【隔離令下的油麻地】更多現場實況👉🏼:https://bit.ly/2LLdgdY
過去兩周,油麻地多棟唐樓錄得多宗個案,衞生署向新填地街20號至26號的住戶,發出為期至本月28日的隔離令,以識別可能遺漏的劏房住客,再安排入住檢疫中心。
是日,新填地街多棟大廈的外圍用橙色帶圍封,禁止任何人出入,一些共用出入口皆有穿上保護衣的警察看守。有一名南亞裔男孩,專誠到被封鎖的大廈外圍,用視像通話跟正在隔離的母親對話。路上亦有水務署職員視察渠口等設備。
此外,早前該區的「指定檢測區」完成第一輪強制檢測後,疫情持續,政府進一步擴大強檢,首次引入「核心區域」全民普檢措施,範圍在北海街、廟街兩旁、寧波街及新填地街兩旁,共70幢大廈,不論有否確診都劃一強檢。
下午,油麻地梁顯利社區檢測中心門外,排滿長長人龍; 該區的露天市集和行人路上有不少商戶關閉,平日熙来攘往的油麻地街道,因疫情變得冷清,宛如空城。
【更新】1月22日,消息指,政府日內將圍封油麻地指定檢測區,居民需要禁足,直至完成檢測及有結果。
撰文:蕭曉華
攝影:譚志榮
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延伸閱讀
花市重開 花農堅持種香港花
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疫情下的孤獨患者 胡金榮醫生:人與人要連結起來
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同時也有24部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,【我售後的第一滴血?】第2310成交(堅) 感覺7分。Sold 2910萬。跌12%! 佐敦吳松街93至103號地下C舖,甜品店,建築面積800呎,門闊約15呎,深約40呎。成交2910萬。美聯做。 (註冊2910萬) 原業主2013年11月以3300萬買入。當時是自由行佐敦最高峰時期及高鐵落成...
寧波街7號 在 852郵報 Facebook 的最佳貼文
油尖旺繼續爆發……
全文:https://www.post852.com/?p=321607
衛生署衛生防護中心公布,由昨日凌晨至今日凌晨,本港新增77宗新型冠狀病毒肺炎確診個案,全部都是本地個案;當中40宗與較早前個案有流行病學關連,將軍澳藍田隧道群組佔一宗,餘下37宗源頭不明。今日暫時有逾60宗初步確診。
傳染病處主任張竹君稱,77宗確診個案中,有41名患者住在油尖旺區,其中20人住在強制檢測區域內,不少是尼泊爾或印度籍人士。至於37宗的源頭不明個案,有23人住在油麻地,其中10人住在強制檢測區域。
今日亦有多幢大廈納入強制檢測,包括牛頭角上邨常康樓、佐敦文蔚街25至47號文耀樓、油麻地窩打老道7號,以及太古康怡花園N座,以上大廈均有兩宗個案,涉及兩個單位。油麻地強制檢測範圍內,亦有3幢大廈出現一宗確診,需要納入強制檢測,包括廣東道511號、廣東道571至573號,以及寧波街27至31號;深水埗的檢測區域,則要將汝州街223號納入強制檢測。
中心早前在柴灣峰華邨曉峰樓其中兩個單位採集了11個環境樣本,結果有3個對病毒呈陽性,位處抽氣扇、地台去水位,以及廁所排糞渠表面。
#852郵報 #油尖旺 #武漢肺炎 #強制檢測
寧波街7號 在 君子馬蘭頭 - Ivan Li 李聲揚 Facebook 的最佳貼文
[買樓到海防]買唔起海防道,不如買海防市。又,堆粉紅色嘅咩嚟?越南玫瑰(*)?定黑頭粉刺(唧過就明)?。日本發展商咋喎,以為真係代代木公園?
1. 越南樓,冇乜出奇丫。香港啲樓盤廣告連保加利亞樓都有。咁越南樓,河內胡志明市,我都睇過(睇之嘛,有幾難?我睇過梅艷芳添)。不過去到海防,就真係挑戰我三觀了。
2. 但其實諗真啲,成件事好合理。海防都係越南第三大城市,雖然我估冇乜人去過。
3. 海防在邊?在北部灣。咁而北部灣,「就真係在北部」。唔好笑,呢個係越南嘅叫法。英文叫東京灣,台灣都好似係叫東京灣。大陸就好似都係叫北部灣。
4. 海防就在北部灣,其實就在下龍灣附近。去過下龍灣就知,由河內去相當近。呢個河內當然係越南河內,唔係「河內名將方悅」嘅中國河內。
5. 又,香港嘅河內道,咁睇路牌都知,Hanoi Road係name after越南嘅河內。河內道,除咗有邊爐打,仲係吳若希嘅成名地(喂,人人都知啦)。
6. 而海防道(個臨時街市臨時咗40年,而家卒之又開返),亦都係name after 越南嘅海防。睇路牌就知,Haiphong Road,唔係海防博物館Coastal Defence嘅海防
7. 咁大家應該仲知道,有條西貢街。亦都唔係香港嘅西貢,而係西貢小姐Miss Saigon(**),胡志明市。咁胡志明呢啲當然係「解放」後嘅叫法,原名就係西貢,胡志明市個機場亦都係叫SGN 唔係HCM,正如北京係PEK唔係BEJ或BEI。
8. 而「西貢街」,「河內道」,「海防道」雖然都係越南地名,但覺唔覺「西貢街」特別唔同?位置都隔好遠,而且係街,唔係道。考古(即係Google)所得,三條街都係改過名,但同一日變成而家嘅名。「海防道」原名「伊利近道」,「河內道」原名「東道」。但「西貢街」呢?原名係「第三街」。咁另外嗰堆「第一街」「第二街」「第四街」「第五街」(其實去到「第七里」「第八街」)係乜?就係今日嘅「甘肅街」「北海街」「寧波街」「南京街」。點解成堆中國地名中間插一個越南?仲要係同期另外兩條街用越南地名?我都唔知。
9. 最後可以講埋,香港仲有,東京街。應該稍有常識都知同日本東京冇關係(***),但呢個「東京」亦唔係中國開封(五鼠鬧東京唔係去咗日本),亦係越南嘅「東京」。越南「東京」在邊?上面咪講過,東京灣,越北。狹義嚟講,「東京」係指河內。即係,西貢=胡志明市,東京=河內。
10. 呀,真係最後,尖沙咀仲有「緬甸臺」,但同緬甸完全無關,係德國地名Minden 。綿登徑亦係呢個字。
11. 噢,最最最後,有人問埃汾係咪唔寫金融股票,就梗係唔係。但真係Patreon多了,請支持。(https://bityl.co/4RBj),講金融嘅文當然有價,一個月一舊水之嘛,我一星期寫六篇。昨晚就勁,由中概股可能被強制除牌,講到疫苗嘅雪櫃股(雪櫃都有得炒!梗係唔係三星科龍或者開利啦),RCEP嘅航運股,Telsa入標普指數,乜都有講。其中一日咋喎!所以真係要支持(https://bityl.co/4RBj)
12. 況且,呢度我都盡量繼續出免費文,對得住天地良心啦。
(*)慎防年紀輕嘅讀者唔知,「越南玫瑰」是性病,係邊種就問下專家了。有嘅係名字,當然係污名化,特別係越南以前咁窮(而家都窮,但發展很快,城市先富起來)。名字應該係由英文嚟,就係越戰啲美軍周圍搞,生嘢,同伴就戲稱為「越南玫瑰」。然後就梗係講Susan Sontag,疾病的隱喻,Illness as Metaphor 。病本身已經係用嚟污名化,性病,性加埋病,更加係污上加污,當然只有「其他人」先有。本人最聖潔。所以,梅毒,對英國人來說,是「法國花柳病」(French pox),對巴黎人來說,是「日耳曼病」(morbus Germanicus),對佛羅倫薩人來說,是「那不勒斯病」(Naples sickness),對日本人來說,是「支那病」(Chinese disease)。
(**)而西貢小姐正係美國大兵嫖越南妹嘅故事。不過有冇玫瑰呢啲就唔好講。呢套劇當然近年畀人鬧到七彩了
(***)況且政治不太正確,就算曾經係都會畀人改,話晒日本打仗佔領香港,即係而家你地個個上街歡迎街路另一回事—正如納粹德國「連接」(****)奧地利,啲奧地利佬都個個拍手掌,睇少啲Sound of Music。
(****)真係「連接」,甚至唔係「吞併」,最多你話「合併」「加入」。人地用字好嚴謹,德文就係Anschluss,英文比較接近係叫Annexation。絶對唔係「吞併」或「侵略」。近代嘅,就係俄羅斯「連接」克里米亞
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寧波街7號 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
【我售後的第一滴血?】第2310成交(堅) 感覺7分。Sold 2910萬。跌12%! 佐敦吳松街93至103號地下C舖,甜品店,建築面積800呎,門闊約15呎,深約40呎。成交2910萬。美聯做。
(註冊2910萬)
原業主2013年11月以3300萬買入。當時是自由行佐敦最高峰時期及高鐵落成大有憧憬時買入。現舖價回落12%,無晒遊客,佐敦又封區,核心區算跌得少!
大城小館甜品店現租76000,回報3.1%。近南京街,佐敦食街一線靚位,正常市況,南京街晚晚旺至凌晨四點,這舖真係抵! 今時今日才能用此價買到。
感覺高分啦! (利益衝突?)
老實說, 我買賣過百間舖,佐敦我也前後有6間街舖,沽了5間。這是我有史以來第一間買家接我貨再沽出蝕讓的舖! 我另一間舖於吳松街23號,維亞軒餐廳,2011年以1918萬買入,2012年7月以2750萬沽出,買家(物流張)後來以2950萬再成功摸售。
另一單我沽的舖,買家非摸售再沽出的是佐敦寧波街27B,蜀一燒。我於2012年7月以3010萬沽出(2010年我成本1106萬),買家於2017年4月再以3650萬轉手, 帳面再賺640萬。
I'm sorry 大城小館原業主,我都估唔到個市大逆轉 ? 佐敦是社運/肺炎的重災區, 新業主只要有能力守多一年半載,必定上升! I guarantee you ... almost?? 靚舖! 李根興
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寧波街7號 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
廟街罕有強拍成交: 第1879(堅-註冊),強拍唔俾分, 佐敦廟街183號地舖連入則閣樓,成交1980萬 (強拍成交)。 佔不可分割業權份數1/6。地舖建築面積800呎,舖闊14呎 (佔半樓梯入口),深約43呎。租客New I Way 電訊用品。 寧波街數入的第三間舖。
原業主於1990年8月以268萬買入。簽約日期是2020年7月3日。
2020年5月19日【東方日報】報導: 另一項規模較小的強拍申請為油麻地廟街181及183號,現為6層高商住樓宇,物業估值約6,191多萬元。
成交比較: 斜對面,廟街188號地舖,建築800呎,盛滙於2018年4月以1650萬沽出。
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寧波街7號 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
今日註冊曝光: 第1787成交(堅 - 註冊) 感覺5分, 黃大仙蒲崗村道33號百利軒地下1A至1C舖,建築面積約637呎,成交2768萬,租客家農優質果菜,租金約8萬元至2020年9月30日,另2年生約加15%,回報約3.4%。
門闊約37呎,原業主叫價3500萬, 這個位置我成日經過。 車流廣告效應好大。 向交通燈及升降機位, 民生地段,社運肺炎基本上影響不大。 尤其是現在做菜檔更加旺。大約算是市值成交。
簽約日期是2020年4月21日。原業主於2013年1月以2000萬買入。
成交比較:
- 旁邊的找換店於2019年7月,成交780萬,實用130呎。租23100至2020年9月,回報3.6%
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佐敦核心舖招租(1萬元起) - 幫助「良心業主」羅生招租: 《可按營業額分成10-20%,低至租金1萬》
盛滙「售後服務」:
佐敦廟街188號地舖 (近寧波街第二間舖)
建築面積約800呎,舖闊約14呎,門闊11呎。
物業配套完善,附設來去水,三相電100A,舖內洗手間,適合不同行業進駐。
佐敦區的飲食熱點
港人及外地遊客的購物熱點。
這間舖本來是日本壽司店,可惜租客在社運期間結業。兩年前盛滙已沽出,現協助新業主重新招租,首年每月租金HKD10,000 全包或租户每月生意營業額 10% - 20% (再商議),以兩者較高者為準。長租,再傾。(這間舖本來叫租四萬五千元。)
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