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就是囂張嗆聲啊！央行打炒房2.0的第一週，建商就這樣辦桌賣屋，除了跟台中市長盧秀燕致敬，感謝你賣社宅土地給建商好好爽賺，也對執政黨的打房軟弱，給了一巴掌。

台中真是藍綠合作，共創房價高峰啊！可憐台中年輕人，都已經是北屯了，還能外移到哪裡？社宅土地都賣給建商蓋千戶預售樓房了，那平面圖，怎麼看都是災難，台中人非得推到人人都炒房，人人都不想工作，你政府才甘願嗎？

就跟當年台中一堆人搶推千戶大社區，然後建商突然倒閉的瑞聯很像。一層多戶、超大型社區，賣屋的時候喊得很大聲，廣告做得很大，活動做的很多，大家卯足勁捧場…。

現在就各棟自己經營，建商倒閉後，房屋有啥問題也只能自己吞下。

可是，人咧？小孩越生越少，都市人口雖增加，但鄉下人口就萎縮，年輕人追不上房價的飆漲，人人都不想按部就班的打拼，政府就是要教我們，大家認真去炒房就可以發大財？

建商一點也沒在低調，自己妖魔化自己的產業，讓大家陷入炒房的惡性循環，你要怪誰？

一群不要臉的人，正在大肆炒作台中的土地與房屋！
https://tw.appledaily.com/property/20210322/A5AD4YV6VJCHLOX54YKJCTITZI/

香港大學．高級職員宿舍（沒有評級）

之前主教山配水庫事件得到社會關注，政府停止拆卸工程並確定將其保育。其實一處歷史建築的壽命與該地段發展壓力有很大關係，一些地方如果並非私人物業， 保留的時間也長一些。

香港大學於1910年成立，校園內保留了不少歷史建築。當中帶有殖民地色彩的新古典主義建築，柱式搭配紅磚外牆別具書卷氣息。但大家未必有留意到校園內有一幢前高級職員宿舍，她代表的正是較少受人注意的戰後初期現代主義建築。

前高級職員宿舍建於1952年，樓高四層，仍屬於依山而建，發展與天然環境趨於平衡的規模，屹立至今接近70年。平面呈T字型，主翼正面朝北，可飽覽維港西部以至昂船洲一帶的海景，屬於高級職員住宅；而副翼則指向山邊，是服務職員的僕役居所。T字型的建築物留下了左右兩塊空地，左邊種了一棵標誌性的木棉樹。

簡潔方正的外型正是現代主義建築的特點。宿舍每層的正面及側面勻建有懸出的大小露台，屋頂亦懸出水泥樓板，可以遮擋雨水及陽光和突出線條美。而地面空間則留空給行人及車輛使用。外牆的立體方格圖案也很吸引，方格由水泥百葉片構成，有通風及遮雨用途。

現代主義建築雖然主張減少裝飾，但選料亦不會馬虎，而且有些物料及細部於現今的建築亦趨少見。例如地面層以麻石鋪砌牆身及地面，增加厚重感。建築物亦採用不少木製及鐵製構件，現今建築物不會再於外牆使用木構件，窗門亦早已用輕身鋁料代替。

有氣派的宿舍

詳細看她的平面圖，T字型平面圖中間為電梯大堂及走火梯，每層只分為兩伙。每伙分開了主人起居區域和僕役區域：主人經電梯大堂出入， 首先進入玄關位置，客人來訪，可使用和會客的書房和客廁，不需進入私人地方。往內進是偌大的客廳及飯廳、向海一面有超過五米寬的落地大玻璃趟摺門，外邊是一個足以架設兩枱燒烤爐也不覺擠擁的海景大露台，向山一面也有露台，增加室內對流空氣。客飯廳再進入便是睡房、主人房及雜物房（分為dry room/box/linen）。

僕役區域主要是廚房及洗衣房，與主人惟一的聯繫就是廚房和洗衣房（相信當時仍未使用洗衣機呢），僕役可於牆上的送餐口傳菜到飯廳。僕役也有獨立的睡房、廁所、廚房及「露台」，副翼未端設後樓梯給僕役上落。

方格水泥片外牆正是「露台」的外牆，可通風掠乾衣服和僕人煮食用。似乎僕人的窗口都需要被遮醜。但根據現行的建築物條例，這裡的室內位置根本不能算是露台，這個「露台」只能算是歷史的遺物。

初代建築師

翻查資料，原來這幢平實的建築物正是香港大學建築學系創系教授Raymond Gordon Brown所設計。 布朗教授於1950年獲委任為department head，帶領第一批本港出產的建築學生，包括1955年畢業的王澤生建築師及伍振民建築師（先後創立現稱Wong & Ouyang 及 DLN 的建築師樓，於此不贅）。 布朗教授工作直到1957年換任。

無獨有偶，未來高級職員宿舍重建項目正是由 Wong & Ouyang 擔任建築師及工程總顧問。

(Professor R. Gordon Brown 曾擔任英國Architectural Association principal 及University of Edinburgh 建築系主任。五十年代香港人口急速增長，布朗教授建設了一些著名建築，包括中環大會堂的早期設計，及華仁書院等。 而布朗教授孕育出來的第一批本地建築師，也對香港作出不少貢獻。）

高級職員宿舍大部份室內地方早已改裝成學系的研究中心/辦公室，現時亦是建築工人的辦公室，於未來數年將會重建成科技及工程實驗室大樓。根據香港大學網站，該發展項目規模 宏大， 新建築物將跨過大學道，一端座落在高級職員宿舍原址，另一端座落在登上龍虎山的熱門行山徑的山彼上。相信宿舍旁木綿樹的恬靜風景也不能長期延續下去了。

#太太好忙在德州 最近真的忙翻了😟昨天只睡了3小時😪 #我們家水電正常一切平安
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大雪過後的達拉斯氣溫突然變超溫暖🙄雪一天就化掉了！這兩天豔陽高照🔆過去一週的天氣只能說⋯簡直太莫名其妙了🤦🏻‍♀️🤷🏻‍♀️
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大雪停工一週後，這兩天又恢復施工🚧 因為最近施工進度太快了！我深怕錯過每個細節的紀錄，於是每天都會趁教課空檔，開車去工地看看。
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這幾天忙著📌丈量窗戶📌訂製窗簾📌丈量櫥櫃每一片門板和抽屜📌研究如何改造櫥櫃📌研究油漆品牌和上漆📌研究如何自己拆除部分櫥櫃
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然後就自己土法煉鋼畫了一張「不專業」平面圖😂 #大概只有我自己看得懂
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今天下課後趕去工地，太陽剛好快下山了。發現大門的石頭快拼好了😍 本想說趁著餘光進去再丈量一些遺漏的細節，結果巧遇正在趕工的石板大叔。沒想到居然跟大叔開心聊了起來，我還分享了我想如何改造的構想給他🤣🤣🤣
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石板大叔大概覺得跟我聊天很投緣，於是從車上搬了照明燈跟我分享，還擔心我丈量看不清楚，一直把燈光打向我。（然後我一直把燈轉回去照正在用電鋸切東西的大叔，好怕他切到手😅）
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第一次在工地待到天黑，摸黑走出工地，直接前往社區中心交誼廳吃晚餐。（今晚社區有活動）身為下個月才搬入的未來鄰居，我們也很不客氣的去蹭吃蹭喝了！😂😂😂 #社區中心的夜景真美
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好啦！太久沒發文，實在擔心長草🌱 所以趕緊紀錄一下
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#德州買房恩典點滴 🙏後記🙏

今天被通知了交屋日倒數35天😍 算一算！剛剛好是「Passover逾越節」耶！說來也很奇妙，從我去年感動要開始為搬到德州禱告(五旬節)開始，我們去年買房簽約(住棚節)、加州RoadTrip開車來德州(光明節)，到如今被告知交屋搬家的日期(逾越節)。一切都不在刻意安排的狀況下，巧妙地吻合🤩哇～～～

過去這一年的奇妙經歷！讓我和丁先生都更深信，我們來到德州安家，完全都是是上帝計畫！😍 一切都太太太奇妙了！

其實我過去一年一直都有偷偷地在寫「買房日記」，只是時候還沒到，還不能公開。但是之後會整理成「前進德州3部曲」哈哈哈哈哈😂 分享我們經歷的種種神蹟跟大小恩典！#是說有人會想看嗎？🤪

小卻美好的23種小屋空間提案：
用「俯視法」看房子！找出生活風格
打造5～18坪的溫暖系小家
真上から見た 狭くて素敵な部屋カタログ


內容簡介
日本第一找房網站首度出書！
精選23個魅力小屋大公開
獨創「俯視法」視角，由上往下觀察空間
讓平面圖變立體將最在意的元素優先納入空間規劃
被喜愛的事物包圍，就是美好生活
日本AMAZON讀者5顆星好評
最讓人嚮往的23個小而美好的小屋提案

本書利用「俯視法」看房子，突破裝修布置盲點
找到生活重心，不論是購屋小資族或租屋族
都能打造出喜愛的居住風格，學習23種小屋提案
讓家的每個角落都充滿溫度，享受溫暖的生活質感。

　　◆ 藉由「俯視角度」，找到裝修布置的重點
　　本書首創從鳥瞰角度規劃空間，能清楚看見整個空間的全貌，運用此方法進行家飾布置、家具擺設、顏色搭配，就能更加明確創造出屬於家的專屬樣貌。

　　．由上往下看，有助於顏色搭配統合，不會東一塊紅西一塊綠。
　　．由上往下看，一眼掌握傢俱尺寸，避免大小失序。
　　．由上往下看，充分配置格局，有效運用空間。
　　．由上往下看，能找出最順暢的生活動線。

　　◆適合租屋族＆小資族的輕裝修──在有限的空間裡，也能創造出迷人日常
　　．選擇輕量級的可移動式傢俱，隨心所欲的變化角落風景。
　　．善用小工具、小技巧的無痕布置法，不著痕跡的為空間妝點美麗。
　　．統一傢俱傢飾的顏色與素材，讓視覺空間感變大。

　　◆5～18坪的溫暖小屋提案──坪數不是影響居家品質關鍵，個人選擇＆風格才是！
　　提案一：14坪無隔間大套房，讓視覺空間看起來更大了
　　喜愛朋友聚會的石井夫婦，刻意將家中打造成開放空間。利用層架隔出「臥室」，另一邊的沙發區就成為招待朋友的小空間。

　　提案二：將喜愛的露營用品變成裝飾品，享受被心愛小物包圍的美好
　　喜愛露營的新井先生，在明亮窗邊擺放露營用行軍床，可在此度過悠閒的午睡時光。戶外露營用品不特別隱藏，像展示品一樣刻意展示出來，讓生活被喜歡的物品包圍。

　　提案三：愛下廚的女主人，讓廚房成為家中的主角
　　喜愛下廚的楠田小姐家中雖然只有6坪，但仍規劃一個舒適的小廚房，因為這是她療癒心靈的場所。

本書特色

　　1.不同於傳統的黑白平面圖和水平視線照片，採用俯視攝影照，一眼看懂整體設計和配色。
　　2.每個小屋佈置的三大特點一一解析，輕鬆掌握重點。
　　3多種小屋案例，不論單身套房、兩、三人小窩，都可以從本書中找到自己喜歡的風格

美好推薦

　　「一本可愛又實用的小書。從上空檢視居住空間的點子實在太有趣了！想重整自己小窩的人絕對可以從此書得到許多靈感。」──生活旅遊作家／明太子小姐

　　「用「俯視」的角度，優化每一個空間，形塑成自己的動線與風格，打造一個說著主人故事的家！」──House123執行長／邱愛莉

　　「漢娜在翻譯」FB版主──旅日部落客／漢娜

作者介紹
作者簡介

goodroom 找房網站

　　手機APP下載次數超過50萬次的找房軟體，SNS追蹤數超過24萬人的找房網站。工作人員皆會細心地採訪每間房子，並且志在以房客角度「誠實」刊載優缺點。擁有豐富的室內裝潢照片，方便使用者找房，在在備受好評。本書所介紹的房子，間間皆為goodroom團隊設計及施工，獨創舊屋翻新出租房。網站及手機軟體每天還會發送10件以上的最新物件訊息，並提供大家對生活有助益的專欄。

　　網址：www.goodrooms.jp

大山 KEN OHYAMA

　　攝影師／作家。1972年11月3日出生。主要為工廠或住宅區等建築物拍攝照片，並撰文介紹。活躍於出版、廣播、活動主辦等領域中。著有《工場萌え》、《ジャンクション》、《団地の見究》、《ショッピングモールから考える》等多本著作。

　　twitter：@sohsai／Instagram：@ken_ohyama

譯者簡介

蔡麗蓉

　　樂在堆疊文字之美，享受譯介語言之趣，盼初心常在，譯作年年增長。

　　賜教信箱：[email protected]