【本期封面】
當沖熱潮解析 證交稅減半何去何從?
它推升了台股量能,也引發過度投機爭議
證交所數據分析:他們買低賣高,並無「助漲助跌」情形
凱基松山哥:就算當沖稅率減半取消,對我也沒差
投資名家陳忠瑞:年輕人只投機不懂投資,對台灣長期影響絕對負面
當沖減稅再延5年?歷任金管會主委怎麼說
華利集團董事長 張聰淵
73歲新首富張聰淵傳奇
同行喻「製鞋業的郭台銘」
砍萬人說裁就裁,不惜多發薪一個月
16年前到北越包下一個省,阻同業跟進
市值、毛利率、ROE勝寶成、豐泰
Appier、Just Kitchen海外上市 台灣新創為何疫後大放異彩?
AirPods訂單恐被整碗捧走 立訊、台廠夥伴有解?
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同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,140310贈豪宅比現金節稅 有錢人避稅花招多 影片網址→http://youtu.be/_VYE8TNTIh0 感謝記者 陳柔安 的採訪,除了新聞報導的內容,順帶一提其他節稅方式,很多有錢人都喜歡用「公司名義」買房子。 一來:房子的水、電、瓦斯、管理費等等,皆可以用來報公司「支出」,也就是「...
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台商西進的卅年大轉折
這期今周刊封面人物是寶成集團新掌門蔡佩君,她說:面對巨大的轉變,我戰戰兢兢,徹夜未眠⋯⋯」,這一席話令人動容!從90年代從東莞黃江設廠,建立全世界最大的鞋業代工王國,如今面臨空前挑戰,寶成首季本業虧損超過14億元,寶成也祭出無薪假。其實這個情況跟正新輪胎很像,都是中國大陸的工資,市場面臨巨大改變,台商過去卅年的成功模式,正開始面臨空前考驗。
最近我常說台商卅年投資轉折,在1989年六四之後勇敢進入中國市場的,像旺旺,康師傅,寶成,正新,鴻海都是大贏家,因為這個時候,中國大陸的工資約300到500人民幣,鴻海建立百萬生產大軍,郭董搖身變成首富。還有,大陸招商租稅優惠,土地半買半相送,再到1994年朱鎔基滙改,人民幣大貶值,這是中國經濟奔馳的大浪。
這個禮拜的年代,我邀請吳思鍾來談1992年他應李鵬招商在北京東三環拿到3萬坪土地,後來整碗被周永康端走,他說他拿的這塊地,如今市值超過300億人民幣。過去卅年,台商即使沒有賺到經營利潤,單是土地增值就是一筆龐大利益,台商可以說是中國經濟奔馳卅年的最大受益者。
但卅年過去了,中國人口,工資紅利用完了,土地,房地產也炒到世界級水準,加上競爭環境無上限,很多窘況浮現,例如,鴻海首季獲利回到廿年前,寶成本業虧損,正新虧了19.99億,董事長被拉下來。
除了製造業,有龐大巿場當後盾的餐飲業,今年首季在中國大陸都虧損,像王品,瓦城,85度C都賠錢,KY美食在2017年中國投資收益18.29億元,今年首季虧損6066萬元。不論是製造業,內需消費,中國市場已出現質變與量變,過去卅年,台商成功模式已成過去式,當阿里巴巴,京東,騰訊,網易,美團撐起中國經濟半邊天的時代,台商不進則退,恐怕面臨大淘汰賽!
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台商西進的卅年大轉折
這期今周刊封面人物是寶成集團新掌門蔡佩君,她說:「面對巨大的轉變,我戰戰兢兢,徹夜未眠⋯⋯」,這一席話令人動容!從90年代從東莞黃江設廠,建立全世界最大的鞋業代工王國,如今面臨空前挑戰,寶成首季本業虧損超過14億元,寶成也祭出無薪假。其實這個情況跟正新輪胎很像,都是中國大陸的工資,市場面臨巨大改變,台商過去卅年的成功模式,正開始面臨空前考驗。
最近我常說台商卅年投資轉折,在1989年六四之後勇敢進入中國市場的,像旺旺、康師傅、寶成、正新、鴻海都是大贏家,因為這個時候,中國大陸的工資約300到500人民幣,鴻海建立百萬生產大軍,郭董搖身變成首富。還有,大陸招商租稅優惠,土地半買半相送,再到1994年朱鎔基滙改,人民幣大貶值,這是中國經濟奔馳的大浪。
這個禮拜的年代,我邀請吳思鍾來談1992年他應李鵬招商在北京東三環拿到3萬坪土地,後來整碗被周永康端走,他說他拿的這塊地,如今市值超過300億人民幣。過去卅年,台商即使沒有賺到經營利潤,單是土地增值就是一筆龐大利益,台商可以說是中國經濟奔馳卅年的最大受益者。
但卅年過去了,中國人口,工資紅利用完了,土地、房地產也炒到世界級水準,加上競爭環境無上限,很多窘況浮現,例如,鴻海首季獲利回到廿年前,寶成本業虧損,正新虧了19.99億,董事長被拉下來。
除了製造業,有龐大巿場當後盾的餐飲業,今年首季在中國大陸都虧損,像王品、瓦城、85度C都賠錢,KY美食在2017年中國投資收益18.29億元,今年首季虧損6066萬元。不論是製造業,內需消費,中國市場已出現質變與量變,過去卅年,台商成功模式已成過去式,當阿里巴巴、京東、騰訊、網易、美團撐起中國經濟半邊天的時代,台商不進則退,恐怕面臨大淘汰賽!
寶成集團董事長 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
140310贈豪宅比現金節稅 有錢人避稅花招多
影片網址→http://youtu.be/_VYE8TNTIh0
感謝記者 陳柔安 的採訪,除了新聞報導的內容,順帶一提其他節稅方式,很多有錢人都喜歡用「公司名義」買房子。
一來:房子的水、電、瓦斯、管理費等等,皆可以用來報公司「支出」,也就是「非盈餘」。
二來:將來賣的時候,法人的「營所稅最高17%」,相較於自然人的「房屋綜合所得稅最高40%」,真的省很大!
賣房子時,是用「公告現值」,現在的公告現值還是低於市價,過去低更多,也就是低估房價,房價被低估後,再用10%贈與稅去計算,所要繳交給政府的稅就更少了。
ps1:因為政府這幾年調漲公告現值很兇,預計2年後要接近市價,也就是接近「實價課稅」,所以很多有錢人都「趕在最近這幾年」用贈與的方式節稅。
ps2:所以現在很多有錢人也利用保險「壽險」來做節稅規劃,每一個小孩,每一年度有3000萬免稅額度的壽險理賠,富爸媽走了之後,滿20歲,獨立報戶口的後代,就可以免稅繼承保險費。
以下是新聞報導......↓
在大台北地區幾個豪宅地標為了節稅,常用「贈與轉移」的方式,以帝寶市值4億元來算,得繳3900萬的稅,但如果是「房產贈與」,贈與稅只有400萬,可以省下3500萬以上的稅金!
台北市有名的豪宅帝寶,裡面有非常多戶都傳出贈與與轉讓,這就是富豪節稅的手法,房價動輒上億起跳的帝寶,身為世界鞋王的寶成集團董事長蔡其瑞就擁有4戶,但沒有一戶在自己名下,不只給老婆就連3個女兒也通通有獎,贈與或轉移成為避稅管道和法令很有關係。
專售豪宅房仲陳泰源:「公告現值其實跟市價是落差很大的,就是房價被低估很多,所以近幾年公告現值一直不斷調漲。」
2016年要將公告現值提高到市價九成,和實價相近因此不少有錢人動作加快,只是贈與豪宅到底比現金贈與省下多少稅金,如果以帝寶一戶市值4億元跟贈與現金4億元相比,現金扣掉220萬免稅額再乘以10%稅率得交3978萬元稅金,至於帝寶不是以市值,而是以公告現值1200萬減去免稅額乘以稅率,加上契約稅以及土地增值稅,房產贈與稅400萬,比現金贈與整整少了3500萬以上。
有地有房還懂得節稅,官員置產腦筋動得快,但對小老百姓而言這恐怕就是他們玩不起的金錢遊戲。
新聞網址→http://news.ebc.net.tw/apps/newsList.aspx?id=1394498516&cat=General
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/73258376
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