,所以年頭就要好好計劃一下,以守為攻,工作上要小心;此外,也要避免不必要的是 非,有些時候是非是由你主動產生的,所以慎言會避免很多麻煩。
1964年出生:今年是宜動不宜靜的一年,每事都要三思而後行,不宜太過急進,有任何新計劃都最好等待明年才作決定。
1976年出生:今年是變化多端的一年,無論在感情,事業及財運上都會起伏不定,所以今年要很留意身邊發生的事情,早作 預防,否則可以有很嚴重的影響。
1988年出生:今年戀情會有變化,所以要及早預防,而錢財也是主要吵架的原因,所以和伴侶相處最好多加忍讓,這樣感情 才可得以保持。另外也要發掘一些新東西去學習,對你日後會有很大的幫助。
2000年出生:今年學業成績一般,精神不易集中,所以要多睡眠及休息,才能保持愉快的學習心態,在學校裏和同學的關係 不佳,易有吵架情況,所以平日與人相處要多加忍讓。
(你是否在命運之中感到難以適應?其實未必是命不好,只是你不知道自己的整體人生藍圖和命運軌跡而已。我常說,如果連甚 麼顏色,數字,方位旺自己也不知道,那人生又怎會有運?清楚了解自己一生,一定好過盲目亂撞。與其一生猜猜度度自己的命 運,倒不如清楚了解自己的命運軌跡,及知道自己現時是否跟命運軌跡有所偏差。
2012龍年生肖運程──蛇
今年肖蛇的朋友發生的事情特別多,所以每事都要多加留意,因為今年可以用吉中藏凶來形容。
首先,今年特別容易有男貴人幫助你,所以,要特別留意身邊的男同事,男上司,男下屬,男性親戚及朋友,和他們合作會特別 容易及交上好運;相反,女性的助力則不甚強,所以重要的工作或合作的時候都儘量找男性同事或朋友幫手。如果你是蛇女的 話,今年你的男朋友或丈夫對你助力甚強,你可以特別留意。
此外,今年肖蛇的人容易被人奪其所愛,所以要有心理準備,每事都要看開一些,很多時候一些手到拿來的東西到最後一刻都會 被人搶走,例如做生意的投標,公司的職位等等;此外,在日常生活中的微小東西也會有機會被人搶去,例如網上拍賣,這些都 會有被人奪其所好的可能。
今年肖蛇者有「天喜」星守命。「天喜」為第二桃花星,所以今年感情未有著落者比較容易得手,只需要自己加一把勁就可以 了,機會實在多得很;今年很多人都會特別容易和肖蛇的人發生感情,就是因為肖蛇的人在今年有「天喜」星守命。
另外,「天喜」星也主產子,所以今年也容易有子女。結婚又未為人父母的肖蛇人可以考慮在今年進行產子計劃,而今年產子也 會順利很多。
「天喜」也主結婚。所以今年如果你有意結婚的話,你可以積極考慮。
今年又會特別容易被人找晦氣,一些陳年舊賬有機會被人再發掘出來追究,所以平日的小事情都要小心處理,切忌趕狗入窮巷, 被人反咬一口;一些欠了人家很多年的錢財也有機會再被人追數,你要有心理準備;總之,不要在生活細節上掉以輕心。
思想方面,今年特別容易有很多不易實行的計劃在腦海之中出現,但大多都是不切實際的意念,也容易好夢成空,所以如果有新 計劃的時候切忌有太多的幻想,因為執行的時候會有一定的困難。
吉凶星詳解
今年吉星有「太陽」,代表男貴人,男性助力比較強;凶星則有「晦氣」,代表容易被人翻舊賬,找晦氣,而自己的脾氣也要留 意;做事容易功敗垂成;「劫煞」,容易被人奪其所好;「孤辰」,生活今年會比較孤獨;「天空」,容易腦海之中出現不易實 行的計劃而令自己沒有心機。
蛇 年生人各方面運勢
事業:今年機會有很多,但很多時候都會功敗垂成,在最後一刻被人搶走機會,所以每事只要做好自己本份便足夠,不宜和別人 爭一日之長短;有時候,「塞翁失馬,焉知非福;塞翁得馬,焉知非禍」,每事以平常心面對就可以了,不要太過計較得失。由 於今年男性有利於你,所以如果公司是男性比較多,又或者你的上司是男性的話,你的事業運會比較順利。
財運:今年財運一般,男性貴人助力強,所以得財的來源或助力也是男性為主,自身的財運則不會有破財的情況出現,但也要量 入為出,因為今年賺錢的能力不算很強。
感情:今年為肖蛇人的桃花年,所以今年特別容易結婚及產子。此外,今年肖蛇人由於桃花較旺的關係,會特別容易和別人發生 感情,無論已婚或未婚皆是這樣;所以,未有對象者固然放心,不愁感情沒有著落,但已婚或有對象者則要多加留意,否則容易 發生不必要的感情,到後悔的時候已經太遲了。未有對象而又想加快桃花運來臨的話,可以配戴紅紋石手鍊,這樣桃花運可以更 早來到,此外,也可以在家中流年桃花位(即正南方)放置一杯水,內裝十一粒石頭,雙管齊下效果自然更好;已有家室或有固 定戀愛對象而又想化解桃花運的話,可以在家中桃花位(即正南方)放置四粒綠色石頭在一杯水內化解。
是非:今年未有是非星纏身,所以是非不算太過嚴重,無須化解。
健康:今年健康運穩定,只是女性須防暗病,尤以上了年紀的老人家需要留意,健康會比較反覆,其它的則沒有大問題。
增運錦囊:今年可以在流年財位(即正西方)放置八粒石頭在一杯水內以增旺財運;另外,如果計劃在今年產子或結婚者可以在 流年喜慶位(即東北方)放一紫晶球或九件紫色飾物(如公仔,小擺設等)以增加家中有喜事之可能。
1941年出生:今年需要特別留意健康,健康運會容易反覆,長期病患者要特別留意;此外,婦科病也不可以掉以輕心。
1953年出生:今年運勢高高低低,所以留在原地工作較好,如果想自行創業的朋友不妨考慮合資,又或者過了今年再算。合 資則以男性朋友助力較大。正在工作的你今年則容易惹官非,所以要小心自己平日的言行,犯法之事切不可作;幸好情況不是太 過嚴重,著力小心一點就可以了。
1965年出生:今年運勢反覆不定,在同一間公司工作十年以上者要留意,容易在工作上起漣渏,所以在工作上要小心,可能 會有舊同事翻舊賬或因記仇而報復。已婚男性則要留意可能會有婚外情出現。
1977年出生:今年運勢不錯,容易找到新機會;貴人運強,尤以男性助力為佳。如果想改變工作環境或轉工的話多會靠男性 朋友幫手;不過同時需要留意,升職容易受到阻礙;感情運佳,有望可以再進一步,未婚男女今年是最好時機結婚。已婚者則要 把握機會今年產子。
1989年出生:今年運勢不錯,如正在求學的朋友可望學業成績突出,正在工作的朋友則可望工作順利。今年特別容易有桃 花,如未有對象者則宜好好把握。
2012 龍年生肖運程──馬
今年肖馬的朋友很容易得到身邊人幫助,容易被人提拔及有晉升機會,今年應以學習為主,多學一些新東西以充實自己。古語有 云:「不進則退」,所以今年應該花多點時間吸收新知識,不宜在原地踏步;個人方面最好尋求一些突破,簡單點說,是時候要 改變自己了。
事業上如果不轉工則可能有晉升,如轉工則可能會找到更好的工作。但要留意一點,升職也意味著工作量增加,不過客觀來說也 是好事。今年有些時候會有一些緊張的情況出現,放心的是到最後都能夠逢凶化吉,化險為夷。
今年要特別留意小心一些不必要的麻煩,有時候並不是你找麻煩,而是麻煩來找你,所以交託別人所做的事情都要自已最好看一 看,親力親為,以避免不必要的誤會出現;一些不必要的事情就不要做,以免越幫越忙,到頭來反而令人不滿意,沒有動機的事 情就不要作。
吉凶星詳解
今年吉星有「八座」,代表受人提拔及容易升職加薪,所以今年可以放膽去幹,準可以拿出一點成績來;而今年有意創業的朋友 也是一個好機會,可以和人合資或靠一些有經驗的朋友介紹,成事的機會很大。另一顆吉星是「解神」,為今年最重要的星曜, 代表每事都能逢凶化吉。
煞星則有「喪門」,要留意家中老人健康;「浮沉」,代表今年運勢停滯不前,縱使有升職加人工之可能也會令到工作量增加及 容易受氣;「災煞」,容易遭受災害及被人陷害,古語有云:「明槍易擋,暗箭難防」,所以要特別小心背後遭人惡意中傷。
馬年生人各方面運勢
財運:今年財運穩定中向好。要留意不義之財決不可貪,也不要貪小便宜,否則會有破財之可能。
事業:今年事業運吉中藏凶。好的是今年會特別容易受人提拔或容易升職,但在進入新的工作環境之後也會面對不少的挑戰;所 以,今年宜積極進取,要有心理準備及思想去適應新的環境;今年要多學習來充實自己;尤需留意小人。
感情:今年感情無大突破,運程平淡,要改變感情就非要自己付出努力不可。未有對象者今年不容易墜入愛河,已有對象者則無 大變化。雖然如此,也未至於常常吵架,只是大家比較冷淡,無甚特別而已。
是非:今年特別容易招惹是非,因為容易被人誤會及有人陷害,所以每事都要小心,切忌因一時之意氣用事,得罪了人也不自 知,平日最忌鋒芒太露。
健康:今年健康運一般,除了要留意流行性感冒及小毛病之之外,健康良好。
增運錦囊:在流年是非位(即全屋西南方)放置紫色物件及紫晶球可以化解流年是非運所帶來的影響。
1954年出生:今年助力運佳,所以特別容易受到晚輩的幫助;和晚輩相處融洽,生活愉快,心情也很好,財運也佳;有機會 發一筆小財,所以建議多買奬券。
1966年出生:在工作上今年會特別容易找到新機會,如有打算轉工者不妨向身邊朋友打聽,他們今年會為你帶來機會;健康 運良好,只須留意飲食即可。
1978年出生:今年在事業上有很大的助力,所以有新計劃不妨向公司提交,會得到上司的賞識;今年財運甚佳,所以如果不 是胡亂花霍,今年可望財運穩定。
1990年出生:今年和父母關係融洽,而且父母助力很強,所以有任何事情都要以父母的意見為依歸,今年男貴人非常好,所 以可以利用身邊男性例如上司,男同事或男性朋友等幫助自已在事業及財運上帶來機會。
2002年出生:今年讀書運佳,讀書很容易入腦。此外,和同學相處也很融洽。你今年應多參加課外活動如游泳,畫畫,書 法,鋼琴等,對你個人的發展會有很大的幫助。
2012 龍年生肖運程──羊
今年肖羊的朋友女性助力特別強,所以要多利用這個優勢幫助自已達成願望。不過肖羊的朋友要留意在運程方面會比較有阻滯, 有很多計劃今年都未能實行;所以,如果有甚麼大計劃的話最好暫時擱置,做生意的朋友不宜在今年大展拳腳,例如寫字樓或舖 頭今年不宜裝修或擴充,因為這樣反而會招致損失。
感情方面,今年肖羊的男性會特別容易結交新女朋友,也容易得到異性的青睞;相反,肖羊的女性今年則不易有新戀情,所以不 宜寄望過高。
吉凶星詳解
今年肖羊的朋友吉星有「太陰」,代表容易有女貴人相助及男性容易得到異性的青睞;凶星則有「貫索」,代表每事都會受到束 縛,一動不如一靜;「勾神」,「天煞」,主破財,健康不佳,情緒不安寜,精神不易集中,所以肖羊人士今年應多控制脾氣, 閒時找一些可以陶治性情的東西學習如鋼琴,書法,畫畫等等。
羊年生人各方面運勢
財運:今年財運平平,主要是受到「貫索」星所影響,每事都會受到束縛,財運自然不會好到那裏去,幸好肖羊人士今年凶星不 算太多及太嚴重,所以未有大破財跡象,只要能夠以守為攻,財運自然穩定。
事業:事業方面,和女性的合作會比較好(不論男女肖羊者皆是),今年會趨向一個比較平穩的格局,所以不宜擴充,大展拳 腳,穩守陣腳為佳;雖然在事業方面會有更多的發展機會,但會來得比較辛苦及不那麼容易得到滿足感,情緒也容易起變化,所 以要小心處理。
感情:男性今年的感情運比較好,女性則比較差,所以未有感情著落的男性今年容易找到新對象,女性則比較困難。已結婚的朋 友今年會容易吵架。所以結了婚的朋友今年宜多加忍讓,有時候大家一人少一句問題就會解決。
是非:今年是非運不算嚴重,人緣運也不太差,所以只要平日性格不是那麼難相處的話問題不大。
健康:今年健康運一般,要特別留意腹部疾病,胃病,其它的則無大礙。
增運錦囊:在流年財位(即正西方)放置一枝白水晶,又或者放一杯水,內放八粒石頭去增旺財運。
1943年出生:今年身體的抵抗力會比較弱,所以即使是一些微不足道的小病也不會快康復,所以如果有病痛的話一定要及早 醫治,否則越拖越久會更難康復。
1955年出生:今年容易破財,如果你有打算在今年作投資的話就要小心,如已有投資者則要善價而沽,切勿因小失大;令 外,今年的晚輩運佳,如果有子女的話今年感情會特別融洽。
1967年出生:今年事業運穩定,會是不錯的一年,但支出今年會比較大,所以容易有收入不抵支出的情況發生;所以年頭就 應該好好計劃一下,也要不時的提醒自己,尤以靠佣金收入的如地產,保險經紀等行業更要小心。
1979年出生:留在原地,穩守工作崗位會不錯,但如果打算轉工的話,今年則機會不大,即使給你轉得到也未必好,可以的 話就留待明年再打算;感性方面,已有對象者今年感情運穩定,未有對象者男性則比較容易找到新對象,女性則要主動一點。
1991年出生:今年容易產生放棄念頭,對每事都好像提不起勁去實行,所以今年做事要專注,如還在繼續學業的話則容易起 轉換科目的念頭,但轉換科目未必是好事,所以今年要小心處理。工作者則稍嫌有時候幹勁不足,建議多嘗試新東西。
2012龍年生肖運程──猴
肖猴的朋友今年助力甚強,運程本應甚佳,無奈今年小人星當道,容易在工作上受到阻滯,幸好到最後亦能夠逢凶化吉,不過運 程今年會起伏甚大,嚴重者今年更會惹上官非,要特別小心留意。今年對正在讀書的朋友特別有利,學業運甚佳,讀書很容易吸 收及明白,如果你正在工作的話,你也可以趁今年讀書運強的時候找些工餘課程自修,對你會很有幫助。
由於今年助力運強,所以很多時候都會容易受到上司賞識,建議今年不妨趁這個機會多些表現自己,在工作上主動一些,自會帶 來好運;感情方面,今年特別容易吵架,所以凡事都要多加忍讓,才可以化解感情上所帶來的煩惱;很多時候事情並不是那麼嚴 重,不過今年又不知道為甚麼又會因為小事而吵起上來,所以有時候忍讓一些就能夠解決問題。
吉凶星詳解
今年吉星有「三台」容易受到上司或長輩的賞識而令自己再進一步,助力甚強,也有利於求學的朋友,工餘進修的朋友的運程也 強;「天解」,每事都能夠逢凶化吉,雖然今年運程會較去年反覆,但到最後都能夠平安渡過;凶星則有「官符」,代表今年特 別容易惹上官非,不過只要自己多加留意,不義的事情不做就沒有問題,小事情如拋垃圾,拋煙頭或吐痰被人檢控也是官非,所 以這些小事情也要避免。「五鬼」容易受到小人所累及惹是非,所以要小心言行及留意背後被人惡意中傷;「地煞」,容易遭到 小人陷害。
肖猴人士各方面運勢
財運:今年財運起伏不定,要留意的是切不可以投機,所以投機炒賣股票及炒樓都不宜在今年進行,長線投資還可以;不過,由 於有「天解」星消災解厄,所以到最後都能夠大步檻過,化險為夷,不用太過擔心。
事業:今年事業運一波三折,所以即使受到上司或長輩賞識運程也會起伏不定,幸好有吉星化解,所以面對困難的時候要積極面 對,到最後問題就能解決,留意平輩,例如同事所帶來的影響,因為平輩運今年一般,在工作上容易和同事意見不合。
感情:今年感情運一般,不宜抱有太大期望,宜多加留意,熱戀或已婚的朋友容易出現第三者,所以平日要多加留意身邊的伴 侶,好等有問題的時候能及早留意得到而可以早日解決問題。未有對象者則仍需努力。
是非:今年是非特別多,更加要留意官非的問題。不過,情況還未達到嚴重的地步,只要平日小心一點,不行差踏錯則官非可 免;但是非運則要加倍小心,今年的風水方面要特別留意,在流年是非位一定要放置紫色物件或紫水晶球來減低是非。
健康:今年健康運不錯,但如有慢性疾病者則要多加留意。此外,也要多留意足部疾病,雙腳要多加護理,否則容易有血液不流 通的情況。
增運錦囊:於全屋西南方(流年是非位)放置一個紫晶球或放置紫色物件;於正南方(流年桃花位)放置粉紅晶球或一杯水。
1944年出生:今年助力及晚輩運佳,容易得到晚輩的助力,心境愉快;唯獨是健康運今年會很反覆,所以要特別留意,小心 飲食,年頭應作身體檢查,以防萬一。
1956年出生:今年精神不太好,會容易影響你的工作,所以切忌操勞過度,要有適當的休息,工作時候才能集中。財運反 覆,所以今年都不宜作重大投資。
1968年出生:今年是非特別多,所以緊記要慎言,不宜作無謂的工作。小心背後遭人惡意中傷;尤以在大機構,政府部門或 人多的公司工作更要小心。
1980年出生:今年事業運比較不穩定,財運也起伏不定,所以今年要量入為出,小心處理財務問題。朋友之間的關係盡可能 小心處理,否則只會越幫越忙,反而遭人話柄。
1992年出生:今年不宜太出鋒頭,得些好意須回手,切忌太過得勢不饒人,否則可能弄巧反拙,熱戀中的男女則小心會有第 三者出現;求學的則運勢穏定。
2012龍年生肖運程──雞
肖雞人今年和太歲暗合,運勢不會差到那裏去,不過今年支出會比往年為多,但都是破財擋災,並無大碍;工作上則無往而不 利,也會有貴人相助,所以今年不妨借助身邊的朋友或同事令自己的工作運再進一步,身邊的人都會很願意幫助你。今年做事會 得心應手,應該是愉快的一年。但要留意感情方面的問題,因為今年犯桃花,所以會特別容易發生婚外情,第三者等問題,未有 對象者則可以很容易物色到新對象。健康運則比較不穩定,所以今年要多做運動,保持強健身體,尤需注意腹部疾病,腸胃等等 也要注意,所以又要小心飲食。
今年如有大計劃如買樓,投資,轉工,自行創業會有不錯的回報,所以如果心裏有計劃的話不妨放膽實行。
吉凶星詳解
吉星今年有「歲合」,做每件事情都會得心應手,計劃容易實行及每事都不會有大阻礙;「月德」,代表貴人運強及助力大,所 以不妨利用身邊朋友或同事的幫助去令自己工作運增強。凶星則有「死符」,健康要注意,但無太大問題;「咸池」,桃花重但 不是正常的感情,如婚外情,第三者等,而未有新對象者則容易找到新對象;「小耗」,破財擋災,今年支出會比往年為大,但 對自身則沒有太大的影響,量入為出最為上策。
雞年生人各方面運勢
財運:受「小耗」星影響,今年支出會比較大,花費會比較多,所以要留意日常生活應該量入為出,不過,破財並不代表自己賺 不到錢。相反,今年本身賺錢能力甚佳,所以今年應該好好把握機會。
事業:今年事業運不錯,工作上也為你帶來很多新機會。容易受到上司或同事的幫忙,令你在日常工作上得心應手,本來已經靈 活的你在今年更加全無難度。不過就要留意不要在辦公室內談一些無謂的戀愛,因為今年你在公司裏和異性談戀愛的機會特別 高,但多是一些沒有結果的愛情,所以你要小心謹慎處理。
感情:今年在感情上犯桃花,所以雖有桃花卻不容易開花結果,已結婚或有對象者尤需留意。未有對象者則要提防戀上有夫之婦 或有婦之夫,另外也容易結識第三者,所以如果有新對象的話就要查清楚,否則只會人財兩空,累人累已。
是非:今年是非運不算強,所以不用特別擔心或留意,只須平日稍為注意自身的言行舉止即可。
健康:今年健康運比較差,所以一定要平日多做運動來增強抵抗力。此外,也要注意飲食,因為今年腹部疾病會比較嚴重。
增運錦囊:在家中東南(即大病位)及正北方(即小病位)放置五個銅錢或銅鈴來增強健康運。如怕犯桃花者,可以在家中正南 方(即桃花位)放置四顆綠色植物來化解桃花運。
1945年出生:今年健康運雖然一般,但今年有吉星相照,所以每事都能逢凶化吉,只要在有毛病時及早發覺,身體自然會健 康。
1957年出生:今年雖有小破財的情況出現,但並未對自身整個運程構成大影響,所以自己小心留意即可,工作運佳,身邊貴 人也多,所以今年助力很強。
1969年出生:今年會有較佳的發展機會,所以今年宜在自己能力範圍之內想想新的改變計劃。工作和同事之間相處融洽,今 年不妨在工作上進取一些。
1981年出生:今年會有轉工的可能,個人也將會有轉變;建議不妨把握此機會,利用運勢來將自己提升;最重要是不要怕轉 變,這樣今年就會獲得成功。
1993年出生:今年運勢不錯,讀書的朋友會有新的轉機;今年讀書會比較容易入腦,所以今年將會是愉快的一年。不過,今 年支出較大,還未有收入的朋友則宜量入為出,不要作無謂的花費。
2012龍年生肖運程──狗
今年肖狗的朋友由於犯沖太歲,所以運勢一般,不過有貴人星相助,每事都能逢凶化吉。但切忌貪勝不知輸,因為今年會有大破 財的情況出現。如過度投資,作投機炒賣之事隨時會有大破財的可能。
沖代表動,所以今年會易起變化,工作如是,感情如是,財運如是,所以今年肖龍的朋友應以守為攻,一動不如一靜。
今年助力運甚強,所以每事都會有身邊的朋友或同事幫助你。任何事情都好,切忌過份投機,所以自行創業,選讀學位,轉工等 都很適合,但如果有關於投機的東西的話就要慎重考慮了。即使今年沒有新的轉變,留在原來的位置工作也會不錯,今年的心情 也甚佳,情緒穩定,所以今年如果不大貪的話運勢還是很好的。
要化解支出大及破財,可以主動自己破財去應劫,例如有計劃結婚的朋友,可以考慮在今年結婚,這樣雖然破財但卻可以避免其 它的途徑失財;此外,買樓也是一個不錯的選擇;但買樓則只宜自住,用來炒賣的話就不適合。
吉凶星詳解
今年吉星有「月空」,每事都能逢凶化吉;凶星則有「大耗」,容易有大破財的情況出現;「月煞」,容易有是非及小人;「闌 干」,做事受到阻礙;「豹尾」則無大礙。
狗年生人各方面運勢
財運:今年財運一般,容易有大破財的情況出現。要化解則可以主動做一些實質有意義的東西去花費以應劫。此外,有些時候會 有難關需要渡過,但最後都能逢凶化吉。今年只需要量入為出就會不錯。
事業:事業上可能會有變動例如轉工,轉換工作環境或性質,不過整體而言都無大碍,助力運強,所以很多時候都會有身邊的朋 友或同事去幫助你。不過雖然如此,今年是非比較多,所以有助力之餘也需要留意背後的是非或遭人惡意中傷,今年要特別留意 自己的言行舉止。
感情:在感情運來說今年可算是平淡的一年。雖然對感情穩定的朋友來說無大變化,但感情本身已經不穩定,常常吵架的朋友則 容易有變化。未婚的朋友有可能在今年結婚,已婚的朋友則有可能在今年產子。其餘的都不宜在今年期望過高,否則只會招致失 望。
是非:今年是非很多,所以一定要注意自己的言行舉止,否則容易在背後遭人話柄;做事忌鋒芒太露,以免招人妒忌,而今年是 非運比較差,所以容易在別人眼中覺得你只愛出鋒頭。
健康:今年健康運一般,女性要留意婦女疾病,有事就要及早延醫診治。身體抵抗力比較弱,所以最好今年能夠作身體檢查;此 外,在工作上也不宜操勞過度,應該要有充足的睡眠。
增運錦囊:於全屋西南位(即流年是非位)放置紫晶球或紫色物件如掛畫,地氈等來化解是非。
1946年出生:今年健康運比較反覆,所以今年如果健康有問題的話就要及早看醫生,切忌拖延;不過今年有吉星相照,所以 都能逢凶化吉。
1958年出生:今年在事業上容易得到貴人相助,雖然本身的事業運不是太過順利,但由於有助力,所以有很多朋友及同事都 會願意幫你。
1970年出生:大計劃不容易在今年實行,處處都好像受到制肘,心願不容易達成;不過對每事都充滿信心的你,只要加一把 勁,障礙就能沖開;所以你要對每事都要充滿信心,切忌半途而廢。
1982年出生:今年會有很多新的機會,不過吉中藏凶,有很多事情一開始都好像很順利,但發展下去又會有很多問題出現。 所以你在開始的時候一定要有心理準備,不能掉以輕心。
1994年出生:在求學階段的朋友今年會特別容易和同學爭吵,支出也會很大,所以今年要忍讓及量入為出,才不致於有不愉 快的情況出現。正在工作的朋友,今年工作不容易有進展,所以宜安心留在原位工作,一動不如一靜。
2012 龍年生肖運程──豬
豬年人士今年助力甚強,因為有貴人星相助,所以容易得到長輩提拔;而且今年正桃花入位,所以又特別容易得到異性的幫助; 不過,今年做事特別容易在最後一步功敗垂成,例如求見新職位時在最後一步被人奪去,買樓到最後被賣家反價,做生意投標到 最後一步只差些少而得不到生意等等。所以每事不要想當然,事事親力親為才可以獲得成功。是非今年非常重,要多留意自己的 言行。
今年人緣運特強,所以不妨趁今年結識多些新朋友,擴闊自己的人際網絡,好等自己在各方面都可以找到更多的新機會。多參加 一些群體活動有助你去結識新的朋友,從而更進一步增加自己的人緣運。
感情運方面,不論男女今年都行桃花運,所以已有對象者今年可望共諧連理,未有對象者今年則容易找到新對象,想有姻緣者今 年不妨採取主動,機會自然來臨。
吉凶星詳解
吉星今年有「紫微」,代表貴人運強,容易受到上司或長輩提拔;「紅鸞」,桃花運及人緣運強。凶星則有「天厄」,「暴 敗」,代表謀望不遂;「天官符」,是非今年會增多,要自己小心處理。「亡神」則無大影響。
豬年生人各方面運勢
財運:財運今年一般,如有重大投資者今年宜忍手,買樓自住則可以。今年財運無大變化,無論是按照正常底薪或靠佣金收入者 今年財運都非常穩定。所以不宜操之過急又或者急於擴展自己的事業。
事業:工作運穩定,無太大變化,可能年頭到年尾也是一樣,所以不用過份擔心或緊張自己今年事業上的去留;但另一方面,由 於太過穩定,所以今年升職不宜抱有太大期望。工作上和同事相處問題不大
感情:感情方面今年會是大豐收的一年,無論在找到新對象,結婚或產子今年都會有很大機會。你應好好把握今年的運勢,早日 改善自己的感情運;未有對象的,今年應該採取主動,早日找到自己所屬;已有對象的,今年應把握機會求婚,成功的機會很 大;結了婚的,今年可以考慮生孩子。
是非:今年受到「天官符」的影響,個人是非會比較多,所以要小心自己的言行,因為今年你的一舉一動都會受到別人的注意, 如果一不小心的話就很容易招人話柄,太過出鋒頭的事切不可作,嚴重的甚至會有官非的可能。
健康:今年健康運無大碍,只需要留意傷風或流行性感冒等小毛病即可,小心飲食,天氣冷要小心穿衣。
增運錦囊:在全屋西南方(即流年是非位)放置紫水晶或紫色物件如掛畫,地氈等去化解是非運;此外,在全屋正西方(即流年 正財位)放置一枝白水晶或一杯水去增旺財運。
1947年出生:今年健康無太大問題,只須要注意飲食則可,運勢頗佳,晚輩運強,今年心境非常愉快。
1959年出生:今年容易得到朋友的助力,如果想自行創業的朋友不妨考慮合資。正在工作的你今年則容易惹官非,所以要小 心自己平日的言行,犯法的事切不可作。
1971年出生:今年無大轉變,運勢穩定,只要不貪心的話則可安然渡過,財運穩定,今年宜作穩健性的投資,切忌投機。
1983年出生:今年運勢不錯,容易找到新機會;貴人運強,所以如果會改變工作環境或轉工的話多是靠朋友幫手;但是升職 則容易受到阻礙。
1995年出生:今年學業進步甚佳,只要自己勤力就可以考取到好成績;不過,只能順其自然,不能強求,每事都以平常心去 面對就可以了。
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如題 目前進度是衛浴粗胚打底
今天早上設計師打給我說
台中市都發局要來查擅自室內裝修
因為惡鄰居檢舉
(已經事先拜碼頭過,也有送禮打點,也有訂好施工期間 六日不施工 中午不施工 早上
九點才開工等讓步條件)
科員是說增加分間牆需要申請室內裝修許可
不用停工 但是要在限期內補辦即可
當初我還再三確認增加兩套衛浴會不會有問題
設計師還信誓旦旦說不會 相關經驗很多
現在問題在於
設計公司沒有建築師或合法室內裝修執照
(他們故意隱瞞又說自己是老字號了)
沒辦法許可證
叫我自己找建築師比較快
又說現在先停工 等許可證下來再施工
若現在要施工的話要先匯下一期的工程款
還說工程延宕不算他們的
還辯稱設計師絕對有講是我貪圖便宜才不同意
(設計師完全沒提到過,也沒提過許可證要多花多少)
我真的是越來越覺得這家公司非常吃人夠夠
現在只求趕快完工 不想再看見他們了
(google評價居然有20多個一致好評)
我找了建築師問
大多都不想承接別人的case
查了資料 想問版友
1)室內裝修許可證主要分成圖說審查與峻工查核,是兩者都要完成才可以嗎? 還是我只
要申請圖說審查,竣工查核有一定必要嗎?
2)我是要找建築師公會請他們推薦建築師嗎?台北好像有社區建築師,台中似乎沒有
有版友知道正常的門路嗎
3)前前屋主似乎有做一部分陽台外推 這樣我申請上會不會有問題? 也不知道什麼時候
做的,之前做的應該也不會留紀錄,我很難證明,到時候叫我復原原狀
4)這個案件符合簡易型室內裝修嗎?
我現在真的吃不下睡不好 整個很焦慮憂鬱
害怕被停工
不知道版友有什麼建議 謝謝
PS.房屋是公寓35坪,3F/5F底下一樓沒有娛樂或商店
不過有xx師事務所
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.14.194.187 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1560261178.A.267.html
※ 編輯: kakudamusi (101.14.194.187 臺灣), 06/11/2019 21:55:01
※ 編輯: kakudamusi (101.14.194.187 臺灣), 06/11/2019 22:40:04
三雅房一套房一客廳一廚房改成四套房
06/11 22:45
推 McWings: 台北新北都要完成竣工審查。
台中好像有簡易室內裝修版本
https://www.tchid.net/userfiles/file2/20160902.pdf
06/11 23:06
,都他老闆跳出來講,我也不想追究他為什麼當初沒有提到許可證這件事,只是希望能拿
到許可證,如果原始竣工圖與現在差太多建築師不願簽證,最壞打算就是拆掉復原了。
※ 編輯: kakudamusi (101.14.194.187 臺灣), 06/12/2019 02:20:22
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