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ianbaby® #雙面折疊墊 #遊戲城堡2.0、2.0+ #QQ雙用睡墊
🌟#米飯媽咪團購GOGOGO🌟
🔸購買連結🔗：https://reurl.cc/nnGnj1
🔸團購日期：4/27-5/3．11:59pm準時收單
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你們有沒有幻想過，把小嫩嬰放沙發、放床上都超怕一個蠕動直接滾下來！！！唯有放在地上的地墊，才能放心的去上個廁所啊！（來自內心的吶喊）（你們說地墊有多重要！）
ianbaby 地墊就是一款我開團完第一團，立刻抵擋不了質感，又在買一個城堡的地墊啊！！
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育兒真的是累積經驗！還記得第一胎生完沒多久，就買了塑膠圍欄！然後還要再去找符合大小的地墊！真的有夠難找啊！只能東湊西湊！有夠難整理是重點！
然後塑膠圍欄真的很不堪一擊！孩子們大了之後，好幾度我都覺得真的要被拆了🥲
最後因為太危險而收起來！（對，現在還在我家儲藏室....）
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地墊城堡有分兩款
1⃣️ 遊戲城堡2.0+
城堡尺寸：144 x 124 x 50 cm / 攤開後共有三組折疊墊可供使用：294 x 124 x 5 cm(六折*1) & 124 x 100 x 5 cm(二折*2)
2⃣️ 遊戲城堡2.0
城堡尺寸：140 x 120 x 40 cm / 攤開後共有三組折疊墊可供使用：256 x 124 x 4 cm(六折*1) & 120 x 80 x 4 cm(二折*2)
簡單來說，2.0 加大又加厚！
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生到第三胎真的狠下心買了地墊城堡！當初早點買不是更划算了！！（搖自己肩）
來說說為什麼我狠下心立案地墊城堡！
#可以組合成城堡（四邊圍起來）
把剛學會爬的小嫩嬰放在裡面，媽媽直接華麗轉身去做家事，小孩超安全！開始會翻身之後，又是另一個階段的開始！
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大一點圍不住了！直接攤開來！地墊鋪好鋪滿！尤其我們住大樓，真的很怕被樓下鄰居說吵...我們真的鋪好鋪滿啊！！
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再來是美到爆的雙面4折折疊墊
我們家大理石紋地墊每一次一出現，大家都讚嘆的美啊！
這款地墊兩面表面都是一樣的材質，等於是一個床墊兩種配色，厚度達4公分，大人躺上去也超舒服的！
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地墊絕對是孩子成長過程必須有的育兒物品之一！從嫩嬰在上面翻滾-學爬-跑跳-玩玩具，母親們更是可以在地墊上瑜珈或是簡單的運動！
🔸八層高密度泡棉
提供完整保護力及緩衝性
🔸皮革材質升級
內裡特殊棉襯，吸震降噪加倍舒適
🔸車縫工藝，講究細節
🔸拉鍊頭收進小口袋，寶寶安全第一考量
🔸雙用風格設計
經常交替使用，有助於延長產品的使用年限。
🔸簡約輕巧，優雅收納
折疊墊可依空間需求收折成合適大小方便收納！
🔸防潑水設計，清潔便利
清潔時，抹布沾溼擰乾擦一擦即可！
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官方資訊
- 官方網頁: https://www.ianbaby.com.tw
- Facebook 粉絲團: ianbaby.kr
- IG: @ianbaby.official

世界上找不到其他人比我更善用衛生棉了！！！

NaNa戒尿布已經好一陣子，但因接送距離常常有時候一開出門到家，都是超過1小時，所以之前出門前我們還是會盡量幫她包尿布。最近開始訓練她看看能不能只包晚上睡覺那一包⋯ 結果這3週以來，我們平均每週洗1-2次汽座 😑😑
#洗過德國汽座的人就知道有多麻煩 #尤其我們住大樓

她最近一直尿在汽座上，有時候是多到還滲到下面的塑膠縫裡，大概只有嬰兒的手可以伸的進去幫我清 😑😑

只好犧牲我僅剩2片的加大型夜用衛生棉(還是我喜歡的薰衣草味道，超捨不得) 黏在底座和靠墊中間的海綿上！再拿出2年多前沒用完的產褥墊，等汽座墊子下午曬乾了，我要加產褥墊在上面！

#來看看放完這張照片會掉多少粉

阻斷傳播 快速清零

在昨天，我們處理一個鳳山的大樓群聚感染。

網路說，高雄是因為一個疑似確診的個案，然後整棟樓都封起來。

實際的狀況是怎麼樣呢？向大家詳細說明：

原來仁武地區的群聚感染個案，是從恩主公來的感染源。
昨天早上，鳳山地區有一位女性發病，當她因症就醫時，我們疫調人員很快就發現她和仁武案14415是同一棟大樓。

14415，位在七樓，有兩確診個案；而這位女性住在三樓，昨天我們當場詢問後，兩位同住家人也因為有症狀，送醫後於今天確診。
也就是說：整棟大樓，不同樓層，149位住民內，總共有五個確診個案，盛行率是3%。

同個大樓為什麼會有不同樓層，而且不同戶的傳播模式？

疫調同仁問過兩家人，彼此之間並不認識；到現場檢視，發現鳳山這棟大樓，屋齡將近30年，共用電梯及出入口，通風不良，走道狹窄。

我們研判整棟大樓有共同的感染源，基於防疫快速，我們立即召開專家會議，並請感控專業的長庚林孟志教授，立刻在昨天12:30趕到現場，和病毒賽跑。
我們的警察同仁也重看一次監視畫面，在6/21，也就是14415發病的當日（發病日象徵症狀最明顯、可能病毒量也最高），兩個人曾前後搭乘過同一台電梯，可能透過接觸，在密閉的空間裡面，被殘留的病毒造成傳染。

我們研判：

因為武漢肺炎不只有飛沫傳染，也有可能接觸感染，如果沒有立即掌握跟清消，很有可能整個大樓會變傳染窩。基於大樓群聚在不同樓層已經有5個確診個案，所以我們採取很快的清零計畫，以最大利益、最快時間做完採檢，讓住戶有可信賴的安全環境。

昨天中午，長庚醫院林孟志醫師，是國內的感控專家，在現場回報消息，並當下聯絡醫院採檢大隊做PCR。林副市長在現場，也指揮局處組織前進指揮所，做環境清消、清空，將需要採檢的人員趕快造冊。經過清查知道有將近兩百位住戶，因為我們沒時間再做遲疑。
這對防疫團隊而言是一個困難的決定，但是基於整個環境的污染、接觸傳染的風險，我們認為一定要先把整個環境快速處理乾淨後，才能來進行後續相關的防疫工作。

從中午忙到晚上8點多，團隊長達8小時馬拉松式作戰。

大概在昨晚7點45分，整個大樓公共空間的清消完成，醫療團隊也完成181人的PCR採檢，並也已將住戶送防疫旅館，完成整棟大樓清零目標。

在晚間大概12點時，接獲檢驗室初步報告，檢驗都是陰性。

我要特別感謝長庚醫院，尤其我們林孟志副院長率領的團隊，昨天六線採檢大隊直接就到現場支援。

染疫不是染疫的人的錯誤。
感謝所有居家隔離的朋友，因為他們的犧牲，才能夠換來社區的安全。

我要向所有被居家隔離的市民表達感謝，配合合作、互相體諒、請大家不要獵巫，我們的防疫工作才能落實。
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今天全國55例本土個案，高雄2例。
📢 公佈今日(6/30)確診個案在高雄市的公共場所活動史
https://reurl.cc/noqAdX

提醒曾經於附表中時間地點活動的民眾，請進行自我健康監測，如有出現相關症狀，請撥打1922、或者衛生局防疫專線07-7230250。
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⭐️ 長輩7/1(四)起開始分流接種【莫德納疫苗】！

💉 75歲以上（原住民65歲以上）【補打】
➊ 7/1(四)下午1點~6點
➋ 7/2(五)-7/4(日) 下午4點~5點

💉 72-74歲（原住民55歲以上）【接種】
7/2(五)-7/4(日)

🤔 我是75歲以上補打族群，該在什麼時間、哪個地點施打呢？
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✔️ 72-74歲，請依【通知單】指定時間及地點前往施打
✔️ 原住民長輩 65歲以上可以補打
✔️ 長輩均須攜帶【身分證、健保卡】
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☎️相關疑問請撥衛生局防疫專線07-7230250

201019中天HOT新聞開箱 實價登錄爆有假？民控建商分單簽約高價灌水 專家揭背後「不能說的秘密」
中天原址→https://youtu.be/UGM7DaFvFGE

【Q房價居高不下，有可能是建商下的黑手嗎?就有一個案例是,有屋主查詢實價登錄,發現房價被建商灌水,連帶週邊行情也高出一成,甚至有建商打著"知名景點週邊"順勢墊高房價,還有所謂的"折讓單",這其中到底手法是怎麼回事?】

答：所謂的折讓單指的是「私契」也就是建商與買家私下折讓價金的協議。但買家當下或許有聽沒有懂就傻傻簽名下去。最後拿出去實價登錄、貸款的金額，還是是當初簽訂的買賣契約價（公契價）。

因此，這是一種規避刑法『使公務人員登載不實』、遊走法律灰色地帶的手法。 通常建商會打定買家不敢也不想檢舉，因為買家一旦簽下去，也變成『共犯』。另外，登錄價格比實際買的價格高，好處之一就是讓買家可以貸更多錢出來，買房更輕鬆，好處二是有利於之後的賣房，因為之後接手的買家會誤以為屋主的當時的成本就是那麼高。

【Q我們如果遇到這樣的建商,我們該如何自保?以免間接成了共犯,還可能因此觸法,請專家來提醒我們】

答：由於現在已經修法將實價登錄的責任歸屬，由過去的代書變成現在的買賣雙方，但民眾往往還是會委由代書去登錄，因為很多人不知道怎麼登錄，同時也為了省事（反正過戶都已經交由代書了，登錄也請代書一併服務吧！）所以往往簽約到交屋之後，只顧著權狀名字是否已經過戶？卻忽略了代書登錄的金額。

尤其是預售屋，建商委託代銷賣屋幾乎都是由「建商找的代書」來處理過戶，所以最後登錄的金額，往往要等實價登錄揭露之後才會看見。

如果不希望自己誤觸刑法，也不想成為炒房的共犯，要求做『雙代書制』，買家自己也委外聘請信任的代書，協同建商的代書一起把關。 並在交屋時跟代書再三確認實價登錄的金額是否為真正的買賣價。甚至可以要求先給買家看過，才能將資料拿去登錄。這樣就萬無一失了。

【Q一樣是"灌水"爭議,日前立委高嘉瑜在內政委員會上,就曾向內政部長徐國勇質詢有關"實坪制"議題,喊話要建商針對"公設比"進行檢討,舉例新竹建案,廣告打著73坪,實際僅36坪多,幾乎灌水五成,這個部分,民眾又該怎麼樣把關?以免自己花大錢買公設成冤大頭】

有房產同業舉例的很好，你買鳳梨，你跟老闆說，鳳梨皮、頭、尾我又不吃，老闆不應該計價，我想老闆應該也不能接受。就如同雖然你住在室內，但你能必須要經由大門、大廳、電梯、走廊才能抵達，怎麼能說那些都不計價呢？

還有就是台灣的消防法規比較嚴格，連帶影響拉高公設比，比如八樓雙梯（大樓設計超過八樓以上，逃生梯就要設置兩個）以及十一樓以上要設置排煙室，高層建築物高度超過60公尺、約14~15層樓以上建築物，就得要設置消防用中繼水箱，這些通通為了民眾的居住安全而設計的。

不過，公設也確實造成資訊不透明，有些建商甚至會在公設灌水，一般民眾又如何知道？所以實坪制這個大方向是對的，但可以想見若推動，衝擊力道也不小，有一國多制的問題。 另外，現在台北市區平均市價60～70萬元的電梯大樓，一旦採用實坪制計價，總價不變的前提下，除以變少的主附建物坪數，屆時每一棟大樓單價動輒百萬元起跳，短期勢必影響民眾買房的意願。

陳泰源youtube→https://youtu.be/2_G7USAjfEM

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201019hot.html

2030翻轉新北是我們的願景，啟動「#塭仔圳旗艦計畫」讓 #新北市 變成大台北的中心點，躍上國際大舞台與國際接軌，最有生活品質城市。

#機場捷運 或 #高速公路 行經路線是台灣的門面，尤其捷運路線經過 #塭仔圳 看到一側是6000家大小鐵皮工廠林立，另外一邊新莊副都心則是大樓，一線之隔就有很大差別。不僅市容觀感不佳，過去這些鐵皮屋在2年內發生70多起火災，成為公安的死角。

市府團隊經過20年的都市計畫努力，#新北新莊 及 #新北泰山 多數民眾引頸期盼，完成塭仔圳397公頃市地重劃，雖然執行過程沒辦法盡如人意，但我們仍會盡力求其圓滿，決心、魄力來輔導工廠搬遷作業。

目前 #五泰輕軌 已經完成可行性評估，配合30米綠軸道路，建構出藍綠交織廊帶。不僅將27座高壓電塔下地或拆除，還將 #貴子坑溪 與周邊12座公園綠地打造水岸廊帶，結合休閒、娛樂、醫療的優質住宅環境，將塭仔圳變成最現代化的區域。

上個月中，市府團隊首次以 #行動市政會議 型式在府外舉辦，並邀請在地專家、產業、文化、社團及學校交換意見。昨天，我們再次移師到 #新莊區公所 針對新泰塭仔圳市地重劃來向在地代表進行交流，往後將到各重大發展區舉行市政會議，聽取在地意見，才不會跟民意脫節。未來挑戰會越來越艱辛，不可能沒有反對的聲音，身為市長只有這個懸念，好好把市政工作做好，我們一起努力。加油！

#新北大工程 #安居樂業 #侯友宜