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高房價讓很多買不起房子的年輕人非常痛苦，不過如果你是家裡有房有資產的人，高房價還會是困擾嗎？這個問題很有意思，對紀錄片導演林謙勇來說，這一題也是他在探索的答案。
過去拍攝的作品就常關注居住正義的林謙勇，經常穿梭在各個社會運動現場聲援，很難想像他的爸爸林桑，卻是對房地產很有興趣，沒事經常會去看房子的人。
父與子站在完全不同的角度關注著房地產，兩個世代會有甚麼火花跟交集？這一集的Podcast很開心可以邀請到導演和林桑，一起到我們的節目來聊一聊。
也順便幫導演宣傳一下，新作品《紀錄觀點–買房子賣房子》8月26日晚間十點將在公視頻道首播，公視Youtube可以同步觀賞，8/27開始也可以在公視影音網限時觀賞。
為了避免FB降觸及，Podcast連結一樣放在留言處喔！😅
今天早上，民眾黨花了大錢製作了一個命理遊戲，今天一早大談居住正義，真的看不下去。以下是我的回應：
【關鍵評論】「要讓在地民眾有利可圖」：天下沒有白吃的午餐
https://www.thenewslens.com/author/teddy1115
實際上柯文哲的公宅是全中華民國蓋最多，一點也沒錯，但卻是大部分戶數拿來綁樁請客吃飯。其中的敦親睦鄰戶全台最多，監察院、立委、議員開炮台北市府這樣的不公平要改善，柯市府多年來都不為所動。
【關鍵評論】「簡章第六點」的細節裡：台北公宅抽籤
https://www.thenewslens.com/article/147781
這樣的不公平、不正義，扭曲的抽籤機率以及地方的加籤、裙帶關係，在民眾黨的記者會裡面都沒有人看見，完全無人提及。
蔡發言人曾經在FB發文要邱委員道歉，但他不知道，7月底即將要抽籤的中南社會住宅還是用了【三成】戶數請客吃飯做公關，完全違反2018年的監察院調查報告，沒改變。 #還大言不慚說自己也是世代的受害者
導致台北市民自己都抽不到，六都的【敦親睦鄰】保留戶數中，台北市是全國最高，只有台北市這個城市是獨厚地方特定鄉里，還為住在公宅對面的人設加籤機制，甚至還有人規避房地產限制。
而這些如何規避的密技，不用搬家遷戶籍等等技法，都寫在我關鍵評論的文章裡面。 #看到賺到 #北北基桃房產條款 一秒破解
台北普通市民慘不忍睹的中籤率，輸給特定里民的霸氣倍率，更何況是北漂，只能在路邊玩沙。
只能呈現部份事實的記者會，對於公宅最多但分配不正義的台北市充滿修飾跟粉飾太平，無助於改善租屋黑市，而柯文哲的特權公宅，就是租屋黑市的共犯。
#居住正義
台灣生育率 全球最低！結婚生小孩 真的好嗎？
房價高 工時長 養育貴 生不如死 國安危機無解？
👤來賓：
黃喬鈴（托育政策催生聯盟發言人）
黃益中（台灣居住正義協會理事長）
盧燕俐（資深媒體人）
💬 FB、YT 同步直播，歡迎參與線上討論！
▎有話YT｜ https://www.youtube.com/c/PTSTalk
▎有話 IG｜ https://www.instagram.com/pts.talks/
▎Podcast｜https://link.chtbl.com/ptstalk
在2021居住正義2.0系列論壇中，台北市長柯文哲表示，社會住宅再蓋下去，恐怕會債留子孫，因此現在要停看聽，引發外界一片譁然。柯文哲曾喊出8年5萬戶社宅選舉政見，後來變4年2萬戶，執政六年多只蓋了1.8萬戶，現在又要喊停，引發藍綠市議員齊聲批評。
詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/544813
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由台灣公共電視新聞部製播，提供每日正確、即時的新聞內容及多元觀點。
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為了更快掌握空屋資訊，內政部從去年起改為每半年統計一次。2020年下半年，全國空屋率約9.96％，創2009年有統計以來，首度跌破兩位數。不過居住正義公民團體認為，數據失真，年輕人依舊買不起、租不起，強調主計總處公布的全國普查空閒住宅率18.5%，比較符合現狀。房仲業者表示，低度用電有漏洞可鑽，有心囤房的大戶，只要調查期間多用點電，就可以規避。
詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/544628
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擁有一間屬於自己的房子，相信是許多人的夢想吧！不過，台灣多年來一直有房價太高，受薪階級買不起房的問題。有愈來愈多年輕人覺得似乎他們就算奮鬥一輩子，還是買不起房，於是放棄了買房的夢想，甚至連帶不想結婚，不想生育，對人生感到灰暗、憂鬱。
天下在1992年出刊的第136期雜誌，深度報導了台灣的地價、房價是怎麼漲起來的。從數據上來看，1987 到 1989 年之間，是台灣房價飆漲的關鍵期，台北市的新屋價格在三年之間竟然漲了四倍！而除了房屋之外，土地炒作在 1990 年代初也非常盛行，像是當時汐止鎮的山坡地就從每坪不過千元的價格飆漲了兩、三百倍，這背後究竟發生什麼事？
政府面對高房價的困境，應該運用什麼方法來維持居住正義，始終有很深的學問，也有不同立場的討論。長期研究房地產的學者張金鶚教授，就傾向認為政府若直接管制房價，效果可能適得其反。他說：「國外很多做房價管制其實結果最後都是不利於弱勢者或消費者，因為管制了反而造成更大的黑市。」他比較建議政府的做法是要使「市場健全，秩序要透明，某個程度上稅制改革要發酵出來，要把它正常化，不要持有成本太低，短期交易要課徵比較重要的稅等等，避免房子成為商品化的結果。」
這集節目，這集節目，請學界知名房地產專家張金鶚教授，來跟大家談談房價、地價開始飆漲的年代。
主持人：涂豐恩
與談人：清大榮譽講座教授 張金鶚
#房價 #房地產 #地價 #podcast #張金鶚
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灣房市健全和達成居住正義很重要的里程碑。 有許多人說，這些問題都集中在大都市，但若攤開 近幾年房屋3- ... ... <看更多>
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