【大直新聞週五報】
1.她早在2012年10月,便以1.5億購入明水路上的「冠德來特莊園」頂樓戶,含2個車位共113坪,當時三豪宅市值總計3.7億元。 此外,2013年1月,李坤儀的媽媽張月雲也以現金購買大直「景泰園」豪宅,市值近2億元。→https://news.housefun.com.tw/news/article/127886303073.html
2.身價驚人!李坤儀外公竟是「汽車業大亨」坐擁2豪宅大直置產。→https://www.ettoday.net/news/20210706/2023662.htm
3.陳于涵過去在中山分局大直派出所擔任副所長,表現亮眼、獲長官肯定,很開心她成為分局內首任女所長。→https://udn.com/news/story/7320/5585132
4.虐狗?危險動作請勿模仿!台北市中山區大直地區30日發生一起機車拖狗案,當天不少人看見男子一邊騎車一邊遛狗,狗狗似乎跟不上速度,直接累倒在地板上被拖行、腳皮滲血。→https://pets.ettoday.net/news/2020032?redirect=1
5.中山區大直地區發現有人騎著機車拖行犬隻,動保處立刻與警方協力偵辦,依車牌循線找到拖行犬隻者住家,並救獲該犬,所幸犬隻雖有外傷,但意識清楚,還能自行站立、走動,目前已由動保處送往動物醫院檢傷並進行治療。→https://news.sina.com.tw/article/20210702/39071392.html
6.典華幸福機構旗下大直典華婚宴美學空間決定攜手國際知名藝術家蜷川實花、全國最大婚顧活動公司「Wedding i」,以及美好關係策展人「me2we」團隊,聯手打造「典華 x 蜷川實花 Online Party/線上婚禮」。→https://ctee.com.tw/lohas/lifestyle/484937.html
7.實體婚宴辦不了,大直典華攜手蜷川實花打造「線上潮婚禮」。→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210707001678-260405?chdtv
8.本刊發現過去對外絕口不提家庭的她,早已不避談兒女話題,一家四口還疑似搬離過去曝光的億萬房產,住進了大直另一處豪宅。→https://www.ctwant.com/article/126723
9.「西華富邦」買家包括聯華神通董事長苗豐強家族、王記汽車創辦人王公威家族、富邦集團蔡家、水龍頭大王路達集團董事長吳材攀、和泰興業董事長蘇一仲家族…等等。→https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3594826
10.紀言愷笑說自從有了女兒「小麥芽」後,疫情期間長待在家做料理和副食品,也談到解封後最想吃大直的豆花店。→https://news.tvbs.com.tw/entertainment/1539911
11.台北大直英迪格酒店全日餐廳T.R Bar & Kitchen,則推出餐飲外帶外送服務,8/31前全面八折,單筆消費金額滿1,800元,酒店方圓7公里內外送免基本運費!→https://times.hinet.net/news/23400530
12.大直英迪格酒店與VOGUE、GQ共同推出「四人歡樂送分享餐」,線上訂購就能吃到飯店主廚星級料理!→https://www.vogue.com.tw/lifestyle/article/tpeindigo
13.台北大直英迪格酒店與VOGUE、GQ攜手推出防疫套餐,在家享用飯店料理的同時,還能翻閱雜誌提升滿滿宅家儀式感!→https://www.gq.com.tw/life/article/khindigotaipei
14.「 WeMo 美食自取」首波試營運率先與快一點旗下近百家知名店家合作。大台北地區包含大直英迪格酒店旗下餐廳 T.R Bar&Kitchen。→https://www.inside.com.tw/article/24139-emo-life-food
15.陳萬來董事長也積極參與校友總會活動,更擔任104年度校友年會活動總召,於同年12月12日假大直典華旗艦店席開50桌,號召500名校友齊聚一堂,讓跨屆跨班跨系的校友們聯絡情誼,場面盛大溫馨。→https://ctee.com.tw/industrynews/cooperation/487534.html
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,201114三立 台灣前5大富豪住信義區及大安區 大直與新店等隱形富豪最多 三立原影→https://youtu.be/JX6OdlDf6VQ 緊鄰台北曼哈頓這一棟旋轉豪宅《陶朱隱園》是台北豪宅指標之一,位在的信義區更是台灣好野人聚集地。 記者/吳雅婷、胡克強 採訪報導……↓ 台灣前首富郭台銘...
富邦蔡家豪宅 在 Facebook 的最佳解答
210519蘋果 指標豪宅房價直直落?專家揭疫情下的富豪置產心態
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210516/7IXJJW6TQBEDBGCAT4S4H5EGAI/
疫情從去年肆虐至今,熱錢太多,許多指標豪宅交易不斷,成為富豪調配資金的避風港。不過觀察成交單價,卻不見創新高價,甚至與巔峰時期單坪甚至逼近300萬元的盛況落差近百萬元。專家表示,目前北市多數豪宅成交單價很少衝破230萬元,顯示疫情之下,資金回流至台灣房市,企業主尋找存放金流的標的,雖使豪宅交易熱,但出手更趨謹慎,反而還會挑有讓利空間的物件。
(林佩萱/連線報導)......↓
豪宅買氣熱,台北大直指標豪宅「西華富邦」光是今年Q1就熱賣7戶,2020年則累計交易共17戶,榮登台灣「豪宅王」。該社區聚集不少知名富豪,如台積電創辦人張忠謀家族、富邦蔡家、印尼紡織大王宋家,具有名人群聚效應。
不過該社區自去年至今共成交3戶30樓以上的高樓層豪宅,包含去年8月33樓戶總價3.15億元、單價211.7萬元;今年2月36樓戶總價3.4億元、單價229萬元;今年3月33樓戶總價3.16億元,單價212.7萬元,整體單價皆未突破230萬元。
查詢「西華富邦」社區歷年30樓以上的成交紀錄,單價最高為2015年4月和7月分別成交的39樓2戶,總價4.27億元、4.35億元,單價290萬元、292萬元。以同樣30樓為例,在2015年的成交單價為249萬元,但在2019年成交單價210萬元,一坪相差約39萬元。
整體來說,在2018年之後,社區30樓以上的高樓層除了2戶43樓的成交單價達264萬元,其餘成交單價僅在202~229萬元間,和先前動輒250萬以上的成交價,一坪價差20萬元以上,最高甚至差了90萬元,有如天壤之別。
《住展》雜誌研發長何世昌表示,市場的熱錢多,企業主和富豪需要找標的存放資金,因此豪宅交易熱,但成交價格卻未追高,代表這些國際企業主們下手其實變得謹慎,尤其目前國內外仍有疫情,在局勢相對不好的情況下,也會影響富豪們買豪宅的追價意願。
何世昌補充,「西華富邦」交易頻傳,至今年依然熱銷,其實是好現象,只是目前北市豪宅的高標價落在每坪220~230萬元,僅有極少數能超過這一高標,這是整體普遍的成交趨勢,非單一個案。
美商ERA不動產資深經理陳泰源指出,「西華富邦」高樓層為大坪數產品,雖有河景加持,但總價太高了,豪宅市場雖有熱度,但尚未跟上房地產景氣復甦的力道,妙天禪師的豪宅也陸續傳出賠售,房價難回升,是北市豪宅的趨勢。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/05/210519.html
富邦蔡家豪宅 在 Facebook 的最讚貼文
【大直新聞週五報】
1.美商ERA不動產資深經理陳泰源說,豪宅也需汰舊換新,在這波換屋潮中,屋齡新的標的自然賣相佳,尤其西華富邦位於中山區植福路,算是大直豪宅聚落物件;首季銷出7筆好成績,應該是建商持有的餘屋所剩不多,因此讓價加速清庫存。→https://tw.appledaily.com/property/20210505/UVTGLT6NWZCSNAQBG4L7YNI65M/
2.「西華富邦」吸引不少名人家族進駐,最知名的就是張忠謀家族,此外還有萬豪酒店劉家、富邦集團蔡家、印尼紡織大王宋家、路達集團董事長吳材攀家族,泰興業董事長蘇一仲家族等。→https://estate.ltn.com.tw/article/11635
3.去年至今的現金購置豪宅交易紀錄中,自然人及法人名義持有的交易幾乎各占一半,其中,「王記汽車」及其子公司「德產汽車」,在去年8月共買下4戶台北大直豪宅「西華富邦」,每戶以總價2.2億元至2.4億元成交,合計砸近9.2億元。→https://www.ctwant.com/article/115020
4.大直服裝供售站開幕,國軍服裝供補展新頁。→https://forum.ettoday.net/news/1971002?redirect=1
5.坐落在台北市中山區大直里的國防部大直非營利幼兒園,於109年8月3日開學,是國防部幼稚園的「第一期」,這所幼兒園由閒置已久的國軍「實踐營區」改建而成,日前開辦招生,報名「秒殺」。→https://www.travelnews.tw/news/課外活動戲春季-校外公園野餐趣/
6.天生歌姬A-Lin將在5/7起橫跨三週,在大直ATT SHOWBOX,一連舉辦10場《Romadiw》一起來唱歌演唱會。→http://www.ksnews.com.tw/index.php/news/contents_page/0001481726
7.你快樂所以我快樂,母親節聚餐就到台北大直英迪格。→https://www.taiwannews.com.tw/ch/news/4193499
8.母親節孝親聚餐,台北大直英迪格酒店6人中西餐搶市。→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210427004306-260405?chdtv
9.母親節即將到來,台北大直英迪格酒店館內餐廳「T.R Bar & Kitchen」自 5 月 7 至 5 月 9日止,亦推出每位 1880 + 10% 元起的西式套餐,滿足媽媽不同的口味偏好,讓所有賓客都能享受一個「媽媽快樂我也快樂」的佳節!→https://www.upmedia.mg/news_info.php?SerialNo=112346
10.許珍瑜畢業於國體大運保系,進大直高中先帶國中男籃(大直是完全中學),後來轉至高中部,改帶女籃,且一帶已13年,開始是社團性質,絕少參賽,去年才正式組隊。→https://www.ltsports.com.tw/article/144866
富邦蔡家豪宅 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
201114三立 台灣前5大富豪住信義區及大安區 大直與新店等隱形富豪最多
三立原影→https://youtu.be/JX6OdlDf6VQ
緊鄰台北曼哈頓這一棟旋轉豪宅《陶朱隱園》是台北豪宅指標之一,位在的信義區更是台灣好野人聚集地。
記者/吳雅婷、胡克強 採訪報導……↓
台灣前首富郭台銘的這一棟豪宅就在信義區,不只郭台銘,富邦蔡家也住信義區,另外2020年富比仕台灣富豪前三大,頂新魏家、國泰蔡家還有旺旺集團蔡衍明則選擇落腳大安區。
記者/吳雅婷:「不住富豪聚集區,有些有錢人有其他的選擇,像是我現在這一棟大直豪宅其中最知名的住戶之一就是台積電創辦人張忠謀。」
張忠謀選擇可以遠眺河岸美景的西華富邦,包括老牌電器商、飲水機龍頭等集團、家族不少隱形富豪都來跟張忠謀當鄰居。
同樣受到高端買家青睞的還有環境清幽、遠離塵囂的大台北華城,港商還有台塑王家皆有涉略。
房仲業者/陳泰源 表示:「對於有些人可能喝過洋墨水,在國外居住過,不習慣都市叢林,希望有一種回到家的感覺,所以可能就會所定比如士林透天或別墅。」
不只看地段也看環境,低調大老闆掃豪宅不手軟,富豪居所不再只有刻板精華區。
陳泰源youtube→https://youtu.be/d76r6OAIi4s
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201114-5.html

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