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謝謝攝影師 DK Chen 分享他於2019月9月30日「京華城18週年慶」最後一天特賣活動開工前，為京華城員工拍攝的「畢業照」，同時記錄了他們告別京華城的動人影像。

2001年11月23日開幕的京華城，已在2019年11月30日吹熄燈號，結束整整其18年的歷史。未來，京華城所在地將開發成為四棟地上18樓、地下7樓（保留京華城既有的地下室連續壁及基樁）的頂級智慧化科技商辦大樓，由李祖原設計。

京華城所在之地原本是唐榮鐵工廠臺北機械廠（設立於1957年，在1973年遷往新竹縣），1987年由威京集團購得，占地2.66公頃（約為8,000坪）。

1990年，都市計畫委員會決議通過，該地由工業區變更為第三種商業區，限制做醫療衛生機構、百貨公司、國際觀光旅館或文化休閒設施等使用，容積率為392％。

京華城之興建於1998年3月8日動土、2000年6月2日上樑、2001年9月完工。

原訂2001年10月22日開幕，卻因同年9月襲台的納莉颱風帶來豪雨造成台北大淹水；9月17日，大量的雨水湧進了京華城的地下室，淹滿地下七層樓的水量多達40萬噸，導致京華城無法如期開幕；在全力搶修下，京華城的開幕日僅僅延後一個月，趕在同年11月23日正式開幕。

京華城坐落在台北市松山區八德路四段138號，北臨八德路四段、東臨東寧街、南臨市民大道，地處台北市的黃金地段，以「商業中之高科技產業」為經營訴求，展開現代新穎之經營風格。因此在開幕時，京華城自認會是一個每年能夠吸引3600萬人潮的國際級都心型觀光休閒購物中心。

京華城耀眼醒目的建築設計構想，源自中國傳說裡的「雙龍抱珠」，其中的大型球體建築之直徑達58公尺、基礎深達85公尺（地下7層），為國內首創最深建築基礎結構。

另外，京華城之建築的最大特色，就是以四根巨柱載重，創下目前世界最大球形商場建築結構體的紀錄。

2017年，一直有容積率爭議的京華城傳出解套消息，釋出了當時的最大型商用不動產標售案；年底，台北市政府都發局提出都市計畫修正版本，同意京華城容積率放寬到560%。

2018年2月底，京華城臨時股東會決議通過處分資產提案，並且授權董事長處理。當時市場咸認，台北市政府通過京華城容積回復560%之後，令京華城的賣相變佳，其不動產市值至少增加百億元。

2018年3月27日《工商時報》報導，佔地面積達4,986坪的京華城求售，並委託戴德梁行首開國際標；據市場估計，京華城不動產價值上看新台幣300至350億元，有機會創下台灣有史以來金額最大的不動產標售紀錄。

台北市政府把通盤檢討松山區都市計畫一事列為2018年度時程，因此市場預期，京華城若能爭取到鬆綁六大用途，將可進一步開發為高級住宅，其開發價值更可上看600億元。

一旦京華城有機會都更重建，未來開發為辦公大樓是最好的一條路，因為近年的住宅市場雖從高峰下來，但辦公和商業不動產市場仍繼續往上走，若以目前台北東區辦公大樓每坪月租上看3,000到3,700元而言，京華城將會引起金融壽險公司的興趣。

市場人士預期，由於京華城已連年虧損，若能順利處分獲利出場，對於多年來都沒享受到轉投資京華城貢獻獲利的11家大小股東來說，將是一大加分的退場機制。

京華城基地面積為4986.71坪，堪稱史上底價最高的標售案，首次標售底價高達380億元，2018年12月開標，卻因無人投標，以流標收場。

2019年2月，京華城標售案捲土重來，不過更改了標售規則，採「未知底價」的方式投標，即事先不公布業主出價，而是由業主在開標前一周，將標售底價以信封密封後交予戴德梁行保管，直到正式開標時，先開啟信封公布標售底價後，再開啟投資人已投遞之投標封。

2019年3月29日，京華城標售案第二度開標，但因「未有有效標單」投標，再度以流標收場。

2019年6月27日，京華城進行第三次標售，底價載於標單不揭露，但因無有效表單而三度流標。

2019年9月25日，京華城第四度標售，底價打9折落在342億；最後由威京集團旗下的中石化透過鼎越開發以372億1萬元標下。中石化表示，主要看好台北市A辦供不應求，未來將打造四棟頂級商辦，目前傾向出售，但也不排除出租。

2019年9月25日晚間，京華城副總經理阮信囊證實，京華城將於11月30日正式熄燈，結束18年的營運；約有120位員工依勞基法進行資遣，百貨公司裡的200多家專櫃會通知廠商結束營業相關事項，至於禮券部分，電子禮券等同現金，會退還給消費者，而商品券則有使用期限，將擬訂後續退還事宜，盡快對外公告。

2019年11月30日是京華城的最後營業日，京華城的創辦人沈慶京近日受訪時表示，京華城是他「理想的幻滅」，經營18年來，若連折舊算進去，總共賠掉130億元，光是現金就賠超過60億元。

沈慶京不諱言指出，京華城失敗的最主要原因是商場環境設計欠佳，包括垂直電梯數量不夠、樓層的透明度和穿透性不足，以及停車場空間規劃欠佳造成尋車不易。但即使發現了缺點，想要改善，卻因為必須付出極高的代價而只能打消念頭，結果導致連年虧損，於是，後續的增資全都是為了繳納利息給銀行。

未來，京華城所在地將開發成為四棟地上18樓、地下7樓（保留京華城既有的地下室連續壁及基樁）的頂級智慧化科技商辦大樓，由李祖原設計，於2020年拆除京華城後申請建照動工，並預計在2023年完工，屆時可望成為台北新地標，且讓我們拭目以待。

2019.11.30 京華城最後營業日之旅：
https://www.facebook.com/ZhangZheSheng/videos/711421482700973/

京華城已盡化煙雲。

今天行經臺北市八德路昔日京華城所在地時，特地停下腳步拍照，以和我之前於此處拍攝的影像作對照。

左上圖攝於2019年11月30日下午，在市民大道五段（近東寧路口）往北拍攝；這天是京華城的最後營業日，可以看到大樓外牆上的海報寫著「即日起－11/30 Bye Bye SALE 封館出清 全面2折起」。

左中圖攝於2020年2月18日，在吉祥路和八德路口往南拍攝。

左下圖攝於2019年11月28日，在八德路四段的監理所前面往東南方拍攝。

右邊三圖皆攝於2021年7月18日。

2001年11月23日開幕的京華城，已在2019年11月30日吹熄燈號，結束整整其18年的歷史。未來，京華城所在地將開發成為四棟地上18樓、地下7樓（保留京華城既有的地下室連續壁及基樁）的頂級智慧化科技商辦大樓，由李祖原設計。

京華城所在之地原本是唐榮鐵工廠臺北機械廠（設立於1957年，在1973年遷往新竹縣），1987年由威京集團購得，占地2.66公頃（約為8,000坪）。

1990年，都市計畫委員會決議通過，該地由工業區變更為第三種商業區，限制做醫療衛生機構、百貨公司、國際觀光旅館或文化休閒設施等使用，容積率為392％。

京華城之興建於1998年3月8日動土、2000年6月2日上樑、2001年9月完工。

原訂2001年10月22日開幕，卻因同年9月襲台的納莉颱風帶來豪雨造成台北大淹水；9月17日，大量的雨水湧進了京華城的地下室，淹滿地下七層樓的水量多達40萬噸，導致京華城無法如期開幕；在全力搶修下，京華城的開幕日僅僅延後一個月，趕在同年11月23日正式開幕。

京華城坐落在台北市松山區八德路四段138號，北臨八德路四段、東臨東寧街、南臨市民大道，地處台北市的黃金地段，以「商業中之高科技產業」為經營訴求，展開現代新穎之經營風格。因此在開幕時，京華城自認會是一個每年能夠吸引3600萬人潮的國際級都心型觀光休閒購物中心。

京華城耀眼醒目的建築設計構想，源自中國傳說裡的「雙龍抱珠」，其中的大型球體建築之直徑達58公尺、基礎深達85公尺（地下7層），為國內首創最深建築基礎結構。

另外，京華城之建築的最大特色，就是以四根巨柱載重，創下目前世界最大球形商場建築結構體的紀錄。

2017年，一直有容積率爭議的京華城傳出解套消息，釋出了當時的最大型商用不動產標售案；年底，台北市政府都發局提出都市計畫修正版本，同意京華城容積率放寬到560%。

2018年2月底，京華城臨時股東會決議通過處分資產提案，並且授權董事長處理。當時市場咸認，台北市政府通過京華城容積回復560%之後，令京華城的賣相變佳，其不動產市值至少增加百億元。

2018年3月27日《工商時報》報導，佔地面積達4,986坪的京華城求售，並委託戴德梁行首開國際標；據市場估計，京華城不動產價值上看新台幣300至350億元，有機會創下台灣有史以來金額最大的不動產標售紀錄。

台北市政府把通盤檢討松山區都市計畫一事列為2018年度時程，因此市場預期，京華城若能爭取到鬆綁六大用途，將可進一步開發為高級住宅，其開發價值更可上看600億元。

一旦京華城有機會都更重建，未來開發為辦公大樓是最好的一條路，因為近年的住宅市場雖從高峰下來，但辦公和商業不動產市場仍繼續往上走，若以目前台北東區辦公大樓每坪月租上看3,000到3,700元而言，京華城將會引起金融壽險公司的興趣。

市場人士預期，由於京華城已連年虧損，若能順利處分獲利出場，對於多年來都沒享受到轉投資京華城貢獻獲利的11家大小股東來說，將是一大加分的退場機制。

京華城基地面積為4986.71坪，堪稱史上底價最高的標售案，首次標售底價高達380億元，2018年12月開標，卻因無人投標，以流標收場。

2019年2月，京華城標售案捲土重來，不過更改了標售規則，採「未知底價」的方式投標，即事先不公布業主出價，而是由業主在開標前一周，將標售底價以信封密封後交予戴德梁行保管，直到正式開標時，先開啟信封公布標售底價後，再開啟投資人已投遞之投標封。

2019年3月29日，京華城標售案第二度開標，但因「未有有效標單」投標，再度以流標收場。

2019年6月27日，京華城進行第三次標售，底價載於標單不揭露，但因無有效表單而三度流標。

2019年9月25日，京華城第四度標售，底價打9折落在342億；最後由威京集團旗下的中石化透過鼎越開發以372億1萬元標下。中石化表示，主要看好台北市A辦供不應求，未來將打造四棟頂級商辦，目前傾向出售，但也不排除出租。

2019年9月25日晚間，京華城副總經理阮信囊證實，京華城將於11月30日正式熄燈，結束18年的營運；約有120位員工依勞基法進行資遣，百貨公司裡的200多家專櫃會通知廠商結束營業相關事項，至於禮券部分，電子禮券等同現金，會退還給消費者，而商品券則有使用期限，將擬訂後續退還事宜，盡快對外公告。

2019年11月30日是京華城的最後營業日，京華城的創辦人沈慶京近日受訪時表示，京華城是他「理想的幻滅」，經營18年來，若連折舊算進去，總共賠掉130億元，光是現金就賠超過60億元。

沈慶京不諱言指出，京華城失敗的最主要原因是商場環境設計欠佳，包括垂直電梯數量不夠、樓層的透明度和穿透性不足，以及停車場空間規劃欠佳造成尋車不易。但即使發現了缺點，想要改善，卻因為必須付出極高的代價而只能打消念頭，結果導致連年虧損，於是，後續的增資全都是為了繳納利息給銀行。

未來，京華城所在地將開發成為四棟地上18樓、地下7樓（保留京華城既有的地下室連續壁及基樁）的頂級智慧化科技商辦大樓，由李祖原設計，於2020年拆除京華城後申請建照動工，並預計在2023年完工，屆時可望成為台北新地標，且讓我們拭目以待。

2019.11.30 京華城最後營業日之旅：
https://www.facebook.com/ZhangZheSheng/videos/711421482700973/

【漂洋過海來愛你】 #未曾謀面即定終身 #徵婚廣告 #異國婚成真
　
一則跨國的徵婚訊息，長達兩年的通信往返，第一次見面就步入禮堂......，以上並不是文藝愛情電影的簡介，而是一個真實故事。
　
1952年，甫參加高等考試獲登金榜、獨自一人在臺的王華中，因嚮往異國婚姻，於是寫了一封徵婚信寄往日本，刊載於各大新聞報紙上，原以為將石沉大海，孰料一位東京的北野信子小姐，恰巧看見該訊息，深感興趣，便輾轉聯絡上了王華中。
　
從此兩人成為了筆友，因不諳彼此的語言，雙方便透過英文來通信。斷斷續續魚雁往返了兩年，王華中與北野信子發覺彼此興趣相同且情投意合，在互相交換一張照片後，遂就此定下終身。
　
為使北野信子順利取得護照來臺，王華中委託臺北地方法院公證處代寄了一封婚姻承諾書，令此事傳開並見了報，彼時異國婚姻阻礙重重，這特別的故事便成了各方津津樂道的話題。
　
1954年9月3日，北野信子獨自一人飛抵臺灣，降落於松山機場，被前往採訪的記者發現，於休息室被一群陌生人團團包圍，顯得有些侷促不安，待下機旅客差不多走光後，王華中始偕日本友人姍姍來遲，而這初見的一刻，記者是這樣描述的：「倆人雖然還是第一次見面，但是像久別重逢的愛人一樣，緊緊的握著手相對無語，可是倆人的心早已相印在一起了。」
　
兩人於公眾矚目下在12日完成公證結婚，並在下午於省社會服務處舉行婚禮，由何應欽將軍證婚，谷正綱與日本大使館參事清水董三分任男女方主婚人，在祝福聲中成就了一樁傳奇性的異國婚姻，眾人也戲言這是實行「中日合作」。
　
隔年9月，兩人生下一女，此後便未曾於報刊再見相關訊息。
　
#新聞標題很有年代感
#以前的記者偶爾也追八卦　
#這樣的故事你覺得浪漫嗎
#報時光UDNtime
　
來源：聯合報
日期：1954/9/12
攝影：陳明輝
圖說：由一封徵婚信締訂良緣的日本小姐北野信子與我國新郎王華中，十二日在台北地方法院公證處舉行公證結婚典禮。
　　
歷史新聞
　
【1954-09-04/聯合報/05版/】
　　　　
東瀛飛來多情女 中秋寶島結良緣
無限纏綿魚雁得訴盡 握手相對脈脈情難言
　　　　
【本報訊】昨晨天空微露曙光，有一架從日本飛來的民航班機降落在松山機場時，候機休息室內接機的客人冷冷清清，當機門啟處，男女旅客魚貫走下扶梯，最後有一位帶著深度近視眼鏡的日本小姐站在扶梯東張西望，向機場中接客的人裏找尋，最後帶著很失望的神情走下飛機，辦完入境手續，步入候機室時，被幾位前往機場採訪的記者發現，此位日本小姐正是為千里姻緣飛來台灣跟她未見面的情郎王華中結婚的北野信子小姐。
這位風塵僕僕富有傳奇性的信子小姐，昨天身穿白色大翻領藍點寬裙的西裝，頭上帶了一頂法國式的白色小帽，白高跟鞋，手裏拿著白色旅行袋，及藍色雨衣，身材纖細，落落大方，富有東方美，信子小姐被一群生人包圍在休息室時，她有點感到不安，急的是心上人為何未來機場迎接，後來下機的旅客差不多全走完了，這位喜星高照的王華中始姍姍同了二位日本友人從市區趕來，倆人雖然還是第一次見面，但是像久別重逢的愛人一樣，緊緊的握著手相對無語，可是倆人的心早已相印在一起了。
提起王華中與日本小姐北野信子的一段姻緣，是非常富有傳奇性的，王華中今年卅三歲，貴州人，在考試院任科長，去年高考及格，他想娶一位外國太太，給日本的讀賣新聞寫了一封徵婚的啟事，信子在日本見到這則啟事後，就直接與台灣的王華中來函應徵，經過了一年多的光景，王華中就向信子小姐提出求婚，造成今日他們倆人的這一段良緣，昨日他們倆人在機場相見時，一位不懂中文，一位不諳日語，他倆只好利用英語交談，信子小姐的英語說得很流利。
　
【1954-09-13/聯合報/05版/】
　
奇緣兩度行嘉禮 熱鬧應不悵洞房
異國情鴛昨行雙邊結婚 琴瑟樂章攝入電影鏡頭
　
【本報訊】由一封徵婚信締訂良緣的日本小姐北野信子與我國新郎王華中，於昨日上午十時十五分在台北地方法院公證處舉行公證結婚典禮，這一對傳奇式的異國鴛鴦，舉行的婚禮也是傳奇式的，他倆於上午在公證處舉行公證結婚典禮後，為要多一點熱鬧，又於下午五時十五分，在省社會服務處舉行普通結婚典禮。
上午十時，這一對異國情侶同乘一輛結為紅綠色綵帶的黑色小轎車，到達法院大廈門前停下，新郎王華中即扶著新娘信子小姐步上台階，進入公證處，新郎王華中著深藍色西裝，紅領帶，黃皮鞋，帶眼鏡，新娘信子小姐，穿日式深藍底紅白條紋洋服，白高跟鞋。耳環，戒指，和手鐲，皆係紅色珊瑚製的，他倆不斷微笑著，先在公證處將公證結婚證書蓋章後即步上三樓大禮堂舉行婚禮，婚禮十五分鐘內完成，簡單隆重，前往觀禮的男女，為數達百人之多，婚禮完成後，他倆即乘原車到社會服務處去佈置下午另一次的結婚大典，及宴請親友。
信子小姐在公證處說：她與王華中結婚，雖有點近於傳奇式的，但她萬里迢遙來台與王華中結婚，並不是冒險，而是她與王華中通信時，受了王華中所感動，她來台之後，已對王華中及中國社會更加瞭解，這種瞭解，益有助於他倆的愛情，與婚姻生活。信子小姐不會說國語，不過現在已開始學習，王華中不會說日語，他倆在對談時，有時用英文，有時用中文筆談，這一對異國鴛鴦，今日上午公證結婚時，一舉一動均由台製予以攝上鏡頭。