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小資族投資房地產在我要做股神 Facebook 的最佳解答

By 我要做股神

2021-09-29 20:30:28 有 10 人按讚

多倫多買樓落腳，遇靚盤，貴都值得追！【我要做訪問 | #施傅 #Katy】
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「平民化教學，投資不只是大鱷專利」是我要做股神的使命！11-13年看透恆指三次見底，年內還有增長不少的資產實例，粉絲力證！一JOIN就知！每日以教學題材實戰分析、活學活用。

小資族投資房地產在 Facebook 的最讚貼文

2021-09-29 17:29:27 有 2,690 人按讚

年輕人跟無殼蝸牛族，覺得日益高漲的房價，是很無奈的未來。
期盼政府能夠打房，例如下跌30％，但是這樣可能嗎？
＃留言要你加入群組的都是詐騙_我沒有LINE群
首先，大多數的家庭財富其實跟房子綁在一起，一般家庭80％的財富是房子，一旦房價暴跌，每個人的資產也會大縮水。
特別是你辛苦繳了20年房貸之後，房價卻大跌了30％，你願意嗎？
當你想買房子時，你希望房價大跌；當你有房子時，卻是希望房價大漲。
房價大跌，房貸族可能是受傷最大的，例如你買了2000萬的房子，然後跟銀行貸款1500萬。假設房價暴跌30％，2000萬房子的價值只剩下1400萬，但是銀行借給你1500萬，銀行會開始恐慌，要求你補繳個400萬的現金，將貸款壓到1000萬。
可是房貸族有辦法拿出400萬嗎？最後就是銀行拍賣你的房子，你的頭期款、裝潢費、房子…都不見了，搞不好你還會欠銀行錢！
房價大跌，銀行競相拍賣房地產時，窮人會一無所有，2009年金融海嘯時已經證實了！
但是相對的，有錢人會在這個時期，拼命買進這些被低價拍賣的房地產，我就一定會去買！
等到景氣反轉，房價上升，窮人又開始想要買房子，有錢人順勢高價出脫之前買進的房地產，大賺一筆走人，貧富差距就更大了！
目前造成高房價的主要原因是低利率，讓人誤以為他可以買得起更大、更貴的房子，但是小心有可能升息喔！
利率低，金錢遊戲盛行，有錢人賺到錢之後會擔心通膨，但是土地、房屋的供給有限，於是錢進可以保值的房地產，也是房價下不來的原因之一。
有錢人買進房子不一定是自住、收租金，而是當成資產囤積起來，等到股票大跌就可以用房貸買進，賺到股利、價差之後再繼續拿來囤積房地產，再等待下一波的股災！
如果房價大跌，受傷最大的一定是還在繳交房貸的窮人，所以不要期望房價大跌，會有很多人破產。
唯一能夠做的，還是好好的存股，幫自己創造股利現金流，然後靠股利幫你繳房貸，就可以輕鬆了！
如果每個月投資5萬在報酬率5％的股票，例如官股金控、高股息ETF，20年後會累積到2000萬，每年領100萬股利就會幫你繳房貸了！

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小資族投資房地產在文茜的世界周報 Sisy's World News Facebook 的最讚貼文

By 文茜的世界周報 Sisy's World News

2021-09-29 09:29:47 有 710 人按讚

0929華爾街日報

*【葉倫：如果國會10月18日前不提高聯邦債務上限，政府將耗盡現金儲備】
美國財政部長葉倫告訴國會，如果議員們在10月18日之前不提高聯邦債務上限，財政部將無法支付政府的所有賬單。
https://tinyurl.com/yfcbxazg

*【美國股市大跌，國債收益率升至三個月高點】
美國股市周二大幅下挫，標普500指數跌2%，創5月以來最大單日跌幅，因債券收益率上升加劇了科技股的跌勢，納指跌2.8%。
https://tinyurl.com/yenln5sw

*【OPEC：隨著人口增長抵消碳排放限制，石油將繼續佔主導地位】
OPEC表示，發展中國家的人口增長將確保，至少在2045年之前，石油是全球第一大能源，而較為發達的國家對生產化石燃料的厭惡情緒日益高漲，OPEC將從中獲益。
https://tinyurl.com/yg6gzwj7

*【策略師稱歐洲天然氣價格飆升與亞洲煤炭供應短缺有關】
一位策略師表示，英國和荷蘭的主要天然氣合約價格飆升，罪魁禍首是亞洲的煤炭供應短缺。
https://tinyurl.com/yesmygcl

*【米利將軍在參議院聽證會上為其與中國軍方通話辯護】
五角大廈的最高軍事官員米利說，當初打給中國對等官員時中國已經越來越擔心美國可能展開攻擊。他還詳細介紹了導致美國從阿富汗撤軍的決定。
https://tinyurl.com/yjaqze9z

*【德國或將延續梅克爾以貿易為中心的路線】
梅克爾退休後，德國選民的分歧可能會更大，但她以貿易為中心的政策方針將繼續存在。
https://tinyurl.com/yzkp56og

*【美國詢問俄羅斯有關使用其軍事基地監測阿富汗恐怖威脅的提議】
美國官員說，國防部高級軍官與俄羅斯國防部長討論了俄羅斯總統普丁提出的利用其在中亞的軍事基地應對阿富汗出現的任何恐怖威脅的提議。
https://tinyurl.com/yjj95kbv

*【輝瑞的兒童新冠疫苗可能要到11月才能獲批】
據一位消息人士稱，輝瑞公司和BioNTech SE的兒童疫苗可能要到11月才能獲得監管部門的批准，此前這兩家公司表示他們在幾周內不會提交審批申請。
https://tinyurl.com/yzzwqemg

*【世行警告東亞經濟體面臨增長放緩和不平等加劇的風險】
世界銀行表示，東亞多數國家在擺脫新冠疫情實現復甦的路上遭遇重大挫折，加劇了人們對疫情反撲將導致東亞與西方國家經濟差距擴大的擔憂。
https://tinyurl.com/ydqb82g6

*【美聯航準備解僱拒絕接種新冠疫苗的近600名員工】
美國聯合大陸控股有限公司管理人士稱，該公司正在推進解僱近600名未在最後期限前接種新冠疫苗的員工的計劃。
https://tinyurl.com/yz9fyxgn

*【孟晚舟與美國達成獲釋交易始末】
孟晚舟立場的改變為美國檢方獲得她對一些不當行為的承認奠定了基礎，也給加拿大促成兩名公民離開中國帶來轉機。
https://tinyurl.com/yz5x5n6p

*【北京方面宣揚孟晚舟回國是中國的勝利】
中國媒體淡化了中國政府在孟晚舟登機啟程幾分鐘後就釋放了兩名加拿大公民這一事實。官媒的宣傳攻勢正值中國在與美國等西方國家的分歧中採取更具對抗性的方式之際。
https://tinyurl.com/yhw3lgm3

*【中國限電舉措給晶片等產品的供應鏈帶來新的威脅】
由於中國政府採取行動遏制能源消耗，再加上煤炭價格飆升，中國許多製造業重鎮採取限電措施，半導體等製造企業面臨更大運營困難。
https://tinyurl.com/yzgjj8mc

*【中國此輪限電行動的負面影響或更加廣泛】
中國對房地產行業的整頓已經阻礙了經濟增長，宏大氣候目標推動下的限電措施又造成進一步的生產中斷。除了中國經濟受到衝擊外，全球供應鏈的混亂局面也可能雪上加霜，並進一步刺激通貨膨脹。
https://tinyurl.com/yjr8qmjp

*【中國8月規模以上工業企業利潤同比增長10.1%，較前值放緩】
中國國家統計局公布的數據顯示，8月份全國規模以上工業企業利潤人民幣6802.8億元，同比增長10.1%，比2019年同期增31.1%，兩年平均增長14.5%。
https://tinyurl.com/yzo4yast

*【易綱：中國將盡可能地延長實施正常貨幣政策的時間】
中國人民銀行行長易綱說，中國將盡可能地延長實施正常貨幣政策的時間，目前不需要實施資產購買操作。
https://tinyurl.com/ygbq3vyq

*【監管重錘之下，加密貨幣交易所限制中國大陸內的交易】
世界最大的加密貨幣交易所之一火幣全球站表示，將在年底前清退所有的中國大陸用戶。此前幾天，中國央行宣布，與加密貨幣有關的所有交易均為非法。
https://tinyurl.com/ydo5cuty

*【中國豬肉價格不再高飛不止】
在豬肉價格飆漲兩年後，中國生豬市場風向反轉，現在又面臨豬肉市場陷入低迷的難題。
https://tinyurl.com/yg2xctvo

*【融創中國引領中國房地產股反彈】
此前這家中國房地產開發商淡化了一份流出的向政府請求幫助的文件，而且中國央行也釋出信號，將支持房地產行業。
https://tinyurl.com/ydrhvbql

*【貝萊德的Boivin：「親風險」策略下，嘗試投資中國資產】
貝萊德智庫負責人等人表示，鑑於經濟復甦的範圍擴大，他們仍傾向於支持風險，該公司在客戶配置非常小的背景下嘗試投資中國資產。
https://tinyurl.com/yfk3b8dc

*【中國在新疆的鎮壓行動為國家收繳數千萬美元資產】
自2019年以來，新疆地區法院已在電子商務網站上拍賣了被監禁的維吾爾族企業主價值8,480萬美元的資產。
https://tinyurl.com/yg5n8h94

*【攜程CEO：中國旅行需求可能持續復甦】
攜程集團首席執行官孫潔表示，中國的國內旅行需求預計很快就會恢復，中國的商務旅行已經較新冠疫情爆發前水平高約20%-30%。
https://tinyurl.com/yh4jm8ft

*【汽車晶片嚴重短缺將產生持久影響】
曾經默默無聞的汽車微晶片世界將再也不一樣了。半導體已成為汽車製造商的戰略組成部分。汽車製造商們通過提高庫存、自己設計等方式進行汽車和半導體行業融合以爭奪這一增長市場。
https://tinyurl.com/yfpdus9q

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小資族投資房地產在 Ms.Selena Youtube 的最佳解答

By Ms.Selena

2021-03-29 17:30:01 有 9,763 人看過有 159 人喜歡

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小資族投資房地產在 Ms.Selena Youtube 的最佳貼文

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5:38 一般人如何開始做二房東？
6:14 花多久時間整理物件？
7:12 打造二房東物件時，會改動格局嗎？
8:28 這個物件用多少錢承租以及出租？
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#30. 小資族大翻身-邱愛莉-房地產課程推薦 - JR 預售屋資訊站

小資房地產投資-小資族大翻身-邱愛莉-房地產課程推薦、房地產投資、法拍屋課程、中古屋課程、二房東課程、小資投.

#31. 不動產投資信託基金- 鏡週刊Mirror Media

買不起天龍國的房子？沒關係，只要花1萬多元，小資族照樣可以當包租公！透過REITs投資，不僅可以每年穩收3％利息，還有節稅空間，可說是震盪行情下追求穩定收益的好方法。

#32. 小資Oma 集資買房術難也不難- 財經投資- PChome 新聞

其實在前兩次跟Oma暢聊房產經時，小資Oma已經提示我用二十萬如何投資買房了，模式其實 ... 小資族的集資購屋大致可分成團購團主(募資方)及跟團團員(投資方)兩個角色。

#33. 學理財 - Dr.Selena官網

小資族想當包租公收租, 也有另一種投資方式可以圓夢, 好比投資REITs(Real Estate Investment Trust)，中文叫做「不動產投資信託」，是種將不動產證券化可以在股市中交易的 ...

#34. 聶建中／年輕人當個「螞蟻族」投資房產把握「致富關鍵」 | 雲論

都是一般廣為民眾追尋的重要投資商品，而房地產投資則偏屬另類理財投資。 ... 不夠充沛的小資族，作者建議可以善用金融「槓桿」，適當借貸投資房產。

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小資族買房必讀！掌握8 招投資房地產的秘訣，35 歲爽當包租公... | 小資買房投資. (圖/shutterstock)( 以下讀書心得為本文作者自行編寫，不代表原書作者觀點) 投資 ...

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小資族也能變成包租公！ ... 想學會系統式分析物件，從此避開地雷; 希望學會「自住買便宜、投資賺獲利」方法. 就讓房產達人Sam 讓你相信 ... 投資房地產萬年不敗SOP.

#39. 買房出租》增加被動收入包租公全攻略 - 工商時報

... 每年的租金指數是緩步上升，這對於想要投資房地產出租的民眾來說可是一項好消息。 ... 你可以參考《租房vs買房》擁有頭期款的小資族該如何抉擇?

#40. 房地產彙整 - 小資YP投資理財筆記

在這個時代賺錢的方式有很多種，許多人夢寐以求的一種增加被動收入的一方法就是《買房出租》當個包租公包租婆，只要每個月收收房租，就擁有一股現金流可供花費使用， ...

#41. 【投資理財，房地產】小資族大翻身 - 隨意窩

擺脫月光族及錢不夠用的窘境，愛莉獨家投資心法1：小資族只是「暫時」的標籤！努力讓薪資加倍，增加自己的職場獨特力，讓「主動收入」增加，設法存下第一桶金，勇敢且 ...

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這個由當地自治市管理的義大別墅小鎮位於赫羅納省。這是一個人口約為4000的城鎮，但在夏季，人口膨脹了十倍。它有一座建於16和17世紀的城堡。

#82. 〈鉅亨直播〉小資族投資套房第一次出手不失分

小亨聽說房地產是投報率高的投資，新鮮人存款不易，可能買不起三四十坪的房子，但小坪數的套房好像是不錯的投資選擇，這次邀請到住商不動產- 小甜馨 ...

#83. 謝金河×淡大教授聶建中×投資策略師徐翊達》打敗通膨魔咒聰明 ...

通膨與升息已成為2022年的投資理財關鍵字，在這個劇變年代， ... 聶建中：房地產是人生中一個重大支出，但小資族根本不可能參與房地產投資，因此REITs ...

#84. 【小資族大翻身】7年級小資女邱愛莉用20萬元滾出6間房

不管華廈大樓，還是無電梯公寓，不管要自住還是要投資收租，在過去一年多裡面，趁著房地產不景氣，有人順利買房自住，也有人順利成為包租公，更有人兩 ...

#85. 學習房地產投資理財-和我一起買房包租趣 - 自動財富流

選對產品，房地產收租是很穩健而且會長大的被動收入。你可能會想，房地產投資不是都要大筆金錢，小資族應該做不到吧? 你可以來這裡看看小資女孩的 ...

#86. 房地產課程推薦｜綠舍投資實戰課程評價！小資族10萬就能起步

小資族 10萬就 . 該怎麼選擇房地產課程呢? 這次要分享推薦的是綠舍投資Dennis老師，綠舍投資在雙數月的月底週末日，會開辦為期兩天中古屋投資實戰 ...

#87. 財務自由｜學懂投資才能跑贏通脹即睇10個網民最愛的投資方法

No.1 股票股票加權指數過去一年不斷創下新高，讓不少投資新手趨之若鶩， ... 投資基金「把雞蛋放在不同籃子」分散風險的特性，因此受到不少小資族的 ...

#88. 該買車還是租車？買屋還是租屋？零利率信用卡有那麼好嗎？

我該投資股市嗎？租賃用不動產如何？請記住，最重要的是這個——財務的三大法則就是計算、計算再計算。

#89. 聰明理財，讓複利為你的資產增值 - 房地產投資

海外收租，獲取金源活水，為自己創造第二份收入，成為建立理想生活的最佳資本。了解更多. 你是高薪但不富有的亨利族嗎？你需要高CP值的 ...

#90. 屋主「賣房」意願變低？網友最常問如何能「等到房價下跌 ...

至於房地產，由於我們買房幾乎都會用到房貸，升息導致的房貸利息上漲也會 ... 曾任職台積電生產線課長，目前已諮詢過數千人，協助數百位小資族成為 ...

#91. [EP.139] 下不了車的投資客，只能用這招了！｜IG:funoge_new

第2戶取消30年房貸專家：砍斷投資客最後逃生路2.40年房貸圓自住夢！銀行曝「審核3條件」： ... 房地產#房市#新建案#新聞閒聊#投資#自住#小資#首購#podcast ＃youtube.

#92. 小資族要如何投資房地產？只有10萬也能投資房地產的方法 ... - KZhead

小資族要如何投資房地產？只有10萬也能投資房地產的方法！Feat. The 90s Was A Fantastic Decade For Fans Of Action Movies.

#93. 小資族要如何投資房地產？只有10萬也能投資房地產的方法 ... - KZburn

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