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自走私貓事件引發國內批評聲浪後，農委會主委陳吉仲強調會依法對相關人員進行最嚴厲的制裁，向行政院提出提高走私罰責建議，近期也將公告規定國內寵物販售均須出示來源證明、執照，違者將直接開罰300萬。

昨日新北市議員戴瑋姍召開記者會揭露，新北市數家合法寵物店採集團式聯合販售病犬貓，目前已累積上百位民眾受害、推測近百隻犬貓喪命！

「黃小姐向我陳情，她今年八月在板橋『萌福』寵物店購買柴犬，本來期待能陪伴孩子一起快樂長大，回家不到三天，竟然因為嚴重感染寄生蟲吐血死亡。」

戴瑋姍指出，近一年接獲的陳情案多是購買後幾日內因犬小病毒、寄生蟲感染等病因虛弱致死。

根據戴瑋姍過去追蹤，發現業者多集中於板橋、新莊地帶的合法寵物店，其中「萌萌噠、萌福、百合」三間店家負責人彼此有親戚關係外，另有友人開設「南雅、估狗、首選、龍泉、扉扉」等店，互相調換動物、形同聯合販售。

進一步比對，萌萌噠等店負責人與2015年因非法繁殖買賣220隻品種犬而遭撤照的新莊成功寵物店阮姓負責人有親戚關係，相關店家亦多次遭查獲寵物來源不明、撤照後仍持續販售寵物等狀況。

主責機關新北市動保處卻多僅開出四萬元最低罰則。

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農委會主委下午說明

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陳吉仲今親上火線舉辦記者會提兩大措施，第一建議走私動物刑罰加重到七年以上，第二無合法來源販售寵物將直接開罰300萬元。

新北市本土病例來到148例，熱區集中在板橋、三重。新北市長侯友宜喊話，要為升級第四級做好準備。接下來採取「高度管制」、「低度活動」的方式，馬路上不戴口罩民眾將直接開罰。新北市立聯合醫院板橋院區，今天也架設新的社區篩檢站，不到中午200個名額就發放完畢。

詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/526510

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200629東森財經 實價登錄新制7／1上路 專家揭2大自保術
影片網址→https://youtu.be/SLk0cA33Sw4

記者/許雅筑：「新的實價登錄即將上路，包含陽台外推甚至是到頂樓加蓋的部分，都必須要詳細記載，如果申報不實，最高恐怕會被罰15萬元。」

記者/許雅筑、劉子騰 採訪報導……↓

新制度將在7/1上路，民眾依舊可以選擇自行或是代理申報，但是如果成交價有誤差將直接開罰責任對象也不再是代書方，而是回歸到買賣雙方。

房仲業者/陳泰源 表示：「普遍很多的買家他們總是會希望要求代書配合做AB約，要把成交嫁給它寫高，這個責任歸屬到買賣雙方可以有效的遏止AB約。」

揭露時間也可以變快，從3個月提早到1個月，不過預售屋的價格依舊不必登錄，民眾想知道交屋價格，專家教戰有撇步。

住展雜誌研發長/何世昌：「如果說旁邊的新建案大概成交在50萬左右，那如果預售屋案他可能超過60萬以上你就會發現這個價格是不是怪怪的？因為價格已經超出兩成以上，正常來講不會差到那麼多。」

新制上路想保障民眾，但對真的想鑽漏洞的人還是很難避免，像是有些建案價格會灌水，用送家具裝潢來刻意墊高房價也可能有賣方簽下兩個版本的契約拉高成交價後再退現金給買家，因此買房前最好避開極端值。

房仲業者/陳泰源 表示：「假設10筆的實價登錄，你一定要去掉極端值也就是去頭去尾，剩下8個實價登錄加起來除以8，這樣的話這個平均值就不會被極端值給拉高或拉低被影響到。」

就算新制度上路，房價也不保證絕對透明，民眾下手前還是要多三思。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/06/200629-71-2.html