【宅家防疫必備・本日開團】瑞典伊萊克斯高效抗菌智能旗艦清淨機Pure A9 #文末有雙重抽奬活動
✅下單請由此去:https://p4.groupbuyforms.tw/uayns
✅開團期間:5/17(一)~5/21(五) 23:59 (只開五天,準時關團,請把握時間)
✅本團為現貨團,將於5/23起依序出貨
📌大台:高效抗菌智能旗艦清淨機Pure A9 (PA91-606GY/PA91-606DG) 團購價$18,500元 即贈「新款濾網市價$4,500元」及「Flow A3抗菌空氣清淨機(需6/15前上官網登錄)」#適用15坪左右空間
📌小台:高效抗菌智能旗艦清淨機Pure A9(PA91-406GY/PA91-406DG) 團購價$13,500元 即贈「新款濾網市價$3,500元」及「3L氣炸鍋(需6/15前上官網登錄)」#適用9坪左右空間
✅付款方式:線上刷卡 / ATM轉帳
✅下單後請於24小時內完成付款, 否則訂單會失效喔!(直接線上刷卡最方便)
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功能強外型美,讓我家的噴嚏大王超有感的伊萊克斯空氣清淨機Pure A9,吾家實用數個月,非常滿意才敢拿出來開團,本檔除了有低於電商的甜甜價,還送一年份的耗材濾網(本機就會附一個又再送一個,價值3500-4500),更有滿額再送氣炸鍋或Flow A3空氣清淨機的超優贈品!疫情期間居家防疫,維持家裡的健康好空氣太太重要~
來說說市面上那麼多空氣清淨機,為什麼應該買伊萊克斯這台。
#真正有感經得起考驗的空氣潔淨力
行政院消保處抽樣調查十款市售空氣清淨機,伊萊克斯Pure A9的效能檢驗CASR值名列第一!(調查結果報導連結我放留言處)
還通過台灣SGS安心檢測,有效去除99%以上PM2.5、甲醛、PM10、總有機揮發物TOVC、空氣中細菌及趨近零的臭氧排放。
並獲得歐洲過敏研究基金會認証為友善過敏族群產品,這一點我家那位每天早上起床要打十幾二十個噴嚏的噴嚏大王超有感。
#這麼厲害那會不會很吵?
伊萊克斯Pure A9的運作是16.5超低分貝,大多數的時候,它都是安靜無聲的,只有在偵測到較差的空氣品質強力啟動時(亮紅燈),才會聽得到聲音,大約是電風扇開到大風速時的程度,說實在的它真是個文靜的孩子。
#會不會很難操作啊?
不會!根本沒啥好操作的它是個自動自發的好孩子!
只要插上電源,就可由三種方式來操作
1. 面板手動操作,可以控制電源,運作模式和風量大小
2. 遙控器操作
3. 下載APP用手機來遠距使用和監控。這個功能太好用了,可以設定好每天定時自動開機和關機的時間,還可即時檢查室內和戶外空氣品質和溫濕度,超棒的是,在外出回家前,可先用手機APP啟動空氣清淨機,這樣一回到家就有潔淨的空氣傳便便是不是很讚~
#濾網多久要換啊?
伊萊克斯Pure A9的濾網一年更換一次即可,而且APP會提醒你,不用怕忘記,本團除了原本機器就有附一個濾網,還加碼再送你一個全新的濾網~市價3500-4500元(看大小台,買大台就送大濾網,小台就送小濾網)(贈送之濾網會與清淨機分開寄送喔)
#機器會很難清理嗎?
不會不會不會!
我是可以耐心刷鍋子但超沒耐心清機器之人,這台很好清,外層就用布擦一擦,前置濾網若髒了卡灰可用吸塵器清潔。
好啦,其他更仔細的產品說明大家可以點團購表單或點照片來看,這團只開五天到這週五為止喔,有需要的人請把握時間。
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☎️客服資訊:
若有訂單、付款相關問題,請詢問客服處理:
電話:02-25592733 (服務時間:週一至週五 9:30~18:00;例假日及連續假日暫停服務)
客服信箱: service@osharemommy.com.tw
官方LINE ID:@chj9814s
(當然私訊問我也是可以喔,只是我不會隨時在線,直接聯繫廠商比較快速及時)
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最後是一定要有的感恩抽奬時間。
真的非常感謝大家一直以來對這裡開團的熱情支持,這次我也準備了自己很喜歡的禮物要來和大家一起熱鬧熱鬧,不管你買或不買都可以來參加喔!抽奬總共分成兩部份:
★開團貼文按讚+公開分享+留言,就可以抽我自掏腰包,最近超愛用的不會臭又好洗的,日本Lino e lina亞麻家事布(共兩名),請務必做好以下三步驟來參加:
1. 在本貼文按讚
2. 在本貼文按分享(設定為公開)
3. 在本貼文下留言,留什麼都可以,我特別希望如果你可以跟大家分享你使用空氣清淨機的心情或心得,譬如「空氣清淨機讓我家天天有好空氣」,或「超想要伊萊克斯空氣清淨機啊」,隨便你寫什麼想跟我說的話都行(不要照抄例句啦也不能只留貼圖),有下單的人填訂單編號也可以來抽喔XD
★下單抽奬禮,共2名,會在團購結束後,由廠商系統裡抽出2位幸運兒,送給您甜時工作室的超可愛鐵盒餅乾禮盒喔❤
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實價登錄多久看得到 在 Lin's竹北房產筆記_品揚的竹北房產交流網 Facebook 的最佳解答
買房投資你該注意的幾件事
去年因著市場資金的氾濫,加上市場氛圍一面地倒向有利於賣方,致使房價屢創新高,部分熱門案件的漲幅甚至可以用股市的“跳空漲停“來形容。連之前不怎麼關心房市的人,也開始跟同事親友房市話家常,市況熱絡程度可想而知。而在這一波熱潮中,相信有不少人是跟風買房子的。
如果你是自住,恭喜你解脫。終於可以停止每日三刷各大平台售屋網站的日子,也不再需要提心吊膽整天待命只為爭取一次寶貴看屋的機會、更不用再去臆測市場資訊的真偽搞得好似業者都是壞人一樣。
但如果你是買房來投資,強烈建議:
1.在進場前,就要先設立好停利點以及最壞狀況:
雖然房地產長線趨勢向上,但你總是得計劃“這筆錢,用了多久的時間,得到你所期望的報酬“。
要知道的是,隨著你持有時間越久,年化投報是會降低的。而且如果你是買成屋(或是預售屋放到成屋),每月的利息管理費等沉默成本,這些都會無形中吃掉你的獲利。而預售屋跟成屋要繳給政府的稅,又有著不同的課徵方式,這些都得在計算成本時釐清清楚。
最後,該預想的是,如果房市反轉你被套牢了,這間房子你扛不扛得住。大家現在看房市低潮好像很遙遠,但近年新竹房市較低迷的年份是2015~2016年。
那時的氛圍是:你想賣房子,買方觀望沒人願意接,就算有出價也是低於實價登錄非常多開始出起,買方才不管你的購入成本咧……。
2.盡可能壓低總價、往蛋黃區進攻
三年前,首購三房預算1000~1200萬,換屋四房預算1800~2000萬(至多2500萬)。新竹竹北總價在3000萬以上的產品幾乎都滯銷,委託簽進來,半年帶看加起來有超過10組就要偷笑了,其中還不少是純粹觀光客。
現在由於房源甚少+資金氾濫+房貸利息低,買方預算拉得比以前還要高,這容易讓我們忘記實際市場普遍可接受的價位帶為何。
不論房市好或壞,低總價產品在市場上一直有著高需求度。且地段的挑選盡量以“稀有、無可取代性“為主軸,雖然你買的時候貴,但當房市反轉整體下跌的時候,由於有基本盤支撐,比較容易有保值的效果。
3.明確瞭解自己購買產品的定位
這年頭房市的瘋狂,容易讓人有“閉眼買,隨便買隨便賺“的錯覺。
下單前,你務必要做好一切功課。例如:周遭競爭產品是哪些社區、未來漲價的契機為何、你是否知悉你房子的缺點但它的優點足以蓋過缺點……。
如果你沒做功課就買,未來當你要賣房子的時候,別人隨便講你房子一個缺點,你信心動搖,就不容易賣到一個好價格。
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寫了那麼多,主要還是呼籲大家要做好風險控管。你看別人賺錢好像很容易,其實他背負著很多你沒看到的風險。
最後,跟大家分享一句:
“有規劃的投資叫作置產;
沒規劃的投資則叫作把錢丟到海裡“。
與大家共勉之。
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貼上網址就可以查到價格→https://bit.ly/37tvU0r
你認識的房仲跟你說,這間開價1,800萬,然後你再用7折去議價嗎?
要是聰明,你就應該先知道有誰在賣?誰開價最低?
把房仲貼給你的房屋連結複製起來,或是在網路上看到喜歡的房屋網址,通通複製起來,貼到實價登錄比價王LINE裡,同一間房屋有誰在賣?誰開價最低?歷史開價高低,房屋底價你都可以猜得到!
記得看屋前,先用 #實價登錄比價王 LINE做好幾件功課!
✅ 誰在賣同一間房屋,並了解開價的價格高低差
✅ 同一間房屋賣多久了?
✅ 去年開價與今年開價價差多少?
✅ 屋主底價是多少?(同社區、坪數、屋齡、樓層皆有99%相似度,幾✅ 乎就是同一間房屋的屋主成本了)
✅ 近一年社區平均房價是多少?
以上通通很重要! 自己筆記起來,剩下就是你議價的藝術,還有你不是非買不可的心態了!
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請問1:大概多久會在實價登錄上查到那一筆成交金額?2:如按照這成交速度, ... 一樣在數字網上看得到當時的那幾間房子,一年後我還是又看到開價更低 ... ... <看更多>
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小弟在去年10月有看一個物件覺得還不錯,於是約了房仲去看房
看完沒幾天後打算約家人去看第二次再決定要不要出手
房仲卻跟我說那間已經賣掉了
我心想也太搶手了吧!!
不過當下也沒多想就想說算了....
可是最近突然想到這件事就上網查一下實價登錄
發現那間房的實價登錄一直停留在去年06月
可是實價登錄不是要1個月內申報嗎??都過了3個月卻沒有看到
我看其他房子已經有登錄10月的資料了,應該不是效率的問題吧??
我也在想那房仲應該是不會騙我,因為有實際去看而且我都還沒出價
想問原來那個房仲不過電話不知道丟哪去了,是還滿好奇到底有沒有賣出....
不知道有沒有人遇過或是有專業的房仲可以解答
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